Locaux d'activités à louer - Loire-Atlantique

44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 91,60 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité de 150 m², situé à La Chevrolière, à proximité de l'axe Nantes - Machecoul et à 15 km de l'A83. Atelier isolé + bureaux avec sanitaires et douches Porte sectionnelle motorisée (4 x 3,5 m) - Hauteur sous ferme : 3,7 m Ensemble clos et sécurisé, accessible par portail électrique Accès facile : arrêt de bus à 2 km, restaurant à proximité Loyer annuel : 13 740 Euros HT HC (91,60 Euros/m²) Disponible immédiatement Contactez-nous pour plus d'infos et une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44320 Chaumes-en-Retz

• Local d'activités à louer
• 108,75 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chaumes-en-Retz Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION sur la commune d'ARTHON EN RETZ, un LOCAL D'ACTIVITE ET DE BOUREAUX d'une surface d'environ 160 m2 composé d'un atelier/stockage avec une grande mezzanine d'environ 80 m² et d'un espace de bureaux composé de bureaux, de sanitaires dont 1 PMR, d'un local avec une cuisine aménagée, et une salle de réunion. Le tout sur un Terrain d'environ 675 m2 et l'ensemble est clos par un portail et places de stationnement à l'avant du bâtiment. Contactez nous pour plus d'informations ou demande de visite(s) au 0240206311 LOIRE OCEAN EXPANSION loireocean-expansion.fr « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 45,08 € m²/an
• 2 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un entrepôt logistique d'environ 2 440 m², dont 95 m² de bureaux, situé sur le secteur est de Nantes, à proximité immédiate du périphérique. Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier indépendant de plus de 3 100 m², comprenant environ 238 m² de combles, 25 quais, 3 quais pour camionnettes et une cuve à gazole. L'ensemble est implanté sur un foncier clos et bitumé d'environ 5 380 m². Les bureaux au rez-de-chaussée d'environ 95 m² sont inclus dans le loyer, avec possibilité d'extension. Loyer annuel HT pour la partie entrepôt avec bureaux : 110 000 Euros. Possibilité de louer des surfaces supplémentaires de bureaux. Prix de vente : nous consulter. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44500 La Baule-Escoublac

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local d'activités à louer

LOCAL D'ACTIVITÉ - LA BAULE (BESLON) - À LOUER LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose ce local d'activité d'environ 800 m², édifié sur une parcelle de 2 400 m², situé dans la zone artisanale de Beslon à La Baule. Entrepôt : 724 m² Bureaux en façade : 76 m² Équipements : vestiaire, WC, point d'eau Terrain clôturé et sécurisé Travaux à prévoir : toiture, bardage, dalles Secteur dynamique, à proximité d'entreprises comme AUTOSUR, OUIGLASS, LE GIST. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 Un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Régularisation de TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44115 Basse-Goulaine

• Local d'activités à louer
• 112,27 € m²/an
• 343 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local d'activité d'environ 343 m², implanté au sein d'une zone artisanale située au sud de l'agglomération nantaise. Ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique, à proximité immédiate d'un pôle commercial générant un flux attractif. Le bâtiment développe une surface atelier d'environ 185 m², équipée de deux aérothermes, d'une porte sectionnelle de grande dimension et d'une mezzanine d'environ 12 m². Les bureaux en rez-de-chaussée représentent environ 77 m², cloisonnés, avec la possibilité d'aménager un espace showroom. À l'étage, des bureaux récents d'environ 81 m² comprennent un grand bureau, deux bureaux complémentaires et des sanitaires. Des travaux de remise en état sont prévus sur les bureaux situés en rez-de-chaussée. Le site dispose d'un stationnement privatif avec environ 6 places à l'avant du bâtiment et 14 places à l'arrière. Loyer annuel : 38 500 Euros HT/HC. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44350 Guérande

• Local d'activités à louer
• 95,24 € m²/an
• 252 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local d'activités à louer

Orpi PRO vous propose un local d'activité d'une superficie de 252m². Ce bien se décompose de manière fonctionnelle : - Un espace d'entrepôt/stockage de 134m² - Une mezzanine de 50m² - Deux bureaux de 17m² et 18m² - Un espace d'accueil + remise de 20m² en totalité - Un sanitaire femme de 7m² - Un sanitaire Homme de 7m² N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Presqu'île Foncier !

