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94000 Créteil Bureau | 1 394 m² | À louer
Informations principales
- Métro ligne 8 à proximité
- Accès A86 et A4 rapide
- Immeuble indépendant ERP
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 395 m² (Surface contiguë):
Ce plateau situé en rez-de-chaussée propose un environnement de travail fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité grâce à des façades traversantes, renforçant le confort des collaborateurs au quotidien. Il est équipé d’une climatisation réversible et d’un chauffage au gaz, garantissant de bonnes conditions de travail tout au long de l’année. L’aménagement inclut également des sanitaires privatifs, des vestiaires et des espaces communs tels qu’une cuisine et des salles de réunion, permettant une exploitation immédiate. Conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce lot répond aux exigences actuelles des entreprises en matière d’accueil du public et de sécurité.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, 1er étage, 2e étage | 1 395 m² | 3/6/9 | 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 276 210 € HT-HC/an 23 017 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
RDC, 1er étage, 2e étage
Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 395 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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RDC - 465 m²
1er étage - 465 m²
2e étage - 465 m²
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| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 276 210 € HT-HC/an 23 017 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, 1er étage, 2e étage
| Surface |
RDC - 465 m²
1er étage - 465 m²
2e étage - 465 m²
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| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
198,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Ce plateau situé en rez-de-chaussée propose un environnement de travail fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité grâce à des façades traversantes, renforçant le confort des collaborateurs au quotidien. Il est équipé d’une climatisation réversible et d’un chauffage au gaz, garantissant de bonnes conditions de travail tout au long de l’année. L’aménagement inclut également des sanitaires privatifs, des vestiaires et des espaces communs tels qu’une cuisine et des salles de réunion, permettant une exploitation immédiate. Conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce lot répond aux exigences actuelles des entreprises en matière d’accueil du public et de sécurité.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Système de sécurité
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Aperçu du bien
Situé dans un secteur dynamique de Créteil, au pied de la ligne 8 du métro et à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 394 m² répartis sur trois niveaux. Déjà conforme aux normes ERP, il est parfaitement adapté à l'accueil de votre activité. Le bâtiment comprend plusieurs espaces modulables, des sanitaires ainsi que des vestiaires, offrant un environnement fonctionnel et confortable pour vos collaborateurs. Bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une situation stratégique au coeur d'un bassin économique attractif, ce bien constitue une opportunité rare. Disponible prochainement. . Accès PMR . Ascenseur PMR . Site clos et sécurisé . Contrôle d'accès . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Salle de réunion . Terrasse privative . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux et traversants . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Chauffage gaz . Vestiaires, douche . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 464,7 m² Situation/Transports : Bus Saint-Simon (172, 281), Créteil - L'Échat (450, 429, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100) Métro Créteil - L'Échat (8) Grand Paris Express Créteil L'Echat (L15 Fin 2026) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Parking HÔPITAL HENRI MONDOR (Parking) Borne de recharge CRETEIL - Square Jean Esquirol (Bornes de recharge) Autoroute A86, A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : à la charge du preneur
Informations sur l’immeuble
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Présenté par
"94000 Créteil"
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