Locaux d'activités à louer - Occitanie

Toulouse Local d'activités à louer

Au sein de la zone d'activité Thibaud, au Sud de Toulouse, l'agence Valteos vous propose ce local de 523m² avec vitrine commerciale et espace show-room en RDC, complété d'un espace de stockage de 250m² et d'un plateau de bureau d'environ 60m² en R+1. Ce local dispose d'une visibilité commerciale sur un axe passant, d'une grande porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond. Loyer annuel : 54.915 Euros /an (105 Euros /m²/an) Charges annuelles : 7.845 Euros /an (15 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Partie Activité: - Zone de stockage d'environ 240m² - Porte sectionnelle 3M x 4M (H) - Hauteur sous plafond: 7m - Racks en place (possibilité de les évacuer) - Prises triphasées (tarif bleu) - Compteur eau et EDF individuel - Partie Bureaux / showroom - Vitrine commerciale - Showroom de 140m² en RDC - Double sanitaire - Plateau de bureau de 60m² en R+1 - Climatisation réversible

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Secteur Sud Ouest de TOULOUSE à proximité de la Zone Industrielle de Thibaud, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité développant une surface totale de 577 m² sur un terrain indépendant de 1 937 m². Bail dérogatoire uniquement.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Montpellier Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

TOURNY MEYER vous propose à la location ou à la vente sur le programme PERIPARK situé dans un environnement en pleine expansion avec bâtiments mixtes, bureaux, activités... deux bâtiments indépendants de bureaux et locaux d'activité/showroom : - Bâtiment 2A : 791 m² en R+2 - Bureaux et show room - ERP 5 - 18 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés en R+1 et R+2. RDC brut. - Bâtiment 2B : 690 m² - Bureaux - ERP 5 - 16 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés. - Câblage RJ45 - Open Space - Parking Extérieur - RDC livré brut - Bureaux livrés achevés en opensapce - Parquet au sol - Climatisation réversible - Pavés LED - Terrasse rattachée à l'un des lots - Nombreux parkings

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Villeneuve-Tolosane Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Villeneuve Tolosane, un terrain de 2 936 m² qui est situé dans la nouvelle zone d'activité Ecopôle, à la limite de Cugnaux et Portet-Sur-Garonne. Ce terrain bénéficie d'un excellent emplacement à 10 min de Toulouse, avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, la D120 par la RD 24, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel très attractif. La plateforme est empierrée, clôturées et fermées par un portail sur un site industriel. Le terrain est principalement à usage de stockage de matériels ou parking de véhicules professionnels. L'installation de préfabriqué est possible. Un accès poids lourds est prévu sur le site. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC Taxe foncière : à définir Charges : 440 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Aire de manoeuvre - Site clos - Terrain clos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location un local mixte de 458 m2 au sein de la Zone de Larrieu située au Sud Ouest de Toulouse. Ce local est composé de 376 m² de plain pied et 82 m² de rochelle. Il dispose de 199 m² de dépôt, et d'un atelier de 94 m² (pouvant être remis en dépôt), équipé d'une porte sectionnelle électrique. Les bureaux de 64 m² sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Equipé également d'une kitchenette et de sanitaires avec douche. Un accès poids lourds est prévu sur le site. Des places de parking sont disponible à l'avant du local. Loyer annuel : 36 640 Euros/an HT-HC Taxe foncière : 3 332 Euros H.T/an Charges : 2,07 Euros le m²/an H.T Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Kitchenette - Parking Extérieur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Bellegarde Bureau, Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Le cabinet STENEN vous présente à Bellegarde, dans le Gard, au sein d'un secteur à fort passage reliant les bassins économiques de Nîmes, Arles et Avignon, nous vous proposons un local d'activité - entrepôt indépendant, récent (2021), offrant une excellente visibilité. D'une surface globale d'environ 1 220 m², le bâtiment se compose de : o980 m² d'activité en rez-de-chaussée, o240 m² de bureaux en R+1, parfaitement adaptés à l'accompagnement administratif et commercial. Le bien est équipé de : o2 accès poids lourds via portes sectionnelles, o5 portes sectionnelles pour véhicules légers, oParkings privatifs, facilitant les flux et l'exploitation du site. Polyvalent, ce local peut accueillir une activité artisanale, logistique ou être transformé en commerce, offrant ainsi une grande souplesse d'usage. Son emplacement stratégique et son bâtiment moderne en font une opportunité rare sur le secteur de Bellegarde (30). - Accès gros porteur - Dalle béton - Façade bardage double peau - Nombre portes sectionnelles 7 - Toiture bac acier

