Locaux d'activités à louer - Occitanie

34400 Lunel-Viel

• Local d'activités à louer
• 93,33 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lunel-Viel Local d'activités à louer

Locaux d'activités à louer de 450 m² environ sur un terrain clos et sécurisé composés de : - 324 m² env. de dépôt avec HSP de 6 m à 7 m environ et 2 rideaux métalliques de 4mX4m - Mezzanine de 78 m² env. - 48 m² env. de bureaux/locaux sociaux climatisés (sanitaire/douche/kitchenette) - 13 places de parking extérieures - 1 stationnement pour lavage véhicules - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Climatisation - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Kitchenette - Mezzanine - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Sols : Dalle béton - Terrain clos - Aire de lavage extérieure

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Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34770 Gigean

• Local d'activités à louer
• 94,29 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gigean Local d'activités à louer - Hérault

Locaux d'activités avec bureaux aménagés - 350 m² sur site sécurisé Norman Taylor vous propose un ensemble immobilier fonctionnel de 350 m², idéal pour une activité combinant stockage, production et tertiaire, implanté sur une parcelle de 500 m². Le bien se compose de : 150 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité ou au stockage 200 m² de bureaux aménagés en R+1, offrant un environnement de travail confortable et structuréPensé pour les professionnels, ce local bénéficie de prestations adaptées : Accès poids lourds et 1 place PL Portail sécurisé pour un contrôle des accès Charpente métallique, permettant une structure robuste et modulable Possibilité d'installation d'une porte sectionnelle pour faciliter les flux logistiquesCe bien conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, PME ou activité technique recherchant un site mixte alliant exploitation et bureaux. Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

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34660 Cournonterral

• Local d'activités à louer
• 142,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cournonterral Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF - MONTPELLIER OUEST Idéalement situé à Montpellier Ouest, ce local d'activités neuf de 120 m² bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Implanté sur une parcelle privative de 240 m², ce bien offre des conditions d'exploitation optimales pour une activité artisanale, de stockage ou logistique. Caractéristiques principales : Surface : 120 m² Terrain privatif : 240 m² Hauteur sous plafond : 7 m 2 portes sectionnelles (3 x 3 m) facilitant les livraisons Accès poids lourds Portail de sécurité Sanitaires Locaux neufs, prêts à l'exploitationCe bien rare sur le secteur allie fonctionnalité, accessibilité et sécurité, idéal pour accompagner le développement de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 40,00 € m²/an
• 4 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Béziers Local d'activités à louer - Hérault

Implanté dans une zone logistique stratégique de Béziers, cet entrepôt bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment grâce à sa proximité immédiate des axes autoroutiers A9 et A75. Il est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles et logistiques, avec des quais de chargement adaptés et des espaces optimisés pour la circulation des véhicules. L’espace de bureaux permet d’assurer la gestion des opérations sur place, tandis que l’importante surface extérieure facilite les manœuvres et le stockage complémentaire. La possibilité d’extension offre une flexibilité appréciable pour les entreprises en croissance.

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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34770 Gigean

• Local d'activités à louer
• 144,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gigean Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 125 m² - GIGEAN Idéalement situé à Gigean, ce local d'activité de 125 m² offre un cadre fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de petite production. Le bien se distingue par une configuration optimisée permettant une exploitation immédiate : Hauteur sous plafond : 4 m 1 porte sectionnelle (4 x 3 m) facilitant les livraisons Accès poids lourds (PL) 1 bureau aménagé 1 sanitaire + 1 doucheL'ensemble est en bon état général, garantissant une installation rapide sans travaux majeurs. À l'extérieur, le site est sécurisé par un portail et dispose de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Ce local constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace pratique, accessible et sécurisé à proximité des principaux axes. Disponibilité immédiate - Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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34770 Gigean

• Local d'activités à louer
• 104,76 € m²/an
• 126 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gigean Local d'activités à louer - Hérault

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 126 m² - GIGEAN Idéalement situé à Gigean, à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local d'activité de 126 m² offre un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité. Ce bien se compose d'un espace de stockage/activité bénéficiant d'une excellente hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une optimisation du stockage ou l'installation de racks. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 4 m, adaptée aux livraisons et aux activités logistiques. Le local dispose également d'un bureau de 10 m², idéal pour une activité administrative sur site. Les + du bien : Cour privative de 30 m² 2 places de parking Accès poids lourds (PL) Hauteur sous plafond : 8 m Accès rapide autorouteCe local est parfaitement adapté pour une activité artisanale, de stockage ou logistique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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34660 Cournonsec

