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33170 Gradignan Local d’activités | 682 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Gradignan 33170 Gradignan - Local d'activités à Louer - 682 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – OLACT2532044/1
  • 682 m²
  • 1 Mois
  • 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 47 740 € HT-HC/an 3 978 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 12 276 € /an 1 023 € /mois
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 8 866 € /an 738,83 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – OLACT2532044/1 682 m² 1 Mois 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 47 740 € HT-HC/an 3 978 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – OLACT2532044/1

Surface
682 m²
Durée
1 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 47 740 € HT-HC/an 3 978 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – OLACT2532044/1

Surface 682 m²
Durée 1 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
70,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 8 866 € /an 738,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 12 276 € /an 1 023 € /mois

Aperçu du bien

A LOUER - GRADIGNAN LOCAL INDEPENDANT de 662 m² sur une parcelle de 1500 m² A LOUER LOCAL D'ACTIVITE/BUREAUX à proximité de la rocade sortie 26, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment autonome d'une superficie de 662 m² composé de 317 m² de bureaux CLIMATISES et de 345 m² d'atelier sur une parcelle de 1500 m². 2 portes sectionnelles, stationnements sur la parcelle. Disponible immédiatement.   Caractéristiques :  Triphasé, 2 portes sectionnelles 4x4 climatisation locaux sociaux Mezzanine de 20 m² Financier :  Loyer 85 HT/HC/m² Charges 13 HT/HC/m² Taxe foncière : 18 HT/HC/m² Honoraires preneur 20% du loyer annuel HT/HC Tramway : B ligne B 3 m Aéroport : Bordeaux Merignac 10 km Site(s) clôturé(s) : Oui Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Sanitaire(s) : Privatif(s) 2 wc Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui Mezzanine : 20,00 m² Autre élément activité : Porte sectionnelle

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Métal

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 37677872

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

Ce Bordeaux Sud/Sud Ouest Local d’activités situé à 33170 Gradignan est actuellement disponible. Contactez BNP Paribas Real Estate BORDEAUX pour plus d’informations.

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Espace intérieur spacieux, idéal pour divers projets professionnels.
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Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLACT2532044/1 Activité Locaux d'Activités RDC 345.00
OLACT2532044/1 Activité Bureaux RDC 317.00
OLACT2532044/1 Activité Mezzanine R+1 20.00
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