Locaux d'activités à louer - Pessac

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Bordeaux Immobiliers Entreprises vous propose à la location un entrepôt de 580 m² situé sur la commune de Pessac, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5,6 mètres, de trois portes sectionnelles et d'une résistance au sol de 1,5 t/m². Un site fonctionnel et bien situé, idéal pour vos activités logistiques, industrielles ou de stockage. Hauteur sous plafond de 5,6m de hauteur sous faitage 1,5t de charge au sol Surface RDC : 582 m² Surface terrain : 0 Accès bâtiment : Moyens Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Brique Couverture : Fibro 582 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

BIE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 588m2 le bâtiment dispose d'une partie entrepôt de bureaux à l'étage et des parkings en extérieur. Faux-plafonds Portail automatique Sol : dalle béton Couverture : bac acier Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0 588 m² non divisibles Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Situé au coeur de la zone industrielle de BERSOL, IMMPROVE vous propose un local d'activités/commercial d'une surface totale d'environ 500 m². Il se compose d'un espace de stockage de 300 m² ainsi que de bureaux aménagés d'environ 100 m². Le bien dispose de nombreuses places de stationnement. Façade en bardage . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Courant triphasée Surface RDC : 400 m² Surface terrain : 0

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Situé au coeur de la zone industrielle de BERSOL, ce local d'activités d'une surface totale d'environ 407 m² est proposé à la location par IMMPROVE. Il se compose d'un espace de stockage de 293 m² ainsi que de bureaux aménagés sur environ 75 m². Le bien dispose également d'un espace de stockage extérieur et bénéficie de nombreuses places de stationnement. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de chargement . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 3,5 à 5 m . Porte sectionnelle automatique de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Tarif jaune . Courant Triphasée Surface RDC : 330,5 m² Surface terrain : 0

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Saint-Jean-d'Illac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local d'activité 140 m² – Saint-Jean-d'Illac Bureaux + Entrepôt + Parking – Disponible au 01/01/2026 Situé à Saint-Jean-d'Illac, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible depuis les grands axes, ce local d'activité de 140 m², en bon état général, offre une configuration fonctionnelle alliant espaces bureaux et zone de stockage. Idéal pour une petite entreprise, une activité artisanale ou de services, ce bien constitue une solution clé en main, prête à l'exploitation. Caractéristiques du bien Surface totale : 140 m² 2 bureaux 1 salle de réunion Espace entrepôt / stockage / logistique Parking privatif Local en bon état général, prêt à l'usage Espaces modulables et polyvalents Localisation Saint-Jean-d'Illac Zone dynamique Accessibilité rapide aux grands axes routiers Disponibilité À partir du 1er janvier 2026 Conditions financières Loyer : 1 200 € HT / mois Charges : 256 € / mois, comprenant : Taxe foncière refacturée TOM Assurance PNO Charges communes Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Honoraires d'agence : 4 000 € HT, à la charge du preneur Atouts Répartition équilibrée entre bureaux et entrepôt Stationnement privatif Confort de travail et fonctionnalité Produit clé en main Fort potentiel d'exploitation Secteur attractif et recherché Contact Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners 8 Avenue de Terrefort, 33520 Bruges. 05 56 02 35 35 / contact@jlpartners.fr Mots-clés local d'activité, bureaux, entrepôt, Saint-Jean-d'Illac, 140 m², 2 bureaux, salle de réunion, espace stockage, logistique, parking privatif, bon état général, prêt à l'usage, disponibilité 01/01/2026, loyer 1 200 € HT/mois, charges 256 €/mois, taxe foncière refacturée, TOM, assurance PNO, charges communes, dépôt de garantie 3 mois, frais rédaction de bail preneur, honoraires agence 4 000 € HT, opportunité professionnelle, petite entreprise, activité artisanale, espace modulable, zone dynamique, accessibilité grands axes, fort potentiel d'exploitation, visibilité commerciale, produit clé en main, investissement rentable, confort de travail, secteur attractif, marché recherché, productivité optimale, espace polyvalent, prêt à exploiter, Mérignac, Bordeaux, Pessac, Talence, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Gradignan Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Proche de la rocade de Bordeaux, et de l'autoroute A 63, Consultimo vous propose à la location, un bâtiment à usage de stockage et de bureaux situé à Gradignan. Le bâtiment se compose d'une partie stockage et d'une partie bureaux en rdc et R+1, entièrement aménagées. Le bâtiment est indépendant, il dispose de nombreuses places de parking privatives. Le loyer est de 6 500 Euros/mois/ht/hc. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxe et hors charges. #TA - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Open Space - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Terrain clos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Mérignac Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Ouest

