Location Locaux d'activités - Herault

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer - Herault ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer - Herault ?

Le prix moyen des locaux dactivités - Herault est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Herault disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer - Herault

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

8 Rue D'Ingril

34200 Sète

Industriel/Logistique à louer
100,50 € m²/an
25 – 486 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Sète Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Situé à Sète à 20min de Montpellier par l'autoroute A9, à proximité du port marchand et de la gare SNCF, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités avec bureau d'accompagnement de 553m². Ce bien possède les caractéristiques idéales : grande hauteur sous plafond, forte résistance au sol, puissance électrique importante, éclairage économique.. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés. Plusieurs places de stationnement sont disponibles avec le lot. D'autres offres sont disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite . Bâtiment indépendant . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage double peau Activités : . Hauteur libre : entre 6,6 et 8,6 m . Porte coulissante de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3,5 (H) x 2,8 (L) m . Dalle béton . Tarif jaune . Climatisation . Eclairage LED Bureaux : . Bureaux cloisonnés . Climatisation . Sanitaires privatifs Surface RDC : 461,45 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Sète Autoroute A9 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

40 Avenue Des Gardians

34160 Castries

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
120 – 270 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Castries Local d'activités à louer - Hérault

Ce bâtiment se compose de : • 10 ateliers au rez-de-chaussée avec bureaux (24 m²) et toilettes privées, chacun d'une superficie de 120 m² ou 150 m². • 10 bureaux au premier étage (R+1), chacun de 50 m², personnalisables avec deux entrées séparées. Les locaux sont desservis par un ascenseur et 2 places de parking sont attribuées par logement. • 1 grand parking de 46 places, équipé de auvents solaires supportant une centrale photovoltaïque. ### ESPACES D'ATELIER AU REZ-DE-CHAUSSÉE #### UN ATELIER PRÊT À ÊTRE PERSONNALISÉ • Dalle en béton armé d'une capacité de charge de 5 tonnes/m² • Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m • Porte piétonne #### UN BUREAU PAR ATELIER • Distribution du réseau via des plinthes avec conduits de câbles • Connectivité par fibre optique • Espace sanitaire privé • Accès piétonnier #### FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ • Revêtement de sol en linoléum • Menuiseries extérieures en aluminium • Parasols • Plafond suspendu avec éclairage intégré • Murs peints lisses • Interphone vidéo #### SYSTÈME DE VENTILATION/CHAUFFAGE COMMUN • Ventilation à double flux hygro-réglable dans les bureaux opérationnels et ventilation naturelle. • Pompe à chaleur air/eau pour la climatisation et le chauffage collectifs. ### ESPACES COMMUNS DE HAUTE QUALITÉ #### ÉQUIPEMENT DE CONSTRUCTION Le bâtiment est sécurisé par un portail automatique, un interphone vidéo, un ascenseur et un éclairage extérieur/intérieur avec détecteurs de mouvement. Le parking comprend 46 places avec des auvents solaires photovoltaïques. #### DANS LE HALL D'ENTRÉE Escalier métallique — ascenseur — signalétique intérieure — espace détente #### TOILETTES AU PREMIER ÉTAGE Installations séparées pour les hommes et les femmes — Accessibilité conforme à l'ADA #### AUTRES ESPACES Toit technique accessible par un escalier, avec des réserves techniques sur le toit pour permettre aux locataires de l'atelier d'installer ultérieurement des systèmes de ventilation, des climatiseurs, des systèmes d'échappement, etc.

Contact:

Patrimoine Invest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

48 Rue Claude Balbastre

34070 Montpellier

Local d'activités à louer
102,23 € – 132,00 € m²/an
102 – 625 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine
Terrasse sur le toit

