Locaux d'activités à louer - Pessac

Saint-Jean-d'Illac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Gradignan Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

INGUI CONSULTANT vous propose à la location des locaux d’activité d’environ 130 m² chacun, idéalement situés sur la commune de Gradignan. Accessibilité Rocade à seulement 5 minutes, avec un accès direct par l’échangeur 26. Des espaces fonctionnels et modulables Rez-de-chaussée – Espace stockage Porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,5 m Accès piéton indépendant Hauteur sous plafond : 4,30 m Étage – Espace bureau Plateau à aménager selon vos besoins Sanitaire et évier Hauteur sous plafond : 4,5 m Fibre optique Stationnement 2 places de parking privatives complètent ce bien. Conditions Honoraires d’agence OFFERTS JUSQU'AU 31/05/2026. Bail commercial Disponible immédiatement LOYER: 1398 € HT/HC/mois CHARGES: 170 € HT/mois IMPÔT FONCIER: 70 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC À visiter rapidement. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local d'activité de 167 m² environ sur la commune de Mérignac dans la zone de la Poudrière. Espace douche + WC et cuisine 3 places de parking privatives Dalle béton 1 coin cuisine Construction 2023 HSP 7 m Porte de secours Porte Sectionelle 3 x 3.5 Double peau Très bon état Fibre RT 2012 Bureaux en RDC et en R+1 de 60 m² Climatisation réversible dans l'ensemble du lot Disponibilité immédiate Type de bail : commercial ou dérogatoire Idéalement situé à 10 minute de la sortie rocade 12. LOYER: 1700 € HT/mois CHARGES: 150 € HT / mois HONORAIRE DE COMMERCIALISATION: 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au coeur de la zone Pessac Bersol, dans un environnement tertiaire, réalisation d'un bâtiment d'activités indépendant dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park. Surface totale de 2 616 m² environ divisibles à partir de 1 308m². Bardage double peau, hauteur libre sous poutre :7m environ, portes sectionnelles électriques, climatisation réversible. Places de parking.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au coeur de la zone Pessac Bersol dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park au sein d'un environnement tertiaire, réalisation de deux bâtiments indépendants proposant un lot d'activités au rez-de-chaussée et deux lots de bureaux en étage. Parking extérieur.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au sein de la Zone d'activités de la Madeleine à Gradignan, RCG vous propose à la location un local d'activités de 556 m². Livré brut, fluides en attente, porte sectionnelle, isolation double peau, hauteur 6 mètres. Proche rocade sortie 24 et A63. Accès camions et gros porteurs 4 portes sectionnelles 4x4 électriques charge au sol : 4 T/m²

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au sein de la Zone d'activités Magellan à Pessac, à proximité de l'A63 sortie 26b, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités d'une surface de 561 m² environ sur un terrain clos et sécurisé de 1 470 m². Le local d'activités se compose de 305 m² d'entrepôt et de 256 m² de bureaux en R+1. Isolation bardage double peau, dalle béton quartz, voûte zénithale, 2 portes sectionnelles, locaux sociaux dont cuisine. Douches. Fibre optique. Bureaux en très bon état, lumineux et climatisés. Stockage extérieur, dalle béton pour benne. Voierie lourde. Grand parking.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Pessac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situé à proximité de la rocade sortie 14 à Pessac, RCG vous propose à la location un local d'activités de 2 200 m² environ composé de 1900 m² d'entrepôt, 150 m² de bureaux et 150 m² de show-room. Isolation double peau, 2 portes sectionnelles, hauteur entre 5.15-5.8 m, dalle quartz, trappes désenfumage, accès PL. Showroom et bureaux cloisonnés et locaux sociaux. Possibilité de louer un foncier de 2 500m².

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cestas Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au sein de la ZA Auguste à Cestas, situé à proximité de l'A63 sortie 25, RCG vous propose à la location un local d'activités de 1 586 m² environ composé de 1300 m² d'entrepôt et de 286 m² de bureaux d'accompagnement, sur un site clos et sécurisé. Isolation double peau, hauteur libre min. ss poutre : 2.8 m, hauteur libre max. ss poutre : 5.2 m, aire de desserte, 1 porte sectionnelle, 380 V en triphasé. Voirie lourde. Accueil + bureaux, cloisonnement amovible, climatisation, câblage RJ45. 25 places de parking

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Pessac Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Zone d'Activités Pessac Bersol À Pessac Bersol, proche de la rocade, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment d'activité en très bon état de 1320 m². Composé d'un entrepôt de 1200 m2 avec 3 portes sectionnelles, d'un espace bureaux de 120 m2. L'ensemble dispose d'un parking privatif. Caractéristiques : Accès camion de plain-pied Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 4,00 et 4,70 mètres Chauffage entrepôt Aérothermes 3 portes de plain-pied dont 2 manuelles (3,5 x 4,2 & 3,5 x 3,5) Locaux sociaux avec des sanitaires dans l'atelier, des sanitaires dans les bureaux, et une cuisine

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Local d'activité de 379 m² à louer à Mérignac, à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac : - Local en très bon état - Rdc : 208.65 m² de surface d'activité et 85.50 m² de showroom - Mezzanine : 84,85 m² de bureaux et stockage - 6 mètres de hauteur sous poutre - Dalle béton quartz - 1 porte sectionnelle électrique de 4m x 4.50 m - éclairage LED - Compteur triphasé - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Pessac Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Entre la sortie n°14 et n°15 et a proximité de l'A63, Local a louer de 2 100 m² environ Prestations : - Visibilité depuis la rocade bordelaise - HSP : 6 m - 2 portes sectionnelles - Vitrine posée - Bureaux - Places de parking extérieurDisponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Visibilité depuis la rocade bordelaise - HSP : 6 m - 2 portes sectionnelles - Vitrine posée - Bureaux - Places de parking extérieur