• Local d'activités à louer
• 89,23 € m²/an
• 390 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cournonsec Local d'activités à louer - Occitanie Regional

À louer - Local d'activités 390 m² - Montpellier Ouest Idéalement situé à Montpellier Ouest, ce local d'activités de 390 m² offre un environnement fonctionnel et accessible, parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou logistiques. Le bien se compose de 350 m² au sol complétés par 40 m² de mezzanine, permettant d'optimiser les espaces de travail ou de stockage. Il dispose également d'un bureau aménagé, idéal pour les fonctions administratives. Pensé pour faciliter les flux, le local bénéficie de 5 portes sectionnelles (4 x 4 m), offrant une excellente accessibilité pour les livraisons et les manoeuvres. La hauteur sous plafond de 4,60 m permet une exploitation efficace du volume. À l'extérieur, 20 places de parking privatives viennent compléter les prestations, assurant confort pour les collaborateurs et visiteurs. Caractéristiques principales : Surface totale : 390 m² (dont 40 m² de mezzanine) 1 bureau Hauteur sous plafond : 4,60 m 5 portes sectionnelles (4 x 4 m) Accès poids lourds 20 places de parking privatives Fibre optique Sanitaires et douchesLocal en bon état, idéal pour une implantation rapide de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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30100 Alès

• Local d'activités à louer
• 42,22 € m²/an
• 540 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Alès Local d'activités à louer - Gard

Local d'activité de 540 m² composé de 475 m² de stockage/atelier, 65 m² de bureaux en RDC et 50 m² de bureaux en R+1. Bureaux refaits à neuf entièrement climatisés avec sanitaire et douche Ouverture avec grand rideau métallique de 4 m X 4 m Electricité compteur bleu ou compteur jaune. Parking extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Baux Locaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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34740 Vendargues

• Local d'activités à louer
• 104,15 € m²/an
• 265 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

Situé à Vendargues, à l'est de Montpellier, cet ensemble d'activité est idéalement conçu pour des entreprises nécessitant à la fois des espaces de stockage et des bureaux. Ce bâtiment neuf, fonctionnel et bien équipé, offre une grande flexibilité pour différents types d'activités industrielles ou commerciales. Description du bien : 265 m² composé de plusieurs zones distinctes : 155 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 8,50 m permettant un grand volume de stockage. 10 m² dédiés à un espace avec WC et douche, pour plus de confort et de praticité. 80 m² de mezzanine de stockage, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, parfaite pour un usage supplémentaire de stockage. 25 m² de bureaux climatisés en R+1, pour vos équipes administratives. Isolation thermique avec laine de roche 130 mm pour une régulation thermique optimale. Caractéristiques techniques : Hauteur utile de 8,50 m en entrepôt, et 4 m sous mezzanine, offrant des volumes de stockage élevés. Porte sectionnelle motorisée de 4 m de large x 4 m de haut pour un accès facile et sécurisé. Dalle béton lissé quartzé, supportant jusqu'à 7 t/m², pour une robustesse à toute épreuve. Mezzanine avec résistance de 250 kg/m², idéale pour stocker des palettes (accès facilité par élévateur). Électricité mono et triphasé (compteur individuel 36 kVA max), avec 3 coffrets triphasés. Téléphone et internet fibre, pour une connexion rapide et fiable. Espace réservé devant le local de 80 m², pour du stockage ou des manoeuvres. Accessibilité et stationnement : Accès PL et VL avec double portail d'accès de 12 m, idéal pour les poids lourds. Terrain clos et arboré, assurant sécurité et tranquillité. Conditions financières : Charges mensuelles (dont Taxe Foncière) par lot : 250 Euros HT. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Pourquoi choisir ce local ? Cet ensemble d'activité à Vendargues offre un emplacement stratégique, avec des équipements modernes et une grande flexibilité pour stocker et travailler. Sa hauteur sous plafond et son accès PL en font un choix idéal pour des entreprises industrielles ou de logistique, tout en offrant un cadre agréable grâce à son terrain clos et arboré. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'est de Montpellier. Contactez Thélène Entreprises pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Contactez Thélène Entreprises pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 7t - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Grille électrique - Hauteur sous plafond : 8m50 - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nombre de bureaux : 1 - Parking Extérieur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4 - Puissance électrique (KVA) : 36 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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31600 Muret

