Locaux d'activités à louer - Occitanie

Labarthe-sur-Lèze Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Labarthe-sur-Lèze : Local d'Activité NEUF de 352 m² - Norme RE 2020 - Disponibilité immédiate !! Saisissez l'opportunité de vous implanter dans un bâtiment professionnel ultra-moderne, répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020), à Labarthe-sur-Lèze. Votre Futur Espace de Travail. Ce local d'activité neuf offre une surface totale de 352 m², idéale pour les entreprises cherchant performance et respect de l'environnement. Prestations Haut de Gamme.... L'accent a été mis sur le confort opérationnel et la sécurité Modularité : - Possibilité de diviser la surface en deux locaux indépendants de 176 m². Environnemental : - Stationnement : 10 places dédiées sur site (8 standard + 2 PMR), incluant une Borne de Recharge Électrique. Sécurité : - Installation d'une Alarme de Type 4. Équipements : - Compteurs individuels (eau/électricité) pour une gestion optimisée. Aménagements : - Bureau intégré (Installation d'un module de climatisation en attente) - Porte sectionnelle - Conditions de Location: - Loyer Annuel 36 960 EUR HT/HC/HTF Soit 3 080 EUR HT/HC/HTF / mois - Charges et TF : à la charge du preneur - Dépôt de Garantie 9 240 EUR HT 3 mois de loyer - Honoraires Agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF - Rédaction du bail partagé entre le bailleur et le preneur Nous contacter pour les options de 176 m² et autres surfaces disponibles. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Ne tardez pas à positionner votre entreprise dans ce bâtiment d'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser votre visite ! Réf. L-19741 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accuei Alarme / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Surcharge au sol :1500kg / Commentaire : Compteur à activer 1 porte sectionnelle Portail ext électrique sur horloge (7h - 20h) Voirie lourde (1 x 38T/jour) Service généraux pour électricité commune Alarme type 4 / Année de construction : 2024 / Opérateur fibre / Portail extérieur / Type / Portes basculantes /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

COMMUNE DE TOULOUSE - ZONE DE THIBAUD LOCAL D'ACTIVITE A LA LOCATION En façade du boulevard de Thibaud, nous vous proposons à la location un local d'activités mixte (bureaux / atelier / stockage) d'une surface de 1 150 m² environ. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard de Thibaud, ce bâtiment dispose de nombreux atouts :   - Une espace d'attente / accueil client - 10 bureaux cloisonnés et entièrement climatisés - Une grande salle de pause / repos avec kitchenette - Une grande salle de réunion lumineuse de plus de 50 m² - Une zone de stockage traversante avec 2 accès livraisons - Une hauteur libre de stockage importante - Des vestiaires H/F avec douches - Un grand parking en façade du bâtiment   Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou programmer une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Bus : Ligne 49 au pied de l'immeuble Desserte routière : Rocade et A64 à 2 minutes Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (12 kms) Etat de l'immeuble : Rénové Parking(s) : 20 Places Parking(s) : 20 Places environ Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Cafétéria : à l'étage Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) de plus de 50 m² Bureau(x) cloisonné(s) : 10 dont 2 open-space Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED en partie Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Douche(s) : 1 Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : construction traditionnelle Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 4 mètres (L) x 4,5 mètres (H) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Bleu Aire de stockage extérieure : à l'arrière du bâtiment

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Launaguet Local d'activités à louer - Nord Toulousain

