Locaux d'activités à louer - Occitanie

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Restaurant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - ZONE THIBAUD! - Disponibilité immédiate! Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1100m² au sud-ouest de Toulouse, au cœur de la Zone Industrielle Thibaud avec très bonne visibilité Description: - 750 m² d'entrepôt avec douche et vestiaires d'environ 600 m2 avec une hauteur sous plafond de 5,75 mètres au plus bas et de 6,60 mètres au plus haut - 350m² de bureaux - openspace, accueil, salle de réunion, kitchenette, archives La partie bureau du RDC peut être réduite pour agrandir la partie entrepôt. Nombreuses places de parking. Loyer annuel : 110 000 Euros HT/HC/HTF soit mensuellement 9 167 EUR Charges annuelles : 15 200 Euros HT - taxe foncière inclue Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr DPE en cours Réf. 19693 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

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Vudenhaut-Immo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

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81800 Coufouleux

• Local d'activités à louer
• 70,00 € – 72,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Coufouleux Local d'activités à louer - Tarn

À LOUER – Bâtiment d'Activité de 500 m² environ Neuf et Divisible dès 250 m² – COUFOULEUX Idéalement situé au cœur d'une zone industrielle dynamique et à proximité immédiate de l'accès autoroutier, Vudenhaut Immo vous propose à la location dans un bâtiment d'activité neuf d'une surface totale de 1 000 m², offrant une excellente flexibilité d'aménagement. Le grand plus : Une modularité totale ! Le site est entièrement modulable selon vos besoins techniques et peut être divisé en lots de 250 m², 333 m² ou 500 m². Caractéristiques Techniques & Prestations Ce bâtiment de construction récente répond aux dernières exigences des professionnels de l'artisanat, de la logistique ou de la petite industrie : Accessibilité : 1 grande porte sectionnelle pour faciliter les flux marchandises. Hauteur sous plafond : Belle volumétrie avec une hauteur variant de 5 m à 6,75 m, idéale pour le stockage ou l'installation de racks. Énergie : Sera équipé de compteur 380V (Triphasé) pour vos machines et outils professionnels. Structure : Bâtiment neuf, parfaitement isolé avec une dalle béton haute résistance (charge au sol lourde). Extérieurs & Sécurité : Site entièrement sécurisé bénéficiant de nombreuses places de parking privatives, clos par 2 portails) Conditions Financières (Pour 500 m²) Loyer annuel : 35000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2917 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 1075 EUR HT Taxe foncière : 547,5 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-17217 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO www.vdh-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous plafond min :6 / Hauteur sous poutre min 5 / Sol / Type Chauffage / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 2022 / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Trappe de désenfumage /

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Vudenhaut-Immo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 168,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Dans la zone très recherchée de Fréjorgues Ouest, local d'activité de 150 m² composé de : - 95 m² d'entrepôt avec HSP 6m80, compteur triphasé - 55 m² de bureaux climatisés et meublés avec coin cuisine et WC 4 places de parking privatives Loyer : 2 100 Euros HT & HC / mois Charges : 180 Euros HT / mois Provision pour taxe foncière : 306 Euros HT / mois Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - - Rideau métallique motorisé : - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux : 3 - Sanitaires privés

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Thélène Entreprises

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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31170 Tournefeuille

• Local d'activités à louer
• 195,00 € m²/an
• 740 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tournefeuille Local d'activités à louer

