Locaux d'activités à louer - Occitanie

19 Boulevard De Thibaud

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 94,83 € m²/an
• 1 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Restaurant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Local d'activités idéalement situé au coeur de la ZI de Thibaud, avec visibilité, à proximité du périphérique Dans un ensemble immobilier, local de 1 151 m² comprenant : Une partie bureaux au rez-de-chaussée de 312 m² avec plusieurs bureaux, salle de réunion et des prestations telles que climatisation, câblage informatique, stores électriques et sanitaires homme/femme Une partie bureaux à l'étage de 172 m² avec les même prestations et comprenant une salle de pause, un open space et deux bureaux Une partie dépôt / atelier de 667 m² avec un accès à l'avant et un accès à l'arrière du bâtiment via des rideaux métalliques électriques (3 m de largeur par 4 m de hauteur), HSP de 6,10 m à 7 m, dalle en béton lissé et isolation au plafond Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Bus Sirven (49) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent la taxe foncière, l'eau, l'entretien des espaces verts et l'assurance bailleur

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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2 Avenue De La Gare

31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 74,82 € m²/an
• 400 – 5 400 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

• Système de sécurité
• Réception

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Bâtiment d'activités et commercial divisible, à louer, en bordure d'un axe très fréquenté, au sud de Toulouse Sur un axe très fréquenté, bâtiment d'activités et commercial divisible, à louer, au sud de Toulouse D'une surface totale de 5 400 m², la partie bénéficiant d'une forte visibilité, d'une surface de 3 000 m² dont 500 m² de bureaux, est divisible à partir de 150 m² Terrain : 13 000 m² Bâtiment type structure métallique Le site va être rénové entièrement Cellules livrées brut, fluides en attente Surface RDC : 5000 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes Autoroute Par A64 sorties n° 38 et 39 Route Par route d'Espagne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Activité : 80.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Commerce : 120.0 Euros HT HC / m² / an

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KEOPS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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3 Rue Du Pré Fermé

31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 135,02 € m²/an
• 306 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Est

Locaux d'activités en excellent état, idéalement situés au coeur de la ZAC GABARDIE, à l'est de Toulouse Dans un ensemble immobilier sécurisé neuf, plusieurs locaux d'activités : Surface des lots : 153 m² Partie bureaux sur deux niveaux d'une superficie de 103 m² environ avec climatisation, câblage informatique, sanitaires, kitchenette et placard Partie dépôt d'une superficie de 50 m² avec porte sectionnelle électrique Locaux sécurisés avec système "Smokecloak", grilles électriques et anti-effractions, parc sous vidéo-surveillanceDans un ensemble immobilier sécurisé récent, locaux d'activités (lot n° 1 et 2) Une partie bureaux sur deux niveaux d'une superficie de 233 m² environ avec climatisation, câblage informatique, sanitaires, kitchenette et placard Une partie dépôt d'une superficie de 73 m² avec porte sectionnelle électrique Locaux sécurisés avec système "Smokecloak", grilles électriques et anti-effractions, parc sous vidéo-surveillance 8 places de parking Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 61 (Entrée Albi), A 61 (Sortie), A 62 (Entrée Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 62 (Sortie A 68), A 68 (Entrée Autoroute du Pastel), A 68 (Sortie Périphérique Extérieur Paris, Bordeaux, Auch, Blagnac, Croix-Daurade) Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse) Borne de recharge FR-ESSENDI-TOULOUSE-L-UNION (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Activité : 136.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 5814 Euros HT / m² / an Les charges comprennent les coûts de gestion, l'entretien du portail, l'entretien des espaces verts, l'entretien des chéneaux, l'entretien de la clôture, le nettoyage du parking, le marquage personnalisé des places de parking, la consommation électriques des parties communes, la consommation d'eau pour l'arrosage des espaces verts, la fourniture, pose et entretien des enseignes des locataires Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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475 Chemin Des Agriès

31860 Labarthe-sur-Lèze

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 176 – 704 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Labarthe-sur-Lèze Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés à 10 minutes du sud de Toulouse Au sein d'un parc d'activités, locaux neufs à louer d'une surface de 176 m² chacun Bureaux livrés avec chauffage et sanitaires Cloisonnement à la charge du locataire Dépôt avec dalle béton, porte sectionnelle électrique Mezzanine avec garde-corps et escalier, possibilité de l'aménager en bureaux Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Site entièrement clôturé Lot 3 : 22 m² de bureaux, 27 m² de mezzanine et 127 m² de dépôt Lot 4 : 22 m² de bureaux, 27 m² de mezzanine et 127 m² de dépôt Lot 5 : 22 m² de bureaux, 27 m² de mezzanine et 127 m² de dépôt Lot 6 : 22 m² de bureaux, 27 m² de mezzanine et 127 m² de dépôt