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

?? Local de stockage et d’activité prêt à l’usage Adresse : Situé dans un parc d’activité dynamique et facilement accessible, proche de l’autoroute Montpellier – sortie 31, ce local bénéficie d’une visibilité idéale et d’un accès pratique pour semi-remorque. Interdit à toutes activités liées à l'automobile Caractéristiques du local : Superficie : 69 m² au sol + 32 m² de mezzanine Hauteur sous plafond : 7 m, permettant un rangement optimisé. Accès et sécurité : Porte sectionnelle de 3 m x 3 m, entrée avec allège vitrée et ensemble clos et sécurisé. Équipements : Électricité en place, arrivée et évacuation d’eau, accès à un chariot élévateur dans le parc d’activité. Parking : 1 place privative incluse. Une offre unique et complète : Services : Centre d’affaires sur place avec secrétariat, réception de colis, bureaux ponctuels et salles de réunion. Convivialité et networking : Profitez d’un restaurant ouvert l’après-midi et d’un club d’affaires gratuit pour des rencontres professionnelles. Flexibilité et facilité d'accès : Accès pratique depuis l’autoroute et surfaces modulables selon vos besoins. Conditions financières : Loyer mensuel (hors domiciliation).

Contact:

Espace Entreprise

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

34670 Baillargues

Local d'activités à louer
115,37 € m²/an
334 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Baillargues Local d'activités à louer - Montpellier

Saisissez une opportunité rare dans un secteur très recherché ! Le bien offre un showroom valorisant, idéal pour accueillir vos clients et développer votre image. Profitez de bureaux lumineux aménagés par un architecte, prêts à l'emploi. La partie dépôt de 254 m² avec porte sectionnelle motorisée assure une logistique simple et efficace. L'ensemble dispose de 4 parkings privatifs et d'un environnement calme pour travailler sereinement. Parfait pour une PME souhaitant allier visibilité, confort et performance. - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Porte d'entrée vitrée - Porte sectionnelle motorisée - Charge RdC 2,5 tonnes/m2 - Dossier complet sur demande - Possibilité d'acquérir le lot mitoyen fin 2026 ( 296m² composé d'un atelier de 150m² et de bureaux de 146m²)

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

34500 Béziers

Local d'activités à louer
130,43 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Locaux d'activité à louer - Nord de Béziers Implanté au nord de Béziers, ce local d'activité développe une surface totale de 115 m², comprenant 40 m² de bureaux aménagés et une partie entrepôt fonctionnelle. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour du stockage, de l'activité artisanale ou logistique. Il est également équipé d'une grande porte sectionnelle (5 m x 4,50 m) facilitant l'accès des véhicules utilitaires et poids lourds. Les bureaux offrent un espace de travail confortable pour vos équipes, permettant de combiner activité et administratif sur un même site. Disponibilité immédiate. Un emplacement stratégique au nord de Béziers, offrant accessibilité et praticité pour le développement de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

34500 Béziers

Local d'activités à louer
96,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Dans la Zone du Mercorent, local neuf de 200m², aménagé de bureaux sur un ensemble de 8 lots Grande porte sectionnelle et grand parking Accés PL

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

34920 Le Crès

Local d'activités à louer
103,24 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Le Crès Local d'activités à louer - Hérault

V9990 - LE CRES - NORD EST DE MONTPELLIER - LOCATION -ENTREPOT - LOCAL ACTIVITE -300M² Local d'environ 300m² avec -220m² d'entrepôt équipé d'un volet roulant métallique électrique HSP de 2.5m à 4.5m -60m² de Bureaux en R+1 Climatisation réversible -20m² d'espace cuisine et salle de réunion Sanitaires dans entrepôt et dans Bureau. Parking privatif d'environ 150 m² avec terrasse extérieure. Frais de rédaction de bail 500 Euros HT et Etat des Lieux 200 Euros HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Open Space - Parking Extérieur - Terrain clos

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

34130 Mauguio

Local d’activités à louer
122,10 € – 132,77 € m²/an
47 – 104 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Mauguio Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Montpellier Sud, à louer, locaux de 104 m² composés comme suit : - local d'activité de 47 m² en RDC - bureaux de 57 m² en R + 1 avec un accès indépendant Possibilité de louer les 2 lots séparément. Climatisation réversible Sanitaires Kitchenette Baie vitrée avec rideau en fer 3 places de parking + parking visiteur

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

34970 Lattes

Local d'activités à louer
110,13 € m²/an
152 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local d'activités à louer - Montpellier

Un local d'activité de 152 m² constitué de : o un dépôt de 60m² disposant de 5,5m de hauteur sous plafonds et de racks de stockage o un local de stockage fermé de 46m² o des bureaux climatisés de 46 m² à l'étage avec un espace cuisine et une douche Le local est fermé par un portail coulissant et un rideau métallique motorisé. Sanitaire, douche et kitchenette. 4 places de parking en façade.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

