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  • Disponible
  • RDC – Lot 4000
  • 598 m²
  • 3/6/9
  • 45,00 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 26 904 € HT-HC/an 2 242 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    13,40 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 8 012 € /an 667,63 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • RDC – Lot 4009
  • 1 204 m²
  • 3/6/9
  • 45,00 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 54 168 € HT-HC/an 4 514 € HT-HC/mois
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  • RDC – Lot 4010
  • 1 158 m²
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  • Charges locatives :
    13,40 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 15 521 € /an 1 293 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 4000 598 m² 3/6/9 45,00 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 26 904 € HT-HC/an 2 242 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 4009 1 204 m² 3/6/9 45,00 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 54 168 € HT-HC/an 4 514 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 4010 1 158 m² 3/6/9 45,00 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 52 123 € HT-HC/an 4 344 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 4000

Surface
598 m²
Durée
3/6/9
Loyer
45,00 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 26 904 € HT-HC/an 2 242 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC – Lot 4009

Surface
1 204 m²
Durée
3/6/9
Loyer
45,00 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 54 168 € HT-HC/an 4 514 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – Lot 4010

Surface
1 158 m²
Durée
3/6/9
Loyer
45,00 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 52 123 € HT-HC/an 4 344 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
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RDC – Lot 4000

Surface 598 m²
Durée 3/6/9
Loyer 45,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,40 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 8 012 € /an 667,63 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – Lot 4009

Surface 1 204 m²
Durée 3/6/9
Loyer 45,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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RDC – Lot 4010

Surface 1 158 m²
Durée 3/6/9
Loyer 45,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,40 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 15 521 € /an 1 293 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôts de 2 959 m² environ divisibles à partir de 597 m² environ dans la zone Eurofret au Port du Rhin à Strasbourg. Il est accessible par des portes à quai. Le site est clôturé et surveillé par un gardien dans la zone Eurofret, il dispose d'une large aire. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre 5 m à 6 m . Eclairage intérieur néon . Portes à quai . Sanitaires Surface RDC : 2959,92 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35/A4 SNCF TGV Bus Ligne 27 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
2 959 m²
Surface du lot
1,22 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41381679

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Du Rheinfeld, 67100 Strasbourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment D Lot 4009 Activités 1 203,74 Immédiate 45 m²/an HT HC 13,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 4009
RDC Bâtiment D Lot 4010 Activités 1 158,3 Immédiate 45 m²/an HT HC 13,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 4010
RDC Bâtiment D Lot 4000 Activités 597,88 Immédiate 45 m²/an HT HC 13,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 4000
Total 2 959,92 m²
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