Bâtiment d'Activité de 740 m² à Louer à Tournefeuille – Terrain de 6698 m² VUDENHAUT-IMMO Toulouse met en location un espace d'activité de 740 m²environ, situé dans la zone industrielle de Pahin à Tournefeuille, dans le Nord-Ouest de Toulouse, département de la Haute-Garonne en Occitanie. Ce bien est implanté sur une vaste parcelle de 6698 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, les manœuvres, ou le stationnement grâce à son extérieur spacieux. Description du bâtiment : Surface : 615m² environ au sol et 125m² environ de bureaux situés en mezzanine, incluant cuisine, sanitaires, et douche. Accès facilité : Deux grandes portes sectionnelles électriques assurent une manipulation aisée des équipements et des véhicules. Espaces de bureaux climatisés, aménagés pour offrir un confort optimal aux collaborateurs, avec la praticité d'une kitchenette incluse. Avantages extérieurs : Large aire de stationnement et espace de manœuvre idéal pour les camions et véhicules utilitaires. Caractéristiques techniques : Énergie : Alimentation en électricité triphasée. Sécurité : Système de désenfumage. Toiture : Conception avec des panneaux sandwich pour une isolation thermique et phonique renforcée. Hauteur sous poutre : de 6 à 7,1 mètres. Sanitaires : Trois WC au total, dont deux au rez-de-chaussée et un avec douche à l'étage. Ce local à usage industriel ou commercial est conçu pour répondre aux besoins des entreprises nécessitant à la fois des espaces de bureaux et des zones de stockage. Son emplacement stratégique, proche de Toulouse, et ses équipements modernes en font un lieu parfaitement adapté à diverses activités professionnelles Loyer annuel : 144000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 12000 EUR Charges annuelles : en cours Impôt Foncier : 5798 EUR HT par Commentaire : Bardage double peau Toiture panneaux sadwich 2 portails électriques sectionnels de 4,4m de H et 4m de large Portillon d'entrée en 90 Hauteur 6m sous acrotère et 7010 sous toiture arrivée de tous les réseaux Eclairage zénithal et électrique / Année de construction : 2008 /

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Vudenhaut-Immo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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34770 Gigean

• Local d'activités à louer
• 97,22 € m²/an
• 216 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gigean Local d'activités à louer - Hérault

À louer - Locaux d'activité de 216 m² à Gigean Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et bien équipé, idéalement situé sur la commune de Gigean, à proximité des principaux axes. D'une surface totale de 216 m², le bien se compose de 191 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 25 m² accueillant des bureaux aménagés, offrant un espace de travail confortable et immédiatement exploitable. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, parfaitement adaptée aux activités de stockage ou nécessitant du volume. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m facilitant les livraisons, ainsi que d'un accès poids lourds optimisé. Le site est sécurisé par un portail et dispose de 8 places de stationnement privatives. La présence de la fibre optique assure une excellente connectivité pour vos besoins professionnels. Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique ou de petite production. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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34070 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 117,71 € m²/an
• 273 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Cuisine
• Terrasse sur le toit

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Local d'activité avec stockage à louer - 191 m² + 82 m² de mezzanine, cour privative - secteur Montpellier (sortie autoroute 31) Idéal pour une implantation d'entreprise recherchant des locaux professionnels fonctionnels, ce local de stockage et d'activité propose 191 m² au sol complétés par 82 m² de mezzanine et une cour extérieure privative de 193 m². Caractéristiques Grande hauteur : 6,80 m sous plafond (mezzanine 3,75 m) Accès : porte sectionnelle 3 × 3 m + porte d'entrée avec allège vitrée Équipements : électricité, arrivée et évacuation d'eau en place Manoeuvre/Logistique : accès semi-remorque facilité via la cour Stationnement : 3 places privatives Localisation & accessibilité À proximité immédiate de la sortie d'autoroute 31 - Montpellier, offrant une desserte rapide des axes majeurs pour vos livraisons et déplacements clients/fournisseurs. Atout pour des activités de stockage, petite production ou préparation de commandes, ce bien combine volume, fonctionnalité et accessibilité au sein du marché de l'immobilier d'entreprise (locaux d'activités / entrepôt urbain).

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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34400 Lunel

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Local d'activités à louer - Hérault

Situé sur la commune de Lunel, ce bien mixte à usage professionnel développe une surface totale d'environ 500 m², répartie entre 300 m² d'entrepôt et 200 m² de bureaux, le tout implanté sur une parcelle de 1 350 m². L'entrepôt offre un espace fonctionnel adapté aux activités de stockage, logistique ou artisanales, avec une configuration permettant une exploitation efficace des volumes. La partie bureaux, quant à elle, propose un environnement de travail confortable, idéal pour accueillir vos équipes administratives ou commerciales. À l'extérieur, la parcelle permet une circulation aisée, du stationnement ainsi que des possibilités de stockage complémentaire ou d'aménagement selon vos besoins. Son implantation stratégique à Lunel, entre Montpellier et Nîmes, offre une excellente accessibilité, notamment via les principaux axes routiers, facilitant les déplacements et la logistique. Une opportunité idéale pour une implantation d'entreprise combinant activité et tertiaire dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 120,71 € m²/an
• 163 – 679 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Montpellier Est - Local d'activité à louer - 679,15 m² Grand local fonctionnel avec belles hauteurs, adapté aux activités nécessitant volume, stockage et bureaux intégrés. 679,15 m² répartis en : o 481,55 m² de RDC o 111,30 m² de mezzanine de stockage o 85,90 m² de bureaux neufs (sanitaire, bureau 2 postes, open-space, espace détente/cuisine) HSP 7,50 m Dalle béton 2,5 T/m² 4 portes sectionnelles + portes de service Accès PL 4 parkings privatifs + 4 parkings communs Une surface complète et opérationnelle, idéale pour accompagner le développement de votre activité à Montpellier Est.