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KEOPS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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Vectura Park - 33 Avenue De Larrieu

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 100,02 € – 105,00 € m²/an
• 380 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Local commercial / d'activités à louer, secteur sud-ouest de Toulouse, idéal pour une activité BtoB Au sud-ouest de Toulouse, local commercial / d'activités à louer au coeur de la ZI de Larrieu Local avec vitrine et rideau métallique Showroom climatisé Une partie locaux sociaux avec cuisine, wc et douche Accès livraison à l'arrière avec rideau métallique électrique Parking commun Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Autoroute A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre) Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Altissimo | Toulouse Portet (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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KEOPS

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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18 Chemin De La Violette

31240 L'Union

• Local d'activités à louer
• 88,57 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Local d'activités à louer - Est Toulousain

Local d'activités à louer, idéalement situé à proximité du périphérique, au nord-est de Toulouse Isolation Chappe lisse Dimensions local : 20m x 16m Porte d'accès camion. SAnitaires : WC + Lavabo Hauteurs: 3m20 au plus bas 5m au plus haut Chappe résistanteDans un site clos et sécurisé, local d'activités d'une surface de 210 m² à louer Bureaux climatisés et câblés Dépôt Porte sectionnelle électrique Dalle béton Faux plafond Arrivées d'eau et évacuation Structure béton Site clos et sécurisé, avec vidéosurveillance Situation/Transports : Accès : par périphérique sorties n° 13 et 14 Bus A proximité de l'A68 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 14,2 Euros HT / m² / an Les charges comprennent l'entretien de la zone, la vidéosurveillance, l'assurance PNO, la taxe foncière et l'eau Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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4 Avenue De La Saudrune

31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 72,45 € m²/an
• 858 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Local d'activités ou de stockage à louer au sud-ouest de Toulouse Sur un site sécurisé, local d'activités d'une surface de 858 m² Une partie bureaux de 88 m² Sanitaires, douches et kitchenette Une partie dépôt de 770 m² Dalle béton 3T/m² Hauteur libre à 6 m 7 quais de déchargement + une rampe Site sécurisé avec gardiennage, entièrement clôturé Grand parking Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes SNCF Portet-St-Simon (Gare SNCF) Autoroute Par A64 sortie n° 37 "Portet-sur-Garonne" Bus ZI Bois Vert N°1 (49) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'entretien des espaces verts et les frais de gestion

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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31 Avenue De Larrieu

31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 65,02 € – 105,37 € m²/an
• 340 – 6 714 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Local d'activités à louer, situé au sud-ouest de Toulouse dans la ZI de Larrieu Sur un site clos et sécurisé, bâtiment de stockage à louer en l'état ou étude d'un bâtiment clé en main Possibilité de location précaire pour du stockage en l'état Hauteur utile à quai : 5 m, bardage simple peau, non isolé en toiture Divisibles en lots de 582 m², 978 m² et 1 170 m²Dans un parc clos et sécurisé, local d'activités d'une surface de 476 m² à louer Lot 1 : 476 m² Une partie bureaux de 44 m² environ avec sanitaires, douche, kitchenette et deux bureaux Une partie dépôt de 432 m² avec 2 quais de chargement par portes sectionnelles électriques, hauteur libre à 4 m Bâtiment sur quai, avec rampe d'accès Bardage double peau Bureaux récents Trappes de désenfumage Site entièrement clôturé et sous vidéo-surveillance Lot 1 : 476 m² Bureaux : 44 m² Dépôt : 432 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Route Par route d'Espagne, proximité Centre Commercial Portet Route Par boulevard Eisenhower Route Par Rocade Arc-En-Ciel Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 952 Euros HT / an Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la consommation d'eau Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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12 Rue De Caulet

