Location Locaux d'activités - Occitanie - page 12

Local d’activités en Occitanie disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Occitanie - page 12

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux

Rue André Clou

31100 Toulouse

Local d’activités à louer
91,00 € m²/an
408 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la zone du Chapitre, Valteos vous propose à la location un local d'activité lumineux accompagné de bureaux fonctionnels. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.670 Euros Ht. Loyer annuel : 37.128 Euros /an (91 Euros /m²/an) Charges annuelles : 6.936 Euros /an (17 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - ACTIVITE (288 m²) - Surface lumineuse (skydome) - Hauteur sous plafond : 5,50 m - Rideau métallique : 3,50 x 4 (H) - Tarif jaune, triphasé - Chauffage par aérotherme au gaz - BUREAUX (120 m²) - Cloisonnement amovible - Fibre optique - Climatisation réversible

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

19 Boulevard De Thibaud

31100 Toulouse

Local d’activités à louer
95,66 € m²/an
1 150 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

Sur le Boulevard Thibaut, au sud-ouest de Toulouse, Valteos vous propose à la location un local d'activité accompagné de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale. Loyer annuel : 110.000 Euros /an (96 Euros /m²/an) Charges annuelles : 15.200 Euros HT/an (13 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ACTIVITE (667 m²) : - Hauteur sous plafond : de 6 à 7 m - Zone de stockage traversante avec 2 accès livraisons de plain pied - Portes sectionnelles : 4 x 4,50 (H) - EDF Tarif Bleu - Possibilité d'agrandir la partie entrepôt en réduisant les bureaux du RDC - Locaux sociaux - BUREAUX (312 m² en RDC 172 m² en R+1) - Cloisonnement amovible - Climatisation réversible - Accueil, open-space, salle de réunion 50m², kitchenette,..

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

26 Chemin De La Glacière

31200 Toulouse

Local d’activités à louer
85,03 € m²/an
337 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 337m² idéalement située, quartier Sesquières au pied de la rocade. Une surface d'environ 300m² à destination activité- stockage avec 6m50 de hauteur sous plafond et accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle 5mX5m. Un espace atelier- bureau d'environ 35m² non climatisé toujours en RDC. Sanitaires en parties communes. Loyer annuel : 28.645 Euros /an (85 Euros /m²/an) Charges annuelles : 1.940 Euros /an (6 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Triphasé - Porte sectionnelle auto 5m X5m - Hauteur: 6m50 sous poutres - Une trappe de désenfumage - Arrivée et évacuation d'eau en partie dépôt - Un atelier bureau de 35m² non climatisé - Sanitaires en partie commune - Bureaux disponibles à l'étage si besoin

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

59 Allée Du Cers

31850 Mondouzil

Local d’activités à louer
70,01 € m²/an
770 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mondouzil Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

MONDOUZIL, à louer dépôt de 720 m² avec 50 m² de bureaux / 6 mètres de hauteur sous poutre et 2 accès livraison de plain-pied Structure métalliques Bardage double peau 2 accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle motorisée 4*4 Hauteur sous poutre : 6 mètres Bâtiment relié EDF compteur jaune Eclairage économique du dépôt par cloches industrielles/LED Portail automatique pour accéder au site, 6h-20h 8 places de parkings Surface RDC : 770 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

31 Avenue De Larrieu

31100 Toulouse

Local d'activités à louer
100,00 € – 105,37 € m²/an
2 250 – 6 750 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

TOURNY MEYER propose un local d'activité de 390 m² situé dans un ensemble immobilier sécurisé par un système de vidéo- surveillance comprenant actuellement deux parties distinctes. La partie avant est composée d'une vitrine donnant sur un showroom avec un local technique muni d'une baie de brassage ainsi que d'un bureau. La surface de stockage climatisée est située dans la partie arrière et donne sur une rampe et un quai de chargement équipé d'une bonne de recharge pour véhicule éclectique. Une cuisine, deux toilettes, une douche et un réduit technique sont également présents dans la partie arrière du local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

26 Chemin De La Glacière

31200 Toulouse

Bureau à louer
85,00 € – 100,00 € m²/an
337 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Situé au coeur du parc d'activité de la Glacière, cette surface est parfaite pour une implantation proche des principaux axes terrestres pouvant desservir la métropole de Toulouse. . Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, un entrepôt d'une surface de 302m² permettant un espace et une hauteur sous plafond important vous permettra de bénéficier d'une ouverture large avec une porte sectionnelle de 5x5, idéale pour le transport d'élément imposant. Un bureau d'une surface de 35m² peut être utilisé comme espace d'accueil et/ou de détente. Des sanitaires complètent l'ensemble partagées aves les voisins. Le lot se compose de plusieurs emplacements de parking commun. Immeuble accessible directement par la rocade dans un environnement calme, agréable et arboré. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 183 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