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

L'Union Local d'activités à louer - Est Toulousain

Secteur NORD EST de TOULOUSE à L'UNION à proximité de la sortie périphérique n°14 - Croix Daurade, LOCO² vous propose un local d'activité à louer de 545 m² environ. Ce local fait partie d'un petit ensemble immobilier. Le site est entièrement clôturé, portail électrique. - 2 portes sectionnelles, isolation double peau Disponibilité : le 01/07/2026 Ce local est loué avec 8 places de parking privatives.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Lespinasse Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier d'environ 825 m² divisible à partir de 90 m² situé au sein de la zone d'activité industrielle et artisanale de Lespinasse, à une dizaine de kilomètre du périphérique toulousain. Idéalement situé, à proximité du péage de St Jory (A62). Les cellules neuves sont de 90 m² et 183 m², et sont composés d'une partie bureaux avec sanitaires, et d'une partie stockage de 8 m de hauteur sous plafond avec une porte sectionnelle. Il y a la possibilité de créer une mezzanine au dessus des bureaux. Chaque cellule dispose de deux places de parking privatives, sur un site clos avec une entrée et une sortie différente. Les cellules ont une ossature métallique avec remplissage en parpaing. Possibilité de regrouper les cellules. Disponibilité : Immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 63 000 Euros HT-HC pour la totalité des cellules Taxe foncière annuelle : A définir Euros Charges annuelles : A définir Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès à quai - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Vendargues Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Jacou Bureau, Local d'activités à louer - Montpellier

Tourny Meyer vous propose des BUREAUX situé à MONTPELLIER EST à la VENTE ou à la LOCATION On Light, programme mixte de bureaux et ateliers d'environ 7 829 m² à Jacou. ON LIGHT sera situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services et bénéficiera d'une bonne connectivité aux réseaux de transport. ON LIGHT se compose de 2 immeubles en R+2 et un en R+1 érigés sur une parcelle de 9 525 m² proposant des lots de 39 m² à 298 m². - Parking Extérieur - Terrasse - Bureaux livrés achevés, prêts à cloisonner - Terrasses privatives sur certains lots - 213 parkings / 53 parkings en voirie - RE 2020, Code du travail, Label Breeam Very Good

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Merville Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Situé au sein de la zone commerciale de Merville, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 648 m², divisible. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un axe passant à proximité immédiate d'un rond-point. Loyer annuel : 90.720 Euros /an (140 Euros /m²/an) Charges annuelles : 3.240 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Cellule au sein d'un site multioccupants - Local neuf, divisible - Surface : environ 648 m² (divisible) - Façade / visibilité : excellente visibilité sur axe passant et rond-point - Accès : accès direct depuis la voirie - Stationnement : parking commun - Activités commerciales (sous réserve d'étude)

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Coufouleux Local d'activités à louer - Occitanie Regional

L'agence Valteos vous propose à la location cet entrepôt neuf de 1000m² situé sur le Parc d'Activités des MASSIES (zone ZRR) à mi-chemin entre Toulouse et Albi. Ce local est situé à moins de 2km de la sortie 7 de l'autoroute A68 qui reliant Toulouse en 25min. Parcelle clôturée de 3 330m² (bâti inclus) disposant de 2 accès par portail automatique de 6m de large. Hauteur sous plafond entre 5m50 et 6m, 3 portes sectionnelles automatisées, dalle quartzée 3T. Division possible sous conditions: nous consulter Loyer annuel : 75.000 Euros /an (75 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire extérieure privative - Batiment indépendant - Façade bardage double peau - Parcelle clôturée de 3 330m² - 2 portails d'accès auto, largeur 6m - Raccordement au tout à l'égout - Dimensions du local: 50m x 20m - 2 portes sectionnelles auto: 4m x 5m (H) - 1 porte sectionnelle auto: 4m x4m - 3 portes d'accès piétonnes - Hauteur: entre 5m30 et 6m max - Dalle quartzée, résistance: 3T/m² - Trappes de désenfumage - Division possible - Aménagements bureaux en option

