Location Locaux d'activités - Strasbourg

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Strasbourg ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Strasbourg ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Strasbourg est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Strasbourg disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Strasbourg

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

10 Rue Jean Monnet

67201 Eckbolsheim

Local d'activités à louer
120,40 € m²/an
150 – 300 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Eckbolsheim Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à Eckbolsheim, dans la zone d'activité de la périphérie ouest de Strasbourg, des locaux d'activité à louer en bon état, offrant 2 lots non mitoyens de 150 m² chacun. Dotés d'une porte sectionnelle à l'arrière pour faciliter les livraisons et d'un grand parking commun, ces surfaces professionnelles conviennent aussi bien à une activité artisanale que de stockage. Desservis par les transports en commun et à proximité des axes routiers, ils combinent praticité du quotidien et excellente accessibilité. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isole . Murs maçonnerie . Sol béton / carrelage . Hauteur libre 4 mètres . 2 Skydômes . 1 porte sectionnelle de plain pied 3 x 3,5 m . 1 porte de service . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Climatisation réversible . Sol lino . Eclairage néons . Fenêtres double vitrage . Fibre optique . Sanitaires Surface RDC : 300 m² Situation/Transports : Route 8 mn Tram Ligne D Bus Ligne 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer + charges TTC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

Rue Flora Tristan

67200 Strasbourg

Local d'activités à louer
133,33 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Strasbourg Local d'activités à louer

IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités avec bureaux aménagés de 136 m² environ au sein du Parc des Forges à Strasbourg. Le dépôt est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Le lot dispose de 3 places de stationnements privatives. Les locaux sont usage de stockage et de bureaux. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . 1 porte sectionnelle . Hauteur : 3,5 à 4 mètres . 1 bureau cloisonné . Murs peints . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairages Leds . Climatisation réversible . 1 kitchenette aménagée . 1 sanitaire PMR Surface RDC : 57,6 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 sortie CHU Hautepierre Tram Ligne A-D Bus Ligne 50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

12 Rue Jean Monnet

67201 Eckbolsheim

Local d'activités à louer
106,80 € – 120,40 € m²/an
150 – 450 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Eckbolsheim Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location, un local d'activités de 150 m², idéalement situé sur l'axe traversant la zone d'activité d'Eckbolsheim sur la périphérie ouest de Strasbourg. Les locaux d'activités sont accessibles par une porte sectionnelle à l'arrière et d'un accès accueil sur la partie avant. Le site dispose d'un grand parking commun. . Ossature métallique . Toiture bac acier isole . Murs maçonnerie . Sol béton / carrelage . Hauteur libre 4 mètres . 2 Skydômes . 1 porte sectionnelle de plain pied 3 x 3,5 m . 1 porte de service . 2 Bureaux . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Chauffage électrique . Sol parquet . Eclairage néons . Fenêtres double vitrage . Fibre optique . 1 sanitaire Surface RDC : 150 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route 8 mn Tram Ligne D Bus Ligne 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

12 Rue Jean Monnet

67201 Eckbolsheim

Local d'activités à louer
120,40 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eckbolsheim Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immeuble soigné de locaux d'activité contenant des lots de petites surfaces (idéal pour artisans, TPE ou PME), très bien situé en sortie d'autoroute, sur la commune d'Eckbolsheim. Situation sur axe passant avec bonne visibilité. Equipé de nombreux parkings privatifs sur site et d'une voirie large, le stationnement ou les manoeuvres sont très aisés. Le lot disponible offre une surface de 150 m2 environ. Le lot comprend un accès en façade par porte sectionnelle ainsi qu'un accès bureaux. Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50. La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable : · Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim". · Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible. Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante. La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et la logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie. En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage : aérothermes électriques - Chauffage : convecteurs électriques - Eclairage : dalles néons - Eclairage : tubes néons - Faux plafond - Hauteur libre : 4,50 mètres - Murs en bardage double peau - Murs en briques - Ossature et charpente métallique - Porte(s) sectionnelle(s) manuelle(s) - Revêtement mural : papier ingrain peint - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé - Local polyvalent composé de plusieurs parties : - bureaux, show-room et hall de stockage.

