Locaux d'activités à louer - Occitanie

Lespinasse Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cugnaux Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - CUGNAUX Local d'activité d'environ 600m² sur parcelle d'environ 1600m² : accès Rocade Arc-en-Ciel à environ 2km, A64 à environ 4km, A620 à 5km environ, situé à proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 600m² de plain pied composé d'une zone de stockage d'environ 500m² et d'une zone bureaux d'environ 100m² entièrement rénovée (accueil, bureau, sanitaires et réfectoire) et équipée d'une climatisation réversible Mezzanine béton d'environ 100m² permettant d'avoir une zone de stockage supplémentaire Compteur 380V triphasé => tarif jaune possible (à vérifier) 2 portes sectionnelles : 4,00m x 5,00m Hauteur : de 5,80 à 6,00 m Accès poids lourds Site sécurisé avec portail offrant plusieurs places de parking et permettant du stockage extérieur avec appentis extérieur d'environ 86 m² Toiture fibrociment Sol béton Bail 3/6/9 Loyer : 4 200,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : au réel de la consommation à la charge du preneur Taxe foncière : 300,00 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 1200 EUR TTC Honoraires d'état des lieux à la charge du preneur : 360 EUR TTC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-19872 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Colomiers Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

A LOUER ! COLOMIERS EN JACCA/PERGET - 600m² Sur le secteur dynamique de Colomiers EN JACCA/PERGET, nous vous proposons un local d'activité (entrepôt de stockage et bureaux) d'environ 600m² Description: - surface entrepôt de stockage de 400m² environ - surface de bureaux avec mobilier de 200m² environ - espace extérieur de stockage sécurisé - 1 cuisine équipée - 2 sanitaires PMR - douche et vestiaires - 25 places de parking - climatisation réversible La Zone EN JACCA/PERGET se situe à 5 minutes d'accès du périphérique, 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 8 kms de Toulouse et elle est composée de plusieurs sociétés actives (bureaux, commerces, restaurants...) Loyer annuel : 69 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 5 750 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 7800 EUR HT Taxe foncière : en cours Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Nous avons d'autres surfaces à vous proposer : contactez-nous! BIEN N° L-9798 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Baie de brassage / Puissance électrique / Structure ossature / Commentaire : Baie de brassage douche issue de secours 2 portes sectionnelles motorisées triphasé + RJ 45 1 cuisine équipée / Année de construction : 2021 / Nombre d'étages 3 / Trappe de désenfumage /

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Vendargues Local d'activités à louer - Montpellier

Thélène Entreprises propose à la location un local d'activité de 850 m² récent situé dans la zone du salaison de Vendargues. Cet espace est idéal pour une entreprise recherchant un site d'activité ou de stockage. Il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'un accès poids lourds et de prestations de qualité. Caractéristiques techniques Surface totale : 850 m² Rez-de-chaussée : 600 m² Mezzanines béton : 250 m² Hauteur sous mezzanine : environ 3,45 m Hauteur sous toiture : jusqu'à 8,5 m Porte sectionnelle motorisable : 2 accès individuels (2,80 × 2,50 m) Voirie lourde en façade : accès poids lourds et logistique facilitée Construction : murs en béton préfabriqué Dalle béton finition quartzée Conditions financières Loyer HT HC/m²/an : 125 Euros Loyer annuel HT/HC : 106 250 Euros HT/HC/an Bail commercial 3/6/9 Charges locatives et taxe foncière à la charge du preneur Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Thélène Entreprises. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets d'implantation ou d'expansion immobilière professionnelle sur la métropole montpelliéraine. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Eclairage - Mezzanine - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Gallargues-le-Montueux Local d'activités à louer - Gard

A proximité de l'autoroute A9, Thelene Entreprises vous propose à la location un bâtiment d'activité d'une superficie d'environ 430m², composé de : Entrepôt : 430 m² : Hauteur sous plafond : 5,00 m 2 portes sectionnelles automatiques (dimensions : 3 x 3,5 m) 1 bureau 1 salle de réunion 1 grand réfectoire équipé d'une cuisine Sol en dalle 3,5 t Éclairage LED 2 WC Fenêtres de l'entrepôt sécurisées par barreaudage Espaces extérieurs : 2 portails automatiques 23 places de parking disponibles Site entièrement grillagé Éclairage extérieur Conditions financières : Loyer : 95 Euros HT/m²/an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Kitchenette - Parking Extérieur - Salle de repos - Terrain bitumé - Terrain clos

