Locaux d'activités à louer - Loire-Atlantique

44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

La Chapelle-sur-Erdre Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location, à La Chapelle-sur-Erdre, un local d'activités d'environ 240 m². Ce bien dispose d'une cuisine, d'un chauffage électrique, d'une alimentation électrique en monophasé, ainsi que de sanitaires avec douche. Il est équipé de deux portes sectionnelles métalliques électriques de plain-pied : l'une située au niveau du bâtiment principal de dimensions 3,5 m (H) X 3,5 m (L), et l'autre dans l'extension (appentis) de dimensions 3,3 m(H) X 5,8 m (L). Idéal pour une activités artisanales ou de stockage. . Bon état . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Bon état . Espace détente . Cuisine . Douche . Sanitaires . Chauffage électrique . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 3.5(H) x3.5 (L) m bâtiment principal . 3.3 (H) x5.8 (L) m extension . Rideaux métalliques électriques . Monophasée Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Gesvres (Ligne 86, Ligne 116) Tram Arrêt LA BABINIERE Route Boulevard Périphérique: Porte N°39 La Chapelle sur Erdre Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

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44250 Saint-Brevin-les-Pins

• Local d'activités à louer
• 68,67 € m²/an
• 166 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brevin-les-Pins Local d'activités à louer

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location, dans un ensemble immobilier TROIS LOCAUX D'ACTIVITE d'une surface totale d'environ 118 m² au sol pour deux et 166 m², composé d'un atelier/zone de stockage avec douche et WC. Porte sectionnelle et porte piéton. 2 places de parking Toiture double peau Isolation des murs (OSB et laine de Roche de 100) Dalle béton Site clos et sécurisée avec portail électrique, cour commune à 4 autres locaux d'activité. N'hésitez pas à nous contacter ! ATLANTIQUE EXPANSION au 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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44000 Nantes

• Local d’activités à louer
• 96,00 € – 168,00 € m²/an
• 100 – 500 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 500 m², implanté au sud de l'agglomération nantaise. L'ensemble comprend environ 200 m² de bureaux récents répartis sur deux niveaux et un atelier d'environ 300 m² disposant d'une hauteur confortable et d'un accès par grande porte sectionnelle. Les bureaux offrent, au rez-de-chaussée, un espace de réception, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion équipée, un bureau de direction et une kitchenette aménagée. À l'étage : un bureau fermé et un open space. L'atelier bénéficie d'un sol béton, de ponts roulants 2,5 T, d'un éclairage LED et de prises mono et triphasées adaptées à une activité de production ou de maintenance. Implantation favorable pour les entreprises en lien avec l'aéronautique. Loyer annuel : 62 400 Euros HT. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité professionnelle. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Double vitrage - Fibre optique - Racks

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 74,07 € m²/an
• 810 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

Implantez votre entreprise dans un local d'activité de 829 m², construit en 2020, offrant une visibilité optimale sur la D178 grâce à un trafic de près de 20 000 véhicules par jour. Ce bien bénéficie d'un accès logistique privilégié, avec l'autoroute A83 à 300 m, le périphérique nantais à 5 minutes et l'aéroport à seulement 10 km. L'ensemble comprend un espace showroom et bureaux très lumineux de 153 m² avec une façade vitrée sécurisée, une salle de pause équipée, vestiaire, douche et WC. Un atelier de 396 m² ainsi que deux mezzanines d'environ 250 m² complètent le bâtiment. À l'extérieur, bénéficiez de 6 à 12 places de stationnement privatives ou d'un espace de stockage clos. La sécurité est assurée par deux portails, un système de vidéosurveillance et des rideaux métalliques anti-effraction. Ce local représente une opportunité rare, alliant visibilité, accessibilité et prestations de qualité pour accompagner le développement de votre activité. Trafic de près de 20 000 véhicules par jour Environnement dynamique et stratégique Proximité immédiate des axes majeurs Showroom et bureaux de 153 m² très lumineux Façade vitrée de 8 m linéaires sécurisée par rideaux métalliques Salle de pause avec cuisine vestiaire douche et WC Atelier ou stockage de 396 m² Deux mezzanines d'environ 250 m² 6 à 12 places de stationnement privatives ou stockage extérieur clôturé Deux portails sécurisant l'accès au site Vidéosurveillance intérieure et extérieure Surface terrain 856 m² Hauteur libre maximum sous poutre 6 m Nombre de portes de plain-pied 2 Chauffage électrique Ossature métallique Murs périmétriques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Visibilité depuis la route de Viais Autoroute A83 à 300 m Périphérique nantais à 5 min Aéroport à 10 km

