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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 213 m²
  • Négociable
  • 115,42 € HT-HC/m²/an 9,62 € HT-HC/m²/mois 140 005 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    7,65 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 9 279 € /an 773,29 € /mois
  • Charges locatives :
    15,25 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 18 498 € /an 1 542 € /mois
  • RDC – lot 2A
  • 590 m²
  • Négociable
  • 118,64 € HT-HC/m²/an 9,89 € HT-HC/m²/mois 69 997 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    7,65 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 4 514 € /an 376,13 € /mois
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 9 505 € /an 792,08 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 213 m² Négociable 115,42 € HT-HC/m²/an 9,62 € HT-HC/m²/mois 140 005 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – lot 2A 590 m² Négociable 118,64 € HT-HC/m²/an 9,89 € HT-HC/m²/mois 69 997 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
1 213 m²
Durée
Négociable
Loyer
115,42 € HT-HC/m²/an 9,62 € HT-HC/m²/mois 140 005 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – lot 2A

Surface
590 m²
Durée
Négociable
Loyer
118,64 € HT-HC/m²/an 9,89 € HT-HC/m²/mois 69 997 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 213 m²
Durée Négociable
Loyer 115,42 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,25 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 18 498 € /an 1 542 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,65 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 9 279 € /an 773,29 € /mois

RDC – lot 2A

Surface 590 m²
Durée Négociable
Loyer 118,64 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 9 505 € /an 792,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,65 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 4 514 € /an 376,13 € /mois

Aperçu du bien

À louer - Locaux d'activités à Vendargues - Zone du Salaison Situé au coeur de la dynamique zone du Salaison à Vendargues, cet ensemble immobilier propose deux lots de locaux d'activités disponibles à la location, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A9 et A709 ainsi que de Montpellier. Lot 1 : 1 213 m² Composé de 1 022 m² de locaux d'activités et 191 m² de bureaux, ce lot offre une configuration idéale pour les entreprises recherchant un site alliant espaces de production, de stockage et bureaux administratifs. Fonctionnel et polyvalent, il s'adapte à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques. Lot 2 : 590 m² de locaux d'activités Un local offrant de beaux volumes, parfaitement adapté aux activités de stockage, de production légère, d'artisanat ou de logistique. Implantés au sein d'une zone d'activités reconnue pour son dynamisme, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité et d'une excellente accessibilité. Les + : - Emplacement stratégique à Vendargues - Accès rapide aux autoroutes A9 et A709 - Zone d'activités dynamique - Locaux adaptés aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services - Bureaux intégrés sur le lot 1 - Stationnements à proximité

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41364351

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34740 Vendargues

Batiment - LotType - surface Loyer annuel HT/HCCharges annuelles m²/anTaxe Foncière m²/an
Batiment 1 1022 m² acti + 191 m² bureaux 140 000 €15,25 €7,65 €
Batiment 2 - lot 2A590 m² acti 70 000 €16,11 €7,65 €
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