31300 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 110,62 € m²/an
• 645 – 1 469 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Locaux situés dans un parc d'activité sécurisé, au coeur de la zone aéronautique de Toulouse-Colomiers, au Nord-Ouest de Toulouse, Occitanie Au sein d'un parc clos et sécurise, deux lots disponibles : Lots A02 Showroom et dépôt : Désenfumage Bardage double peau vitrage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc Sols moquettes Plinthes électriques en périphérie Charge au sol : 1 Tonne au Rdc, 250 Kg a l'étage Accès bureaux protégé par plots anti-bélier Lot A13/A14 Désenfumage Bardage double peau vitrage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc Sols moquettes Plinthes électriques en périphérie Accès bureaux protégé par plots anti-bélier Bureaux climatisés et câblés Plinthes techniques Porte sectionnelle électrique Désenfumage Charge au sol à 3T/m², 250 Kg à l'étage HSP de 6,50 à 7,50 m Bardage double peau Chaque cellule est isolée par un séparatif coupe-feu (parpaing ou cyporex) Lot A02 : 350 m² de bureaux, 294 m² de dépôt Lots A13/A14 : 789 m² de bureaux, 35 m² de stockage Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes SNCF Les Ramassiers (Gare SNCF) Ligne C Autoroute Par rocade Arc en Ciel et A624 Bus Jean Petit (L02) Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse) Borne de recharge WAAT/s720703 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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KEOPS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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4 Boulevard De L'Industrie

31170 Tournefeuille

• Local d'activités à louer
• 58,72 € m²/an
• 2 203 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tournefeuille Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Bâtiment d'activités à louer, situé à l'ouest de Toulouse, au coeur de la ZI du Pahin à Tournefeuille Sur un terrain de 3 900 m² environ, bâtiment indépendant d'une surface de 2 203 m² Bureaux : 320 m² sur deux niveaux Entièrement rénové, belles prestations Accueil, bureaux, salle de réunion, salle de pause, sanitaires Climatisation réversible, câblage informatique Eclairage LED Cloisons vitrées toute hauteur Atelier : 1 863 m² Dalle béton Tarif électrique jaune HSP de 4,5 à 7 m 4 accès plain-pied Vestiaires et réfectoire Douches Bâtiment type structure métallique Toiture isolée Bureaux : 320 m² sur deux niveaux Atelier, magasin : 1 863 m² Bureaux magasinier : 20 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Autoroute Par RN124 sortie n° 6 "Colomiers" Autoroute Par rocade Arc-en-Ciel Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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7 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

• Local d’activités à louer
• 95,00 € – 155,00 € m²/an
• 135 – 1 650 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau, Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

Local d'activités situé à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse-Blagnac A proximité des usines Airbus et des plus grandes entreprises aéronautique, local d'activités et de stockage de 1 050 m² HSP de 7 à 8 m Algeco de 15 m² Possibilité de louer des bureaux sur un immeuble voisin faisant partie du même ensemble immobilier, en créant un accès direct Site entièrement clos et sécurisé Bâtiment type structure béton, bardage double peau Façade rénovée Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Bus Blagnac - Dewoitine (Ligne 362, Ligne 369, Ligne 373, Ligne 388) Tram Daurat (T2) Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Cacher

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2 Allée De Longueterre

31850 Montrabé

• Local d'activités à louer
• 118,95 € m²/an
• 1 413 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

Locaux d'activités à louer avec d'excellentes prestations, situé à l'est de Toulouse, dans un parc clos et sécurisé Dans un parc clos et sécurisé, situé à l'est de Toulouse, locaux d'activités à louer Lot 2 : 221 m² Une partie bureaux de 150 m² environ avec climatisation, câblage informatique et sanitaires Une partie dépôt de 70 m² avec porte sectionnelle Lot 3 : 537 m² Une partie bureaux de 60 m² environ avec climatisation réversible, câblage informatique et sanitaires Une partie dépôt de 477 m² avec dalle béton, portes sectionnelle Lot 4 : 259 m² Une partie bureaux de 40 m² environ avec climatisation réversible, câblage informatique et sanitaires Une partie dépôt de 219 m² environ avec dalle béton, porte sectionnelle Lot 5 : 396 m² Une partie bureaux de 56 m² avec climatisation réversible, câblage informatique, sanitaires et kitchenette Une partie stockage de 200 m² avec dalle béton, porte sectionnelle Une mezzanine de 140 m² Site sous vidéosurveillance, entretien régulier Bâtiment type ossature métallique, bardage double peau Possibilité de regrouper les lots 2, 3 et 4 Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Bus Montrabe - Terlon (Ligne 376) SNCF Montrabé (Gare SNCF) Autoroute Par A68 sortie n° 1 "L'Union" Route Par périphérique sortie n° 15 "Roseraie" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent la taxe foncière, l'entretien des espaces verts, la maintenance du parc, l'électricité et l'eau commune, les frais techniques et de gestion Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/07/2026

Cacher

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4 Rue Pythagore

31620 Villeneuve-lès-Bouloc

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 307 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Bouloc Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

Nous vous proposons à la location un local d'activité/commerce de 307 m², situé au Nord de l'agglomération toulousaine dans une zone d'activité dynamique et non loin du pôle logistique Eurocentre. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une accessibilité via un giratoire, d'un parking et d'un accès facile. Il dispose d'une vitrine sur rue, d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), et d'un sol parquet. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 36 840 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2 824,26 Euros HT Charges annuelles : 360 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Visibilité - Vitrine