• Local d'activités à louer
• 92,80 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Muret Local d'activités à louer - Occitanie Regional

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité de 375 m2, idéalement situé, au coeur d'une zone d'activités très prisée de Muret. Ce batiment sur 2 niveaux, dispose d'une surface de bureux de 245 m2 et une surface de stockage de 130 m2. La partie bureau est composée de : -1 hall d'accueil, -7 bureaux indépendants, -2 open spaces, -1 salle de réunion, -1 cuisine équipée, -1 salle d'eau avec douche, -2 WC La partie stockage dispose d'une hauteur de 7,5m, elle est équipée d'un systéme de racks de stockage industriel et l'accès se fait par une porte sectionnelle. Disponibilité : immédiate Bail commercial 3-6-9 ans Conditions financières : -Loyer 2900 EUR HT et HC/mois -provisions pour charges de copro 150 EUR ht/mois -provisions pour charges fonciéres 185 EUR ht/mois Points forts : -Equipé d'une installation photovoltaique de 9 KWc en autoconsommation -Acces poids lourds -6 places de parkings extérieures -Système de clim reversible gainable avec thermostat par pièce -Système d'alarme -Accès rapide aux principaux axes routiers (A64) Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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ORTÉTIS TRANSACTION

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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34110 Frontignan

• Local d’activités à louer
• 108,61 € m²/an
• 276 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Frontignan Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Situé au coeur de la dynamique zone d'activités de Frontignan, à proximité immédiate du port de Sète et facilement accessible par l'autoroute A9, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 346 m², non divisible, est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels, qu'il s'agisse de stockage, de bureaux ou d'activités diverses. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit totale pour vos opérations quotidiennes. L'accès est optimisé pour les véhicules légers et les poids lourds, facilitant ainsi la logistique et le transport de marchandises. Avec une hauteur libre de 3 mètres, le local offre une flexibilité d'aménagement pour maximiser l'utilisation de l'espace. Les bureaux sont équipés pour le confort et l'efficacité, comprenant un espace d'accueil, une climatisation réversible pour un environnement de travail agréable toute l'année, un éclairage LED moderne, ainsi que des prises RJ45 pour une connectivité optimale. Profitez également d'une terrasse privative, idéale pour des pauses ou des réunions en plein air. Les locaux sociaux sont parfaitement aménagés pour le bien-être de vos employés, avec un espace repas convivial, des sanitaires, un vestiaire et une douche, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens de votre équipe. De plus, trois places de stationnement sont incluses, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un environnement stratégique et fonctionnel, propice à la croissance et au succès. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour découvrir ce local d'activités exceptionnel et donner un nouvel élan à votre entreprise. . Bâtiment indépendant . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds Activités : . Hauteur libre : 3m Bureaux : . Accueil . Climatisation réversible . Eclairage LED . Prise RJ45 . Terrasse privative Locaux sociaux : . Espace repas . Sanitaires . Vestiaire . Douche . Places des stationnement : 3 Surface RDC : 60 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF TGV Sète Autoroute A9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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34130 Saint-Aunès

• Local d'activités à louer
• 115,28 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aunès Local d'activités à louer - Hérault

Local d'activités fonctionnel avec bureaux aménagés et accès rapide A9 Au sein d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs, ce local d'activités développe une surface totale d'environ 159 m², répartie entre 102 m² de bureaux et 57 m² de dépôt. Les bureaux, climatisés et câblés, offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire avec stockage ou logistique légère. La partie dépôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant un stockage optimisé. Le bâtiment est construit en charpente métallique, garantissant robustesse et fonctionnalité. Le site dispose de 5 places de stationnement VL, ainsi que d'un accès poids lourds, facilitant les flux logistiques au quotidien. Situation stratégique avec un accès direct à l'A9 (sortie n°28) à seulement 2 minutes, offrant une excellente connectivité pour vos équipes et vos livraisons. Une solution idéale pour les entreprises recherchant un local mixte bureaux / activité, alliant accessibilité, fonctionnalité et efficacité.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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34090 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 624 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Thelene Entreprises vous propose à la location : Un local d'activité d'une surface totale d'environ 624 m² composé de: - 1 local avec 354 m² d'entrepôt charpente métallique, toiture isolée, double volet coulissant, lumineux + 70m² de mezzanine pour un rangement supplémentaire ou des bureaux + 20m² d'espace bureau pour un espace de travail dédié + 36m² d'espaces sanitaire-cuisine-bureau atelier pour le confort de vos équipes + 80m² de Auvent idéal pour le stockage extérieur ou d'autres usages - Locaux annexes d'une superficie totale de 144m² répartis en 4 unités de 36 m² chacune - Cour intérieure d'environ 250m² offrant un espace extérieur sécurisé pour le stationnement ou d'autres activités. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 380 Euros net Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel net. N'attendez plus pour visiter ce local idéalement situé et adapté à vos besoins professionnels ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Brut de décoffrage - Local social - Parking Extérieur - Portes métalliques - Site clos - Terrain clos