Contact:

1Deal

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

7 Rue Flora Tristan

67200 Strasbourg

Local d'activités à louer
135,78 € m²/an
143 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local d'activités à louer

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans le Parc des forges à Strasbourg. Le Pole service est un programme de locaux d'activité destinés à des activités de show-room, de stockage et/ou de production. Le lot disponible offre une surface de bureaux/show-room d'environ 59m2 ainsi qu'un stockage complémentaire de 74 m2 environ accessible par une porte sectionnelle. Une petite cuisine avec point d'eau complète le bloc sanitaires. Ce lot d'une configuration spécifique est adapté aux besoins hybrides d'une entreprise ayant autant un besoin de bureaux et d'exposition que de stockage. Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux). Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Eclairage : lampes industrielles - Exutoires de fumées - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Revêtement mural : papier ingrain peint - Sanitaires - Skydômes - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé - Local commercial situé en entrée de zone avec excellente accessibilité et belle visibilité

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1Deal

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

22 Rue Hannah Arendt

67200 Strasbourg

Local d'activités à louer
91,46 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Strasbourg Local d'activités à louer - Bas-Rhin

STRASBOURG PARC DES FORGES - BAS-RHIN (67) Bâtiment MBY3 - Réf OLACT2639044 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente un lot à usage d'activité à louer au Parc des Forges d'une surface totale d'environ 300 m² en RDC. Il se compose d'une partie de stockage avec une porte sectionnelle, d'un espace bureaux en open-space climatisé, d'une douche et d'un sanitaire privatif PMR. Le chauffage : par aérothermes gaz dans le hall et la climatisation est réversible pour la partie bureaux. Parking : 5 places La superficie du Parc des Forges est de 20 hectares. Créé en 2005, il s'agissait d'une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages : BUREAUX ou LOCAUX D'ACTIVITE / DEPOT. Avec une ACCESSIBILITE directe par l'AUTOROUTE A351, le Parc est idéalement situé à 10 minutes de la Gare TGV d Strasbourg et à 15 minutes de l'aéroport de Strasbourg Entzheim. En mode doux, on y accède par les lignes de BUS 50 et 50a ou encore par les lignes A et D du TRAM. Pour étudier votre implantation au sein du Parc des Forges, EN LOCATION, n'hésitez pas à nous appeler ! Tramway : A et D Desserte routière : A351 Aéroport : Entzheim 20 mn Gare : 20 mn Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 5 Places par lot Source chauffage : Gaz par aérothermes Fenêtres : double vitrage Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Moquette/Carrelage Sanitaire(s) : 1 Privatif(s) PMR - Douche Charpente : Bois Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Eclairage intérieur : Néon

Contact:

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

34-36 Rue Jacobi-Netter

67200 Strasbourg

Local d'activités à louer
94,01 € – 94,24 € m²/an
408 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose au Parc des Forges à Strasbourg : locaux d'activités de 404 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Profitez d'une visibilité optimale et d'un environnement propice au développement de votre activité. . Ossature métallique . Murs bardage double peau . Couverture bac acier isolée . Sol dalle béton . 1 portes sectionnelle . Hauteur libre 7,5 mètres . Eclairages néons . Chauffage par aérotherme au gaz . 5 emplacements de parking . Bureaux en R+1 . 1 espace ouvert . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Climatisation . Sol lino . Sanitaires PMR Surface RDC : 342 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre Tram Ligne A-D Bus Ligne 50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

34-36 Rue Jacobi-Netter

67200 Strasbourg

Local d'activités à louer
93,98 € m²/an
404 – 813 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Local d'activités à louer

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN BATIMENT MBY1 - PARC DES FORGES - REF OLACT2111445 Opération récente située au Parc des Forges. Le bâtiment MBY1 est destiné à usage de locaux d'activité/stockage avec bureaux et il est situé en Territoire entrepreneurs (ZFU). Le lot n°1 est à louer pour une surface de plus de 400 m². Il est équipé d'une porte sectionnelle de plain pied et de 62 m² de bureau en mezzanine. Il dispose également de 5 parking privatifs. L'immeuble est accessible par tram (lignes A et D) et par bus (ligne 50). En voiture, l'accès à l'autoroute A351 se fait en quelques minutes, la Gare de Strabourg et l'aéroport se situent à 20 minutes. L'environnement commercial est composé des sociétés suivantes : Genersys, Athéo Ingenierie, Majencia, Autovist, Comed, et le parc accueille également la salle de fitness L'orange Bleue, un Grand Frais, des restaurants et une pharmacie. Contactez-nous pour plus de précisions sur cette offre.