INGUI CONSULTANT vous propose à la location cet entrepôt de 165 m² environ situé dans la zone de la Poudrière sur la commune de Mérignac. 1 coin cuisine Bureau 20 m² charpente métallique Construction 2023 HSP 7 m Panneaux sandwich 3 places de parking Porte piétonne Porte Sectionelle 3 x 3.5 Sanitaires Très bon état Disponibilité immédiate Type de bail : commerciale ou dérogatoire Idéalement situé à 10 minute de la sortie rocade 12. LOYER : 1 650 € HT / HC / MOIS CHARGES : 136 € HT / MOIS HONORAIRE DE COMMERCIALISATION : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A LOUER - GRADIGNAN LOCAL INDEPENDANT de 662 m² sur une parcelle de 1500 m² A LOUER LOCAL D'ACTIVITE/BUREAUX à proximité de la rocade sortie 26, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment autonome d’une superficie de 662 m² composé de 317 m² de bureaux CLIMATISES et de 345 m² d’atelier sur une parcelle de 1500 m². 2 portes sectionnelles, stationnements sur la parcelle. Disponible immédiatement. Caractéristiques :  Triphasé, 2 portes sectionnelles 4x4 climatisation locaux sociaux Mezzanine de 20 m² Financier :  Loyer 85 HT/HC/m² Charges 13 HT/HC/m² Taxe foncière : 18 HT/HC/m² Honoraires preneur 20% du loyer annuel HT/HC Tramway : B ligne B 3 m Aéroport : Bordeaux Merignac 10 km Site(s) clôturé(s) : Oui Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Sanitaire(s) : Privatif(s) 2 wc Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui Mezzanine : 20,00 m² Autre élément activité : Porte sectionnelle

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Pessac Local d'activités à louer - Bordeaux

A LOUER - PESSAC - ENTREPOT INDEPENDANT DE 840 m² BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local d'activité indépendant de 840 m² à louer situé à proximité immédiate de la rocade sortie 26b. Situé dans une zone à usage de bureaux, commerces, artisanat, industrie et entrepôt. PESSAC- A LOUER LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT de 840 m² - proche rocade échangeur 26b  Descriptif Technique synthétique du site : 2 portes sectionnelles de plain-pied,  4 portes piétonnes,  Hauteur entre 4 et 5m sous poutre, Accessibilité PL, zone de livraison, espace bureau climatisé 3 wc, 1 douche   Financier   Loyer : 114/m²  Loyer annuel HT/HC  : 96 000   DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer HT/HC Loyer payable trimestriellement d'avance. Honoraires 30% à la charge du preneur   DISPONIBLE IMMEDIATEMENT N'hésitez pas à nous contacter au 06 08 24 50 96 pour tout complément d'information. Desserte routière : ROCADE 26B 500 m Aéroport : Bordeaux Merignac 10 km Fibre optique : Oui Cafétéria : Oui Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led Sol bureaux : Carrelage Douche(s) : Oui Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Canéjan Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Local d'activités à louer d'une superficie totale de 830 m² environ situé à proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63, Prestations : - Monte charge - 2 portes sectionnelles - Dalle RCD 6T/m² - Bureaux en R+1 - Fibre - Climatisation réversible - Site clos et sécurisé - Parking Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Façade bardage double peau - Site clos et sécurisé - Charge au sol RDC : 3 tonnes / m² - Charge au sol mezzanine : 600 kg/ m² - 2 porte sectionnelles - Tarif jaune - Courant triphasé - Fibre optique - Borne de recharge

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Gradignan Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Sur la commune de Gradignan, situé entre la ZA Bersol et la ZA Haut Vigneau, Consultimo met en location un local à usage d'activités et de bureaux. L'aménagement intérieur est compris dans le prix de location. Il se compose de 156 m² en rez-de-chaussée à usage de stockage ou show-room avec porte sectionnelle et porte d'entrée ainsi que 146 m² en R+1 à usage de bureaux. Le loyer est de 3 000 Euros/mois hors taxes et hors charges (aménagement intérieur compris). Le dépôt de garantie demandé représente 3 mois de loyer ht/hc. Il dispose de 7 places de parking. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges. #TA - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Mezzanine - Porte sectionnelle - Site clos - Skydome