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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17 Impasse De Castelviel

31180 Rouffiac-Tolosan

• Local d'activités à louer
• 98,85 € m²/an
• 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouffiac-Tolosan Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

Secteur Nord-Est de Toulouse dans la zone artisanale PINET à ROUFFIAC-TOLOSAN, LOCO² vous propose un local d'activité à la location d'une superficie totale de 121,39 m² environ au sein d'un ensemble immobilier clôturé. Ce bien est situé à proximité de la route d'Albi, de la A62 et la A68. Surfaces approximatives : - Dépôt : 66 m² - Mezzanine : 28,78 m² - Bureau : 26,61 m² Des places de parking sont attribuées avec ce lot.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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120 Rue De Juncassa

31700 Beauzelle

• Local d'activités à louer
• 134,00 € m²/an
• 690 m²

Beauzelle Local d'activités à louer - Nord Toulousain

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local commercial ou d'activité de 690 m2, idéalement situé au coeur d'une zone commerciale et d'activités particulièrement dynamique. Ce bâtiment dispose d'une surface au sol de 480 m2 pour créer des espaces dédiés, de la mise en avant, un showroom, du stockage ou de l'entreposage. En complément, une surface de bureaux de 210 m2, sur 2 niveaux, entièrement aménagée. Sa conception fonctionnelle et évolutive ainsi que les prestations d'un très bon standing en font un produit rare sur le marché. Conçu pour s'adapter à une grande diversité d'usages, ce bâtiment bénéficie d'une configuration permettant une organisation des espaces en parfaite adéquation avec les besoins du futur utilisateur. -Construction neuve -Hauteur du batiment 6 m -2 Portes sectionnelles automatisées de 4 m de hauteur -1 Portail coulissant extérieur automatisé de 8 m de passage -Eclairage LED -Chauffage/Climatisation PAC dans la partie bureau -15 places de parkings extérieurs -Ensemble cloturé Disponibilité : sous 2 mois après accord Bail commercial 3-6-9 ans Conditions financières : -Loyer : 7 705 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 23 115 EUR -Provisions sur charges : nous consulter -Provisions sur taxe foncière : nous consulter -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Points forts : -Image valorisante pour le preneur -Le bâtiment est loué avec les surfaces de bureaux aménagées. -Les espaces de bureaux pourront être personnalisés selon le cahier des charges du preneur, offrant une réelle souplesse d'implantation. -Emplacement de qualité -Environnement très dynamique et dense -Bonne accessibilité et visibilité Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Contact:

ORTÉTIS TRANSACTION

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

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6 Rue Des Frères Boude

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 106,62 € m²/an
• 592 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Situé dans la Zone d'activité de Thibaud à Toulouse, à proximité immédiate de l'Autoroute A64, LOCO² vous propose à la location un local d'activité faisant partie d'un Parc récent. Surface approximatives : - Surface totale : 592 m² - Surface au sol : 494 m² - Mezzanine : 98 m² aménagés en bureaux 6 places de parkings sont attribuées à ce lot. 2 portes sectionnelles. 3 lots de même taille sont disponibles.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

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603 Route De Revel

31450 Odars

• Local d'activités à louer
• 91,43 € m²/an
• 315 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Odars Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 346 m², située au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Odars qui fait partie de l'aire d'attraction de la communauté d'agglomération du Sicoval. Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un positionnement idéal à proximité immédiate de la D2. Le bâtiment indépendant se compose d'une surface au sol de 346 m² avec un bureau/accueil, de sanitaires avec douche, et un espace salle de repos avec kitchenette en mezzanine. Le local comprend une hauteur sous plafond de 4,5 m, et de deux portes sectionnelles électriques en façade. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 480 m², avec deux portails extérieur. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel :28 800 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 1 470 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Axe passant - Douche(s) - EDF 380 - Fibre optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Portail électrique - Portail manuel - Porte sectionnelle - Possibilité d'enseigne - Salle d'eau - Salle de repos - Site clos - Stockage - Surface de bureau - Terrain bitumé - Terrain clos - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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4 Boulevard De Thibaud