Contact:

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

Rue D'Austerlitz

67000 Strasbourg

Local d'activités à louer
722,89 € m²/an
83 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local d'activités à louer

Idéalement situé au cœur du quartier de la Krutenau, à deux pas de la place d'Austerlitz et du centre historique de Strasbourg, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement vivant et commerçant. Le bien dispose d'une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité et un fort passage piétonnier grâce à la proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements universitaires. Facilement accessible, le secteur est desservi par les lignes de tram A et D (arrêt Porte de l'Hôpital), plusieurs lignes de bus, ainsi que par le parking public Austerlitz, situé à quelques mètres. Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité (à l'exception de toute activité de restauration) , de service ou de bureau avec accueil clientèle, souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, au caractère à la fois authentique et urbain. Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg. N'hésitez plus, contactez-nous ! Local commercial en rez-de-chaussée avec vitrines donnant sur la rue d'Austerlitz et sur le passage commercial menant au parking Austerlitz Possibilité d'avoir une surface complémentaire de 60 m² adjacente située dans la galerie Activité : tout commerce sauf restauration Chauffage/climatisation : appareils réversibles

Contact:

Cushman & Wakefield Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

2 Rue Gay-Lussac

67201 Eckbolsheim

Local d'activités à louer
62,00 € m²/an
958 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eckbolsheim Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant situé dans la zone d'Activités d'Eckbolsheim d'une surface totale de près de 1000 m². Le bâtiment est composé de 500 m² de hall de stockage et de 500 m² de bureaux en R+1. Il dispose d'une cour privative clôturée donnant sur 3 portes à enrouleur. . Ossature métallique . Toiture bac acier + isolée . Murs bardage simple et double peau . Sol béton . Hauteur libre : 4 à 6 m environ . 5 à 6 bureaux cloisonnés au 1er étage . Chauffage électrique + climatisation partielle . Murs peints . Sol dalles lino . Fenêtres double vitrage + volets . Luminaires néons . 3 portes à enrouleur . Cour privative Immeuble indépendant Surface RDC : 507 m² Surface terrain : 1388 Situation/Transports : Autoroute A35 - sortie 4 Eckbolsheim Tram Ligne D Bus Ligne 70 - 230 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

12 Rue De L'Ardeche

67100 Strasbourg

Local d'activités à louer
70,00 € m²/an
2 102 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location ou à la vente un local d'activité d'une surface totale de plus de 2 000 m² au sein de la ZI de la Meinau à Strasbourg. Le dépôt est accessible par 2 portes sectionnelles à quai et une de plain pied. Il est accompagné par une partie bureaux et locaux sociaux. Une possibilité de division peut être envisagée. . Ossature et charpente métalliques . Murs bardage double peau et maçonnerie . Toiture bac acier isolé . Hauteur 7 mètres . Sol béton . Résistance au sol 5T / m² . Tarif jaune . 1 porte sectionnelle de plain pied . 2 quais . Bureaux en open space et cloisonnés . Sol carrelage . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Led . Climatisation . Chauffage au gaz . Sanitaires Surface RDC : 1500 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee - Plaine des bouchers Tram Ligne A

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

2 Rue Gay-Lussac

67201 Eckbolsheim

Local d'activités à louer
62,00 € m²/an
958 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eckbolsheim Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Le lot disponible offre une surface développée de 958 m2 environ composée des surfaces suivantes : - hall de stockage : 507 m2 - bureaux : 451 m2 (cette surface ayant été rajoutée, il est possible d'augmenter la surface de stockage en supprimant une partie des bureaux) La partie stockage est accessible par 3 portes sectionnelles électriques de plain pied. Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux. La cour intérieures clôturée permet un stockage extérieur en plus du stationnement. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50. La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable : · Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim". · Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible. Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante. La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et l'a logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie. En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Chauffage : climatisation réversible - Eclairage : tubes néons - Exutoires de fumées - Ossature et charpente métallique - Parkings : 20 places environ - Plinthes techniques de câblages - Réseau incendie armé (RIA) - Sanitaires - Sol en dalle béton quartz - Local d'activité indépendant Stockage et bureaux cour clôturée Stockage extérieur possible

