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31120 Portet-sur-Garonne 5 708 m² | À louer

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Caractéristiques

Accès plain-pied

Oui

Tous les espaces disponibles(8)

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
473 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 56 794 € HT-HC/an 4 733 € HT-HC/mois
Local commercial
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 1 656 € /an 138,04 € /mois

RDC
1 995 m²
3/6/9
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 159 617 € HT-HC/an 13 301 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 6 983 € /an 581,94 € /mois

RDC
2 655 m²
3/6/9
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 212 399 € HT-HC/an 17 700 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 9 293 € /an 774,38 € /mois

RDC
85 m²
3/6/9
50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 4 250 € HT-HC/an 354,17 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Charges locatives :
3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 297,50 € /an 24,79 € /mois

RDC
2 655 m²
3/6/9
50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 132 751 € HT-HC/an 11 063 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Charges locatives :
3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 9 293 € /an 774,38 € /mois

RDC
473 m²
3/6/9
50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 23 664 € HT-HC/an 1 972 € HT-HC/mois
Local commercial
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Charges locatives :
3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 1 656 € /an 138,04 € /mois

RDC
500 m²
3/6/9
50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 25 000 € HT-HC/an 2 083 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Charges locatives :
3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 1 750 € /an 145,83 € /mois

RDC
1 995 m²
3/6/9
50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 99 763 € HT-HC/an 8 314 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Charges locatives :
3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 6 983 € /an 581,94 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	473 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 56 794 € HT-HC/an 4 733 € HT-HC/mois	Local commercial	-	Maintenant
RDC	1 995 m²	3/6/9	80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 159 617 € HT-HC/an 13 301 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC	2 655 m²	3/6/9	80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 212 399 € HT-HC/an 17 700 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC	85 m²	3/6/9	50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 4 250 € HT-HC/an 354,17 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC	2 655 m²	3/6/9	50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 132 751 € HT-HC/an 11 063 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC	473 m²	3/6/9	50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 23 664 € HT-HC/an 1 972 € HT-HC/mois	Local commercial	-	Maintenant
RDC	500 m²	3/6/9	50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 25 000 € HT-HC/an 2 083 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
RDC	1 995 m²	3/6/9	50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 99 763 € HT-HC/an 8 314 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

473 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 56 794 € HT-HC/an 4 733 € HT-HC/mois

Type de bien

Local commercial

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

1 995 m²

Durée

3/6/9

Loyer

80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 159 617 € HT-HC/an 13 301 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

2 655 m²

Durée

3/6/9

Loyer

80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 212 399 € HT-HC/an 17 700 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

85 m²

Durée

3/6/9

Loyer

50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 4 250 € HT-HC/an 354,17 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

2 655 m²

Durée

3/6/9

Loyer

50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 132 751 € HT-HC/an 11 063 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

473 m²

Durée

3/6/9

Loyer

50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 23 664 € HT-HC/an 1 972 € HT-HC/mois

Type de bien

Local commercial

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

500 m²

Durée

3/6/9

Loyer

50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 25 000 € HT-HC/an 2 083 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

1 995 m²

Durée

3/6/9

Loyer

50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 99 763 € HT-HC/an 8 314 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location une surfaces de 1995,23 m² de dépôt/atelier +473, 28 m² de showroom à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne. Loyers attractifs sur demande Locaux rénovés et adaptés sur demande Showroom chauffés et rafraichis par un système de climatisation. Surfaces de stockage et/ou atelier équipées d'accès livraison de plain-pied. Surface RDC : 2468,51 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

> 5 000 m²

Année de construction

1990 - 1999

Développement et livraisons

Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Barème_dhonoraires.pdf

1 1

Carte

+33 7 66 15 49 35

OCTOPUS IMMOBILIER

ID de l’annonce: 40576879
Date de mise sur le marché: 13/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 31120 Portet-sur-Garonne

