Local d’activités en Loire-Atlantique disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Loire-Atlantique

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Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux
Plus de détails pour 7 Rue Des Frères Lumière, Saint-Hilaire-de-Chaléons - Local d'activités à louer

7 Rue Des Frères Lumière

44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons

  • Local d'activités à louer
  • 61,40 € m²/an
  • 215 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Hilaire-de-Chaléons Local d'activités à louer - Sud Loire

À louer, local d'activité d'environ 215 m² offrant une visibilité sur l'axe Nantes Pornic (Département 751). Il comprend environ 35 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'un atelier d'environ 140 m² et une mezzanine fermée de 40 m² au sol. Construit dans les années 2000, le local dispose d'une isolation double peau et bénéficie d'un éclairage LED. L'atelier est doté de deux portes sectionnelles de 4m x 4m, l'une à ouverture électrique et l'autre à ouverture manuelle. L'atelier est traversant, le stockage en exterieur y compris une benne est possible. En extérieur, 8 stationnements privatifs. Loyer mensuel HT HC : 1 100 € Charges annuelles HT HC : 75 € (entretien portail) + taxe foncière Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Disponible le 01/07/2025 Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel HT HC + frais de rédaction bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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Plus de détails pour 194 Rue Georges Guynemer, Ancenis-Saint-Géréon - Local d'activités à louer

194 Rue Georges Guynemer

44150 Ancenis-Saint-Géréon

  • Local d'activités à louer
  • 79,21 € m²/an
  • 406 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ancenis-Saint-Géréon Local d'activités à louer - Nord Loire

À LOUER LOCAL D'ACTIVITE ANCENIS-SAINT GEREON ARTISAN BUREAU STOCKAGE Pour les Artisans, TPE et PME, implantez votre entrerpise à ANCENIS, ROUTE DE LAVAL à l'entrée de la ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon, situé à l'entrée de la zone d'activités et à proximité des axes routiers principaux, local d'activité de 406 m² à louer. L'espace est idéalement agencé pour répondre à vos besoins avec un entrepôt de 189 m² équipé d'une porte sectionnelle, un ensemble de bureaux de 217 m² aménagés et cloisonnés en excellent état , comprenant un hall d'entrée, 8 bureaux, 2 salles de réunions, vestiaires et sanitaires hommes et femmes. À l'extérieur, stationnements , et espaces verts pour déjeuner. Loyer mensuel HT HC : 2 700 € HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 € (entretien espaces verts) Dépôt de garantie : 5 400 € Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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Plus de détails pour 1 Rue Du Château De Bel Air, Carquefou - Local d'activités à louer

1 Rue Du Château De Bel Air

44470 Carquefou

  • Local d'activités à louer
  • 59,59 € m²/an
  • 730 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Sur un terrain clos et sécurisé, qui profite d'une accessibilité proche périphérique et autoroute, nous vous proposons un local d'une surface d'environ 730 m² dans un ensemble de bureaux et entrepôts. Le local à usage de stockage comprend différents espaces séparés et modulables donnant sur une plateforme, 2/3 petites pièces séparées offrant diverses configurations. Ensemble sécirisé par alarme et vidéosurveillance. Parking 3/4 places. Le site conviendrait parfaitement pour un atelier, la grande partie du site étant chauffée par aérotherme gaz. La taxe foncière est comprise dans les charges. Honoraires : 24 % HT (28.8 % TTC) du loyer annuel HT + rédaction de bail, à la charge du preneur A l'Est de NANTES, dans la Zone Industrielle de CARQUEFOU, à proximité de l'autoroute A11 et du périphérique Porte de Carquefou. Bus ligne 85 arrêt Méditerranée. A proximité du bourg de Carquefou, commerces (boulangerie), et restaurants.  (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.) A proximité du bourg de Carquefou, commerces (boulangerie), et restaurants.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 7 Rue Louis Pasteur, Treillières - Local d'activités à louer

7 Rue Louis Pasteur

44119 Treillières

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Treillières Local d'activités à louer - Nord Loire