Contact:

1Deal

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

14 Rue De Cherbourg

67100 Strasbourg

Local d'activités à louer
45,00 € m²/an
1 815 m²

Strasbourg Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 1800 m² de stockage situé au Port Autonome de Strasbourg. Le site est clôturé et accessible par 2 portails. Il dispose d'accès par quais communs et d'une porte sectionnelle de plain pied. . Ossature métallique . Murs bardage . Sol béton . 1 porte de plain pied . 2 portes à quais communes . Hauteur libre : 6 à 8 m environ . Bureaux et Sanitaires possibles (type modulaire) Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - N4 - Strasbourg -Kehl Tram Ligne C Bus Ligne C7 - C8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

13 Rue Du Maréchal Lefèbvre

67100 Strasbourg

Local d'activités à louer
50,01 € m²/an
2 587 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôt disponible sur le secteur de la Meinau, idéal pour une logistique du dernier kilomètre, proche du centre de Strasbourg. Les locaux sont accessibles par plusieurs portes à quai et accès plain-pied. ERP : Catégorie non définie . Murs en béton préfabriqué . Toiture bac acier isolé . Hauteur libre 7 m . 4 portes d'accès à quai . 2 portes d'accès plain-pied . Détecteurs de fumée . Sprinklage . Réseau Incendie Armé . Chauffage collectif, circulation eau chaude . Contrôle d'accès et alarme . Bureaux cloisonnés . Climatisation . Parking accès en enrobé . Sanitaires Surface RDC : 2299 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 Sortie ZI Meinau Tram Ligne A - E à 7 mn SNCF TGV Strasbourg à 6 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Cacher

10 Rue Du Chateau D'Angleterre

67300 Schiltigheim

Local d'activités à louer
74,88 € – 74,94 € m²/an
192 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Local d'activités à louer - Bas-Rhin

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT ] Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Schiltigheim, près de Strasbourg. Le local d'activités : - RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier. - Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel. Équipements inclus : - Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h) - Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h) - Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45) - Espace sanitaire : WC + lavabo - Vide seau - Place(s) de stationnement près de votre local - Local prêt à accueillir la fibre - Isolation et couverture : bardage double peau isolé - Éclairage : lampes LED - Chauffage par pompe à chaleur Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements. Tarif : - Loyer annuel : 7 188 € HT (hors charges) - Charges annuelles* : 2 280 € - Honoraires de commercialisation : 500 € HT (La mécanique automobile n'est pas autorisée)

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STORAGE 24

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

2 Rue Ettore Bugatti

67201 Eckbolsheim

Local d'activités à louer
115,92 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eckbolsheim Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location un local à usage de show-room avec une partie activité de 250 m² idéalement placé dans le parc d'activité d'Eckbolsheim. La partie atelier est séparée de l'espace d'exposition par un mur séparatif. L'accès peut se faire par une porte sectionnelle commune avec le voisin séparée par un sas de livraison. Les locaux sont livrés rafraichis et prêt à s'installer. A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce parc s'étend sur 70 ha et compte à ce jour environ 150 entreprises. La zone est bien desservie par les réseaux routiers, notamment par l'autoroute A35, et par réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), facilitant ainsi le transport de marchandises et l'accès des employés. En mode doux, la zone est accessible par un réseau de pistes cyclables bien développé. Demain, elle sera également traversée par le tram, l'extension de la ligne étant en cours de travaux. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL et bien d'autres encore y sont implantées et emploient environ 2000 salariés. . Structure béton . Murs béton . Sol béton . 1 double porte vitrée . Sanitaire privatif . 1 porte sectionnelle de plain pied commune avec SAS Surface RDC : 250 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A350 Tram Ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