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Pessac, un local d'activité de 600 m2, bien situé au sein de la zone d'activité à 2 mn de la sortie 26a de l'autoroute A63, ou 3mn de la sortie 14 de la rocade. Parfaitement isolé il offre un grand volume ouvert avec 2 portes sectionnelles à l'arrière du bâtiment ainsi que 2 portes coulissantes sur le côté du bâtiment. Une partie de bureaux ainsi qu'une mezzanine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Faux plafond - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Pessac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A proximité de la rocade sortie n°14, Cazé immobilier vous propose un local d'activités à louer d'une superficie totale de 800 m² environ Prestations : - Bureaux/showroom - Entrepôt - HSP : 6m environ - Accès PL - Grand Parking - Zone de stockage extérieur : 400 m² environDisponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux/showroom - Entrepôt - HSP : 6m environ - Accès PL - Grand Parking - Zone de stockage extérieur : 400 m² environ

Date de mise sur le marché :

19/08/2024

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au coeur d'un parc d'activités mixte situé sur la commune de Pessac, FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment mixte d'activités aménagé, divisible et modulable dans la ZA PESSAC BERSOL. Mise à disposition 12 mois. Accès direct à la rocade sortie 14 et à l'autoroute A63 sortie 22a. Situation géographique idéale. DISPONIBLE SOUS 12 MOIS (BEFA / VEFA) Immeuble neuf Livraison 12 mois après accords Livraison partie bureaux aménagé en paysagé Moquette au sol, peinture murs, dalle LED, climatisation, sanitaires. Charge au sol 3T/m2 Sol quartz Porte sectionnelle Surface RDC : 2074 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Gros Porteurs Voie Pietonne Séparée Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Monge (BUS-24) Route Rocade sortie 14 - Pessac Z.I Autoroute A63 - sortie 26 - 26a, 26b Parking : 7 500 euros/U Conditions particulières à la vente : Parking : 7 500 euros/U Conditions particulières à la location : Loyer parking : 500 euros/U/an

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Pessac Local commercial, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

À LOUER – Local d'activité 80 m² – Zone d'activité Pessac Bersol Entrepôt + Mezzanine – Bureau possible – Disponible immédiatement Située au cœur de la zone d'activité de Pessac Bersol, cette cellule d'activité de 80 m² constitue une solution idéale pour installer ou développer votre entreprise dans un environnement dynamique et recherché. Possibilité de louer une ou deux cellules de 80 m², selon vos besoins : Cellule avec bureau aménagé en mezzanine Cellule avec mezzanine non aménagée (sans bureau) Les locaux sont livrés prêts à décorer et bénéficient d'une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles et commerciales. Description du local Superficie totale : 80 m² 50 m² au rez-de-chaussée (entrepôt / activité) 30 m² en mezzanine Bureau à l'étage selon configuration Sanitaires (WC) Porte sectionnelle Porte piétonne Climatisation Local livré prêt à décorer Cellule(s) d'activité tous commerces Conditions financières Loyer : 800 € HT / HC par cellule Charges : taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, avec un minimum de 3 000 € HT Disponibilité Disponible immédiatement Atouts Emplacement stratégique au sein de la zone d'activité de Pessac Bersol Possibilité d'extension avec deux cellules attenantes Configuration compacte et optimisée Local prêt à aménager selon vos besoins Accès facilité Idéal pour activité artisanale, commerciale ou de services Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise ? Contactez-nous ! Antoine Lummeaux alummeaux@jlpartners.fr 06 07 67 94 46 Référence : VTE25234 À très vite !

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Situé à PESSAC, au coeur de la ZA BERSOL, FAIR-RE vous propose à la location / vente un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 480 m2 en RDC sur un foncier de 2 500 m2. Il bénéficie d'un véritable effet d'enseigne sur l'axe principal d'accès. Le site est sécurisé dispose d'une aire de stockage extérieure de près de 1 200 m2. La zone accueille des entreprises de renoms comme BUREAU VERITAS, LA POSTE, TREEFROG, EIFFAGE, ORANGE. ERP : ERP possible Bâtiment indépendant Double peau Visibilité sur axe passant HSP atelier : 4 m au + bas Clim réversible Site sécurisé fermé Fibre optique Aérotherme fuel 1000L Station de lavage Immeuble indépendant Surface terrain : 2500 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Fioul Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Perrin (Ligne 24), Parc Industriel (Ligne 36) A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie) Nous consulter Conditions particulières à la vente : Nous consulter

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Canéjan Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

FAIR-RE vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un ensemble immobilier indépendant. Bâtiment mixte d'activité (environ 600 m2) et de bureaux (environ 150 m2). Situé au sein de la Zone d'activité de la briqueterie sur la commune de Canéjan, vous disposez d'un accès rapide aux grands axes routiers (A63 Sortie 26b) et Rocade de Bordeaux (Sortie 14). Climatisation réversible Cloison amovible Locaux en bon état Faux-plafonds Plinthes périphériques Pré-câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 751 m² Surface terrain : 1870 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Pessac Local d'activités à louer

À Pessac au coeur de la ZI MAGELLAN, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 561 m2 d'activités et bureaux. Sur un terrain clos et sécurisé de 1470 m2, l'ensemble bénéficie d'un parking et aire de stockage de près de 600 m2. Les + : bureaux très qualitatifs, 2 sectionnelles, immeuble récent!!