PARC D'ACTIVITES - TOULOUSE - LAUNAGUET A proximité de Borderouge et du périphérique (sortie Borderouge à 5 minutes), dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, 7 cellules d'activités sont disponibles à la location à partir de 490 m². Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés et d'une zone de stockage grande hauteur. *** LAUNAGUET - ZONE DE TRIASIS ***   BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir ce nouveau parc d'activités, situé entre Toulouse et L'Union sur la commune de Launaguet (zone d'activités de Triasis).   Disponible à la location, ce nouveau parc d'activités flambant neuf est idéalement situé, à seulement 5 minutes du périphérique Nord-Est, sortie n°13 "Borderouge.   Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, dernières cellules d'activité disponibles à partir de 490 m².   Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés en étage, d'une zone de stockage grande hauteur et bénéficie de 10 places de parking minimum.   DESCRIPTIFS ET SERVICES :   Environnement de proximité : Zone commerciale Fitness : Basic Fit à proximité Ensemble immobilier neuf   PRESTATIONS ACTIVITÉ / ENTREPÔT :   Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m) Hauteur sous porte plain-pied : 3,5 mètres Hauteur libre : 6 mètres Site clôturé Eclairage naturel : Skydome Accessibilité type véhicule : Moyens porteurs Mur : Bardage double peau Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Eclairage intérieur : LED Sol du bâtiment : Béton  PRESTATIONS BUREAUX :   Faux plafond : Dalles en fibre minéral Sanitaire : 1 Câblage informatique Fenêtres Eclairage Bureaux : Luminaire encastré LED Sol bureaux : Dalles thermoplastiques Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)  CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans   Prenez rendez-vous pour visiter au 05 61 23 56 56 ! Bus : Lignes 33 et 42 à 300 mètres Desserte routière : Rocade à 5 minutes Aéroport : à 15 minutes Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 10 Places minimum par lot Site(s) clôturé(s) : Oui Fitness : Basic Fit à proximité Environnement de proximité : Zone commerciale Fenêtres : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : 1 Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m) Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Flourens Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à FLOURENS un local mixte activité/ bureaux de 271 m² Hauteur sous poutre : 5,71 à 6,70 mètres 1 accès livraison par porte sectionnelle Surface RDC : 271 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Nîmes Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Au coeur de la zone industrielle de Grézan à Nîmes, découvrez ces 4 cellules neuves de 310 m² chacune, spécialement conçues pour les artisans et professionnels. Un espace adapté à vos besoins : Superficie modulable : 310 m² par cellule Hauteur sous plafond : 8 mètres Portes sectionnelles et rampe d'accès pour une logistique facilitée Internet très haut débit disponible Atouts : Idéal pour ateliers, stockage ou petites unités de production Accès rapide aux principaux axes routiers Environnement dynamique et professionnel Conditions : Loyer : 90 Euros HT HC/m²/an Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel Une opportunité rare dans un secteur en plein essor ! Contactez-nous pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - - Rideau métallique motorisé : 1 par cellule - Accès plain-pied - Brut de béton - Hauteur sous ferme : 8m - Murs agglo - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 par cellule - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Terrain bitumé

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Montrabé Local d'activités à louer - Toulouse

A LOUER! Montrabé - 1021m² - local d'activité - DISPONIBILITE 1er SEPTEMBRE 2024!! Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique, ce local d'activité de 1021m², situé sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM. Dans la partie stockage: - 3 portes sectionnelles de 4.80 x 3.50 - hauteur sous plafond au plus haut 5.20 au plus bas 4.83 - sous charpente 5.00 au plus haut 4.60 au plus bas - système d'air comprimé en place - 4 aérotherme - 2 soufflant - 1 sanitaire avec douche et un vestiaire - courant jaune Dans la partie bureaux: - 3 accueils - 3 bureaux - 1 salle de réunion - 1 salle de convivialité - 15 places de parking privatives incluses dans le loyer seront à votre disposition. - 1 borne de recharge électrique L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR Loyer annuel : 129 667 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 10 806 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 12 252 EUR HT Taxe foncière : 11 640 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-20035 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :4.83 / Hauteur sous poutre min 4.60 / Hauteur sous poutre max 5 / Puissance électrique / Sol / Climatisation / Commentaire : Dans la partie stockage: 1 porte sectionnelle de 4.80 x 3.50 hauteur sous plaf au plus haut 5.20 au plus bas 4.83 sous charpente 5.00 au plus haut 4.60 au plus bas système d'air comprimé en place 4 aérotherme 2 soufflant 1 sanitaire avec douche et un vestiaire courant jaune Triphasé + compresseur reste sur place Rochelle de 59m² + Hauteur 2.20m Construit avec des matériaux de très bonne qualité : dallage anti-poussière, double vitrage, portail électrique, clôture périphérique. Bureaux: bureau sol pvc et moquette cloison sur allège 1 cuisine 1 terrasse avec un store Bureaux individuels en périphérie avec clim en split open space avec puit de jour (trappe de désenfumage) avec cassette pour la clim pavé led local technique fibre mutualisée c.fo + c.fa faux plafond 600 x 600 9 bureaux + pièces noires voir plan dans les photos ensemble très propre livraison gros porteur possibilité de stockage extérieur à l'arrière du bâtiment possibilité de mettre une benne en condamnant une place de parking / Contrôle d'accès / Type d'immeuble / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Trappe de désenfumage /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Toulouse Local d'activités à louer

