Locaux d'activités à louer - Loire-Atlantique

44119 Treillières

• Local d’activités à louer
• 57,07 € m²/an
• 70 – 340 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Treillières Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 340 m² non divisibles à louer, Zone de Ragon, composé d'un local d'activité d'environ 270 m², complété par une mezzanine de 70 m². L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres. Les bureaux sont cloisonnés et indépendants. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. .Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Site clos . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche Surface RDC : 270 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF 30 min en voiture de la gare de Nantes Autoroute N137 Nantes/Rennes Route Boulevard Périphérique : 2 min de la porte de Rennes Bus 300-322-324 arrêt Tourneuve Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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44119 Treillières

• Industriel/Logistique à louer
• 70,97 € m²/an
• 414 – 916 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Treillières Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités idéalement situés à proximité de l'axe Nantes/Rennes, dans la zone de Ragon. Le bien se compose d'un entrepôt, doté de deux portes sectionnelles, d'une porte coulissante, ainsi que d'un espace de bureaux. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, et le site est équipé en électricité triphasée. . Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès gros porteur . Terrain clos . Terrain bitumé . Aire de manoeuvre . Parking extérieur Locaux, en bon état, aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Sanitaires communs . Bureaux partiellement cloisonnés . Open-space . Prises RJ45 Surface RDC : 916 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 300-322-324 arrêt Tourneuve SNCF Gare SNCF: 30 min en voiture de la gare de Nantes Route Boulevard Périphérique : 2 min de la porte de Rennes Autoroute Autoroute : N137 NANTES/RENNES Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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44570 Trignac

• Local d’activités à louer
• 157,21 € m²/an
• 169 – 916 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Trignac Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Trignac, d'une superficie de 916 m² non divisibles. Idéalement situés pour accueillir votre entreprise, ces espaces offrent un environnement propice au développement de votre activité. Le prix indiqué correspond à 415 m² de bureaux en RDC+ETAGE et 501 m² de stockage. 28 places de parkings et 300 m² de stockage extérieur. Bénéficiant d'une visibilité stratégique, d'un accès facile aux axes routiers et d'une configuration adaptée à divers besoins professionnels, ces locaux représentent un investissement sûr pour votre entreprise. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Air rafraichi . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique. . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Quai : à étudier . Porte sectionnelle de plain-pied : NOMBRE à déterminer . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 747 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute N171 Route D213 SNCF Gare à 10 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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44500 La Baule-Escoublac

• Industriel/Logistique à louer
• 42,86 € – 376,39 € m²/an
• 700 – 6 147 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

IMMPROVE vous propose proche des axes routiers, un hangar indépendant /dépôt avec portes coulissantes permettant d'utiliser un quai intérieur et un accès plain pied (le local est traversant). Pas de bureaux en intérieur mais possibilité d'en installer de type modulaire (eau et électricité à disposition). Belle zone de stockage extérieure. Bail dérogatoire (12 ou 24 ou 36 mois maxi) . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Cour Les locaux, brut de béton, sont aménagés en : . Sanitaires privatifs . Hauteur libre : 6 m . Rampe de plain-pied . Quai :1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 6147 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute N 171 SNCF à Pornichet 5 min Route Boulevard périphérique D392/D213 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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44830 Brains

• Local d'activités à louer
• 58,06 € m²/an
• 16 – 850 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Brains Local d'activités à louer

A proximité de BOUAYE et de l'axe PORNIC, nous vous proposons à la location un site RARE dans sa configuration. Sur un terrain clos d'environ 4000 m², un local ancien de 930 m² environ en simple peau. La partie bureau de 80 m² environ sera remise en bon état avant la mise à disposition du local. Deux zones de stockage extérieur. Année de construction 1996. Zone UEm du PLUm. Foncier libre de 3000 m² environ et au fond de la parcelle, possibilité de louer 2000 m² de terrain en sus. supplémentaire. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail. Au Sud Ouest de l'agglomération Nantaise, sur la commune de BRAINS, à proximité de BOUAYE avec accès à la D751 ou la D723. (Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)   Accès avec porte sectionnelle Accès dépôt en enrobé lourd Accès P.L. Aire de stockage extérieur Bardage et toiture simple peau Bâtiment indépendant Bureaux rafraîchis Charpente métallique Chauffage électrique bureaux Compteur jaune couverture fibro ciment amiantée Foncier disponible Hauteur sous crochet 6 m Parking libre Pont roulant Hors Service Portail coulissant Site clôturé Sol béton