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 95,03 € m²/an
• 2 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Colomiers Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, au coeur de la zone aéronautique des Ramassiers, à l'Ouest de Toulouse, un bâtiment mixte d'une surface totale de 2 107.54 m², au sein d'un ensemble immobilier de grande qualité, implanté sur un site vaste, clos et sécurisé. Descriptif du lot : Surface totale environ : 2 106 m² (indivisible), comprenant : 1 391 m² à usage de dépôt / activités comprenant aujourd'hui plusieurs espaces de production, assemblage et stockage. 714 m² à usage de bureaux/locaux sociaux cloisonnés, câblés, à rafraichir, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : 347 m² Étage : 367 m²Ce bien offre une organisation fonctionnelle permettant d'allier efficacement espaces de production, stockage et bureaux. Idéalement situé dans un environnement économique stratégique, à proximité immédiate des acteurs majeurs du secteur aéronautique et des principaux axes routiers, ce site conviendra parfaitement à toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. 76 places de parkings sont louées avec ce bien, incluses dans le loyer proposé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Abri vélo - Accès PL - Accessibilité PMR - Charge au sol : 3,5T/m² - Charpente métallique - Chaussette/gaine textile - Contrôle d'accès - Cuisine - réfectoire - Douches : - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3,50m à 5,40m - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique : 3,60 x 4,30 - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Surface cloisonnée - Tarif Jaune - Toiture isolée - Type de construction : métallique - Type de couverture : bac acier - Vestiaires - Aménagements évolutifs - Rochelles de stockages - Emplacements pour bennes

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Novilis Conseil

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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31830 Plaisance-du-Touch

• Local d'activités à louer
• 80,01 € m²/an
• 385 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location au Nord-Ouest de Toulouse, sur la commune de Plaisance du Touch, un local d'activités d'environ 385 m². Il se compose d'un espace dépôt d'environ 325 m², accessible via une porte sectionnelle automatique et présentant une hauteur sous plafond de 6 mètres. Au rdc se trouve également un bureau de 30 m² aménagé et climatisé avec sanitaire. En sus, une mezzanine de stockage d'environ 30 m² peut être exploitée. Ce local bénéficie d'un accès privatif et d'un parking indépendant permettant 4 stationnements. L'ensemble est clôturé et fermé par un portail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Climatisation réversible - Date de construction : 2018 - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6m - Pavé LED 600x600 - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique : 3.50 x 4.50 - Site clôturé - Surface cloisonnée - Toiture isolée - Trappes de désenfumage - Type de construction : métallique - Type de couverture : bac acier

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 94,58 € m²/an
• 423 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités idéalement situé au Nord Est de Toulouse proche rocade et centre-ville. Ce petit local indépendant d'environ 423 m² est composé de deux espaces de bureaux en RDC et R+1 et d'un dépôt avec hauteur doté d'un rideau métallique. Le tout sur une parcelle indépendante de 1 285 m² clôturé et sécurisé par un portail automatique. - Accès PL - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cuisine - réfectoire - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 5 à 6 mètres - Portail automatique - Porte sectionnelle manuelle : rideau métallique - Rochelle de stockage - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Surface cloisonnée - Triphasé

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Novilis Conseil

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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82000 Montauban

• Local d'activités à louer
• 95,01 € m²/an
• 254 m²

Montauban Local d'activités à louer - Tarn-et-Garonne

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose à Montauban, à la location un local de 254 m² au sein d'un parc d'activités neuf fraichement livré. Situé à l'entrée du parc, ce local mitoyen est composé, d'un dépôt d'environ 200 m² au RDC. Et d'un espace en mezzanine aménageable en bureau d'environ 48 m² + un sanitaire au RDC. 4 places de parkings sont louées avec le local + emplacement devant la porte sectionnelle. Le local mixte est situé au sein d'un parc clôturé avec portail automatique. Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique au sein du dépôt. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PL - Accessibilité PMR - Charge au sol : 2T/m² - Charpente métallique - Climatisation réversible - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Faux-plafond 600x600 - Hauteur sous plafond : 3 mètres et 6 mètres - Pavé LED 600x600 - Portail automatique - Porte sectionnelle manuelle : 2.75 * 3 m ht - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Toiture isolée - Trappes de désenfumage - Type de construction : métallique - Type de couverture : bac acier