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 63,38 € m²/an
• 994 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer

Situé dans une petite zone d'activité à proximité immédiate de la route nationale 23, ce bâtiment indépendant propose une surface totale d'environ 1 000 m². Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail et comprend des bureaux d'une surface de 250 m² répartis sur deux niveaux, avec une salle de réunion, des bureaux individuels, un open space, une salle d'archives ainsi qu'une cuisine à l'étage. Le rez-de-chaussée offre également des vestiaires et des espaces de travail fonctionnels. L'ensemble est chauffé par un système électrique. L'espace entrepôt isolé, d'environ 744 m², bénéficie d'une belle hauteur sous ferme et d'une couverture en fibro. Ce bâtiment dispose d'une structure métallique et de murs périphériques en béton et répond parfaitement aux besoins d'une entreprise recherchant un site fonctionnel, sécurisé et facile d'accès dans un environnement attractif. Situé dans une petite zone d'activité Environnement sécurisé par un portail Bâtiment indépendant d'environ 1 000 m² Bureaux de 250 m² sur deux niveaux Salle de réunion et vestiaire au rez-de-chaussée Bureaux individuels open space salle d'archives cuisine à l'étage Chauffage électrique Entrepôt d'environ 744 m² Entrepôt isolé avec belle hauteur sous ferme couverture fibro Structure métallique Murs périphériques en béton Couverture en fibro Situation/Transports : Proximité immédiate de la route nationale 23 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 88,00 € m²/an
• 328 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein d'une zone d'activités dynamique de Carquefou, à proximité des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 328 m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment mitoyen rénové - Site clôturé et sécurisé - Cellule de 328 m² - Site clos sécurisé - Portail électrique - Porte sectionnelle - Stockage - 1 sanitaire - Espace bureau à recréer - Terrain bitumé - Emplacement benne - Parkings 6 places 1 PMR

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 200,00 € – 225,00 € m²/an
• 244 – 2 351 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur du nouveau Quartier République, CBRE vous propose à la location, dans un immeuble neuf de très bon standing, plusieurs plateaux de bureaux atypiques. Très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une belle luminosité. CBRE vous propose à la location, au sein d'un programme tertiaire avec de belles prestations, bénéficiant d'une bonne performance technique mais également environnementale. Nous vous proposons, 2 duplex de bureaux fonctionnels et très lumineux comprenant une terrasse privative pour chaque Duplex. Plusieurs places de parking et très grand local vélos. Programme neuf E3C1 . Façade en bois . Accès PMR . Hall d'entrée à ciel ouvert . Cour intérieure végétalisée traversante . Ascenseurs (2) . Locaux vélos (2) . Espaces extérieurs privatifs . Plateaux avec double hauteur . Espaces de convivialité mutualisés . Stores bannes sur les façades ouest et sud . Panneaux photovoltaïques en toiture . Chauffage par dalle active . Système de ventilation à double flux . Capacitaire: 1pers/10m² SDP . Possibilité d'installer des douches . Parking : 4 places au total pour le tertiaire Duplex au 3ème et 4ème étages : 673 m² Un local d'activité à usage de restaurant situé au RDC. Il est précisé que la QPPC comprend 30% des surfaces vélo, le hall d'accueil, les paliers d'ascenseurs, sanitaires Surface RDC : 251 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 100,00 € – 175,00 € m²/an
• 299 – 4 078 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local d'activités à louer