34130 Mauguio

Industriel/Logistique à louer
103,32 € m²/an
215 – 1 115 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

A LOUER - Ensemble immobilier à usage d'activité commerciale d'une surface totale de 1 115 m2 sur une grande parcelle privative, composé de : - 215 m2 d'atelier, immeuble indépendant en RDC, - 900 m2 en RDC et 1er étage à usage de showroom, stockage et bureaux.Très nombreux parkings, cour indépendante et privative d'environ 700 m² offrant plus de 25 parkings, très grande facilité de stationnement su rue. Possibilité d'enseigne visible dans les 2 sens, sur la RD66 - Câblage RJ45 - Eclairage extérieur - Murs isolés - Terrain bitumé - Triphasé - Accès semi-remorque - Possibilité de signalétique sur la RD66, axe passant - HSP 4 m - Porte double vitrée et porte sectionnelle - Locaux en très bon état

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

34130 Mauguio

Local d'activités à louer
114,34 € m²/an
1 618 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer - Hérault

À LOUER - Rare - Bâtiment indépendant de 1 619 m² sur un terrain de 2 921 m². Emplacement très recherché avec nombreux stationnements. - 6 portes sectionnelles - Entrepôt de 1 381 m² avec HSP > 6 m - 130 m² de bureaux en R+1 - 108 m² de logement de fonction transformables en bureauxNombreuses possibilités d'exploitations artisanales et industrielles.

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

34740 Vendargues

Local d'activités à louer
78,08 € m²/an
1 460 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

VENDARGUES ZI DU SALAISON LOCAUX MIXTES BUREAUX/ACTIVITÉX 1460 m² sur un terrain clos de 1900 m² - 840 m² de Bureaux cloisonnés : bureaux 140m² - laboratoire 520m² - locaux sociaux 137m² - 560m² de Stockage - quai de chargement - Accès petits porteur - Porte sectionnelle 3 X 4 - Monte charge - Stockage extérieur de 80 m². - Immeuble indépendant

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

34140 Mèze

Local d'activités à louer
72,00 € m²/an
1 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mèze Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Local d'activité / Entrepôt à louer ou à vendre - Mèze Mèze - Zone d'activités Nous vous proposons un local d'activité de 950 m², implanté sur une parcelle indépendante de 2 500 m², idéalement conçu pour des activités de messagerie, logistique légère ou stockage. Caractéristiques du bienSurface totale : 950 m² dont 100 m² de bureaux et sanitaires espace entrepôt fonctionnel et rationnel Terrain traversant offrant une circulation fluide Deux accès / sorties distinctes, facilitant les flux de véhicules Bonne accessibilité pour véhicules utilitaires et poids lourds Site adapté aux besoins d'exploitation et de rotation rapide Atouts Configuration idéale pour la messagerie, le stockage ou la distribution Grande parcelle permettant manoeuvres, stationnement ou stockage extérieur Environnement économique dynamique à proximité des axes structurants du Bassin de Thau Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité rare sur le secteur de Mèze pour implanter ou développer votre activité.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

34670 Baillargues

Local d'activités à louer
115,29 € m²/an
22 – 334 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Baillargues Local d'activités à louer - Montpellier

Saisissez une opportunité rare dans un secteur très recherché ! - Le bien offre un showroom valorisant, idéal pour accueillir vos clients et développer votre image. - Profitez de bureaux lumineux aménagés par un architecte, prêts à l'emploi. - La partie dépôt de 254 m² avec porte sectionnelle motorisée assure une logistique simple et efficace. L'ensemble dispose de 5 parkings privatifs et d'un environnement calme pour travailler sereinement. Parfait pour une PME souhaitant allier visibilité, confort et performance. - Porte d'entrée vitrée - Porte sectionnelle motorisée - Charge RdC 2,5 tonnes/m2

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

34740 Vendargues

Local d'activités à louer
122,18 € m²/an
296 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

Nouveauté, local d'activité de 296 m² sur Montpellier EST composé comme suit : - 185 m² environ de stockage - 111 m² environ de bureaux aménagés cloisonnés (accueil, open space, bureaux, salle de pause et sanitaires H/F/PMR) - Hauteur sous plafond de 6m - Triphasé - 1 porte sectionnelle de 3m de large x 3m de haut - 1portes piétonne - 3 places de parking privatives - Nombreuses places de parking visiteurs - Proche autoroute