COMMUNE DE TOULOUSE - THIBAUD Au coeur de la Zone Industrielle de Thibaud, nous vous proposons à la location, des cellules d'activité de 296 m² dont 49 m² de bureaux. Le local est intégralement chauffé et rafraichi (y compris la zone de stockage / atelier). Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité. *** SUD DE TOULOUSE - AU COEUR DE LA ZONE THIBAUD ***    Dans la plus grande zone industrielle B to B de l'agglomération Toulousaine, venez découvrir ce magnifique parc d'activités / bureaux et stockage, visible depuis l'A64 !   Ce parc d'activités dernière génération vous séduira par la qualité de ses matériaux et la fonctionnalité de ses cellules. Sur un foncier de 13 000 m², le programme est composé de deux bâtiments qui se font face.   Le bâtiment B dispose de cellules disponibles de 296 m² dont 49 m² de bureaux intégralement aménagés à l'étage (VMC double flux, sol souple, luminaires LED encastrés, faux-plafond, goulottes périphériques (courant fort et faible). La zone de stockage est chauffée / climatisée et dispose d'une belle hauteur libre de 6,60 mètres. Elle est accessible par une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres de hauteur et 2,75 mètres de largeur.   Le bâtiment A dispose d'une cellule disponible de 1 737 m² disponible également à la location (qui bénéficie d'un compteur en tarif jaune).   Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail à l'entrée de la zone. Accessible aux gros porteurs.   Accessibilité idéale :   - Périphérique à moins de 5 minutes - A64 à moins de 5 minutes - Aéroport à 15 minutes Bus : Oui Desserte routière : A 5 minutes de la rocade et de l'A64 Aéroport : Toulouse Blagnac A 14 minutes (14 kms) Autre desserte : à 15 min du Centre Ville de Toulouse Etat de l'immeuble : Neuf Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Neuf Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 3 Places Aménagement des bureaux : Bureaux très lumineux aménagés en R+1 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : souple Plinthes techniq.périphériques : courant fort / courant faible Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,60 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 3,50 mètres de large x 3,50 mètres de hauteur Autre élément activité : Entrepôt chauffé et climatisé

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Toulouse Local d'activités à louer

A LOUER! ZI de GABARDIE - Prise à bail au 1er décembre 2025!! Nous vous proposons à la location, à Toulouse dans la zone de Gabardie et dans un parc clôturé et équipé d'une vidéo surveillance un local de 306 m² environ sur 2 niveaux avec des prestations haut de gamme. Ce local PMR est à proximité du périphérique dans un secteur à très fort développement. Description: En RDC - 2 ateliers de stockage avec porte sectionnelle - 1 openspace - 1 accueil - 1 salle d'archive - 1 kitchenette - sanitaires et de nombreux espace de rangements, En R+1 - 4 bureaux - 2 openspaces - 8 places de parking - L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR Loyer annuel : 41 310 EUR HT/HC/HF soit mensuellement : 3443 EUR HT/HC/HTF Provision charges annuelles : 5 814 EUR HT Taxe foncière : 6 560 EUR HT - La TF est provisionnée et régularisée une fois /an avec la copie de l'impôt foncier Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF BIEN N° L-17096 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Notre site : www.vudenhaut-immo.com Climatisation / Commentaire : R+1 pour la partie bureau Partie stockage pas très grande en RDC avec 1 accueil avec une kitchenette dissimulée dans un placard. Pas de clim 1 toilette PMR + 1 petit bureau A l'étage il y a un accueil, 1 grand bureau + 1 bureau direction, éclairage zénithal + clim réversible Fibré sur le site + 4 places de parking baie de brassage électricité ok 1 rangement sous escalier /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

La Salvetat-Saint-Gilles Local commercial, Local d'activités à louer - Toulouse

A louer local commercial situé dans la zone artisanale et commerciale de Taure à La Salvetat Saint Gilles. Entouré d'entreprises du tertiaire, de l'automobile et de la construction, mais aussi de nombreuses professions libérales, ce local de 75 m2 dont 50 m2 de surface de vente bénéficie d'une visibilité hors pairs et de places de parking privatives. Equipé d'un rideau électrique, de la fibre, d'une alarme incendie et d'un système de chauffage à inertie, ce local climatisable est idéal pour une activité commerciale ou de service. Conditions: Loyer HT/HC mensuel: 950 € Taxe foncière: 1000 € Honoraires preneur: 15% du loyer HT/HC Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 710 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Gallargues-le-Montueux Local d'activités à louer - Gard