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 250,00 € m²/an
• 179 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

EURONANTES, au coeur du quartier d'affaires et à proximité immédiate de la gare, CBRE vous propose un immeuble de bureaux livré en 2018, bénéficiant de prestations haut de gamme et répondant aux critères de performance environnementales attendues par les utilisateurs. De conception bioclimatique en ossature Bois, cet immeuble se démarque par son caractère architectural. L'immeuble certifié Breeam, propose des prestations de qualité, des plateaux efficients et lumineux, des terrasses privatives et de nombreux parkings. Les locaux sont entièrement aménagés en espace ouverts et bureaux cloisonnés et disposent de douches. L'environnement immédiat permettra à vos salariés de bénéficier de tous les services de proximité: restauration, salles de sport, piscine etc...

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CBRE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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44580 Les Moutiers-en-Retz

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Moutiers-en-Retz Local d'activités à louer

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la LOCATION, dans un ensemble immobilier en cours de construction, deux cellules commerciales ou d'activité d'environ 150 m² chacune. Ossature bois Fluides en attente Isolation double peau et isolation du sol Caméra de surveillance Stationnement PMR + plusieurs places de parking devant le bâtiment Livraison dernier semestre 2024 1 Porte sectionnelle manuelle, 1 porte piéton vitrée avec linéaire de vitrine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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44680 CHEMERE

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

CHEMERE Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A LA LOCATION sur CHAUMES EN RETZ, un LOCAL D'ACTIVITE/ENTREPOT situé dans un ensemble immobilier à vocation artisanale. Ce local d'une surface approximative de 90m² au sol avec une mezzanine en sus de 40 m² environ (hauteur sous mezzanine 2.70m), possède une porte sectionnelle motorisés et un accès piéton. Isolation double peau, arrivée d'eau et élec. Possibilité de triphasé - un espace cuisine/bureau avec point d'eau, un WC avec lavabo (travaux en cours et à la charge Bailleur) Toiture en panneaux sandwichs. Les extérieurs seront Clos et fermés par portail. Site sécurisé avec installation d'une alarme et caméras extérieures existantes. Plus d'informations et de détails contactez-nous au 0240206311 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - EDF 380

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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44115 Basse-Goulaine

• Local d'activités à louer
• 109,00 € m²/an
• 641 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 650m² disponible à la location. Idéalement placé à proximité de la zone commerciale Leclerc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités mitoyen - Site sécurisé/Alarme - Charpente: Métallique - Couverture; Bac Acier - Bardage : Double peau - Porte sectionnelle: 4mx3m - Hauteur sous faîtage: 6.5m - Résistance au sol : 3 T./m2 - Mezzanine Béton - Accueil/2 open space dont hall d'expo - Salle de réunion 30 m²: Cuisine - Local Reprographie et technique - Locaux sociaux PMR - Baie de Brassage / ADSL - Connecteurs RJ45RJ45 - Chauffage au sol - Climatisation - Accès PMR - Accès Poids lourds - Parkings VL

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 80 – 630 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Bureau, Local d'activités à louer