Avenue De Toulouse

31240 L'Union

Local d'activités à louer
105,60 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Local d'activités à louer - Toulouse

A proximité immédiate des axes routiers, VALTEOS vous propose à la location, au sein d'un programme neuf, une ou plusieurs cellules d'activité/stockage de 250m²- idéalement situées au coeur de la ZA LOUBET à l'Union (derrière le Castorama). Cellules livrées brutes avec fluides en attente. Loyer annuel : 26.400 Euros HT/an (106 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 1.200 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Cellules livrées brutes fluides en attente - Dimension cellule: Prof: 25m Larg: 10m - HSP maxi: 5m60 mini: 4m30 - Porte avec rideau électrique 4m x 4m - Une porte piétonne à l'avant et 1 accès arrière - Voie d'accès poids lourds - EDF Tarif bleu / possibilité 380V

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

3 Rue Federico Garcia Lorca

31200 Toulouse

Local d'activités à louer
105,15 € m²/an
2 720 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Situé au cœur de la zone industrielle de Toulouse, ce bâtiment logistique et commercial du dernier kilomètre de haute qualité se trouve sur un vaste terrain de 11 000 m², offrant une excellente fonctionnalité pour un large éventail d'opérations. L'entrepôt présente une hauteur de plafond de 6 mètres, un aménagement généreux de 120 m × 20 m, 10 quais de chargement pour camions et 60 places de stationnement, soutenus par une grande zone de manœuvre et un contrôle d'accès sécurisé. Les services sur place comprennent la climatisation, un système de sécurité avec présence d'un gardien et des espaces de bureaux entièrement cloisonnés équipés d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Son emplacement stratégique en zone industrielle et ses infrastructures robustes font de cette propriété une solution idéale pour une distribution efficace et une activité commerciale moderne.

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

5000 Avenue Gutenberg

31120 Portet-sur-Garonne

Local d'activités à louer
83,09 € m²/an
300 – 662 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Dans le parc d'activités de Larrieu, sur un site clôturé avec vidéosurveillance, un ensemble immobilier avec revêtement double peau, ossature en béton et toit en acier avec dalle en béton.

Contact:

Placity

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

9 Chemin De La Gravière

31150 Lespinasse

Local d'activités à louer
133,33 € m²/an
90 m²

Lespinasse Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Secteur nord de Toulouse, à proximité de la route de Paris et de l'autoroute A62, à LESPINASSE, LOCO² vous propose à la location un local d'activité neuf de 90,71 m² environ situé au sein d'un ensemble immobilier clôture et sécurisé. Surface approximative du bien : - Dépôt : 58,47 m² - Bureau : 25,02 m² - Sanitaires : 5,60 m² - Mezzanine : 30 m² (stockage ou bureau supplémentaire possible). Le bâtiment est composé de 9 cellules au total, possibilité de regrouper certains lots pour obtenir une surface plus importante. 2 places de parking sont attribuées par cellule.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

40 Avenue Des Gardians

34160 Castries

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
240 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Castries Local d'activités à louer - Hérault

Ce bâtiment se compose de : • 10 ateliers au rez-de-chaussée avec bureaux (24 m²) et toilettes privées, chacun d'une superficie de 120 m² ou 150 m². • 10 bureaux au premier étage (R+1), chacun de 50 m², personnalisables avec deux entrées séparées. Les locaux sont desservis par un ascenseur et 2 places de parking sont attribuées par logement. • 1 grand parking de 46 places, équipé de auvents solaires supportant une centrale photovoltaïque. ### ESPACES D'ATELIER AU REZ-DE-CHAUSSÉE #### UN ATELIER PRÊT À ÊTRE PERSONNALISÉ • Dalle en béton armé d'une capacité de charge de 5 tonnes/m² • Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m • Porte piétonne #### UN BUREAU PAR ATELIER • Distribution du réseau via des plinthes avec conduits de câbles • Connectivité par fibre optique • Espace sanitaire privé • Accès piétonnier #### FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ • Revêtement de sol en linoléum • Menuiseries extérieures en aluminium • Parasols • Plafond suspendu avec éclairage intégré • Murs peints lisses • Interphone vidéo #### SYSTÈME DE VENTILATION/CHAUFFAGE COMMUN • Ventilation à double flux hygro-réglable dans les bureaux opérationnels et ventilation naturelle. • Pompe à chaleur air/eau pour la climatisation et le chauffage collectifs. ### ESPACES COMMUNS DE HAUTE QUALITÉ #### ÉQUIPEMENT DE CONSTRUCTION Le bâtiment est sécurisé par un portail automatique, un interphone vidéo, un ascenseur et un éclairage extérieur/intérieur avec détecteurs de mouvement. Le parking comprend 46 places avec des auvents solaires photovoltaïques. #### DANS LE HALL D'ENTRÉE Escalier métallique — ascenseur — signalétique intérieure — espace détente #### TOILETTES AU PREMIER ÉTAGE Installations séparées pour les hommes et les femmes — Accessibilité conforme à l'ADA #### AUTRES ESPACES Toit technique accessible par un escalier, avec des réserves techniques sur le toit pour permettre aux locataires de l'atelier d'installer ultérieurement des systèmes de ventilation, des climatiseurs, des systèmes d'échappement, etc.