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44380 Pornichet

• Local d'activités à louer
• 95,43 € m²/an
• 169 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pornichet Local d'activités à louer

Orpi PRO vous propose à la location une cellule d'activité dans la zone de Pornichet Atlatique. Ce local d'activité d'une superficie de 169.7m² non aménagé est décomposé comme suit : - 129,4m² au rez-de-chaussée avec un espace showroom de 40,3m² et un espace d'atelier/stockage de 89,1m² - 40,3m² en mezzanine pouvant servir de bureaux N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44330 Le Pallet

• Local d'activités à louer
• 76,10 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Pallet Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 205 m², édifié en 2007, implanté au sein d'une zone d'activités du secteur sud de l'agglomération nantaise. Surface développée d'environ 205 m² comprenant un bureau d'accueil d'environ 19 m², un point d'eau avec WC et espace archives d'environ 6,8 m², un atelier d'environ 150 m², deux pièces de stockage d'environ 16 m² et 12 m², ainsi qu'une mezzanine d'environ 25 m² avec dalle béton. Hauteur sous faîtage comprise entre environ 3 m et 4 m. Deux portes sectionnelles motorisées d'environ 3 m x 3,5 m. Réseau d'air comprimé en place - alimentation électrique triphasée - fibre disponible dans la zone (raccordement possible). Terrain goudronné avec circulation périphérique autour du bâtiment, deux portails d'accès et environ 10 places de stationnement privatives. Loyer annuel : 15 600Euros HT (Alarme comprise). Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 180 – 630 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 450 m² avec des bureaux en RDC et étage d'environ 180 m². Situé dans la zone dynamique de la Chapelle sur Erdre et proche du tram-train, ce local dispose de 15 places de stationnements privatif. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4,5 (H) x 4,5 (L) m . Hauteur libre : 5 m . Portail d'accès . Site clos . Climatisation . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Système de télésurveillance . Alarme . Vestiaires . Sanitaires . Porte sectionnelle : 4.5X4.5 Surface RDC : 450 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus LCE (Arrêt : Flandres) Tram T1 - Gare de Erdre active Autoroute A11 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Remarques : . Entretien et Maintenance : 3 587,03 euros . Espaces verts : 722,90 euros . Climatisation : 1 361,33 euros . Toiture : 541,90 euros . Dératisation : 551,02 euros . Portail sectionnel maintenance : 90,65 euros . Portail électriques maintenance : 258,40 euros . Electrifications portails : 60,84 euros

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

• Local d'activités à louer
• 74,04 € m²/an
• 235 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Local d'activités à louer

Situé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, ce bâtiment d'activité d'environ 270 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour les professionnels et les livraisons. Le site propose un espace entièrement clos, idéal pour le stockage extérieur sécurisé. À l'intérieur, vous trouverez une surface dédiée aux bureaux comprenant un accueil, un bureau individuel, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'un espace pour baie de brassage. L'entrepôt est équipé d'un vestiaire, d'une douche, de WC et d'une grande porte sectionnelle permettant la circulation des véhicules. Une belle hauteur sous plafond et une mezzanine d'environ 35 m2 complètent l'ensemble, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Ce bâtiment récent, construit en 2011, réunit toutes les conditions pour optimiser votre activité professionnelle et assurer confort et sécurité à vos collaborateurs. Emplacement clos pour stockage extérieur Proximité des axes routiers Accueil en bureau Bureau individuel Toilette handicapé Emplacement baie de brassage Vestiaire Lavabo Douche WC Grande porte sectionnelle Belle hauteur sous plafond Mezzanine de 35 m2 Bâtiment construit en 2011 Hauteur libre maximale sous poutre 6 m Résistance au sol 3 T par m2 Nombre de portes plain-pied 1 Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Ligne 12 Bus ligne 12 D117 en direction de Challans Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 512 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Local d'activités à louer

?? À LOUER – Local d’activités indépendant 512 m² ?? Sans frais de commercialisation – ?? Pas de charges ?? La Chapelle-sur-Erdre (44) ?? Bus 66 / 86 / E5 – Arrêt Ampère (connexion TRAM) ?? Tram train : La Babinière ?? Bureaux – 273 m² (R+1) • Hall / accueil • 9 bureaux dont 4 au RDC • Salle de réunion • Salle de repos / kitchenette • 4 sanitaires ?? Dépôt – 239 m² • 2 portails sectionnels électrique 4×4 m • Bureau magasinier • Chauffage aérothermes ?? Extérieurs • Site clôturé + 2 portails • Parkings VL • 2 bornes de recharge • Éclairage extérieur ?? Infos & visites Contactez nous par mail ou téléphone.