Haluchère, Batignolles, à 15 minutes en Tram de la Gare SNCF, CBRE vous propose, au sein d'un ensemble neuf labellisé Breeam Very Good, des surfaces de bureaux à partir de 400 m² environ. L''ensemble est composé de deux immeubles de bureaux et deux nefs réhabilitées, les plateaux sont rationnels et lumineux, et disposent d'espaces extérieurs privatifs. Programme neuf composés de 2 nefs à usage d'activités et un immeuble de bureaux . Certification Breeam Very Good . Code du travail . Accès PMR . Contrôle d'accès par badge . Vidéophone . Ascenseurs . Fibre optique . Plateaux de bureaux efficients . Loggia à tous les niveaux . Terrasses au R+1 . Système de chauffage/rafraichissement de type VRV 2 tubes . Gestion Technique du Bâtiment . Faux plafonds / Eclairage LED . Stores intérieurs . Locaux vélos

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

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44810 Héric

• Local d'activités à louer
• 102,86 € m²/an
• 15 – 140 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Héric Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la sortie d'HERIC direction BOUVRON, un local d'activité en parfait état d'environ 140m² comprenant 15m² de bureaux. Disposant d'un extérieur pour du stockage, ce bâtiment offre une capacité de rangement supplémentaire. Situé dans une zone dynamique de Héric et proche du Hyper U. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme électrique . Chauffage électrique (bureaux) . Porte sectionnelle de plain-pied : dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route N137 NANTES/RENNES à 5 MIN Autoroute D16 HERIC/BOUVRON Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à louer
• 102,72 € m²/an
• 240 – 1 363 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose, à Saint-Herblain, dans la zone de la Lorie, un local d'activités d'environ 1 123 m², accompagné de 240 m² de bureaux. Deux projets sont envisageables sur ce site : Projet 1 - Exploitation maximale du site : jusqu'à 1 500 m² de locaux d'activités et 400 m² de bureaux. Projet 2 : 1 123 m² de locaux d'activités et 240 m² de bureaux. Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Cour Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique . Hauteur libre : entre 5,5 m et 5.8 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Périphérique N444 - Porte d'Armor SNCF Gare à 30 minutes Tram Ligne 1 à 7 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail : 9 ans dont 6 ans ferme

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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44118 La Chevrolière

• Local d'activités à louer
• 81,00 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chevrolière Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 370m² composé 360m² de stockage et 10m² de locaux sociaux. 4 places de stationnement dont un PMR Le tout sur un terrain bitumé et clos avec portail électrique. Disponibilité immédiate . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Site clos . Fibre optique . Restructuré . Hauteur libre : 5,5 m . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Puissance électrique : 35 kVA . Triphasé Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique: D178 / D937 Autoroute A83 (10 minutes) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 72,86 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à proximité immédiate d' ATLANTIS, un local d'activités idéal pour du stockage ou de la logistique. Il se compose d'une surface de stockage d'environ 600m² et de bureaux cloisonnés d'environ 100m², en bon état. Ce local dispose d'un espace détente; d'une cuisine, d'un système de sécurité, d'un quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied (4x4m) avec une hauteur libre comprise entre 4,2m et 7,3 m. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Voirie lourde . Portail d'accès . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Plainte périphérique . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage électrique bureaux . Hauteur libre : 4,2 m à 7,3 m . Quai : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus St-Michel (Ligne 93) 2 min de marche Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie) SNCF 20 minutes de la gare Route Boulevard Périphérique: 5 minutes de la porte d'Armor Tram Ligne 1 (arrêt François Mitterrand) 5 min de marche Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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44400 Rezé

