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33600 Pessac 2 616 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Pessac 33600 Pessac - Local d'activités à Louer - 2 616 m²

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Aperçu du bien

Au coeur d'un parc d'activités mixte situé sur la commune de Pessac, FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment mixte d'activités aménagé, divisible et modulable dans la ZA PESSAC BERSOL. Mise à disposition 12 mois. Accès direct à la rocade sortie 14 et à l'autoroute A63 sortie 22a. Situation géographique idéale. DISPONIBLE SOUS 12 MOIS (BEFA / VEFA) Immeuble neuf Livraison 12 mois après accords Livraison partie bureaux aménagé en paysagé Moquette au sol, peinture murs, dalle LED, climatisation, sanitaires. Charge au sol 3T/m2 Sol quartz Porte sectionnelle Surface RDC : 2074 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Gros Porteurs Voie Pietonne Séparée Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Monge (BUS-24) Route Rocade sortie 14 - Pessac Z.I Autoroute A63 - sortie 26 - 26a, 26b Parking : 7 500 euros/U Conditions particulières à la vente : Parking : 7 500 euros/U Conditions particulières à la location : Loyer parking : 500 euros/U/an

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Bareme_des_honoraires.pdf
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  • ID de l’annonce: 39108939

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Ce Local d’activités situé à 33600 Pessac est actuellement disponible à la louer. Contactez Fair-Re Bordeaux pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 542 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 550 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 074 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 750 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 616 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total 2 616 m²
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