Contact:

SAS OLYMPE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 102,00 € m²/an
• 402 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer

?? À LOUER – Local d’activités + bureaux – 402 m² ?? 0 € de frais de commercialisation ! ?? Ste-Luce-sur-Loire (44) – Belle visibilité sur la route de Paris ?? Accès rapide au périphérique (Porte de Carquefou n°41) ?? Bureaux – 128 m² (R+1) • Accueil • Bureaux cloisonnés + open space • Salle de pause • Chauffage réversible ???? ?? Dépôt + locaux sociaux – 274 m² • Isolation double peau + toiture isolée • Portail sectionnel électrique 4 × 4,5 m • Lanterneau d’éclairage / désenfumage • Sanitaire PMR ?? Extérieurs • Site sécurisé : clôture + portail coulissant électrique • 8 places de parking ?? • Espaces verts paysagers • Éclairage LED ?? ?? Infos & visites Contactez nous par mail ou téléphone.

Contact:

SAS OLYMPE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à louer
• 22,00 € – 130,00 € m²/an
• 35 – 21 580 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Différents types d’espaces à louer

IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1. pas de restaurant autorisé ou de commerce alimentaire. Plus de 220 places. idéal pour du commerce professionnel et particulier . Accès PMR . Doubles accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Archives . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 5471 m² Situation/Transports : Route Porte de Sautron Autoroute A 11 / A 811 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC Conditions particulières à la location : HONORAIRES REDACTION BAIL PAR NOTAIRE : A CHARGE LOCATAIRE 6000 euros HT Inclut des archives d’une surface totale de 91 m²

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 103,45 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local d'activité d'environ 290 m² situé sur le territoire de l'agglomération nantaise, avec un accès rapide au périphérique et aux transports en commun. Le bien comprend : Un espace de stockage avec hauteur sous plafond d'environ 162m². Un préau d'environ 77 m² Des bureaux aménagés d'environ 47 m² Deux mezzanines (350 kg/m²) offrant un potentiel pour du stockage ou des aménagements supplémentaires Deux accès distincts, deux portes sectionnelles et trois stationnements extérieurs Racks de stockage inclus Ce local, fonctionnel et prêt à l'emploi, convient idéalement à une PME, un artisan ou une activité logistique légère. Loyer : 30 000Euros HT Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Racks

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 341 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

À LOUER – Local d’activités + bureaux – 341 m² Carquefou (44) – Secteur Route de Paris ?? 0 € de frais de commercialisation ! Ce local combine bureaux confortables et dépôt fonctionnel, idéal pour une PME ou une entreprise en croissance. ?? Bureaux – 155 m² (R+1) Des espaces pensés pour travailler efficacement : • Hall d’accueil • Bureaux cloisonnés + open space modulable • Salle de pause avec kitchenette • Sanitaire PMR • Chauffage par pompe à chaleur = confort + économies ?? Dépôt – 186 m² Pensé pour l'opérationnel, prêt pour votre activité : • Isolation double peau • 2 portails sectionnels électriques (3,5 x 4 m) • Sanitaire PMR ?? Extérieurs Sécurité & praticité au quotidien : • Site entièrement clôturé + portail électrique • Éclairage extérieur • Parkings VL ? AUCUN FRAIS DE COMMERCIALISATION ?? Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous par mail ou téléphone, et organisons votre visite !

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SAS OLYMPE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d’activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 25 – 240 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Les Sorinières Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 240 m², situé à proximité de la zone commerciale Atout Sud de Rezé. Il se compose d'un espace bureaux/accueil d'environ 25 m², d'une partie activités d'environ 170 m², ainsi que d'une mezzanine de 40 m² destinée au stockage supplémentaire ou à des bureaux. Deux places de stationnement complètent les locaux. Disponible immédiatement. . Restructuré seconde main . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3.50 (H) x4.20 (L) m . Douche . Sanitaires Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Rue de Nantes (Ligne 104, Ligne C4) Autoroute A 83 (Entrée périphérique est, Paris, Poitiers, La Roche Sur Yon, Vertou), A 83 (Sortie périphérique est, Paris, Poitiers, La Roche Sur Yon, Vertou) Route N844 / D178 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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44120 Vertou

