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Informations principales

  • Immeuble dédié santé & biotech
  • Environnement innovant et sécurisé
  • Laboratoires et zones GMP intégrées

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Bat B. Lot 2
  • 627 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 320 € HT-HC/an 8 360 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 25 080 € /an 2 090 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau Bat C. Lot 1
  • 2 392 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 382 720 € HT-HC/an 31 893 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 95 680 € /an 7 973 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Bat B. Lot 3
  • 627 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 320 € HT-HC/an 8 360 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 25 080 € /an 2 090 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Bat B. Lot 2 627 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 320 € HT-HC/an 8 360 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Bat C. Lot 1 2 392 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 382 720 € HT-HC/an 31 893 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Bat B. Lot 3 627 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 320 € HT-HC/an 8 360 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Bat B. Lot 2

Surface
627 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 320 € HT-HC/an 8 360 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bat C. Lot 1

Surface
2 392 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 382 720 € HT-HC/an 31 893 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bat B. Lot 3

Surface
627 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 320 € HT-HC/an 8 360 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bat B. Lot 2

Surface 627 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 25 080 € /an 2 090 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau Bat C. Lot 1

Surface 2 392 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 95 680 € /an 7 973 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Bat B. Lot 3

Surface 627 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 25 080 € /an 2 090 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Le bâtiment, indépendant et doté d’un hall d’entrée soigné, offre un cadre professionnel pensé pour accueillir plusieurs entreprises dans un environnement de travail harmonisé. Il dispose d’un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux et propose des espaces communs mutualisés, dont une grande salle à manger et une salle de réunion modulable situées à l’étage supérieur, accessibles à tous les occupants. Le site bénéficie d’une terrasse privative pour certains lots, ajoutant un confort apprécié pour les collaborateurs. L’immeuble s’inscrit au cœur d’un secteur dynamique tourné vers les activités médicales et innovantes, à proximité immédiate d’institutions majeures et d’un tissu d’entreprises de santé. L’environnement est enrichi par plusieurs commerces de proximité et des services facilitant le quotidien. La localisation est particulièrement bien desservie grâce à la présence du métro D (station Laennec), de plusieurs lignes de tramway et d’un arrêt de bus à quelques minutes de marche, offrant une excellente accessibilité pour les salariés comme pour les visiteurs.

  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Signalisation
  • Réception
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
3 646 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 750 m²
Stationnement
165 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 38821606

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 Avenue Rockefeller, 69008 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bat B. Lot 3 Bureaux 627 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bat B. Lot 3
RDC Bat C. Lot 1 Bureaux 2 392 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bat C. Lot 1
RDC Bat B. Lot 2 Bureaux 627 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bat B. Lot 2
Total 3 646 m²
10 Parking en sous-sol
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 16 Bureaux 251 170 HT/HC/m²/an 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 16
3 14 Bureaux 539 170 HT/HC/m²/an 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 14
2 11 Bureaux 453 170 HT/HC/m²/an 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 11
2 12 Bureaux 322 170 HT/HC/m²/an 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 12
2 13 Bureaux 226 170 HT/HC/m²/an 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 13
RDC 5 Bureaux 312 170 HT/HC/m²/an 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 5
RDC 1 Bureaux 163 170 HT/HC/m²/an 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1
RDC 4 Bureaux 84 170 HT/HC/m²/an 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4
Total 2 350 m²
16
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