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 105,02 € m²/an
• 523 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Au sein de la zone d'activité Thibaud, au Sud de Toulouse, l'agence Valteos vous propose ce local de 523m² avec vitrine commerciale et espace show-room en RDC, complété d'un espace de stockage de 250m² et d'un plateau de bureau d'environ 60m² en R+1. Ce local dispose d'une visibilité commerciale sur un axe passant, d'une grande porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond. Loyer annuel : 54.915 Euros /an (105 Euros /m²/an) Charges annuelles : 7.845 Euros /an (15 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Partie Activité: - Zone de stockage d'environ 240m² - Porte sectionnelle 3M x 4M (H) - Hauteur sous plafond: 7m - Racks en place (possibilité de les évacuer) - Prises triphasées (tarif bleu) - Compteur eau et EDF individuel - Partie Bureaux / showroom - Vitrine commerciale - Showroom de 140m² en RDC - Double sanitaire - Plateau de bureau de 60m² en R+1 - Climatisation réversible

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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31 Route De Seysses

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 103,98 € m²/an
• 577 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Secteur Sud Ouest de TOULOUSE à proximité de la Zone Industrielle de Thibaud, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité développant une surface totale de 577 m² sur un terrain indépendant de 1 937 m². Bail dérogatoire uniquement.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

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13 Rue Ecopole

31270 Villeneuve-Tolosane

• Local d'activités à louer
• 148,16 € m²/an
• 675 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Villeneuve-Tolosane Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Villeneuve Tolosane, un terrain de 2 936 m² qui est situé dans la nouvelle zone d'activité Ecopôle, à la limite de Cugnaux et Portet-Sur-Garonne. Ce terrain bénéficie d'un excellent emplacement à 10 min de Toulouse, avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, la D120 par la RD 24, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel très attractif. La plateforme est empierrée, clôturées et fermées par un portail sur un site industriel. Le terrain est principalement à usage de stockage de matériels ou parking de véhicules professionnels. L'installation de préfabriqué est possible. Un accès poids lourds est prévu sur le site. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC Taxe foncière : à définir Charges : 440 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Aire de manoeuvre - Site clos - Terrain clos

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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27 Avenue De Larrieu

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 101,41 € m²/an
• 293 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location un local mixte de 458 m2 au sein de la Zone de Larrieu située au Sud Ouest de Toulouse. Ce local est composé de 376 m² de plain pied et 82 m² de rochelle. Il dispose de 199 m² de dépôt, et d'un atelier de 94 m² (pouvant être remis en dépôt), équipé d'une porte sectionnelle électrique. Les bureaux de 64 m² sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Equipé également d'une kitchenette et de sanitaires avec douche. Un accès poids lourds est prévu sur le site. Des places de parking sont disponible à l'avant du local. Loyer annuel : 36 640 Euros/an HT-HC Taxe foncière : 3 332 Euros H.T/an Charges : 2,07 Euros le m²/an H.T Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Kitchenette - Parking Extérieur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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38 Avenue Tabarly

30127 Bellegarde

• Local d'activités à louer
• 95,01 € m²/an
• 1 220 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Bellegarde Local d'activités à louer - Gard

Le cabinet STENEN vous présente à Bellegarde, dans le Gard, au sein d'un secteur à fort passage reliant les bassins économiques de Nîmes, Arles et Avignon, nous vous proposons un local d'activité - entrepôt indépendant, récent (2021), offrant une excellente visibilité. D'une surface globale d'environ 1 220 m², le bâtiment se compose de : o980 m² d'activité en rez-de-chaussée, o240 m² de bureaux en R+1, parfaitement adaptés à l'accompagnement administratif et commercial. Le bien est équipé de : o2 accès poids lourds via portes sectionnelles, o5 portes sectionnelles pour véhicules légers, oParkings privatifs, facilitant les flux et l'exploitation du site. Polyvalent, ce local peut accueillir une activité artisanale, logistique ou être transformé en commerce, offrant ainsi une grande souplesse d'usage. Son emplacement stratégique et son bâtiment moderne en font une opportunité rare sur le secteur de Bellegarde (30). - Accès gros porteur - Dalle béton - Façade bardage double peau - Nombre portes sectionnelles 7 - Toiture bac acier

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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16 Rue Alfred Sauvy

31270 Cugnaux

• Local d'activités à louer
• 86,30 € m²/an
• 1 058 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cugnaux Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 058 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique. Le local se compose d'une partie dépôt de 625 m² avec une belle hauteur sous plafond de 10 m, et une grande porte sectionnelle. La partie bureaux est de 433 m² en RDC et R+1 avec sanitaires, open space et climatisation. Le bâtiment dispose d'un espace extérieur à l'avant du bâtiment, une zone d'accès avec portail, et d'un espace de stationnement permettant l'accueil de plusieurs véhicules. Disponibilité : immédiate Loyer annuel HT/HC : 91 300 Euros TF : à définir Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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