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Thélène Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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34470 Pérols

• Local d'activités à louer
• 90,74 € m²/an
• 2 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Local d'activités à louer - Montpellier

Disponible à la location chez THÉLÈNE ENTREPRISES ! Situé au coeur du parc d'activités de Pérols, à proximité immédiate du tramway, de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de la Gare Sud de France et des grands axes autoroutiers (A9, D66), cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone économique dynamique et recherchée. Ancien dépôt d'une enseigne nationale, le bien développe une surface d'environ 2 000 m² sur un terrain clos et aménagé de 3 900 m². Ses grands volumes et sa configuration fonctionnelle sont parfaitement adaptés à des activités de stockage, logistique, négoce ou distribution. Atouts du site : Très bonne visibilité et facilité d'accès. Accès poids lourds et grande hauteur sous plafond. Environnement mixte : commerces, showrooms et services. Fort potentiel de valorisation et d'exploitation. Loyer mensuel : 15.124 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : THÉLÈNE ENTREPRISES - Conseil en Immobilier d'Entreprises Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ - Bâtiment grand terrain - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Terrain bitumé - Terrain clos

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Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Local d'activités à louer
• 96,30 € m²/an
• 288 – 713 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer - Montpellier

IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités à Saint Jean de Védas, totalisant 713 m², modulables à partir de 288 m². Ces espaces flexibles sont idéaux pour diverses activités professionnelles, offrant une solution sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises en quête d'implantation stratégique. L'adresse se trouve à proximité des autoroutes A709 et A9 (entrée/sortie). Le parking Sabines et une borne de recharge pour véhicules électriques SAINT JEAN DE VEDAS sont également accessibles à quelques pas. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Rampe de plain-pied . Dimensions porte : 4,70 (H) x 5,00 (L) m . Bureaux en mezzanine / rdc . Sanitaires . Parkings . Alimentation électrique : Tri Phasé Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 5,4 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Sète, Saint-Jean-de-Védas, Mosson), A 9 (Sortie) Parking Sabines (Parking) Borne de recharge SAINT JEAN DE VEDAS (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : CAUTION BANCAIRE OU CAUTION SOLIDAIRE EXIGEE

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Immprove Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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34670 Baillargues

• Local d'activités à louer
• 96,96 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Baillargues Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Sortie A9 à proximité immédiate. Local d'activités de 125m² composé de : - 112 m² environ d'entrepôt, - 13 m² de bureaux et sanitaires, - porte sectionnelle 2,80m x 3m Loyer mensuel : 1010 Euros HT Charges et provision pour taxe foncière : 150 Euros HT / mois Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Douche(s) - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Porte sectionnelle motorisée : 2m80 x 3m - Sanitaires privés - Secrétariat - Skydome

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Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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34070 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 109,18 € m²/an
• 632 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Nouveauté ! Norman Taylor vous propose un local d'activité de 632m environ à la location sur un terrain de 2200m² sur Montpellier EST, à proximité immédiate des principaux axes routiers et zones d'activités dynamiques. D'un bâtiment principal à usage d'activité développant environ 632 m², comprenant 557 m² d'entrepôt et 75 m² de bureaux et locaux sociaux. Un appartement de fonction de type studio d'environ 25m² Une maison ou un local à usage professionnel de plain-pied d'environ 128m² composé de 2 pièces à l'entrée, un hall desservant un séjour, une cuisine meublée, 4 pièces de part et d'autre du couloir, un WC, une salle de bain.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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34770 Gigean

• Local d'activités à louer
• 70,52 € m²/an
• 780 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gigean Local d'activités à louer - Hérault