A GALLARGUES LE MONTUEUX dans la ZAC Pole Actif, nous vous proposons un ensemble immobilier d'environ 713 m² composé de 2 lots. DESCRIPTIF DU SITE. 2 Portails automatiques. 23 places de parking. Site de 2500 m² entièrement clos. Eclairage extérieur. DESCRIPTIF DES BUREAUX: LOT 1 Surface totale de 283 m² composé de: 6 Bureaux spacieux 2 sales de réunions. 1 Réfectoire avec une cuisine équipée. Sol: Moquette et linoleum Eclairage LED Climatisation réversible dans chaque bureau. Bâtiment fibré prises RJ45 dans chaque bureau. 2 WC privatifs. Bureaux sécurisés par barreaudage. DESCRIPTIF LOCAL D'ACTIVITE Surface 430 m² HSP: 4,00 m 2 Portes sectionnelles automatiques 3,00 x 3,50 1 Bureau Une salle de réunion 1 Grand réfectoire avec cuisine équipée. Sol: Dale 3,5t Eclairage LED 2 WC Fenêtres du local d'activité sécurisées par barreaudage. Les 2 lots peuvent être loués séparément a certaines conditions. Pour cela nous consulter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Garons Local d'activités à louer - Gard

Situé au sein d'un site clos, sécurisé et entièrement bitumé, ce local de 238 m² offre des prestations idéales pour une activité artisanale, logistique ou de stockage. Description du bien: - Surface totale 238 m² - places de parking privatives, dont 1 place PMRGrande hauteur sous plafond, parfait pour le stockage volumineux ou l'implantation d'équipement spécifiques - Partie stockage / atelier - Un bureau fonctionnel - Sanitaire indépendant - Salle de bain complète comprenant douche, sanitaire et lave-mains - grande porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons et le passage de véhicules - Porte de service pour l'accès piéton. Extérieurs et stationnement: - 9 Places de parking privatives dont une place PMR Environnement - local implanté sur un site sécurisé, arboré, entièrement clos et bitumé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cugnaux Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

À LOUER - Local d'Activité de 426.70 m² à Cugnaux Nous vous proposons un bâtiment neuf, idéalement situé à proximité de la ZI de Thibaud et des principaux axes routiers, qui sera disponible à la location à partir de juin 2025. Ce local se compose de deux parties activité de 171,40m² et 170.40m² chacune, et d'un espace à aménager en R+1 de 42,80 m² et 42.10m² chacun Caractéristiques du bâtiment : Climatisation : Système de climatisation réversible dans la partie bureau. Accessibilité : Sanitaires conformes aux normes pour personnes à mobilité réduite. Qualité de l'air : Équipé d'un système AIR REFRESH dans la zone de stockage. Connectivité : Accès à la fibre optique pour une connexion Internet rapide. Sécurité : Portail électrique avec digicode et système de vidéosurveillance. Détails techniques : Hauteur sous plafond : Entre 6,60 m et 6,80 m. Accès : Porte sectionnelle de 3 x 3 m et porte de service standard. Bureaux : Conformes à la réglementation RT 2020. Stationnement : 6 places de parking réservées pour votre confort. Conditions financières : Loyer annuel : 44 803.50 EUR HT/HC/HTF, soit 3 734 EUR HT/HC/HTF par mois. Provision pour charges annuelles : 5 456.60 EUR HT. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT. Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF. Activités automobile s'abstenir! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement moderne et sécurisé ! Réf. L-19847 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Puissance électrique / Commentaire : Mezzanine au dessus de la porte sectionnelle Panneau photovoltaïque = élec revendue WC PMR - lot RDC Bureau en 'R+1' RT 2020 Clim réversible dans la partie bureau Clim AIR REFRESH dans la partie acti Portail électrique digicode Vidéosurveillance 2clairage ext. Local poubelle Compteur défalqueur (eau / lot) Possibilité de mettre une benne sur le site (sur 1 place de parking) = acceptation sur dossier VMC dans les WC / Opérateur fibre / Portail éléctrique /

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Montpellier Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Hérault

V9900 - GAROSUD - MONTPELLIER - LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE / COMMERCIAL - 420M² A proximité immédiate de l'A709, des transports et commerces, Thelene Entreprises vous propose à la location : Un ensemble d'activité d'environ 430 m² composé de : 120 m² de showroom 180 m² d'entrepôt avec une HSP de 6.5 m et porte sectionnelle 3,5 m x 4 m 120 m² de mezzanine de bureaux Activité idéal pour ce local : Grossiste comptoir professionnel.. Nombreux parkings en foisonnement à disposition Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Secrétariat - Terrain bitumé - Vitrine