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Pamiers Différents types d’espaces à louer - Ariège

Situé en sortie d'autoroute à PAMIERS NORD, sur une parcelle de 7.150 m² entièrement clôturée, Valteos vous propose à la vente ce bâtiment indépendant construit en 2006 proposant une surface de showroom, bureaux et locaux d'activité- stockage. Parking privatif de 25 places et voie de retournement pour PL. Visite virtuelle disponible sur demande. Loyer annuel : 168.000 Euros /an (82 Euros /m²/an) Charges annuelles : 3.000 Euros /an (1 Euros /m²/an) - Au sein d'une zone artisanale - Contrôle d'accès - Immeuble indépendant - SHOWROOM - Vue Pyrénées - Climatisation réversible - BUREAUX - En mezzanine - 4 grands bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - ACTIVITE / STOCKAGE - Portes sectionnelles - Hauteur sous plafond : 4,50 m à 7,50 m - Possibilité de raccordement au tarif jaune - Aire de retournement pour les camions

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Plaisance-du-Touch Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule d'environ 270m² située au sein du Parc d'Activité de la Ménude à Plaisance du Touch. Petite copropriété de 2 lots dans un bâtiment de construction récente disposant d'une bonne capacité de parking, la cellule propose 220m² de surface de dépôt-activité et d'une surface de bureaux d'environ 50m² en R+1. Possibilité d'aménager en plus une mezzanine existante pour créer un espace accueil de 25m² en RDC et 25m² de bureau en R+1. Loyer annuel : 28.800 Euros /an (107 Euros /m²/an) Charges annuelles : 1.500 Euros /an (6 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Bonne visibilité pour pose enseigne - PARTIE DEPOT (220m² environ en RDC): - 2 portes sectionnelles auto H:4.5m / L:3.5m - Rochelle d'environ 25m² pour stockage - Arrivée d'eau - Accueil ou show-room possible sous rochelle - Trappe de désenfumage / alarme type 4 - PARTIE BUREAU (50m² environ en R+1) - 2 bureaux de 18 et 23m² climatisés - Câblage RJ et baie de brassage - Sol lino, belle luminosité, stores manuels - Espace kitchenette / sanitaires

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Fenouillet Local d'activités à louer - Toulouse

FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL Nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 370 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Paris, à proximité immédiate du centre-commercial Géant Casino de Fenouillet. Locaux d'excellente qualité disposant d'une zone de stockage et d'une zone de bureaux à l'étage, livrés en open-space et climatisés. Toutes les cellules ont un accès à un balcon privatif depuis les bureaux de l'étage. Un espace extérieur de détente avec barbecue vous permettra de profiter pleinement de l'environnement arboré. *** FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL - VISIBILITE ROUTE DE PARIS ***   Venez découvrir ce parc d'activités dernière génération, situé à deux pas du centre commercial Géant Casino de Fenouillet, au Nord de Toulouse !  Dans un ensemble immobilier de qualité réparti entre 3 bâtiments, plusieurs surfaces sont encore disponibles, de 370 m² à 1 150 m². Ce village d'entreprise, dédié à des TPE / PME en recherche de locaux fonctionnels, agréables et efficients, dispose de tous les atouts :   - Une surface de stockage lumineuse avec une belle hauteur libre de 7 mètres, accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,5 m x 3,5 m) - Une surface de bureaux aménagée (non cloisonnée) à l'étage, climatisée et isolée - Un balcon privatif de 5 m² accessible à l'étage pour profiter du soleil - 4 places de parkings par cellule - Un accès poids-lourds / gros porteurs - Un accès sécurisé par 2 portails motorisés et un ensemble entièrement clos - Un espace extérieur de détente et convivialité pour déjeuner, diposant d'un barbecue, de tables en bois et d'un espace sportif   Soucieux d'avoir une belle image pour votre entreprise ? Le Veelage vous permettra d'accueillir vos clients dans un espace pensé pour répondre à tous vos besoins, avec une architecture soignée et une excellente visibilité.   Vous souhaitez visiter ces locaux ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Plaisance-du-Touch Bureau, Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 266 m² Bureaux climatisés Structure métallique Bardage double peau 1accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 216 m² Situation/Transports : A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Colomiers Local d'activités à louer - Toulouse

