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34290 Servian Local d’activités | 1 170 m² | À louer
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 170 m² | Négociable | 85,01 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 99 462 € HT-HC/an 8 288 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 170 m² |
| Durée |
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Loyer
|
| 85,01 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 99 462 € HT-HC/an 8 288 € HT-HC/mois |
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RDC
| Surface | 1 170 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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85,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Aperçu du bien
Thélène Entreprises vous présente une opportunité rare à la vente : un ensemble immobilier indépendant de 1 170 m² environ, édifié sur une parcelle foncière remarquable de 10 000 m², au coeur d'un environnement économique dynamique à proximité immédiate de l'A75 et de Béziers. Idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique nécessitant visibilité, stockage extérieur et capacités de manoeuvre exceptionnelles. Atouts principaux Emplacement stratégique : Accès direct A75 et Béziers, excellente visibilité commerciale. Foncier exceptionnel : 10 000 m² clos et sécurisés, aire goudronnée pour stockage extérieur, circulation et manoeuvre de tous types de véhicules. Équipements professionnels : Portail de 6 m, pont bascule poids lourds, 24 places de stationnement. Infrastructures fonctionnelles : Sol béton lissé, 2 portes sectionnelles pour accès PL faciles. Répartition des surfaces (1 170 m² environ) Showroom / Bureaux / Locaux sociaux (~ 390 m²) : Espace d'accueil commercial aménagé et espaces de travail fonctionnels. Stockage / Activité (~ 780 m²) : Volume modulable optimisé pour l'exploitation et la logistique. Conditions financières Prix Net Vendeur : 1 500 000 Euros Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur (soit 90 000 Euros HT) Contactez Thélène Entreprises dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur site. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Banque d'accueil - Bâtiment grand terrain - Climatisation réversible - EDF 380 - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 24 - Salle de repos - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos
Informations sur l’immeuble
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Thélène Entreprises
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"34290 Servian"
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