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Pérols Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activités lumineux de 228 m² en rez-de-chaussée (surface incluant 11% de quote-part de parties communes), idéalement situé à proximité immédiate de l'A9, du tramway, de l'aéroport et des centres commerciaux. Composition : 2 bureaux dont un climatisé Un atelier climatisé avec hauteur sous plafond de 3,8 m Accès par porte sectionnelle de 4 m (largeur) x 3 m (hauteur) Salle de réunion et espace détente à disposition des locataires Sol en dalle béton 4 places de parking privatives Conditions financières : Loyer : 1 800 Euros HT & HC / mois Charges : 380 Euros HT / mois Foncier : 380 Euros HT / mois Paiement trimestriel du loyer et des charges Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux : 2 - Salle de réunion - Climatisation - Nombre d'etages : 0 - Hauteur de plafond : 3.80 - Acces camion - Nombre de bureaux : 2 - Portail Automatique - Volet Electrique - Double Vitrage

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Labège Local d'activités à louer - Occitanie Regional

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 400 M² environ, Dans un environnement tertiaire et commercial, ce local commercial de 396 m² climatiséest composé d'un RDC en openspace de 205 m² avec une grande vitrine et une double porte très large, un local technique et des sanitaires privatifs, ainsi qu'un plateau de bureaux de191 m² au 1er étage (sanitaires communs). Possibilité d'un espace de vente également au premier étage avec accès par les parties communes. 15 places de parking lui sont attribués en extérieur. Le local est facilement accessible à proximité d'un axe passant. Proche accès rocade, autoroute et des arrêts de bus. Loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Noé Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

A LOUER - NOE Local d'activité de 615 m² environ à Noé : : accès A64 à environ 500m, situé à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité de 615m² dont 515m² d'espace de stockage et 100m² de bureaux en R+1 sur une parcelle d'environ 3222m² Environ 988m² de places de parking et 528m² de surface d'espace réservé à du stockage extérieur pour l'occupant du local Climatisation Fibre optique Puissance électrique : 380V (Tarif bleu) 1 porte sectionnelle électrique l:3.5m X h:4m Dalle béton charges lourds Hauteur max: 6.5m Accès PL loyer: 3833 EUR HT et HC par mois, Taxe foncière: 239 EUR par mois, soit 2868 EUR par an Charges au réel de consommation Provision sur charges : 100 EUR par an (eau et assainissement) Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible au 1er avril 2026 !!! A visiter Absolument ! REF L-20012 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Montauban Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Dans le secteur d'activités Nord de Montauban, découvrez un local d'environ 80 m², idéal pour une activité tertiaire, libérale ou artisanale légère à la recherche d'un lieu fonctionnel, bien situé et modulable. L'espace, organisé en longère, comprend : une entrée avec kitchenette, sanitaires et douche, trois bureaux indépendants d'environ 13 à 16 m² chacun, plusieurs accès possibles, permettant d'adapter facilement l'aménagement selon l'usage (accueil client, bureaux séparés, ou espace collaboratif). Le local est fibré, équipé en double vitrage, et bénéficie d'un stationnement à l'abri sous auvent.Il est implanté sur un terrain clos, garantissant un environnement sécurisé et confidentiel. À noter également : une caméra extérieure déjà déclarée en préfecture, prête à l'emploi. ? Localisation : Secteur d'activités Nord Montauban – environnement professionnel calme, avec accès rapide aux axes principaux. Loyer mensuel : 1 500 € HTHCCharges : env. 100 € (taxe foncière) Dépôt de garantie : 3 600 € TTC Honoraires : 15% du loyer annuel soit 2 700€ HT Un local polyvalent et clé en main, qui s'adapte aussi bien à une structure de services, une profession libérale ou une activité nécessitant un espace administratif confortable. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Saint-Hilaire-de-Brethmas Local d'activités à louer - Gard

Local commercial à Alès, 330 m² à fort potentiel. Surface principale 330 m² plus grande mezzanine de 130 m² démontable. Deux bureaux indépendants, toilettes et sanitaires. Terrain d'environ 1500 m² entièrement clôturé avec parking goudronné. Accès facilité grâce à deux larges portails. Murs et toiture isolés thermiquement pour un meilleur confort énergétique. Sécurité renforcée par volets roulants métalliques électriques. Usage possible : commerce, showroom, atelier, stockage, ou activité mixte. Emplacement offrant excellente visibilité sur axe passant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Lannemezan Local d'activités à louer - Hautes-Pyrénées