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 99 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

ZAC GARONNE - NORD TOULOUSE - LOCAL D'ACTIVITE A LA LOCATION *** EXCLUSIVITE BNPPRE ***   Nous vous proposons à la location, au coeur de la ZAC Garonne, à proximité immédiate du périphérique et du Stade Toulousain, un magnifique local d'activités en parfait état d'une surface totale de 99 m².   Parfaitement proportionné pour les TPE/PME, ce local dispose de 27 m² de bureaux entièrement aménagés et climatisés en étage ainsi que de 72 m² de stockage avec belle hauteur en RDC.   Construit en 2018, ce parc d'activités multilocataires dispose de belles prestations :   - Bâtiment en structure métallique entièrement isolé en bardage double peau (conforme à la RT 2012) - Dalle industrielle en béton lissé - 1 porte sectionnelle motorisée pour les livraisons (3 mètres de hauteur) - 1 grande trappe de désenfumage donnant une excellente luminosité au dépôt - Accès gros porteurs aisés avec de grandes aires de manoeuvre - Entrepôt chauffé par un aérotherme électrique - 1 bloc sanitaire en RDC accessible aux PMR - 1 espace bureaux de 27 m² en R+1 climatisés et aménagés (faux-plafonds avec dalles LED encastrées, sol souple imitation parquet et courant fort/faible)   Vous souhaitez le visiter ou recevoir les plans ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Desserte routière : à 4 minutes de la rocade (sort Aéroport : Toulouse Blagnac à 8 minutes (6 kms) Autre desserte : à 5 minutes de l'autoroute A62 Etat des locaux : Très bon état Etat du terrain : Voirie lourde Immeuble copropriété : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : souple PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton 2 T/m² Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Autre élément activité : Trappe de désenfumage Autre élément activité : Escalier double-quart tournant

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/07/2026

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31860 Labarthe-sur-Lèze

• Local d'activités à louer
• 76,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labarthe-sur-Lèze Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 300 m² situé sur la commune de Labarthe-sur-Lèze. Ce bien fonctionnel comprend des bureaux lumineux de 100 m², organisés avec soin : un open space spacieux, un bureau cloisonné pour plus d'intimité, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire privatif. Le local bénéficie d'un accès direct et sécurisé au dépôt grâce à deux rideaux métalliques, facilitant la logistique au quotidien. Un espace privatif de 355 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stationnement selon vos projets. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Carrelage - Cassettes encastrées - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Compteur existant - Destination : Local d'activités - Eclairage extérieur - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Gainable - Hauteur sous plafond : 3,5m - Kitchenette - Monophasé - Pavé LED 600x600 - Portail automatique - Prises de courant - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Splits - Surface cloisonnée - Tableau existant - Volets roulants - 2 rideaux métalliques : 2.9 x 2,9ht

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 70,91 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer - Hérault

Espace d'activité idéal pour développer votre entreprise Découvrez ce local professionnel de 330 m², alliant fonctionnalité et modularité au coeur d'un environnement stratégique. Le bâtiment comprend un bureau intégré, parfait pour accueillir vos équipes ou recevoir vos clients dans un cadre professionnel. Un terrain clos de 1 500 m² pour vos projets Bénéficiez d'un vaste espace extérieur entièrement clôturé, offrant de multiples possibilités : stockage sécurisé, extension future ou aménagement sur mesure selon vos besoins. Accès privilégié aux grands axes routiers Situé à proximité immédiate de la rocade, ce local garantit une desserte optimale vers les autoroutes A9 et A75, pour une logistique fluide et des déplacements facilités. Flexibilité et évolutivité Des bureaux supplémentaires peuvent être loués à la demande, vous permettant d'adapter l'espace à la croissance de votre activité sans contrainte. Un cadre professionnel pensé pour votre réussite, alliant praticité et potentiel d'évolution.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 170,45 € m²/an
• 88 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Dans une zone d'activité particulièrement attractive, à proximité de la sortie d'autoroute de Montpellier Sud, local d'activité récent d'environ 99 m² composé de : Rez-de-chaussée : accueil et entrepôt avec porte sectionnelle (3 m (l) x 2,62 m (h)) R+1 : bureaux et sanitaires 2 places de parking privatives Loyer mensuel : 1 250 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC) Charges mensuelles : 50 Euros HT Provision pour taxe foncière : 63 Euros HT THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44 contact@thelene-entreprises.com Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 2