• Local d’activités à louer
• 100,00 € – 150,00 € m²/an
• 400 – 2 900 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rezé Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose dans un environnement commercial (restaurants, services, transports) avec des accessibilités aisées sur la zone de REZE/LES SORINIERES, un projet à construire sur mesure bénéficiant d'un foncier de près d'un hectare (bail en futur état d'achèvement avec engagement de durée nécessaire). Pas d'activité recevant du public. Le projet peut évoluer en fonction des besoins : salle d'exposition, stockage, quai et bureaux. Belle zone de stockage possible en extérieure. Les critères présentés sont à titre indicatif. Pour tout projet merci de consulter l'agence IMMPROVE. . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Cour . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 5(H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . Tarif jaune . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A 83 (Entrée Périphérique est, porte des Sorinières, Paris, Bordeaux, Vertou, Pont St Martin, Les Sorinières-Sud), A 83 (Sortie Pont-Saint-Martin, Les Sorinières, Rezé - M.I.N) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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44340 Bouguenais

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouguenais Local d'activités à louer

ARROW vous propose à la vente ou à la location un local indépendant aux prestations complètes, se composant de : 500 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux, équipés de la fibre optique, d'une climatisation réversible, ainsi que de vestiaires et douches ; 200 m² d'atelier isolé, avec une hauteur sous ferme allant jusqu'à 5 mètres, idéal pour les activités techniques ou artisanales. Le site dispose également d'une aire à benne et bénéficie d'un environnement clos et sécurisé. Situé à proximité immédiate du périphérique, il offre une excellente accessibilité. - Baie de Brassage - Hauteur sous ferme : Mini 5m / Maxi 5,25m - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16 - Porte Sectionelle : 3,50 x 4,50m - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Fibre optique - Climatisation réversible

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Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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44700 Orvault

• Local d'activités à louer
• 328,00 € m²/an
• 198 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orvault Local d'activités à louer

TCB vous propose en exclusivité, à la location au coeur d'un pôle automobile, un local d'activités de 200 m2 environ composé comme suit : - Bureaux climatisés de 30 m2 - Atelier de 170m2 environ avec sectionnelle 3,5 x 3,5 auto, Magasin, réserve et sanitaires PMR. Le tout sur un foncier visible depuis le périphérique d'environ 2700 m2 entièrement clôturé et électrifié avec portail. Accessibilité au périphérique immédiate, Route de Vannes.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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44340 Bouguenais

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouguenais Local d'activités à louer

ARROW vous propose un local indépendant d'exception à la vente ou à la location, alliant modernité et fonctionnalité. Ce site propose une configuration idéale pour concilier bureaux et entrepôt : 500 m² de bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux, équipés de fibre optique, climatisation réversible, vestiaires et douches. 200 m² d'atelier isolé, avec une hauteur sous ferme jusqu'à 5 mètres. Pensé pour répondre aux enjeux actuels, le site est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Entièrement clos et sécurisé, il profite d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate du périphérique. - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Fibre optique - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 24 - Porte Sectionelle : 3m X 4,5m - Site clos et sécurisé - Toiture isolée

Contact:

Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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44700 Orvault

• Local d’activités à louer
• 123,90 € m²/an
• 65 – 227 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Orvault Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter à la location une cellule d'activités située à Orvault, parfaitement adaptée pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne. Ce bien, d'une superficie d'environ 227 m² non divisibles, se distingue par ses aménagements de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bureau d'accueil situé au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir vos clients et partenaires dans un cadre professionnel et accueillant. À l'étage, une mezzanine d'environ 65 m² a été soigneusement aménagée en bureaux, offrant un espace de travail lumineux et optimisé pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. Le local d'activités se caractérise par une porte sectionnelle de dimensions généreuses (3 x 3,5 m), facilitant l'accès et la logistique pour les opérations nécessitant des mouvements de marchandises ou d'équipements volumineux. De plus, la hauteur libre de 7 mètres confère à cet espace une polyvalence rare, permettant d'envisager divers aménagements selon les besoins spécifiques de votre activité. Situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une accessibilité optimale aux principaux axes routiers et aux infrastructures locales. En choisissant cette offre, vous optez pour un environnement propice au développement de votre entreprise, alliant fonctionnalité, modernité et confort. IMMPROVE, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprises, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception et répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace qui saura répondre à toutes vos exigences professionnelles. . Copropriété : parc activités . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Bon état . Cuisine . Faux plafonds . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Eclairage LED . Climatisation réversible . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3,5 (L) m . 2 Sanitaires . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 162 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport NANTES ATLANTIQUE à 17 min en voiture Autoroute A82 SNCF NANTES à 30 min en voiture Route Boulevard Périphérique: PORTE ORVAULT/VANNES/SAUTRON Route N165 Route Départementale D965 Bus Charbonnière (Ligne 89, Ligne 189), Rabine (Ligne 119, Ligne 129) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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44770 La Plaine-sur-Mer