Au Nord de Nantes, à la Chapelle sur Erdre, dans la zone industrielle de MALABRY ERDRE ACTIVE, installez votre activité dans un local parfaitement bien pensé de 630 m² dont 450 m² d'atelier chauffé et 4 bureaux climatisés sur 2 niveaux (3 bureaux de 41 m² et un de 18 m²). Deux vestaires et trois sanitaires dont un en RDC. Lumière naturelle importante dans l'atelier. Hauteur libre entre 5.10 et 5.52 m Parking de 15 places. Accès facile à proximité du périphérique et de l'A11. Les charges comprennent la taxe foncière, les espaces verts, la climatisation, la toiture, la maintenance des portails, ... Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence  + bail notarié :  à la charge du preneur Situation : La Chapelle sur Erdre, à proximité du périphérique et de l'A11 Restaurations, Super U, boulangeries,... à proximlité Tram-train à proximité, arrêt Erdre Active. Parking relais à 300 m. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Aire de bennes Baie de brassage Bardage double peau Bureaux câblés Chauffage aérotherme gaz Climatisation réversible Exposition Ouest Hauteur libre 7 m Porte sectionnelle 4 x 4 Prise de force Sanitaires privatifs Sol béton quartz Sol PVC Structure métallique Toiture isolée Vestiaires

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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44360 Vigneux-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 106,12 € m²/an
• 125 – 254 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vigneux-de-Bretagne Local d'activités à louer

Au sein d'une nouvelle zone dynamique, à proximités des axes routiers entre St Herblain et St Nazaire, ADVENIS Immobilier vous propose cette cellule d'environ 294m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités neuf - Prestations de qualités - Site paysagé - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle électrique :3,5m x 4m - Hauteur sous Faîtage: 4,5m à 6m - Stockage - RDC: Accueil/1 sanitaire/douche/Vestiare au RDC - 1er étage: Salle de réunion/Cuisine et 1 open space - Eclairage LED - Chauffage éléctrique convecteur - Baie de brassage/Connecteur RJ45 - Terrain bitumé - Accès Poids lourds - Parkings privatifs VL - Disponibilité: Nous Consulter

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 135,38 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un LOCAL D'ACTIVITÉ de 195m² en ossature métallique avec bardage double peau Idéalement situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, avec un accès direct depuis le périphérique, le bâtiment est implanté au sein d'une zone d'activité dédiée à l'artisanat alimentaire. Le bien comprend : - Des locaux sociaux - Un bureau - Un espace laboratoire conçu pour l'aménagement d'une cuisine professionnelle - Une chambre froide positive de 8m² - Une porte sectionelle Localisation : Idéalement situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, avec un accès direct depuis le périphérique, le bâtiment est implanté au sein d'une zone d'activité dédiée à l'artisanat alimentaire. Atouts supplémentaires : - Parking dédié sur parcelle clôturée par portail - Espaces verts - Alarme installée - Possibilité d'extraction de fumées Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez William BRISSET - 0669208667 - Cabinet Loire Océan Expansion agent commercial, immatriculé au RSAC, sous le numéro, 809 750 326 au RNE le 12/07/2022 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 89,00 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique de Couëron, à proximités des services, des transports en commun ainsi que des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 310m² disponible à la location. Idéal artisans.... A visiter rapidement... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Cellule mitoyenne - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous faîtage: 4,5m - Porte sectionnelle: 3m x 3m - Stockage: 250m² - Bureaux: 60m² - Locaux sociaux - 1 porte indépendante - Chauffage électrique - Eclaire Néons - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Emplacement benne - 8 Emplacements de parkings

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

Situé à l'Ouest de Nantes, dans un parc d'activité sécurisé, ce local d'activité de 220 m² environ est idéal pour votre entreprise. Il se compose d'un atelier de 203 m² et d'un bureau de 11 m² environ offrant un espace fonctionnel. Le local comprend également 2 sanitaires. 4 places de stationnement sont attribuées à ce lot. D'autres cellules sont disponibles, contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur (photos non contractuelles). Emplacement privilégié situé à l'Ouest de Nantes dans la Zone de la Lorie à SAINT HERBLAIN. Excellente accessibilité grâce à la proximité de la N444 en direction de Vannes et du périphérique porte d'Ar Mor (sortie n°33). Les transports en commun sont accessibles avec la ligne de bus N°93 arrêt Bobby Sand en correspondance avec la ligne 1 du tramway.  (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Bureaux aménagés Charpente métallique Dalle : 2 T/m² Porte sectionnelle 4 x 4.50 H Sanitaires privatifs Sol dalle béton quartz

