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128 Bis Avenue Jean Jaurès 255–2 278 m² | À louer | 94200 Ivry-sur-Seine



Informations principales
- Site logistique sécurisé
- Très bonne accessibilité régionale
- Accès poids lourds et quais
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule de 822 m² associe espaces d’activités et bureaux au sein d’un ensemble cohérent permettant de centraliser les fonctions administratives et opérationnelles. La partie activité bénéficie d’une hauteur généreuse et d’équipements logistiques performants, tandis que les bureaux offrent un environnement de travail sécurisé et fonctionnel. La configuration mixte répond parfaitement aux besoins des entreprises combinant stockage, production légère et gestion administrative.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 278 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 7 mètres
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 40,50 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 33 291 € /an 2 774 € /mois
- Comprend 406 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Cette cellule de 932 m² combine harmonieusement espaces d’activités et bureaux afin d’offrir une solution globale aux entreprises. La partie activité bénéficie d’une grande hauteur libre, d’équipements logistiques performants et d’une chambre froide positive, tandis que les bureaux permettent l’installation des fonctions administratives sur site. Cette configuration assure une excellente efficacité opérationnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 7 mètres
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 39,20 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 36 534 € /an 3 045 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 278 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Cette surface de 269 m² offre des bureaux adaptés à l’accueil d’équipes recherchant des espaces efficaces et flexibles. Les locaux bénéficient d’un accès sécurisé et d’un environnement professionnel intégré à un ensemble immobilier à vocation mixte. Leur configuration permet une adaptation à différentes organisations de travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 278 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 42,80 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 11 513 € /an 959,43 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 7 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Cette surface de bureaux de 255 m² propose un cadre de travail confortable et sécurisé. Les locaux bénéficient d’un accès contrôlé par badge et d’une implantation permettant une organisation flexible des espaces. Cette configuration répond aux besoins d’entreprises recherchant une implantation tertiaire immédiatement disponible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 278 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 45,10 € /m²/an 3,76 € /m²/mois 11 501 € /an 958,38 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 7 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Cellule O1 | 822 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 119 190 € HT-HC/an 9 932 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – J3 - J4 | 932 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 158 440 € HT-HC/an 13 203 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau A5 | 269 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 36 315 € HT-HC/an 3 026 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau A3 | 255 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 34 425 € HT-HC/an 2 869 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule O1
| Surface |
| 822 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 119 190 € HT-HC/an 9 932 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – J3 - J4
| Surface |
| 932 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 158 440 € HT-HC/an 13 203 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A5
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 36 315 € HT-HC/an 3 026 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A3
| Surface |
| 255 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 34 425 € HT-HC/an 2 869 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule O1
| Surface | 822 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de 822 m² associe espaces d’activités et bureaux au sein d’un ensemble cohérent permettant de centraliser les fonctions administratives et opérationnelles. La partie activité bénéficie d’une hauteur généreuse et d’équipements logistiques performants, tandis que les bureaux offrent un environnement de travail sécurisé et fonctionnel. La configuration mixte répond parfaitement aux besoins des entreprises combinant stockage, production légère et gestion administrative.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,50 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 33 291 € /an 2 774 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 406 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 278 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC – J3 - J4
| Surface | 932 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de 932 m² combine harmonieusement espaces d’activités et bureaux afin d’offrir une solution globale aux entreprises. La partie activité bénéficie d’une grande hauteur libre, d’équipements logistiques performants et d’une chambre froide positive, tandis que les bureaux permettent l’installation des fonctions administratives sur site. Cette configuration assure une excellente efficacité opérationnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,20 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 36 534 € /an 3 045 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 278 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau A5
| Surface | 269 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 269 m² offre des bureaux adaptés à l’accueil d’équipes recherchant des espaces efficaces et flexibles. Les locaux bénéficient d’un accès sécurisé et d’un environnement professionnel intégré à un ensemble immobilier à vocation mixte. Leur configuration permet une adaptation à différentes organisations de travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,80 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 11 513 € /an 959,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Plafonds finis: 7 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 278 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau A3
| Surface | 255 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 255 m² propose un cadre de travail confortable et sécurisé. Les locaux bénéficient d’un accès contrôlé par badge et d’une implantation permettant une organisation flexible des espaces. Cette configuration répond aux besoins d’entreprises recherchant une implantation tertiaire immédiatement disponible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,10 € /m²/an 3,76 € /m²/mois 11 501 € /an 958,38 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Plafonds finis: 7 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 278 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
L’immeuble propose un environnement particulièrement adapté aux entreprises nécessitant une logistique performante et sécurisée. Les accès poids lourds, les quais de chargement, les nombreuses places de parking et les dispositifs de surveillance renforcent la qualité d’exploitation du site. La desserte routière et les transports en commun facilitent les échanges et déplacements quotidiens.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
128 Bis Avenue Jean Jaurès
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