Au Nord-Ouest de Toulouse sur la commune de Colomiers, au coeur d'un parc d'activités composé d'entrepôts, de bureaux et d'établissements recevant du public, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un bâtiment d'activités neuf entièrement aménagé aux prestations de qualité d'une surface d'environ 600 m²comprenant: - en RDC : 150 m² de surface showroom avec vitrine, deux entrées piétonnes, sanitaire PMR, une douche, 2 accès dépôt + 300 m² de surface dépôt avec 1 porte sectionnelle motorisé et 1 issue de secours, - en étage : 150 m² de surface bureaux aménagée comprenant 3 bureaux cloisonnés, un open-space, une cuisine équipée, un sanitaire et un local technique. Voierie PL Site clos et sécurisé Stockage extérieur clos et sécurisé Triphasé - tarif jaune - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Arrivée d'eau - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - Cuisine équipée : oui - Douche : 1 - Eclairage : LED - Eclairage pavé LED - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 8 m - Issue de secours : 1 - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Porte sectionnelle motorisée : 1 (l 4.40 m x H 4.75 m) - Sanitaire : 2 - Sanitaire PMR : 1 - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Trappe de désenfumage - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisaton réversible - Vestiaire - Vitrine

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Secteur Sud ouest de TOULOUSE, dans la zone industrielle de THIBAUD, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 583 m² environ situé au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé. Surfaces approximatives du bien : - Showroom de 198 m² + bureau de 11 m² + sanitaires de 9 m² - Dépôt de 205 m² + 50 m² de mezzanine - R+1 de 110 m² (Salle de pause, archive, dégagement, sanitaires et bureau) 10 places de parking sont attribuées.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Plaisance-du-Touch Local d'activités à louer - Toulouse

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule d'activité de 385m² située sur la commune de Plaisance du Touch au sein d'un ensemble multi-occupant construit en 2019. Environ 325m² de surface de dépôt/activité complété par un bureau d'accueil de 30m², possibilité d'aménager 30m² de bureau supplémentaire en mezzanine. Parking privatif clôturé = possibilité de stockage extérieur. Activités automobile, mécanique non acceptées. Loyer annuel : 30.800 Euros /an (80 Euros /m²/an) Charges annuelles : 600 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire extérieure privative - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - PARTIE DEPOT (325m² environ): - Hauteur sous plafond: 6m80 à 8m - Structure métallique - Bardage double peau - Cloison séparative coupe-feux - Porte sectionnelle automatique 3m50x4m50 (H) - Arrivées et évacuations d'eau - PARTIE BUREAU (30 OU 60m²): - Accès par porte vitrée double battant - Accès et sanitaire PMR - Climatisation réversible - Sanitaire / douche / vestiaire - Sols PVC imitation parquet - Courant fort / courant faible

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Saint-Orens-de-Gameville Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location un local de 1 205 m², située en plein coeur de la ZAC des Champs Pinsons sur la commune de St-Orens-de-Gameville , au Sud-Est de l'agglomération toulousaine. Le local est indépendant et d'une surface d'environ 1205 m², implantée sur une parcelle de 2800 m², dans un environnement commerciale fonctionnel et accessible, parfaitement adapté pour toutes activités professionnelles. Le bien se compose d'une surface de dépôt d'environ 620 m² avec une porte coulissante métallique, une structure en bardage double peau, et une toiture photovoltaïque. La surface de bureaux est d'environ 585 m². Le site est sécurisé. L'extérieur comprend une aire de manoeuvre adaptée aux livraisons, ainsi qu'un parking. Disponible immédiatement Loyer annuel : 95 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 14 961 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Fibre optique - Gaz de Ville - Hall accueillant - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Site clos - Stockage - Travaux à prévoir - Vestiaires - Visibilité

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Muret Local d'activités à louer - Occitanie Regional