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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44210 Pornic

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 401 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pornic Local d'activités à louer

La Zone de l'Europe à Pornic est situé à proximité du Centre Commercial LECLERC et de ses nombreuses enseignes tournés vers l'équipement de la maison. LOUE UN LOCAL D'ACTIVITE DE 454 M² Ce local se compose : AU RDC - Espace d'accueil / Showroom - Atelier / Réserve A L'ETAGE - Mezzanine CHARGES FINANCIERE: - Loyer Annuel : 54 480 € HT / HC - Loyer Mensuel : 4 540 € HT / HC - Caution un mois de loyer - Honoraire d'agence : 30 % du loyer annuel à la charge du locataire DISPONIBILITE : - Premier trimestre 2025 Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 16 344 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 540 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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44360 Vigneux-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vigneux-de-Bretagne Local d'activités à louer

EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier. Idéalement placé au bord de la RN65 (axe Saint Nazaire-Nantes), au coeur du parc d'activité BILIAIS-DENIAUD à Vigneux de Bretagne, nous vous proposons 1 cellule d'activités neuve de 195m² disponible à la location. La cellule sera livrée Brut de béton, fluides en attente. Une mezzanine sera déjà construite d'environ 52m² permettant de stocker ou d'y installer des bureaux. Très belles prestations sur un foncier cloturé,sécurisé et arboré. Idéal pour Artisans ou PME.... - EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier - Au sein d'un Village ARTI-PARK , cellule neuve d'activités. - Parc clôturé/Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Hauteur sous poutre: 6,2 m - Résistance au sol :1.5T/m2 - Livrée Brut de béton, fluides en attentes - Porte sectionnelle 3mx3m - Stockage/Atelier - Mezzanine déjà construite:: 52m², à aménager en bureaux ou petit stockage: 250 kg/m² - EDF: Tarif jaune - Accès 3.5T - Fourreau pour borne de stationnement électrique - Terrain bitumé - Parkings

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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44150 Ancenis-Saint-Géréon

• Local d'activités à louer
• 87,89 € m²/an
• 355 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ancenis-Saint-Géréon Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN LOIRE vous propose à la LOCATION un local d'activité d'environ 350 m², situé dans un parc d'activités fonctionnel, à proximité des axes autoroutiers majeurs. Idéal pour une entreprise artisanale ou de production, ce bien offre un cadre de travail optimisé, avec un espace extérieur permettant le stockage. Caractéristiques du bien : -Superficie : Environ 350 m² d'atelier et un bureau d'environ 30 m². -Sanitaires : Bloc WC et douche aménagés. -Structure : Ossature métallique et murs double peau. -Accès : 1 porte sectionnelle à l'avant du bâtiment. -Stationnement : Places de parking dédiées. -Extérieur : Parc clos permettant du stockage extérieur. -Électricité : Triphasé disponible. Ce local lumineux et polyvalent offre une solution clé en main pour des activités artisanales, logistiques ou de production, avec un aménagement bureau déjà en place et un espace extérieur très apprécié pour le stockage de matériel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44250 Saint-Brevin-les-Pins

• Local d'activités à louer
• 86,44 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brevin-les-Pins Local d'activités à louer