Contact:

Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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34130 Valergues

• Local d'activités à louer
• 94,98 € m²/an
• 1 055 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valergues Local d'activités à louer - Hérault

VALERGUES - Local d'activité neuf de 1 055 m² à louer À Valergues, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible, découvrez ce local d'activité neuf d'une surface d'environ 1 055 m², parfaitement adapté aux activités de stockage, de logistique ou de production. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre comprise entre 7 et 8,50 mètres, offrant un volume de stockage optimal. Il est équipé d'un quai niveleur, d'une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m ainsi que d'un accès poids lourds, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Construit en 2026, ce local dispose d'une charpente métallique, d'un bardage double peau, d'une toiture bac acier, de murs coupe-feu et d'une charge au sol de 3 t/m². Il comprend également un bureau, des sanitaires, une alimentation 380 V et un terrain indépendant. La sécurité est assurée par un portail et un système de vidéosurveillance. À l'extérieur, le site propose 10 places de stationnement pour véhicules légers ainsi que 2 emplacements poids lourds. Ce bien est idéal pour une entreprise recherchant un entrepôt fonctionnel et performant dans un secteur recherché de l'Est montpelliérain. Les activités de loisirs ne sont pas autorisées.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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34400 Lunel-Viel

• Local d'activités à louer
• 125,58 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lunel-Viel Local d'activités à louer - Hérault

Local d'activité de 430 m² à louer - Lunel-Viel Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité d'environ 430 m² idéalement situé à Lunel-Viel, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à la RN113. Le bien se compose d'environ 400 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée complétés par 30 m² de bureaux en mezzanine. Fonctionnel et polyvalent, il conviendra parfaitement aux activités artisanales, de stockage ou de négoce. Prestations : Porte sectionnelle grande hauteur Hauteur sous plafond jusqu'à 6 m Bureaux en mezzanine Bâtiment indépendant Structure métallique Portail d'accès sécurisé Accès poids lourds Parking privatif Alimentation triphasée (380 V possible)Disponible immédiatement, ce local offre un outil de travail performant dans un environnement dynamique à proximité des principaux axes de circulation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 92,31 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer - Hérault

Cellule industrielle neuve de 117 m² - Béziers Capiscol Découvrez cette cellule industrielle de 117 m², idéalement située au coeur de la zone d'activités du Capiscol à Béziers. Intégrée à un programme neuf de 21 unités, elle est conçue pour accueillir des activités artisanales ou tertiaires dans un environnement professionnel dynamique et bien desservi. Livrée en état brut de béton, hors d'eau et hors d'air, cette surface offre une totale liberté d'aménagement pour s'adapter à vos besoins : atelier, stockage, showroom ou bureau. Avec une hauteur sous poutre de 5,80 m, un dallage industriel résistant (1T/m²) et une porte sectionnelle de 3x3 m, elle facilite les flux logistiques et les accès. Pour optimiser l'espace, une mezzanine peut être créée sur mesure. Les fluides sont pré-équipés en attente, et une place de parking privative complète ce lot fonctionnel. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes de circulation de Béziers, en fait un choix judicieux pour développer votre activité dans un cadre moderne et pratique.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Local d'activités à louer
• 82,00 € – 146,00 € m²/an
• 259 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer - Hérault

Local d'activité de 205 m² au sol composé d'une zone accueil-bureau et d'un atelier avec porte sectionnelle et hauteur sous plafond 5m. Possibilité d'extension de la surface sur la partie accueil-bureau en mezzanine. le local est situé dans la dynamique ZAC La Peyrière à Saint-Jean-de-Védas. Emplacement stratégique et visible à proximité immédiate des axes autoroutiers A709 - A9, du tramway et des principales zones économiques et commerciales de Montpellier Ouest où se situent de grandes enseignes nationales. Idéal artisan, showroom et commerces, négoce, e-commerce ou activité de services et professionnelles. Bail commercial Loyer : 2505€ HT/HC /mois Provisions sur charges 195€ HT/mois incluant quote-part taxe foncière et ordures ménagères. Dépôt de garantie : 3 mois de loyers Disponibilité prévisionnelle fin aout 2026 Immobilier d'entreprise Métropole de Montpellier Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.960103