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Perpignan Local d'activités à louer - Pyrénées-Orientales

Perpignan Nord, à louer, locaux d'activité/entrepôt de 1 685 m² de surface de plancher composés comme suit : - 1200 m² de stockage + 280 m² de mezzanine 100kg/m² - 485 m² de bureau refait à neuf dont 13 Bureaux 2 salles de réunion, climatisés2 entrées PL et 2 portes sectionnelles pour VL Terrain de 3000 m² entièrement goudronné et sécurisé par caméra et portail automatique. Possibilité d'implanter un local commercial ou showroom sur une partie avec accueil et parking clientèle.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Colomiers Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – À RÉNOVER – IDÉAL RESTAURATION – COLOMIERS (ZONE JACCA) Disponible immédiatement ! Situé à Colomiers, dans la zone artisanale dynamique de En Jacca, à deux pas de la rocade, ce local d'activité de 400 m² est parfait pour lancer ou développer votre projet de restauration. Atouts du local : - Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la rocade, visibilité et accessibilité optimales. - Surface spacieuse : 400 m² avec hauteur sous plafond généreuse, idéale pour aménager une cuisine professionnelle et une salle conviviale. - Équipements pratiques : Porte sectionnelle électrique, plusieurs points d'eau déjà installés, parkings devant le local pour vos clients et livraisons. - Bâtiment récent : Construction en double peau, isolation et confort assurés. - Activité autorisée : Restauration (possibilité de créer un restaurant, food-truck fixe, traiteur, etc.). Opportunité à saisir : Local à rénover entièrement selon vos besoins et votre identité. Potentiel énorme pour un projet clé en main ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et concrétiser votre installation à Colomiers ! Loyer annuel : 27996 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2333 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles révisables : 4549 EUR HT (Taxe foncière inclue) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Droit d'entrée : 10 000 EUR HT Travaux de rénovation à prévoir (Dalle au sol faite à la demande) Réf.L-18604 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Hauteur sous plafond min :5 / Hauteur sous poutre max 6 / Commentaire : LE LOCAL MESURE 34 M DE LONG/ 11M DE LARGE/ 5M AU PLUS BAS LA SECTIONNELLE FAIT 4,5X4M / Etat / Type d'immeuble /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local d'activité d'environ 6500m² (divisible en plusieurs lots : nous consulter pour les scénarios de division) avec très grande visibilité sur un axe très passant et à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 300 m, gare à 1 km environ, accès A64 à environ 2km environ et arrêt de bus à environ 1km ! Descriptif : Local d'activité d'environ 6500m² sur un terrain d'environ 13730m² divisible en plusieurs lots pour création d'un parc d'activité (nous consulter pour les scénarios de division) Structure métallique 60 places de parking minimum avec zones de chargement/déchargement Accès PL avec possibilité d'entrée/sortie sans manœuvre (plan de circulation prévu) Portes sectionnelles électriques Portail coulissant électrique sécurisant le site loyer: 70 EUR HT/m² par an Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur Provision sur charges : estimée à 3.50 EUR/m² par an Taxe foncière : estimée à 8.30 EUR/m² par an Montant honoraires de rédaction du bail (1500 EUR HT) à la charge du preneur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement!!! A visiter absolument ! REF L-20020 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Pinsaguel Local d'activités à louer - Occitanie Regional

A LOUER - PINSAGUEL Local d'activité totalement neuf avec une très belle visibilité sur un axe très passant à Pinsaguel : accès D820 à 400m, A64 à 5min, situé à proximité de restaurants et commerces! Descriptif : Local d'activité/commercial d'environ 1000m² dans un complexe de 2000m² bâti sur un terrain de 4766m² environ avec environ 5m de hauteur sous plafond Structure métallique, bardage double peau, Toiture bac acier isolée Site offrant 60 à 70 places de parking avec zones de chargement/déchargement Accès PL avec possibilité d'entrée/sortie sans manœuvre (plan de circulation prévu) 1 portes sectionnelle électrique par lot (4mx4m ou 3.5mx4m) Fluides et réseaux en attente Trappes de désenfumage Portail coulissant sécurisant le site loyer: 22 000.00 EUR HT par mois Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs) Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement!!! A visiter absolument ! REF L-20021 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026