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Pessac Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la Zone d'activités Magellan à Pessac, à proximité de l'A63 sortie 26b, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités d'une surface de 561 m² environ sur un terrain clos et sécurisé de 1 470 m². Le local d'activités se compose de 305 m² d'entrepôt et de 256 m² de bureaux en R+1. Isolation bardage double peau, dalle béton quartz, voûte zénithale, 2 portes sectionnelles, locaux sociaux dont cuisine. Douches. Fibre optique. Bureaux en très bon état, lumineux et climatisés. Stockage extérieur, dalle béton pour benne. Voierie lourde. Grand parking. - Bâtiment indépendant - Structure métallique - Isolation bardage double peau - Dalle béton quartz - Voûte zénithale - Couverture bac acier - 2 portes sectionnelles - Locaux sociaux dont cuisine - Douches - Fibre optique - Bureaux en très bon état, lumineux et climatisés - Stockage extérieur - dalle béton pour benne - Site clos et sécurisé - Grand parking - Voierie lourde Surface RDC : 433 m² Situation/Transports : Bus ZA Magellan (Ligne 24) Autoroute A63 sorties 25 - 26b Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Pessac Bureau, Local d'activités à louer

En plein coeur de Pessac Bersol, à proximité immédiate de la rocade et de l'A63, RCG vous propose à la location, un local d'activité de 1 406 m² environ composé de 1 280 m² d'entrepôt et 126 m² de bureaux, sur un site clos de 3 150 m². Isolation double peau, dalle béton, hauteur 3.5 à 5.7m, 3 portes coulissantes 3,3x3m, chauffage gaz, 380v triphasé. Bureaux cloisonnés -showroom. Chauffage électrique, câblage informatique, fibre optique. Accès PL, aire de manoeuvre, parking. Stockage extérieur (+/- 1 000 m²). Jouissance extérieure d'environ 800 m² supplémentaire. Accès rocade par la sortie n°14 - structure béton - charpente métallique type Eiffel en Shed - plaque isolante en toiture - site clos - hauteur entre 3.5 et 5.7m - accès PL - dalle béton - parking VL - terrain bitumé - aire de manoeuvre - stockage extérieur (+/- 1000m²) - 3 portes d'accès - 380v triphasé - aérotherme gaz dans dépôt - fibre optique - showroom - bureaux cloisonnés Surface RDC : 1406 m² Situation/Transports : Bus Langevin (Ligne 24, Ligne 39, Ligne 44), Coeur Bersol (Ligne 36) Tram Cap Métiers (Ligne B) Autoroute A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : pas de charges locatives

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Pessac Local d'activités à louer

Au coeur de Pessac Bersol, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment à la location d'environ 550 m² sur une parcelle clôturée d'environ 1200 m². Rare opportunité sur le marché. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos par un portail - Accès PL - Structure métallique - Bardage double peau - Coure intérieure - Parking privatif (environ 10) - Bureaux climatisés - Espace accueil / showroom - 1 porte sectionnelle 3,50 (H) x 4,87 (L) mètres - Toiture fibrociment - Hauteur libre : de 4,70 à 5,40 mètres - Plafond suspendu dans l'entrepôt

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Pessac Local d'activités à louer

Au coeur de la Zone Industrielle Pessac Bersol et à proximité de la rocade de Bordeaux sortie n°14, un local d'activité à la location d'environ 1406 m² sur site clos comprenant un foncier d'environ 3 900 m². Ce site dispose de deux accès permettant de dissocier les flux VL et PL. Il dispose également d'une aire de manoeuvre et d'un espace de stockage extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface foncier : 5 000 m² - Surface bâti : 1 406 m² - Site clos et sécurisé disposant de 2 entrées - Hall d'accueil - Bureaux cloisonnés - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires dans l'entrepôt et les bureaux - Accès camions - Hauteur sous plafond : 3,5 m - Hauteur sous plafond : 5,7 m - Aérotherme au gaz dans l'entrepôt - Air de manoeuvre/stockage extérieur

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025