TREILLIERES/ RAGON - Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant composé de bureaux et de stockage (240m2) le tout sur une parcelle de 1 350m2 partiellement enrobé et clôturé. A proximité immédiate de la route de Rennes vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Gardiennage zone . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Atelier : 212 m2 . Sanitaires et vestiaires . Espace bureaux . Bâtiment indépendant . Bardage double peau . Bon état . Porte sectionnelle 4x3 . Parking . Site clos . Gardiennage Immeuble indépendant Surface RDC : 286,08 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route route de Rennes Bus 300 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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Plus de détails pour 3 Rue Alfred Kastler, Nantes - Bureau, Local d'activités à louer

3 Rue Alfred Kastler

44300 Nantes

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 29 – 811 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Centre

ATLANPOLE CHANTRERIE - 2 PLATEAUX DE BUREAUX A LOUER - 1 plateau complet avec salle de réunion, local informatique, espace détente et local archives. Cloisonnement de qualité, à conserver ou repositionner selon vos besoins. Possibilité d'installer une kitchenette. Idéal pour une école souhaitant conserver les aménagements ! - 1 demi-plateau cloisonné Dans un cadre privilégié proche de l'Erdre, idéalement situé en pied de Chronobus, ce site stratégique accueille de nombreuses grandes entreprises et établissements d'enseignements supérieurs.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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Plus de détails pour 31 Rue Chotard, Le Loroux-Bottereau - Bureau, Local d'activités à louer

31 Rue Chotard

44430 Le Loroux-Bottereau

  • Local d’activités à louer
  • 65,46 € m²/an
  • 15 – 220 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Loroux-Bottereau Bureau, Local d'activités à louer - Sud Loire

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose dans une copropriété de 8 lots uniquement, site clôturé, une cellule d'activité artisanale aménagée et composé d'un bureau de 15 m²,  1 sanitaire et 215 m² de stockage. Le propriétaire peut proposer des solutions d'aménagements intérieurs. Local équipé d'une porte sectionnelle électrique 4X4, compteur électrique 36kva triphasé. Proche axe NANTES/CHOLET et périphérique nantais à 12 kms. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Ascenseur . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Monte-charge . Site clos . Fibre optique . Cour . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,5 m à 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Sanitaires Surface RDC : 220 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Départementale D115 Route Départementale D37 Route Départementale D751 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

08/10/2025
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Plus de détails pour 14 B Rue Des Clairières, LES SORINIÈRES - Local d'activités à louer

14 B Rue Des Clairières

44840 LES SORINIÈRES

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 390 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Accessible fauteuils roulants

LES SORINIÈRES Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

À louer, locaux d'activité de 390 m² non divisibles situés aux Sorinières, offrant une visibilité stratégique pour votre entreprise. Idéalement positionnés, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif.

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 14 Rue Jan Palach, Saint-Herblain - Local d'activités à louer

14 Rue Jan Palach

44800 Saint-Herblain

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 200 – 946 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité à Saint Herblain, proposée par Arthur Loyd Nantes. Avec une surface totale de 1 358 m², divisibles à partir de 200 m², ces espaces offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une situation stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Dotés de prestations de qualité, incluant des parkings privatifs, une sécurité renforcée et des espaces modulables, ces locaux représentent l'opportunité parfaite pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique.

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 8 Avenue De La Gare De Saint Joseph, Nantes - Bureau, Local d'activités à louer

8 Avenue De La Gare De Saint Joseph

44300 Nantes

  • Bureau à louer
  • 74,00 € – 165,00 € m²/an
  • 41 – 10 183 m²
  • 15 Espaces | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle

Nantes Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Centre

Secteur de la Haluchère-Batignolles, à 15 minutes de la Gare de Nantes, CBRE vous propose un immeuble neuf HQE bénéficiant d'une visibilité sur le périphérique et composé de 2 bâtiments qui communiquent. Nombreux atouts : accessibilité, jardin de 1500 m², terrasses privatives, grands plateaux divisibles, capacité d'accueil, ERP 5, prestations haut de gamme, parkings privatifs... Au sein d'un ensemble immobilier neuf HQE de grand standing, vous profiterez de bureaux lumineux et fonctionnels et de nombreux espaces extérieurs dont un jardin en coeur d'îlot 1 500 m². La configuration de l'immeuble permet la location de bureaux de différentes tailles, entre 250 et 9 200 m² environ.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 13 La Grande Courbe, Saint-Julien-de-Concelles - Local d'activités à louer