• Local d'activités à louer
• 97,30 € m²/an
• 185 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Plaine-sur-Mer Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION dans un ensemble immobilier, un LOCAL D'ACTIVITE/ENTREPOT, NEUF, d'une surface totale d'environ 185 m², situé à PROXIMITE DE L'ACCES A LA ROUTE BLEUE, sur la commune de La plaine , emplacement stratégique sur la Côte de Jade. Electricité installée avec présence de plusieurs prises réparties dans la cellule, eau en attente. Le local fait partie d'un ensemble immobilier locaux existants avec des locataires en place et se situe sur un terrain clos. Hauteur au faitage 7.20m. - Un deuxième local de disponible : 150 m² avec un loyer de 1200Euros HT OU - Possibilité aussi de réunir les deux locaux d'activité Pour plus d'informations, nous contacter au : 02.40.20.63.11 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44770 La Plaine-sur-Mer

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Plaine-sur-Mer Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION dans un ensemble immobilier, un LOCAL D'ACTIVITE/ENTREPOT, NEUF, d'une surface totale d'environ 150 m², situé à PROXIMITE DE L'ACCES A LA ROUTE BLEUE, sur la commune de La plaine , emplacement stratégique sur la Côte de Jade. Electricité installée avec présence de plusieurs prises réparties dans la cellule, eau en attente. Le local fait partie d'un ensemble immobilier locaux existants avec des locataires en place et se situe sur un terrain clos. Hauteur au faitage 7.20m. - Un deuxième local de disponible : 185 m² avec un loyer de 1500Euros HT OU - Possibilité aussi de réunir les deux locaux d'activité Pour plus d'informations, nous contacter au : 02.40.20.63.11 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44350 Guérande

• Local d'activités à louer
• 67,16 € m²/an
• 475 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local d'activités à louer

Situé dans la zone de Villejames à Guérande, Arthur Loyd propose à la location un local d'activité de près de 290 m2. Il s'agit de trois travées avec, de fait, trois portes sectionnelles. Un accueil/showroom et une mezzanine de stockage complète ce bien. AMÉNAGEMENTS Surface de stockage de 239 m2 Mezzanine de 51 m2 PRESTATIONS TECHNIQUES 3 portes sectionnelles 3 x 4,50 M Trappe de désenfumage Triphasé Lumières LED 4 Places de stationnement Haut. libre min. ss poutre : 6,25 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Situation/Transports : Route D213 à 2min SNCF Gare à 10min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44570 Trignac

• Local d'activités à louer
• 122,70 € m²/an
• 89 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trignac Local d'activités à louer

A Trignac, au sein d'un nouveau village d'entreprises neuf "Gutenberg", Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, une cellule de 89 m2. avec une belle hauteur de 5 mètres, est composée d'un RDC de 64 m2 comprenant un atelier/Stockage avec une porte sectionnelle de 4X3.50 m , une mezzanine de 25 m2 pouvant être aménagée pour des bureaux ainsi qu'une surface extérieure privative de 37 m2 pour stockage. L'ensemble sur un site clos par un portail et enrobé, comprenant des places de stationnement, privatives et visiteurs. Idéalement situé en bordure de 4 voies et à proximité des grands donneurs d'ordres . Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes Idéal pour une activité artisanale A Construire au sein d'un ensemble immobilier : 1 cellule de 89 m2 comprenant : une mezzanine de 25 m2 permettant d'aménager des bureaux. une surface foncière privative de 37 m2 à l'arrière de la cellule accessible de l'atelier par une porte de 2m Brutes de béton/Fluides en attente, électricité installée, luminaires et TGBT Escalier et garde-corps posés sur mezzanine démontage, plancher OSB jusqu'à 350 kg/m2 Charpente métallique, Bardage double peau, Résistance au sol : 1T5 un atelier/stockage de 64 m2 comprenant une porte sectionnelle de 4.00x3.50 m Situation/Transports : SNCF Gare SNCF à 10 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44260 Prinquiau