Loire Océan Expansion vous propose à la location, dans un ensemble immobilier de TROIS LOCAUX D'ACTIVITÉ reste une surface d'environ 118 m² au sol composé d'un atelier/zone de stockage avec douche et WC. Porte sectionnelle et porte piéton. 2 places de parking Toiture double peau Isolation des murs (OSB et laine de Roche de 100) Dalle béton Site clos et sécurisée avec portail électrique, cour commune à 4 autres locaux d'activité. N'hésitez pas à nous contacter ! ATLANTIQUE EXPANSION au 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 200 – 1 002 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein du quartier de la Beaujoire, nous vous proposons ce bâtiment indépendant d'environ 1.000 m² comprenant 3 parties bien distinctes : - 432 m² de bureaux qualitatifs, - 200 m² d'ateliers pour salle blanche ou banc d'essais, - 370 m² d'entrepôt de stockage. Bien polyvalent, rare sur le marché, bénéficiant d'un grand terrain d'environ 2.300 M². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment mixte indépendant - Site clos sécurisé avec portail - Bureaux sur 2 niveaux (432 m²) - ATELIERS : 200 M² - Entrepôt 370 m2 - Salles de réunion - Espace cafétéria - Hautlibre maxss poutre: 5.0m - Nbr de portes plain pied: 1 - Ossature: Métallique - Murs Parpaings - Couverture: Bac acier - Surface Terrain: 2.294 m² - Cour bitumée - Aire de manoeuvre PL - Disponibilité: Immédiate

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44350 Saint-Molf

• Local d'activités à louer
• 72,36 € m²/an
• 198 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Molf Local d'activités à louer

Orpi PRO vous propose à la location un local d'activité de 198,9m² dans un ensemble artisanal neuf. Cette cellule se décompose comme suit : - Un espace au rez-de-chaussée de 158,4m² - Une mezzanine de 40,5m² Ce local offre de nombreux atouts pour le développement de votre activité. cinq places de stationnement. Une grande surface vitrée idéale pour un showroom. Une porte sectionnelle motorisée. Un espace de bureaux à l'étage avec des ouvertures en façade. Un atelier lumineux grâce à un lanterneau. Une hauteur de plus de 5 mètres pour une zone de stockage optimisée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Porte sectionnelle motorisée - Vitrine

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

A proximité d'une zone dynamique de Thouaré sur Loire, des transports en communs, et des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 360m² disponible à la location. Idéalement situé proche du rond point de la Belle Etoile, ce local bénificie d'un stockage extérieur Site sécurisé et cloturé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Local d'activités - Site sécurisé et cloturé - Portail électrique - Armature : Bois - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous faîtage: 5,70m - Porte sectionnelle électrique 3mx4m - Stockage/Atelier/bureaux - Sanitaire/Douche/Vestiaire - Espace Cuisine à l'étage - Mezzanine de stockage - Fibre optique - Accès PL - Aire manoeuvre - Stockage extérieur + petit préau - Parkings VL.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 107,72 € – 107,96 € m²/an
• 170 – 516 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

A proximité d'une zone dynamique de Thouaré-sur-Loire, des transports en commun, et des services, ADVENIS Immobilier vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la location. Idéalement situés, proche du rond point de la Belle Etoile, ces locaux bénéficient d'un grand stockage, d'un sanitaire, d'une surface suffisante si besoin pour du bureau. Site sécurisé et clôturé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ensemble de locaux d'activités neufs - Site sécurisé et cloturé - Portail électrique - Armature : Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous faîtage: 6m à 8,20m - Porte sectionnelle électrique 3,5x4m - Stockage - Sanitaire - Livrées Brut de béton - Fibre optique - Triphasé - Accès PL - Aire manoeuvre - Parkings VL

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44300 Nantes

• Local d’activités à louer
• 92,00 € m²/an
• 200 – 1 212 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

Situé au sein de la zone industrielle du centre de gros, Nantes Est entreprises, route de Paris. Idéal pour grossiste. Local d'activités de 1 012 m² de surface sur 8 305 m² de terrain partagé. Caractéristiques :  - Pont roulants de 5T, - Belle hauteur, - Accès PMR inclus. Stationnements inclus. Disponibilité immédiate. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie stock : aérotherme gaz Mode de chauffage partie bureaux : climatisation reversible Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Pont roulant - capacité : 5,00 Tonne(s) 5t Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Type d'éclairage : éclairage néon et rampes led + multiples boitiers prises dans l'entrepot Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 electrique Etat : Locaux récents ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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