13 La Grande Courbe

44450 Saint-Julien-de-Concelles

  • Local d'activités à louer
  • 61,46 € m²/an
  • 820 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Julien-de-Concelles Local d'activités à louer - Sud Loire

Situé au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 820 m² comprenant 240 m² de bureau répartis sur 2 niveaux et environ 580 m² de dépôt accessible via 2 portes sectionnelles. Le tout est complété par un terrain attenant d'environ 1000 m², parfait pour le stockage de matériel ou pour le stationnement de véhicules. 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail Situé à l'Est de l'agglomération nantaise, dans la ZI de beau Soleil, à 7 kms de L'E62 et 10 kms du prériphérique. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Plus de détails pour 12 Impasse Du Bourrelier, Saint-Herblain - Local d'activités à louer

12 Impasse Du Bourrelier

44800 Saint-Herblain

  • Local d'activités à louer
  • 71,48 € m²/an
  • 1 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Situé au coeur d'un parc d'activités, facile d'accès et accueillant une grande diversité d'entreprises, ce local d'activités d'environ 1200 m² se compose de 3 bureaux, un espace de stockage et sanitaires. La taxe foncière est comprise dans les charges. N'attendez plus pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel et dynamique ! Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail. A l'Ouest de Nantes, dans la zone industrielle de Saint-Herblain, à proximité de l'arrêt Mitterrand - Tram ligne 1. Bus arrêts St Michel et François Mitterrand, ligne 93. (Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Plus de détails pour 75 Boulevard Gabriel Lauriol, Nantes - Local d'activités à louer

75 Boulevard Gabriel Lauriol

44300 Nantes

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 103 – 362 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer - Nantes Centre

Locaux d’activités à louer – Quartier Perverie, Nantes Idéalement situées dans une copropriété au sein d’un quartier dynamique, ces cellules offrent un cadre parfait pour des activités artisanales, de logistique urbaine ou médico-sociales. À seulement 4 minutes à pied du site du Petit Port (piscine, patinoire) et 3 minutes des commerces de proximité, elles bénéficient d’un accès privilégié au rond-point de Rennes et à l’A11. Disponibilités : ?? Bâtiment A – Cellule 1 : 148,7 m² + jouissance privative d’une cour technique clôturée de 90,2 m². Soit 175,8 m². ?? Bâtiment B – Cellule 2 : 102,9 m² + jouissance partagée d’une cour technique de 87,7 m². Soit 124,82 m². ?? Bâtiment B – Cellule 3 : 110,9 m² + jouissance partagée d’une cour technique de 87,7 m². Soit 132,82 m². Locaux bruts en copropriété, mis à disposition pour un aménagement personnalisé selon vos besoins. Activités recherchées ? Artisanat BTP ? Artisanat d’art ? Logistique urbaine ? FabLab ?? Contactez-nous dès maintenant pour visiter et réserver votre espace !

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CCI Nantes Saint Nazaire

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2025
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Plus de détails pour 18 Rue De Bel Air, Carquefou - Local d'activités à louer

18 Rue De Bel Air

44470 Carquefou

  • Local d'activités à louer
  • 88,00 € m²/an
  • 328 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Sur un site sécurisé, nous vous proposons dans un ensemble immobilier qui sera entièrement réhabilité, une cellule d'une surface de 328 m² environ. (Bureau à réaliser par le preneur). 6 places de parking et un emplacement pour benne. Espaces verts au fond du terrain avec boulodrome. Idéal pour une entreprise dans le domaine du bâtiment. (Loyer de 88 €/m² sans aménagement de bureaux) Honoraires : 25 % HT (30 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 3000 € TTC de rédaction de bail réalisé par notaire. A l'Est de NANTES, dans la Zone Industrielle de CARQUEFOU, à proximité de l'autoroute A11 et du périphérique Porte de Carquefou, face au centre de gros. Bus ligne 85 arrêt "Méditerranée". (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2025
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Plus de détails pour 1 A Rue Du Tertre, Carquefou - Local d'activités à louer