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo intérieure– Image 1 sur 33 — Espace industriel spacieux idéal pour des projets variés.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo intérieure– Image 2 sur 33 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 33 — Bâtiment spacieux idéal pour des activités industrielles ou commerciales.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 33 — Espace idéal pour des activités industrielles ou commerciales.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Hall d’entrée– Image 5 sur 33 — Espace d'accueil lumineux avec accès direct à l'extérieur.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 33 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux et des conditions attrayantes.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo intérieure– Image 7 sur 33 — Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo intérieure– Image 8 sur 33 — Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle abondante.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo intérieure– Image 9 sur 33 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour des projets créatifs.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Plan d’étage– Image 10 sur 33 — Plan d'étage détaillé pour un projet d'architecture moderne.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 33 — Propriété spacieuse avec un potentiel d'aménagement idéal.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo intérieure– Image 12 sur 33 — Espace polyvalent idéal pour divers projets professionnels.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo intérieure– Image 13 sur 33 — Espace vaste et lumineux, idéal pour divers projets.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 33 — Espace moderne et lumineux, parfait pour diverses activités professionnelles.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 33 — Espace vaste et lumineux, idéal pour divers projets.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 33 — Bâtiment moderne avec un design distinctif et un espace extérieur spacieux.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 33 — Bâtiment spacieux avec de grandes fenêtres, idéal pour des activités variées.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Plan d’étage– Image 18 sur 33 — Plan d'étage spacieux idéal pour un projet créatif.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo de l’immeuble– Image 19 sur 33 — Bâtiment moderne avec une architecture unique et un espace intérieur spacieux.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo de l’immeuble– Image 20 sur 33 — Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle abondante.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo intérieure– Image 21 sur 33 — Espace spacieux avec une lumière naturelle abondante, idéal pour divers projets.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo de l’immeuble– Image 22 sur 33 — Espace extérieur spacieux idéal pour vos projets professionnels.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo de l’immeuble– Image 23 sur 33 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace de stationnement spacieux.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo intérieure– Image 24 sur 33 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo intérieure– Image 25 sur 33 — Espace vaste et lumineux, idéal pour projets variés et activités industrielles.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo de l’immeuble– Image 26 sur 33 — Espace moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo de l’immeuble– Image 27 sur 33 — Espace moderne avec fenêtres spacieuses et accès facile.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo intérieure– Image 28 sur 33 — Bureaux modernes avec lumière naturelle et espace de travail ouvert.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo intérieure– Image 29 sur 33 — Espace de travail lumineux idéal pour des réunions productives.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo intérieure– Image 30 sur 33 — Espace de travail lumineux et moderne avec de grandes baies vitrées.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Photo intérieure– Image 31 sur 33 — Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre équipe.

Local commercial dans Portet-sur-Garonne à louer Plan d’étage– Image 32 sur 33 — Plan d'aménagement idéal pour votre prochain projet.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	BN70	Activités	2 655	Immédiate	80 m²/an/ HT/HC	3,5 m²/an HT	A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			2 655 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	BN19	Activités	1 995,23	1er avril 2026	80 m²/an/ HT/HC	3,5 m²/an HT	A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	BN19	Show Room	473,28	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	3,5 m²/an HT	A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total			2 468,51 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Bail
RDC	BN19	Activités	1 995,23	Immédiate	50 m²/an/ HT/HC	3,5 m²/an HT	A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC	3-6-9 ans
RDC	BN19	Bureaux	500	Immédiate	50 m²/an/ HT/HC	3,5 m²/an HT	A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC	3-6-9 ans
RDC	BN19	Show Room	473,28	Immédiate	50 m²/an/ HT/HC	3,5 m²/an HT	A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC	3-6-9 ans
RDC	BN19	Autres	85	Immédiate	50 m²/an/ HT/HC	3,5 m²/an HT	A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC	3-6-9 ans
RDC	BN70	Activités	2 655	Immédiate	50 m²/an/ HT/HC	3,5 m²/an HT	A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC	3-6-9 ans
Total			5 708,51 m²

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