1 Rue Évariste Galois

67201 Eckbolsheim

Local d'activités à louer
83,72 € m²/an
258 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eckbolsheim Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE propose, au sein du bâtiment mixte situé dans la zone d'activité d'Eckbolsheim proche de la RN4, un ensemble de 258 m² en rez-de-chaussée et étage à louer, combinant locaux d'activité et bureaux en bon état avec accessibilité PMR. Bénéficiant d'un hall de stockage desservi par une porte sectionnelle, de bureaux climatisés et de huit parkings, ce site bien connecté à l'autoroute et au tram constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant une implantation polyvalente et fonctionnelle. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs maçonnerie . Sol béton . Hauteur : 3, 5 à 4 mètres . 1 porte sectionnelle de plain pied à l'arrière . Bureaux en open space au rdc . 2 sanitaires en RDC dont un PMR . Bureaux au 1er étage (4 bureaux) . Sol lino . Murs peints . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage led . Climatisation réversible . Coin kitchenette Surface RDC : 189 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 4 Tram Ligne D Autoroute A35 - Sortie 4 Hautepierre Centre commercial Centre sportif Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

14 Rue Schertz

67100 Strasbourg

Local d'activités à louer
66,67 € m²/an
500 – 2 160 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location, un bâtiment indépendant à la Meinau à Strasbourg. Les locaux sont disponibles immédiatement et loués en l'état. Possibilité de division à étudier selon le projet à partir de 500 m² environ. Le site est clôturé et dispose d'une cour privative. . Ossature métallique . Toiture fibro ciment non isolée . Murs maçonnerie et bardage . Sol béton . Hauteur libre : 3 à 6 m environ . 1 grande porte à enrouleur de plain pied . Locaux loués clos couvert, en l'état. . Site clôturé avec portail. . Cour privative à l'avant du site. LES ACTIVITES LIEES A L'AUTOMOBILES NE SONT PAS AUTORISEES Immeuble indépendant Surface RDC : 2000 m² Surface terrain : 3000 Situation/Transports : Tram Ligne A Autoroute A35 - Sortie 4 Meinau Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

Cacher

33 Rue Du Maréchal Lefèbvre

67100 Strasbourg

Local d’activités à louer
67,03 € – 84,98 € m²/an
116 – 616 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE propose des unités de stockage et de bureaux à louer, avec des espaces de différentes tailles. Ces locaux se situent dans un bâtiment historique. Ils sont implantés dans la zone industrielle de la Plaine des Bouchers à la Meinau, au cœur de Strasbourg. La zone industrielle de la Meinau, située au sud de la ville, est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé ce quartier pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Au fil des décennies, elle est passée d'un simple ensemble d'usines à un centre économique diversifié, accueillant aujourd'hui une grande variété d'entreprises, des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg, de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, du tramway, ainsi que des principaux axes de circulation et des infrastructures de transport. La présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un grand nombre d'employés, contribuant significativement à l'économie locale et régionale. La zone industrielle de la Meinau constitue ainsi un centre économique dynamique et diversifié, marqué par la présence d'entreprises de divers secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, CARAMBAR&CO, SERMES, LEGRAND, KILOUTO, entre autres.

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

21 Rue De Cherbourg

67100 Strasbourg

Local d'activités à louer
50,86 € m²/an
218 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location 2 lots de stockage au Port du Rhin à Strasbourg. Il est également envisageable de louer un bureau supplémentaire si nécessaire. Le site est sécurisé, clôturé et sous la surveillance d'un gardien. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture isolée . Murs béton . Sol béton . Porte sectionnelle . 1 quai de déchargement commun . Site clôturé et gardienné . Système de vidéosurveillance Surface RDC : 218 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne C8 Autoroute A35 - N4 - Strasbourg -Kehl Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

15 Rue Des Frères Eberts

67100 Strasbourg

Local d'activités à louer
108,43 € m²/an
310 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location, en plein coeur de la Meinau à Strasbourg, un local d'activité d'environ 310 m². Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4,5 mètres de hauteur, ainsi que d'une place de retournement.. Un arrêt de tram est à 400 m. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol en béton . 1 bureau cloisonnée . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairage Led . Sol carrelage . Douche . Sanitaires . 3 places de parking Surface RDC : 310 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 27 arrêt à proximité Tram Ligne A SNCF à 15 mn en voiture Autoroute A 35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