1 A Rue Du Tertre

44470 Carquefou

  • Local d'activités à louer
  • 80,82 € – 81,58 € m²/an
  • 450 – 912 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Au coeur de la zone d'activités de Carquefou, nous vous proposons deux cellules d'activités de 911 m² développés, divisible à partir de 450m². Les locaux comprennent une surface de bureaux en R+1 d'environ 100m2 chacun, et une surface d'activités d'environ 350m² chacun avec une belle hauteur. L'ensemble est situé au sein d'un parc d'activités récent et de qualité, clos et sécurisé. Les 2 cellules d'activités mitoyennes pouvant louées en un ensemble ou divisées.

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour 1 Rue Des Prairies, Les Sorinières - Local d'activités à louer

1 Rue Des Prairies

44840 Les Sorinières

  • Local d'activités à louer
  • 90,04 € m²/an
  • 554 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Les Sorinières Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

Dans un petit parc d'activité du sud de Nantes, nous vous proposons un bâtiment mixte d'environ 554 m2. Le site comporte de belles prestations et il y a 9 places de stationnement dédiées à la cellule.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour 7 Rue Soweto, Saint-Herblain - Local d'activités à louer

7 Rue Soweto

44800 Saint-Herblain

  • Local d'activités à louer
  • 94,00 € m²/an
  • 691 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Station de recharge de voitures

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Situé à Saint-Herblain, à l’ouest de Nantes, ce local d’activité est implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m² et développe une surface totale de 691 m². Il se compose d’un espace de stockage de 428 m², incluant 68 m² de petits ateliers et de sanitaires, ainsi que de 263 m² de bureaux de très bon standing répartis sur deux niveaux. Le site dispose de 15 places de stationnement, dont 3 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Facilement accessible, il se situe à quelques minutes de la voie rapide Nantes – Saint-Nazaire (N444) et à proximité immédiate du périphérique via la sortie Porte d’Armor. Le site est également desservi par la ligne de bus n°93, arrêt "Soweto". Un emplacement stratégique et qualitatif, idéal pour une activité alliant bureaux et logistique légère.

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2025
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Plus de détails pour 16 Rue Jan Palach, Saint-Herblain - Local d'activités à louer

16 Rue Jan Palach

44800 Saint-Herblain

  • Local d'activités à louer
  • 1 990 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Arthur Loyd Nantes vous propose à la location un projet en BEFA de 1 990 m² de locaux d'activité à Saint Herblain. Idéalement situé, cet espace offre un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant de nombreux atouts, ce bien immobilier d'entreprises saura répondre à vos besoins en termes d'espace et d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez notre équipe dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

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Arthur Loyd Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 2 Impasse Du Coudrais, Montbert - Local d'activités à louer

2 Impasse Du Coudrais

44140 Montbert

  • Local d'activités à louer
  • 123,53 € m²/an
  • 68 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montbert Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

Découvrez ce local d'activité neuf, situé dans un environnement dynamique et bien desservi. Avec une surface commerciale de 23 m² et une surface de réserves de 45 m², ce local offre un espace optimal pour développer votre activité. La vitrine de 2 mètres de linéaire, avec une porte vitrée, permet une visibilité optimale pour attirer vos clients professionnels. La hauteur sous plafond de 2,30 mètres Ce local est conforme aux normes PMR, ce qui le rend accessible à tous. De plus, il est éligible à la fibre, garantissant une connectivité haut débit pour votre entreprise. Le parking privé et les 3 places de stationnement extérieures facilitent l'accès et le stationnement pour vos clients et employés. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves et prêtes à accueillir votre activité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : salle de sport, restaurants, coiffeur, boulangerie, pâtisserie, snacking, pauses nature avec l'éco pâturage. Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité dans un local neuf et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! LOCAUX BUREAUX COMMERCES 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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LoopNet France Pays de la Loire Locaux d'activités à louer - Loire-Atlantique, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Loire-Atlantique

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