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

34130 Mauguio

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
946 – 7 162 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer - Montpellier

7 162 m² divisibles à partir de 946 m². Un quai et un accès de plain-pied par lot Locaux livrés aménagés non cloisonnés 75 places de parking dont 7 visiteurs pour l'ensemble du parc Activités interdites : ICPE, ERP et B to C

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

34790 Grabels

Bureau à louer
100,00 € – 160,00 € m²/an
92 – 503 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Grabels Bureau, Local d'activités à louer - Montpellier

GRABELS - EUROMEDECINE - LOCAUX MIXTES A louer, deux bâtiments indépendants : bureaux de 400 m² et local d'activités de 200m² dans le secteur Euromédecine - En RDC deux lots de bureaux de 92 m² et 108 m² - En R+1 deux lots de bureaux de 100 m² environ chacun - 10 places de stationnement à répartir entre les différents lots.Locaux d'activités de 200 m² environ comprenant 97 m² de mezzanine. 2 places de stationnement - Divisible - Parking - Brut de décoffrage

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

34500 Béziers

Local d’activités à louer
62,00 € m²/an
40 – 615 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Bureau, Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Situé au coeur de la dynamique zone d'activités du Mercorent à Béziers, avec un accès facilité par l'A75, la N9 et plusieurs lignes de bus, garantissant une connectivité optimale pour vos équipes et vos clients, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 615 m², non divisible. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce local d'activités offre un accès aisé aux véhicules légers et poids lourds, complété par une aire de chargement pratique. La façade en bardage double peau assure une isolation thermique et acoustique de qualité, tandis que la fibre optique intégrée garantit une connectivité internet haut débit, indispensable pour vos opérations quotidiennes. Avec une grande hauteur libre, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle béton robuste, ce bâtiment est prêt à accueillir vos activités industrielles ou logistiques. De plus, un système de récupération des eaux et une trappe de désenfumage sont intégrés pour une gestion environnementale et sécuritaire optimale. La mezzanine, conçue pour le stockage, supporte une charge importante, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement supplémentaire. Les bureaux et locaux sociaux, comprenant un espace repas, des sanitaires, un vestiaire, et une douche, sont à réaménager selon vos besoins spécifiques, vous permettant de créer un environnement de travail sur mesure pour vos équipes. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace qui allie fonctionnalité, accessibilité et modernité, au sein d'un environnement professionnel stimulant. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour découvrir comment ce bâtiment peut devenir le siège de votre succès à Béziers. D'autres offres avec des caractéristiques similaires sont disponibles dans la zone. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers et poids lourds . Air de chargement . Façade en bardage double peau . Fibre Optique Activités : . Hauteur libre : entre 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4,2 (H) x 3,6 (L) m . Dalle béton . Système de récupération des eaux . Trappe de désenfumage . Mezzanine pour stockage . Resistance mezzanine: 300kg/m² Bureaux : . A réaménager Locaux sociaux : . Espace repas à réaménager . Sanitaires . Vestiaire . Douche Surface RDC : 340 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Beziers - J. Jaurès (Ligne 603, Ligne 648, Ligne 656) Bus "Messager" (Ligne 4), "Albertini" (Ligne A) Autoroute A 75 (Entrée), A 75 (Sortie) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

34970 Lattes

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
280 – 1 120 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Local d'activités à louer - Montpellier

Dans un village d'entreprises artisanales Tourny Meyer vous propose à la location 2 ateliers mixtes dépôt + bureaux d'environ 280 m², adaptés aux entreprises techniques en développement. o Environ 145 m² d'atelier en RDC avec une porte sectionnelle o Mezzanine de 140 m² pour stockage additionnel et/ou vos bureaux o Possibilité de réunir deux lots - jusqu'à 560 m² o Accès utilitaires o 4 Stationnements privatifs - (VEFA FN réduits )

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

34790 Grabels

Local d'activités à louer
100,02 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Grabels Local d'activités à louer - Montpellier