• Local d'activités à louer
• 72,51 € m²/an
• 491 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Prinquiau Local d'activités à louer

Situé au coeur de la zone d'activité à Prinquiau, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un local d'activité fonctionnel et polyvalent offrant un espace showroom/Bureau/atelier de 259 m2, un entrepôt 232 m2, le tout implanté sur un foncier de 2000m2. Bonne visibilité et accessibilité immédiate aux axes routiers St Nazaire/Nantes. Site clos et sécurisé par un portail, Stationnement et parking, Voirie lourde et air de manoeuvre bitumé. Porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et l'accès aux camions. En option, il est possible de bénéficier d'une surface foncière de 3000 m2 , idéale pour du stockage supplémentaire. Prinquiau est situé au sud de la RN 171 et du bourg de Prinquiau, à l'intersection entre la RD 100 et la RD 771 à l'entrée de Malville et au carrefour des voies autoroutières : - RN 165 Vannes/Nantes, - RN 171 Laval/Saint-Nazaire, - de la Gare de Savenay, - de l'aéroport de Nantes. Le développement économique dynamique du territoire s'adosse sur la dynamique industrielle et tertiaire des deux agglomérations voisines : Nantes et Saint-Nazaire. Le bâtiment est composé comme suit : un openspace/showroom de 116.40 m2 un bureau cloisonné de 13 m2 un espace magasin/local social de 30.50 m2 un vestiaire avec une douche deux sanitaires dont un PMR un atelier de 90.32 m2 avec une porte sectionnelle électrique de 3.50 x4.00m un entrepôt indépendant de 232 m2 avec 1 porte sectionnelle, l'ensemble sur un foncier de 2000 m2 clos par un portail et enrobé Nombreuses places de stationnement. Prestations et équipements : sol béton convecteurs électriques, luminaires faux plafond, LED plinthes périphériques,, Parking et stationnement Accès gros porteur et air de manoeuvre Accès PMR et de plein pied, Haut. libre min. ss poutre : 4,7 m Ossature : Double peau Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44480 Donges

• Local d'activités à louer
• 125,22 € m²/an
• 184 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Donges Local d'activités à louer

Dans la zone d'activités des Six Croix à Donges, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un local d'activité d'une surface totale de 184 m2, composé d'un atelier de stockage d'environ 100 m2 comprenant une porte sectionnelle motorisée, d'un espace showroom/bureaux en RDC de 42 m2 et d'une mezzanine aménagée en bureaux. 3 places de stationnements complètent ce bien. Vous bénéficierez de la proximité des grands axes routiers et d'une zone dynamique en plein développement. Vous garderez également la proximité des entreprises clefs de ce secteur.. Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété : un local d'activité (C6) de 184 m2 composé : En RDC : d'un atelier/ entrepôt de stockage de 100 m2 environ équipé d'une porte sectionnelle électrique 4x4.40m et 1 porte de service 1 kitchenette avec 1 point d'eau, 1 plaque de cuisson, 1 réfrigérateur et 1 rangement à l'étage en Mezzanine : Aménagements : Sol PVC imitation parquet, murs peints, luminaires spots en plafonds, climatisation réversible, RJ 45, Plinthes périphériques, volets roulants 3 places de stationnement privatives Voiries lourdes - Air de manoeuvre d'un espace showroom/bureau de 42 m2 en RDC, équipé d'un sanitaire avec 1 point d'eau et 1 douche un bureau/open space de 40 m2 aménagée en bureaux. Espace clos et sécurisé par un portail électrique - parking visiteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route 4 voies à proximité directe SNCF Gare à 15 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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