Contact:

Patrimoine Invest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

48 Rue Claude Balbastre

34070 Montpellier

Local d'activités à louer
102,23 € – 132,00 € m²/an
102 – 625 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine
Terrasse sur le toit

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

?? Local de stockage et d’activité prêt à l’usage Adresse : Situé dans un parc d’activité dynamique et facilement accessible, proche de l’autoroute Montpellier – sortie 31, ce local bénéficie d’une visibilité idéale et d’un accès pratique pour semi-remorque. Interdit à toutes activités liées à l'automobile Caractéristiques du local : Superficie : 69 m² au sol + 32 m² de mezzanine Hauteur sous plafond : 7 m, permettant un rangement optimisé. Accès et sécurité : Porte sectionnelle de 3 m x 3 m, entrée avec allège vitrée et ensemble clos et sécurisé. Équipements : Électricité en place, arrivée et évacuation d’eau, accès à un chariot élévateur dans le parc d’activité. Parking : 1 place privative incluse. Une offre unique et complète : Services : Centre d’affaires sur place avec secrétariat, réception de colis, bureaux ponctuels et salles de réunion. Convivialité et networking : Profitez d’un restaurant ouvert l’après-midi et d’un club d’affaires gratuit pour des rencontres professionnelles. Flexibilité et facilité d'accès : Accès pratique depuis l’autoroute et surfaces modulables selon vos besoins. Conditions financières : Loyer mensuel (hors domiciliation).

Contact:

Espace Entreprise

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

23 Avenue De Lourdes

65310 Odos

Local d'activités à louer
78,00 € m²/an
826 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Odos Local d'activités à louer - Hautes-Pyrénées

Ce bâtiment d'un étage comprend une surface de vente et une zone de stockage avec une porte de livraison sectionnelle, des toilettes et deux bureaux. Le bâtiment est doté d'un sol en dalles de béton et d'un plafond suspendu dans la zone de vente.

Contact:

Thierry Lefebvre

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

7 Avenue Léon Jouhaux

31140 Saint-Alban

Local d'activités à louer
75,00 € m²/an
1 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

31150 Bruguières

Industriel/Logistique à louer
125,00 € m²/an
4 773 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Bruguières Différents types d’espaces à louer - Toulouse

Le cabinet CUSHMAN et WAKEFIELD a le plaisir de vous présenter cet d'entrepôt de messagerie à louer à partir de Novembre 2025. Situé à Bruguières à 2 km l'autoroute A62, sortie St Jory, il est à proximité des tous les grands axes autoroutiers. Sur un terrain indépendant de 2.5 hectares, cet entrepôt offre un espace de 4 773 m² pour votre activité avec une possibilité d'extension de 1 269 m². Rénové en 2025, ce bien vous propose de nombreux aménagements d'adaptant à l'activité de messagerie : - Entrepôt d'une largeur de 35 m - 39 portes à quai - Hauteur libre de 9 m - Bâtiment double face - Logement de gardien - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de lavage - Aire de manoeuvre - Alarme avec PC - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : 3 T/m² - Climatisation réversible - Coin cuisine - Contrôle d'accès - Dépôt non chauffé - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Façade bardage simple - Fibre optique - Local social - Portes à quai 39 - Portes plain-pied : 1 - Salle informatique - Séparateur d'hydrocarbures - Toiture isolée - Vestiaire - Vitrine - Volets électriques - Station carburant