V0119 - GIGEAN - PROCHE A9 - LOCATION - BATIMENT INDEPENDANT - ENTREPOT - LOCAL D'ACTICITE - 780M² Bâtiment indépendant de type entrepôt local d'activité d'une surface d'environ 780m² sur une parcelle de 1500m² Parcelle clôturée et bétonnée avec un portail coulissant de 9 mètres de long et un autre de 6 mètres. Accès semi remorque Proximité A9. Partie entrepôt RDC d'environ 740m² en construction charpente métallique avec HSP de 56 à 6.6 mètres. Toiture bac acier isolé, murs parpaings et bardage isolé par laine de verre de 120. Dalle béton au sol. Triphasé. Sanitaire, kitchenette et douche. Accès par portes métalliques électriques - 1 plain pied de 4*4 mètres - 2 par quais de 3*3 mètres Partie bureaux en R+1 d'environ 40m² avec 2 espaces et 1 sanitaire, équipés de climatisation réversible, parquet, fenêtre double vitrage et interphone. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - EDF 380 - Kitchenette - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Quai : 2 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Thélène Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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34470 Pérols

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 560 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Local d'activités à louer - Hérault

V9483 - PÉROLS - LOCAL MIXTE ACTIVITÉS / BUREAUX - À LOUER - 560 M² ENVIRON THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface mixte bureaux / activités de 560 m² environ. Les locaux sont sur deux niveaux et répartis comme suit : Au RDC, 280 m² de stockage. Au R+1, 280 m² de bureaux comprenant des bureaux en open space aménagés et climatisés, cuisine privative et sanitaires. Un emplacement stratégique : Idéalement situé à Pérols, au coeur de la zone tertiaire du parc de l'aéroport, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. Il se trouve à seulement 5 minutes de l'A709 et est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus. Des prestations de qualité : Rez-de-chaussée : hauteur sous plafond de 4,5 m, idéale pour du stockage, des activités nécessitant de grands volumes, de l'accueil de public ou du showroom. Deux portes sectionnelles dont une motorisée et une entrée piétonne. Charges faibles : seulement 15 Euros/m²/an HT. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Accès PMR - Alarme incendie - Chauffage réversible - Eclairage - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10

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Thélène Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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30000 Nîmes

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 310 – 1 240 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nîmes Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Bâtiment de 1240 m² à la location au sein de la zone de Grézan à l'est de Nîmes, divisible a partir de 310m2, livré brut avec les fluides en attentes. Les arrivées d'eau et d'électricité sont indépendantes. Zone Labellisée ZA-THD (zone d'activité très haut débit) Porte sectionnelle Porte piétonne HSP 8m Charge au sol : 500kg/m2 Aménagement à votre convenance Fibre optique sur la zone Nombreuses places de parking Mezzanine d'environ 25%

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 946 – 7 162 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Programme neuf de locaux d'activités - Zone Aéroport Montpellier Superficie du terrain : 12 000 m² environ Surface de plancher à bâtir : 7 162 m² divisible a partir de 946m2 Hauteur libre sous poutre : 8 m Charge au sol : 3t/m² Accès de plain-pied : 7 (4m x 3m) Accès à quai : 7 Parking VL : 75 - Chauffage Entrepôt - Éclairage Entrepôt - Prestations - Bureaux /Locaux sociaux - Chauffage pour maintien hors gel - LED + skydome en toiture - Alimentation tarif jaune - Plinthes électriques PVC - Climatisation réversible - Plateaux non cloisonnés - Faux-plafonds - Hauteur sous-plafond : 2,7 m

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34440 Nissan-lez-Enserune

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nissan-lez-Enserune Local d'activités à louer - Occitanie Regional

À seulement 20 minutes de Béziers, au sein de la zone artisanale de Nissan-lez-Ensérune, ADVENIS vous propose à la location des surfaces d'activités légères, idéales pour du stockage. Le site se compose de deux hangars d'environ 200 m² chacun, louables séparément, bénéficiant chacun d'un stationnement privatif devant le bâtiment. Environnement fonctionnel et facilement accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux sont livrés non aménagés - Eau et électrique en attente - Porte coulissante - Hauteur maximum de 4,87 - Hauteur minimum de 3,21

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34080 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 105,48 € m²/an
• 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Nouveauté, local d'activité de 620 m² environ sur Montpellier NORD. Le local est composé comme suit : - 620 m² environ de stockage/atelier incluant 1 bureau/open space, sanitaires H/F, 1 salle de pause. - 2 portes sectionnelles 4x5m - Belle hauteur sous plafond - Quai de déchargement extérieur - Exterieur privatif / idéal pour du stockage - Places de parking privatives - Site sécurisé (alarmes/caméras/portail) - Accès PL

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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