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  • 158 m²
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  • 113,92 € HT-HC/m²/an 9,49 € HT-HC/m²/mois 17 999 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 158 m² 3/6/9 113,92 € HT-HC/m²/an 9,49 € HT-HC/m²/mois 17 999 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
158 m²
Durée
3/6/9
Loyer
113,92 € HT-HC/m²/an 9,49 € HT-HC/m²/mois 17 999 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface 158 m²
Durée 3/6/9
Loyer 113,92 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose un local d'activités brut de béton d'environ 158m² en plein coeur de Nantes dans le quartier Monselet. Rare dans le secteur, ce local dispose de deux portes coulissantes dont une de 4 mètres de largeur. Ce bien est adapté aux professions artisanales ou à tout besoin de stockage sécurisé. 1 place de stationnement Accès VL et porteur 12 tonnes Disponible immédiatement . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3 m . Porte coulissante de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 2.5 (H) x4 (L) m . Sanitaires . Triphasé Immeuble indépendant Surface RDC : 158 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram arrêt VIARME-TALENSAC Bus ligne 12 - 23 et C2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
158 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38182460

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 158 Immédiate 113,92 m²/an HT HC 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 113,92 place/an HT HC 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 158 Immédiate 113,92 m²/an HT HC 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel d'avance
Total 158 m²
2 extérieur
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