À louer, local d'activité neuf situé dans un environnement calme, à dominante tertiaire et résidentielle, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de nombreux services à proximité. - Dépot de 100m² avec porte sectionnelle mécanique - Plateau complet de 97m² à l'étage, aménageable en bureaux - Volumes neufs, prêts à être aménagés selon votre activité - Construction béton - Bardage double peau isoléPossibilité de louer également des plateaux de bureaux indépendants sur le même site (de 100m2 / 200m2 / 300m2 ou 400m²) - Une solution idéale pour une entreprise souhaitant dissocier activité et tertiaire ou anticiper sa croissance. Convient pour PME tertiaire technique, activité artisanale propre, Services et Showroom B to B - Accès plain-pied - Accès PMR - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : - État du bien : Neuf - Sols : Dalle beton

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

34740 Vendargues

Local d'activités à louer
99,36 € m²/an
750 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité type entrepôt indépendant d'une surface d'environ 375m² sur une parcelle clôturée. Le terrain est de 500m² environ avec un accès par portail extérieur coulissant de 5m. Bâtiment charpente métallique, mur parpaing, toiture bac acier isolé. 1 porte sectionnelle de plain pied de 4*4m et 1 porte 2.5*2.5m avec quai de déchargement. 2 espaces bureaux dont 1 climatisé Hauteur sous plafond de 5 à 5.5m environ. Proximité A9. Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 3 104 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Brut de béton - Brut de décoffrage - Couverture bac acier - Porte sectionnelle

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

34430 Saint-Jean-de-Védas

Local d'activités à louer
98,89 € m²/an
1 080 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer - Hérault

À louer, local d'activité d'environ 1 080m² offrant une configuration parfaitement adaptée aux activités logistiques, négoce ou artisanales. - 800 m² environ de dépôt et 220m² environ de bureaux câblés et climatisés sur 2 niveaux - 60 m² de mezzanine pouvant permettre du stockage ou une extension des bureauxTerrain : 1 995m² permettant du stockage et de nombreux stationnements - 2 quais niveleurs - 2 porte plain-pied - Accès gros porteurs & moyens porteurs - Aire de manoeuvreSite fonctionnel, prêt à exploiter, offrant capacité de flux, stockage et stationnement en nombre et nouvelle connexion à l'A9 au bout de la rue. - Aire de manoeuvre - Terrain bitumé - Terrain clos - Hauteur libre sous poutre : 5,60 m - Résistance au sol : 2 T/m² - Cour extérieure privative - Construction béton (ossature et murs), couverture bac acier. - Dalle béton 2T/m² - Mezzanine de stockage , possible extension bureaux

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

34110 Frontignan

Local d’activités à louer
104,00 € m²/an
130 – 346 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Frontignan Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Situé au coeur de la dynamique zone d'activités de Frontignan, à proximité immédiate du port de Sète et facilement accessible par l'autoroute A9, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 346 m², non divisible, est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels, qu'il s'agisse de stockage, de bureaux ou d'activités diverses. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit totale pour vos opérations quotidiennes. L'accès est optimisé pour les véhicules légers et les poids lourds, facilitant ainsi la logistique et le transport de marchandises. Avec une hauteur libre de 3 mètres, le local offre une flexibilité d'aménagement pour maximiser l'utilisation de l'espace. Les bureaux sont équipés pour le confort et l'efficacité, comprenant un espace d'accueil, une climatisation réversible pour un environnement de travail agréable toute l'année, un éclairage LED moderne, ainsi que des prises RJ45 pour une connectivité optimale. Profitez également d'une terrasse privative, idéale pour des pauses ou des réunions en plein air. Les locaux sociaux sont parfaitement aménagés pour le bien-être de vos employés, avec un espace repas convivial, des sanitaires, un vestiaire et une douche, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens de votre équipe. De plus, trois places de stationnement sont incluses, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un environnement stratégique et fonctionnel, propice à la croissance et au succès. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour découvrir ce local d'activités exceptionnel et donner un nouvel élan à votre entreprise. . Bâtiment indépendant . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds Activités : . Hauteur libre : 3m Bureaux : . Accueil . Climatisation réversible . Eclairage LED . Prise RJ45 . Terrasse privative Locaux sociaux : . Espace repas . Sanitaires . Vestiaire . Douche . Places des stationnement : 3 Surface RDC : 130 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF TGV Sète Autoroute A9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Herault

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