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Gradignan Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A proximité de l'A63, Bâtiment indépendant à louer de 662 m² dont 345 m² d'entrepôt et 317 m² de bureaux sur un foncier de 1 500 m² Prestations : - Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 3,90 m (H) - Rideau métallique : 3,50 m x 3,50 m (H) - HSP : de 3,75 m à 6,25 m - Triphasé - Bureaux climatisés - Locaux sociaux : douche et sanitaires - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 3,90 m (H) - Rideau métallique : 3,50 m x 3,50 m (H) - HSP : de 3,75 m à 6,25 m - Triphasé - Bureaux climatisés - Locaux sociaux : douche et sanitaires - Site clos et sécurisé

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Gradignan Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situé à proximité immédiate de l'A63 et de la rocade, Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activité en excellent état d'une surface totale de 800 m². L'ensemble se compose : d'un entrepôt isolé de 635 m² offrant une hauteur libre de 7 mètres, de bureaux d'environ 155 m² en bon état, entièrement climatisés. Bureaux aménagés, prêts à cloisonner Dépôt isolé Hauteur : 7 m Dimensions portes sectionnelles (3,5m x 4m) Dalle béton quartz Mezzanine en supplément de la surface annoncé Voirie lourde Emplacements de stationnements aériens privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Pessac Local d'activités à louer - Bordeaux

Location local infirmier(ère) partagé - PESSAC Bourgailh - 10 avenue du Bourgailh Sur un axe passant, proche du tram B arrêt France Alouette et de la rocade sortie 13, nous vous invitons à découvrir ce local professionnel disposant de 5 bureaux dont 1 est disponibles au rez de chaussée à usage médical uniquement. Il est à louer partagé avec des infirmier(ère) libérales. Le local médical a été entièrement rénové et est en parfait état. Ce local présente les caractéristiques : - Accès Personnes à Mobilité Réduite, - Accès à la cuisine du rez-de-chaussée partagée avec tous les autres praticiens, - Accès aux sanitaires du rez-de-chaussée partagés avec les autres praticiens. - Accès au parking extérieur pour une place de parking flottant (placement non attitré). - Partage de la salle d'attente du rez-de-chaussée pour les patients (salle d'attente partagée pour 3 praticiens) - Entrée partagée au rez-de-chaussée pour le local n°1 et les deux praticiens déjà installés. Accès PMR. - 8,3m² privatifs Le local est loué 160€/mois charges comprises par infirmier(ère). Nous pouvons recevoir maximum 4 infirmier(ères) pour partager ce local. Pour l'instant une seule est installée. Les provisions de charges comprises dans le loyer sont : l'eau, l'électricité, internet et le chauffage. Location en bail professionnel (6 ans) ou bail dérogatoire (1 an, renouvelable 2 fois maximum).

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Pessac Local d'activités à louer - Bordeaux

À Pessac (Canéjan), ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités en très bon état avec bureaux climatisés et entrepôt rénové avec porte sectionnelle incluant porte piétonne. Les + : localisation, parkings privatifs, entrepôt lumineux.....

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Ouest

FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activité au sein d'un parc neuf à Mérignac proche Saint Jean d'Illac. Bureaux climatisés Mezzanine de stockage 500kg/m2 Sanitaires + douche Kitchenette Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités. Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux : . Neuf . Sanitaires communs . Moquette . Plinthes périphériques . Activité : . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3.50 m . BATIMENT . stationnements activité> 4places /atelier 8 places . stationnements bureaux> 1place /30m 77 places Immeuble indépendant Surface RDC : 4287,8 m² Surface terrain : 0

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités. Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux : . Neuf . Sanitaires communs . Moquette . Plinthes périphériques . Activité : . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3.50 m . BATIMENT . stationnements activité> 4places /atelier 8 places . stationnements bureaux> 1place /30m 77 places Immeuble indépendant Surface RDC : 4287,8 m² Surface terrain : 0

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Bordeaux Immobiliers Entreprises vous propose à la location un entrepôt de 580 m² situé sur la commune de Pessac, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5,6 mètres, de trois portes sectionnelles et d'une résistance au sol de 1,5 t/m². Un site fonctionnel et bien situé, idéal pour vos activités logistiques, industrielles ou de stockage. Hauteur sous plafond de 5,6m de hauteur sous faitage 1,5t de charge au sol Surface RDC : 582 m² Surface terrain : 0 Accès bâtiment : Moyens Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Brique Couverture : Fibro 582 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

BIE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 588 m². Le bâtiment dispose d'une partie entrepôt et des bureaux à l'étage, ainsi que des parkings en extérieur. Faux-plafonds Portail automatique Sol : dalle béton Couverture : bac acier Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0 588 m² non divisibles Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Situé au coeur de la zone industrielle de BERSOL, ce local d'activités d'une surface totale d'environ 407 m² est proposé à la location par IMMPROVE. Il se compose d'un espace de stockage de 293 m² ainsi que de bureaux aménagés sur environ 75 m². Le bien dispose également d'un espace de stockage extérieur et bénéficie de nombreuses places de stationnement. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de chargement . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 3,5 à 5 m . Porte sectionnelle automatique de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Tarif jaune . Courant Triphasée Surface RDC : 330,5 m² Surface terrain : 0

Date de mise sur le marché :

19/10/2025