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Perpignan Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Entrepôt d'exception en plein coeur du Polygone Nord - Une visibilité optimale pour votre activité Découvrez cet entrepôt de 2 000 m², construit en 2008, alliant modernité et fonctionnalité pour répondre à vos besoins logistiques ou industriels. Avec une hauteur sous plafond variant entre 8,65 m et 9,65 m, cet espace offre une capacité de stockage généreuse et adaptée aux projets les plus ambitieux. Entièrement équipé de racks inclus dans le prix, il est prêt à accueillir vos marchandises dès votre installation. Quatre portes sectionnelles, dont deux hors gabarit, facilitent les flux entrants et sortants, tandis qu'un grand parking goudronné et clôturé assure sécurité et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs. Terrain constructible, ce bien offre également des possibilités d'aménagement pour des activités commerciales ou de loisirs, élargissant ainsi les horizons pour votre entreprise. Un emplacement stratégique, des équipements performants et une flexibilité d'usage : l'opportunité idéale pour développer votre activité en toute sérénité.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - TOULOUSE SUD Descriptif : Local d'activité de 380 m² environ, à proximité de l'A64, comprenant sur l'avant du bâtiment un show-room avec vitrine 10ml avec rideau métallique, un bureau et un local archives, et sur l'arrière un dépôt avec quai et rampe d'accès, 1 porte sectionnelle électrique 3mX3m, une salle de pause, une douche et 2 sanitaires. Electricité 220 V et 380 V, clim dans la partie show room /bureau et aérothermes dans la partie dépôt, Sols : carrelage dans la partie showroom / bureau et sanitaires et dalle béton dans la partie dépôt Hauteur max sous poutre : 5.45 m Accès gros porteur, grand parking devant le local. loyer: 3325 EUR HT / Mensuel , Provision Charges : 65 EUR HT / Mensuel , Provision Taxe foncière: 226 EUR HT / Mensuel , Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur, Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit 9 975 EUR Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-16811 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous poutre max 5.45 / Sol / Toiture / Climatisation / Etat / Type d'immeuble / Portes basculantes / Type / Trappe de désenfumage /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Pinsaguel Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PINSAGUEL Local d'activité en très bon état avec une très belle visibilité sur un axe très passant à Pinsaguel : accès D820 à 400m, A64 à 5min, situé à proximité de restaurants et commerces! Descriptif : Local d'activité de 650 m² environ sur un terrain de 2000m² environ avec: - en RDC : 550m² environ de superficie composée de bureaux de 100m² environ avec sanitaire/WC/douche et de 100m² d'atelier/stockage et 350m² environ d'atelier/stockage -En R+1 : environ 100m² de bureaux avec sanitaire/WC Bâtiment construit en 2000 : Structure métallique, bardage double peau, Toiture bac acier isolée Portail coulissant manuel, 2 portes sectionnelles électriques 3mx4m, climatisation et chauffage (bureaux et atelier/stockage), triphasé (380v), trappes de désenfumage, baie de brassage, Rangements horizontaux Possibilité de mezzanine pour stockage supplémentaire ou aménagement en bureaux + salle de réunion En extérieur : 25 places de parking environ + Zone de chargement/déchargement + stockage extérieur loyer: 4692 EUR HT / Mensuel Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur Taxe foncière: 407 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 18% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement!!! A visiter absolument ! REF L-19829 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Occitanie Regional

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Descriptif : A louer local d'activité d'environ 622m² utiles sur un terrain d'environ 4200m², composé d'un espace atelier/stockage et de bureaux avec vestiaires et sanitaires sur 435m² environ de plain pied, de 125 m² environ de rochelle servant de stockage (pouvant être aménagée en bureaux) et d'environ 62 m² d'appentis en extérieur Hauteur sous plafond : environ 5.15 m mini. / environ 6.30 m max. Toiture fibrociment isolé 3 portes sectionnelles faisant respectivement environ : - 3.80m x 4.80m - 4.00m x 4.30m - et 9.10m x 3.90m Bail 3/6/9 Loyer : 50 000.00 EUR HT / Annuel soit 4 166.67 EUR HT / Mensuel, Charges : au réel de consommation Taxe foncière: 3 760.00 EUR HT / Annuel soit 313.33 EUR HT / Mensuel, Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement A visiter Absolument ! REF L-13922 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

À LOUER – Locaux d'activité de 400 m² - Exclusivité VUDENHAUT-IMMO Opportunité à saisir! Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ? Découvrez ce local d'activité de 400 m², idéalement implanté sur le 31300 Toulouse, dans un secteur dynamique et en pleine expansion. - Surface : 400 m² - Loyer : 50 000 EUR/an HT/HC/HTF soit mensuellement 4167 EUR HT/HC/HTF - Taxe foncière : 3300 EUR par an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF - Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF - 15 Places de Parking /25 le Week-end Proximité immédiate de la future ligne C du métro (mise en service prévue en 2028), garantissant une meilleure mobilité pour vos équipes et clients. Accès rapide aux grands axes routiers (rocade toulousaine, A624, A620). Bonne desserte des transports en commun. Environnement économique dynamique : Situé dans un secteur clé de Toulouse Ouest, au cœur d'un pôle économique attractif. À proximité immédiate d'Airbus et de la filière aéronautique (Blagnac, Colomiers, Saint-Martin-du-Touch). Présence de nombreuses PME, industries et entreprises logistiques. Un bassin d'emploi qualifié, renforcé par les écoles d'ingénieurs et pôles universitaires toulousains. Ce local représente une implantation stratégique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un secteur à fort potentiel, bénéficiant des infrastructures futures et d'une croissance économique soutenue. Réf.L-19830 VUDENHAUT-IMMO - 0561617777 ou contact@vdh-immo.com Visitez notre site: https://www.vdh-immo.com/