L'agence FIKA vous propose ce lot de copropriété au sein du projet Eco Plus. Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 4 600 m2 est idéalement situé sur la commune de Muret, au sud de l'agglomération toulousaine. Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité de par sa proximité avec la D 817. Il se situe également à seulement 1,5 km de l'A64. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé, avec un accès pour poids lourds. Ce local propose une surface activité de 339 m2 environ avec porte accueil et porte sectionnelle, mezzanine à usage de bureaux, le tout livré aménagé avec 2 sanitaires privés dont 1 PMR, vestaires, douches, kitchenette, cablage RJ45, fibre, climatisation revesersible, bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7,50 m au plus haut. Le local comprend 6 places de parking dont PMR. Disponibilité juillet 2026. Loyer annuel : 38 400 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 3 000 Euros Charges annuelles : 1 695 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Façade bardage double peau - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Murs isolés - Normes PMR - Parking Extérieur - Peinture toile de verre - Portail manuel - Porte sectionnelle - Précâblage - Réseau eau potable - Salle de restauration - Sanitaires privés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Toulouse Local d'activités à louer

Sur un site sécurisé et clôturé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité situé au Sud de Toulouse présentant de belles prestations sur une parcelle indépendante. Le bien d'une surface totale d'environ 671 m² comprend 502 m² de surface dépôt et 169 m² de surface bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Cloisons amovibles - EDF Tarif Bleu - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 7 m - Nature du sol : béton lissé - Nombre de bureaux : 7 - Portail motorisé - Porte sectionnelle motorisée : 1 (3.50 x 4 m) - Sanitaire : 2 dont 1 PMR - Sanitaire PMR : 1 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Stores - Trappe de désenfumage - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Vidéosurveillance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Sud Est

*** IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX A LOUER *** Situé à proximité de la Halle de la Machine et de la Piste des Géants sur la ZAC de Toulouse Aerospace, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant de bureaux de 1 420 m², disponible à la location. Disponibilité : immédiate Les bureaux sont disponibles à la location. Les surfaces de terrasses mentionnées ci-après correspondent à la quote-part du rooftop commun : RDC : 20 m², R+1 : 81 m², R+2 : 80 m², R+3 : 83 m². Prestations techniques : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Espaces ouverts Câblage informatique et baie de brassage Plinthes techniques périphériques Ascenseurs Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Sanitaires : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Douches Cafétéria commune au RDC Rooftop commun de 400 m² Parking Voitures : 60 places Desserte & transports : Aéroport Toulouse Blagnac à 20 kilomètres Gare TER Montaudran à 10 minutes à pieds Desserte future 3ème ligne de métro à 1 kilomètre Bus : entre 300 à 700 mètres selon la ligne. Contactez-nous pour visiter ! ZOOM  SUR LA ZAC DE TOULOUSE AEROSPACE A la fois campus universitaire, plateforme de recherche, pôle d'affaires, quartier résidentiel et destination culturelle, Toulouse Aerospace regroupera à terme, sur 56 hectares, l'un des principaux pôles urbains de la métropole. Les anciennes pistes de l'aérodrome historique de Montaudran laissent désormais place à un quartier ultra connecté offrant une excellente accessibilité :  accès direct périphérique, 3ème ligne de métro (2028), métro ligne B (Ramonville), bus, pistes cyclables. Le secteur regroupe des entreprises et compétences de pointe dédiées à la recherche, à l'innovation orientées sur l'Aéronautique, le Spatial et les Systèmes Embarqués qui bénéficient d'un environnement qualitatif proposant des espaces verts, des commerces et des services de proximité (restaurants, cinéma, supermarché). Les projets tertiaires à venir proposeront des immeubles de qualité, labellisés et économes, avec des espaces de travail optimisés conjuguant flexibilité, performance énergétique et bien-être des utilisateurs. ConsommationEnergetique : 44 Kwh/m2/an EmissionGES : 1 Kg CO2/m2/an Métro : Ligne C 1000 m Bus : 700 m TER : 750 m Aéroport : Toulouse Blagnac 20 km Etat des locaux : Très bon état IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Cafétéria : commune au RDC Autre élément : Rooftop commun de 411 m² : 53€/m²/an HT HC Autre élément : Charges de maintenance en attente Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Baie de brassage

Date de mise sur le marché :

09/06/2026