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41 Avenue Gaston Roussel 4 700–7 096 m² | À louer | 93230 Romainville
Informations principales
- Site clos et sécurisé
- Métro ligne 5 à proximité
- Proche A86, A3 et N3
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d'activité est situé au sein d'un bâtiment indépendant clos et sécurisé. Il bénéficie d'une importante hauteur libre permettant de répondre à différents besoins d'exploitation et de stockage. L'espace profite d'un accès plain-pied et d'un site adapté à la circulation des véhicules industriels. Les bureaux intégrés sont climatisés et cloisonnés, offrant un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 10 mètres
- Cour camion 35 m
- Hauteur libre 10 m
-
Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 18 380 € /an 1 532 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 110 280 € /an 9 190 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Cour
- 54 places de parking
Cet espace d'activité bénéficie des prestations d'un site clos et sécurisé conçu pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou logistiques. L'accès plain-pied facilite l'exploitation quotidienne tandis que la hauteur disponible apporte une grande flexibilité d'aménagement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Cour
- 54 places de parking
-
Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 448 € /an 120,67 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 688 € /an 724,00 € /mois
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 10 mètres
- Accès plain-pied
- Cour camion 35 m
Cet espace de bureaux bénéficie d'un aménagement cloisonné offrant une grande modularité pour les utilisateurs. La climatisation et l'intégration au sein d'un site sécurisé permettent une installation rapide dans un environnement professionnel fonctionnel et confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 39 840 € /an 3 320 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Bureaux cloisonnés
-
Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 6 640 € /an 553,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 45 à 139 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 610 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Bureaux climatisés
Les bureaux sont aménagés avec des espaces cloisonnés permettant une organisation efficace des équipes. La climatisation assure un confort d'utilisation tout au long de l'année. Cet espace s'intègre dans un ensemble sécurisé bénéficiant d'infrastructures adaptées aux activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Plafonds finis: 10 mètres
- Hauts plafonds
- Climatisation
-
Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 916 € /an 159,67 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 11 496 € /an 958,00 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- 54 places de parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot 1 | 4 595 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 873 051 € HT-HC/an 72 754 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 2 | 362 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 68 780 € HT-HC/an 5 732 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 660 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 315 400 € HT-HC/an 26 283 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 479 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 91 010 € HT-HC/an 7 584 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 4 595 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 873 051 € HT-HC/an 72 754 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2
| Surface |
| 362 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 68 780 € HT-HC/an 5 732 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 660 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 315 400 € HT-HC/an 26 283 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 479 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 91 010 € HT-HC/an 7 584 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface | 4 595 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d'activité est situé au sein d'un bâtiment indépendant clos et sécurisé. Il bénéficie d'une importante hauteur libre permettant de répondre à différents besoins d'exploitation et de stockage. L'espace profite d'un accès plain-pied et d'un site adapté à la circulation des véhicules industriels. Les bureaux intégrés sont climatisés et cloisonnés, offrant un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 18 380 € /an 1 532 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 110 280 € /an 9 190 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 10 mètres
- Cour
- Cour camion 35 m
- 54 places de parking
- Hauteur libre 10 m
RDC – Lot 2
| Surface | 362 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d'activité bénéficie des prestations d'un site clos et sécurisé conçu pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou logistiques. L'accès plain-pied facilite l'exploitation quotidienne tandis que la hauteur disponible apporte une grande flexibilité d'aménagement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 448 € /an 120,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 688 € /an 724,00 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 10 mètres
- Cour
- Accès plain-pied
- 54 places de parking
- Cour camion 35 m
1er étage
| Surface | 1 660 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d'un aménagement cloisonné offrant une grande modularité pour les utilisateurs. La climatisation et l'intégration au sein d'un site sécurisé permettent une installation rapide dans un environnement professionnel fonctionnel et confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 6 640 € /an 553,33 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 39 840 € /an 3 320 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 45 à 139 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 610 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Bureaux climatisés
- Bureaux cloisonnés
1er étage
| Surface | 479 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux sont aménagés avec des espaces cloisonnés permettant une organisation efficace des équipes. La climatisation assure un confort d'utilisation tout au long de l'année. Cet espace s'intègre dans un ensemble sécurisé bénéficiant d'infrastructures adaptées aux activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 916 € /an 159,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 11 496 € /an 958,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 10 mètres
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- 54 places de parking
Aperçu du bien
Bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux situé à Romainville, au sein d'un site clos et sécurisé. L'ensemble bénéficie d'équipements adaptés aux activités professionnelles avec plusieurs accès à quai, un accès plain-pied, une cour camion facilitant les manœuvres ainsi qu'une construction en béton offrant robustesse et fonctionnalité. Les bureaux sont climatisés et cloisonnés. La localisation permet un accès rapide aux autoroutes A86, A3 et N3 ainsi qu'au métro ligne 5, garantissant une excellente desserte pour les collaborateurs comme pour les flux logistiques.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
41 Avenue Gaston Roussel
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