2 Rue Alfred Kastler

67300 Schiltigheim

Local d'activités à louer
93,75 € m²/an
320 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées

Schiltigheim Local d'activités à louer

Le parc tertiaire de l'Espace européen des entreprises (EEE) est un vaste espace dédié aux activités tertiaires, situé à Schiltigheim, ville limitrophe de Strasbourg, à l'entrée nord. Cet espace a été créé en 1987. Il s'étend aujourd'hui sur environ 140 hectares avec un parc d'environ 335 000 m² qui accueille un grand nombre d'entreprises et d'activités liées au secteur tertiaire. Son aménagement vise à offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel, avec des infrastructures modernes et de nombreux espaces verts représentant 25 % de la superficie. Il existe également un certain nombre de services, tels que des restaurants, de nombreux Foodtrucks, des crèches, des hôtels, des cabinets médicaux et des espaces de coworking. Le parc est bien desservi par le réseau routier. Il est accessible par l'autoroute A35, qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse au sud et à l'Allemagne au nord. Plusieurs sorties d'autoroute permettent d'accéder directement au parc, ce qui facilite les déplacements des employés et des visiteurs. L'accessibilité routière (piétons et cyclistes) est également encouragée. Des pistes cyclables et des sentiers piétonniers bien conçus permettent de se déplacer facilement dans le parc et de rejoindre les municipalités environnantes. Le réseau de transports en commun de Strasbourg, avec un dessert direct en 9 minutes depuis la gare de Strasbourg avec le bus à haut niveau de service (BHNS) qui propose un bus toutes les 3 à 9 minutes de 7 h à 19 h (du lundi au vendredi) et un parc-relais de 170 places (accès gratuit pour les abonnés CTS), offrant une alternative pratique et écologique pour les déplacements domicile-travail. Depuis sa création, le parc a connu une évolution importante en termes d'infrastructures et de diversité des entreprises qu'il accueille. Il est devenu un lieu prisé par les entreprises nationales et internationales. L'extension et la modernisation régulières des infrastructures ont permis de répondre aux besoins croissants des entreprises et de leurs employés. De plus, le site est labellisé « THD-Very High Speed ». Ce parc accueille entre autres 550 entreprises, 9 000 employés et 1 500 étudiants dans les établissements suivants : - services publics : la Chambre de commerce et d'industrie de l'Eurométropole d'Alsace, la Chambre de commerce et d'industrie d'Alsace, la Chambre d'agriculture ; la Fédération française du bâtiment du Bas-Rhin, le Syndicat des Eaux et de l' ? assainissement, centre de tri postal, etc. - Les établissements de formation : l'École européenne de chimie, le CNRS, le CNRS, l'IUT Louis Pasteur, le lycée technologique Charles de Foucault et l'ECAM (Strasbourg-Europe), l'Institut européen de formation, et les résidences étudiantes. - Des entreprises privées telles que Orange, la Société Générale, l'Alsacienne de Restauration, Engie, Microsoft, KPMG, In Extenso, BPI France, BPI France, AGRR et bien d'autres.

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

1 Allee D'Oslo

67300 Schiltigheim

Bureau à louer
80,05 € – 145,14 € m²/an
836 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer à SCHILTIGHEIM, d'une superficie totale de 1 397 m², divisibles à partir de 560 m². Ces espaces modernes et lumineux offrent un environnement de travail idéal, avec parkings, accès PMR et proximité des transports en commun. Une opportunité à saisir pour votre entreprise. . Bureaux partiellement cloisonnés . Bureaux au 2ème étage . Faux plafond avec luminaires encastrés . Climatisation réversible . Grande terrasse privative . Sol moquette . Espaces très lumineux . Accès plain-pied en Rez-de-chaussée . Aire de manoeuvre . Alarme incendie . Ascenseur Surface RDC : 836,5 m² Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise Bus Ligne G - 70 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Strasbourg

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Combien de locaux d'activités sont actuellement à louer à Strasbourg ?

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Quel est le prix moyen des locaux d'activités à louer à Strasbourg ?

Le prix moyen des locaux d'activités à Strasbourg est de /m2/an.

Les locaux d'activités les moins chers sont proposés à /m2/an.

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Locaux d'activités à louer à Strasbourg

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