• Local d’activités à louer
• 103,10 € m²/an
• 100 – 485 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vertou Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un bâtiment d'activité de 485 m² dont 100 m² de bureaux et locaux sociaux. Entrepôt de 385 m². Bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux de 100 m². Un bâtiment préau supplémentaire de 150 m² complète le bien. Travaux possibles. Une porte coulissante - Quai extérieur . Terrain pour stockage . Terrain bitumé . Terrain clôturé . Portail à l'entrée du terrain . Aire de manoeuvres . Accès poids lourds . Voirie lourde . Fosse d'entretien . Belle visibilité . Câblage informatique . Baie de brassage . Alarme . Couverture : Fibrociment amianté . Ossature : Métallique . Bardage : Simple peau . Hauteur sous faîtage : 7.6 mètres . Hauteur sous sablière : 5.4 mètres . Nombre de portes sectionnelles : 1 . Locaux fibrés . Réseau informatique dans bâtiment Immeuble indépendant Surface terrain : 2928 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 66,23 € m²/an
• 128 – 1 078 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique en sud Loire, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose cette cellule d'activités d'une surface d'environ 1.208 m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Cellule mitoyenne - Site clôturé et sécurisé - Alarme et vidéosurveillance - Portail électrique - Armature : Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage : Double peau - Porte sectionnelle - Entrepôt : 950m² - Bureaux : 128 m² - Mezzanine béton : 128 m² - Espace détente/ Cafétéria - Locaux sociaux - Climatisation réversible - Prise RJ45 - Plinthe périphérique - Eclairage LED - Chauffage électrique - Baie de brassage - Terrain bitumé - Parkings : 13 places VL

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 35,93 € – 64,29 € m²/an
• 335 – 1 341 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité de l'A83 et des axes routiers, nous vous proposons 3 cellules d'activités disponibles à la location. Idéalement situé, à proximité des services et transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bâtiment mitoyen - Site clôturé et sécurisé - Portail manuel/Alarme - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous plafond: 3,15m - Résistance au sol : 2 T./m2 - Porte sectionnelle: 3,5mx4m - Stockage - Mezzanine - Bureaux en RDC - Locaux sociaux - Sanitaires individuels - Eclairage néons - Fibre optique - Parkings

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d’activités à louer
• 69,50 € m²/an
• 88 – 518 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Sorinières Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 518 m², bénéficiant d'une visibilité sur un axe passant. Il se compose comme suit : 430 m² de stockage/activités et 88 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant une douche, deux bureaux et des WC, un pont roulant de 3,2 tonnes. Hauteur sous poutre de 5,80 m à 6,50 m . Récent . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Chauffage électrique . Hauteur libre : 5.80 à 6.50m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4.50 (H) x4 (L) m . Douche . Sanitaires . Pont roulant : 3.2 tonnes Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus C4 Route Boulevard Périphérique: N844 / A83 / D178 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Entretien des espaces verts 486 eurosHT/an

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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44340 Bouguenais

• Local d’activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 200 – 2 000 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bouguenais Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 000 m² édifié sur une parcelle d'environ 7 000 m². Situé à quelques mètres de l'aéroport de Nantes, ce bien bénéficie de prestations de haut standing idéal pour des activités industrielles. Le bâtiment se compose comme suit : 1500 m² dédiés au stockage et aux activités équipés d'un pont roulant de 10 tonnes avec une hauteur libre de 8,60 m sous poutre et un chauffage par aérotherme gaz et 500 m² de bureaux répartis en RDC et R+1 entièrement climatisés comprenant des bureaux cloisonnés une salle de réunion et des locaux sociaux. Possibilité technique de diviser le bâtiment en deux. L'ensemble dispose également de 31 places de stationnement . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique Locaux en bon état aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4.50 (H) x4 (L) m . Possibilité de pont roulant Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 38 SNCF 15 minutes Route Boulevard Périphérique: Porte de Retz N844 / D723 Autoroute A83 Aéroport Nantes Atlantique Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 67,00 € m²/an
• 340 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

En bordure de la N444, dans une zone d'activité de Saint-Herblain nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 340m². Nombreuses places de parkings. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Belle visibilité - Local mitoyen - Bardage: Double peau - Couverture: Fibrociment - Armature : Métallique - Porte sectionnelle - Entrepot - Bureaux - Locaux sociau - Terrain bitumé - Nombreux parkings

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activité en excellent état, situé dans une impasse privative. Possibilité de mettre un panneau côté 4 voies. Parfait pour votre activité commerciale, il dispose déjà d'un showroom, de bureaux et d'un comptoir d'accueil. Idéalement placé à proximité de l'axe très fréquenté Nantes / Saint-Nazaire. . Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Fibre optique . Bon état . Espace de stockage . Showroom . Comptoir d'accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme . Sanitaires . Volet roulant en fer Immeuble indépendant Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Nantes Atlantique à 20 min en voiture SNCF Gare de Nantes à 25 min en voiture Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie) Route Périphérique: Porte d'Armor (33) Route N444 - NANTES/ST NAZAIRE Bus A proximité Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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