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer - Hérault

- Découvrez ce bâtiment de 620 m², disponible à la location, parfaitement adapté pour vos activités. Caractéristiques principales : - Portail électrique de 7 mètres facilitant l'accès pour les véhicules lourds - Bardage et toiture en bac acier rénovés en 2024, garantissant une structure moderne et fiable - 10 places de parking - Site entièrement grillagé et sécuriséEntrepôt de 510 m² : - Dalle béton renforcée avec une capacité de 5 t/m² et une hauteur sous plafond de 6 mètres - Rideau métallique de 4,50 m x 4,50 m pour un accès optimal aux espaces de stockage - Locaux sociaux intégrés comprenant : toilettes, douches, réfectoire, salle de repos et kitchenetteBureaux de 110 m² : - Rénovation récente en 2024, offrant des espaces lumineux, climatisés et confortables - Salle de repos incluse pour le bien-être de vos collaborateurs.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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31140 Launaguet

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 261 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Local d'activités à louer - Nord Toulousain

A LOUER - LAUNAGUET LOCAUX ACTIVITES NEUFS Local d'activité d'environ 261,34 m² : accès A62 à environ 1km, A620 à environ 3km et A68 à environ 5km ! Descriptif : Plusieurs lots disponibles totalement neufs : nous consulter pour les scénarios de regroupements de cellules Local d'activité de 261,34m² environ composé : - en RDC d'un espace stockage/atelier avec zone de chargement/déchargement d'environ 176.46m², sanitaire d'environ 5.47m² avec WC et douche accessibles aux PMR, et d'un bureau d'environ 17.31m² (auxquels il faut ajouter des locaux techniques et un dégagement) - en R+1 d'un bureau en open space d'environ 50.58m² desservi par un large escalier avec un palier d'envrio 2.09m²) Une porte sectionnelle 3m x 3m Un accès piéton Gamelles LED dans la partie stockage/atelier Bureaux intégralement aménagés : climatisation, VMC double flux, sol souple, luminaires LED encastrés, faux plafond, goulottes périphériques (courants fort et faible installés). 4 places de parking attribuées : 2 places de parking devant le local dont 1 PMR avec borne de recharge électrique + 2 autres places en face du local Electricité : 220V (tarif bleu 36 kVA) et possibilité d'avoir le 380V Dalle béton, Toiture Bac acier isolé, Charpente métallique, Bardage métallique extérieur, Murs coupe feu en moellons. Site sécurisé par un portail motorisé (ouverture programmable, mais aussi à distance via smartphone) Accès Poids Lourds avec Aire de retournement Hauteur mini. : 5.60m sous gousset Hauteur max. : 6,50 m Hauteur sous poutre sous rochelle : 3,50 m Loyer : 2 504,51 EUR HT par mois, soit 30 054,10 EUR HT par an Charges : 150 EUR HT par mois Taxe foncière: non connue à ce jour (local neuf) Honoraires de rédaction du bail 1600 EUR HT à la charge du Bailleur et du Preneur Honoraires pour

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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34770 Gigean

• Local d'activités à louer
• 64,45 € m²/an
• 782 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gigean Local d'activités à louer - Hérault

Local d'activité de 782 m² à louer - Gigean Situé au sein d'un secteur d'activité dynamique de Gigean, ce local d'activité indépendant développe une surface totale d'environ 782 m² sur une parcelle de 1 600 m². Le bâtiment, construit en 2000, bénéficie d'une excellente fonctionnalité pour les activités artisanales, logistiques ou de stockage. Il dispose de 3 portes sectionnelles grande hauteur, de 2 quais de chargement, d'une hauteur libre d'environ 7 mètres, ainsi que d'un accès poids lourds facilitant les opérations de manutention. L'ensemble comprend également 50 m² de bureaux aménagés, une structure en charpente métallique, une alimentation électrique en 380 V et plusieurs places de stationnement pour véhicules légers. Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès à l'autoroute en moins de 3 minutes, offrant une excellente desserte vers Montpellier, Sète et l'ensemble du bassin économique de l'Hérault. Prestations : - Surface totale : 782 m² - Terrain : 1 600 m² - 3 portes sectionnelles - 2 quais de chargement - Hauteur sous plafond : 7 m - Bureaux aménagés : 50 m² - Accès poids lourds - Parking VL - Alimentation électrique 380 V - Site indépendantPour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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