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER ! ZI LARRIEU-THIBAUD - Local d'activité de 458m² - Disponible immédiate!! Nous vous proposons à la location, sur site protégé et fermé et à l'entrée d'une zone à fort passage, un local d'activité de 458m² environ, composé d'un entrepôt de 376m² environ et d'une rochelle de 82m² environ Description: L'entrepôt est composé de : - 199m² d'atelier - 94m² de bureaux - 64m² de sanitaires - une annexe de 19m² - 1 porte à quai De belles prestations pour ce bien : - Porte sectionnelle 4.5x3, 3.80, - 2 portes à pied - trappe de désenfumage - puit de jour - point d'eau dans le local - 2 sanitaires PMR - 1 douche avec coin cuisine Partie bureau : - climatisation réversible, - 4 bureaux, - 1 réserve avec baie de brassage, - moquette au sol, pas de fibre. Ext : pas de stockage, possibilité de se garer tout le long du bâtiment. Loyer annuel : 36 640 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3053 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 948.06 EUR HT Taxe foncière : 3332 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Réf. - L-07714 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT - IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Puissance électrique / Sol / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Porte sectionnelle 4.5x3 3.80 2 portes à pied trappe de désenfumage puis de jour point d'eau dans le local 2 sanitaires PMR 1 douche avec coin cuisine Partie bureau : climatisation réversible, 4 bureaux, 1 réserve avec baie de brassage, moquette au sol, pas de fibre Ext : pas de stockage, possibilité de se garer tout le long du bâtiment / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Béziers Local d'activités à louer - Hérault

Parc du Capiscol, proximité immédiate A9/A75, local d'activité neuf de 265 m² à louer. Local idéalement conçu pour répondre aux besoins d'un grand nombre d'activités. Places de stationnement, accès PL, hauteur sous plafond de 5,80 m, possibilité de courant triphasé 380V. Possibilité d'amménager un espace bureaux, nous consulter pour plus d'informations.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

15/01/2025

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Nîmes Local d'activités à louer - Gard

Situé dans le secteur dynamique du Centre CAP DELTA, ce bâtiment offre un emplacement stratégique au sein d’une zone de chalandise régionale regroupant 4,5 millions d’habitants à moins d’une heure. Grâce à sa proximité avec les grands axes de transport et son accès direct au périphérique Ouest de Nîmes, ce local constitue une opportunité idéale pour les entreprises ayant des besoins en stockage, logistique ou distribution. Le bâtiment bénéficie d’une conception fonctionnelle adaptée aux flux logistiques, avec des quais niveleurs et des portes sectionnelles facilitant la gestion des marchandises. Sa situation en ZFU constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant bénéficier d’une fiscalité avantageuse.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Jacou Bureau, Local d'activités à louer - Montpellier

Découvrez à la vente un bâtiment d'activité indépendant, situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché de la métropole montpelliéraine. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers, en fait une adresse particulièrement attractive. Implanté sur un terrain clos et entièrement goudronné d'environ 9 400 m², l'ensemble développe près de 3 830 m² de surface bâtie, avec des hauteurs sous plafond comprises entre 4,3 m et 9,9 m selon les espaces. Construit entre 1997 et 2004, le bâtiment présente un bon état général et bénéficie d'une totale indépendance (hors copropriété). Son organisation fonctionnelle, associée à de nombreux stationnements, offre des conditions d'exploitation confortables et adaptées à de multiples activités professionnelles. Unité foncière indépendante Terrain goudronné et clos Construction récente et bien entretenue Nombreux parkings extérieurs Prix de vente : Nous consulter Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur Disponible également à la location. Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ? Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bâtiment grand terrain - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 71 - Terrain clos

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Montrabé Local d'activités à louer - Toulouse

COMMUNE DE MONTRABE Situé au Nord Est de Toulouse, sur la commune de Montrabé, nous vous proposons, à la location, des locaux d'activité divisibles en 2 lots. Bus : Lignes 42 et 68 à 400 mètres Bus : Lignes 42 et 68 à 400 mètres Desserte routière : A 5 minutes de la rocade et de l'autoroute Aéroport : Toulouse Blagnac à 19 minutes Gare : "Montrabé" à 2 kms Etat de l'immeuble : Récent Parking(s) : 35 Places Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) de 25 m² Terrasses - jardins : extérieure Salle informatique : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : 8 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette et sol souple Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 3 Privatif(s) Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Open-space de 200 m² Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 4,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Latéral Puissance électrique : Tarif Jaune Aire de stockage extérieure : pour benne Autre élément activité : 4 aérothermes électriques

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026