Locaux d'activités à louer - Herault

34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Local d'activités à louer
• 123,13 € m²/an
• 307 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

CLERMONT-L'HERAULT Local d'activités à louer

À louer local d'activité à Clermont l'Hérault dans la zone de La Salamane d'environ 307M2 Il bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A75, le local se compose d'un entrepôt et d'un espace bureau au R+1. Caractéristiques : RDC : - HSP 6m (stockage/aménagement possible) - Porte sectionnelle H 4m x L 3,5m - Porte de service - Dalle lourde - WC + Vestiaire +douche - Salle de détenteR+1 : - Salle de réunion lumineuse grâce à une verrière - 4 Bureaux spacieux et fonctionnels - Coin détente - Cuisine - WC indépendantToutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez nous ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 110,06 € m²/an
• 246 – 757 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

A Saint Georges d'Orques, ensemble de 12 locaux d'activités neufs à vendre ou à louer. => Reste à ce jour 757 m² divisibles en 3 lots (Cf. Tableau) - Ensemble immobilier d'environ 2 500m², édifié sur un terrain clos et goudronné de 5 500m² - Atelier/dépôt en RDC équipé de porte + une mezzanine dans les lots restants - Places de stationnement à usage privatif - Compteurs électriques individuels - Bornes électriques instalables - Accès semi remorquesAccès A750 à 5 min disponibilité immédiate, lots livrés et terminés Lots à louer ou à l'acquisition ! Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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34400 Lunel

• Local d'activités à louer
• 102,25 € m²/an
• 110 – 1 220 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Lunel Local d'activités à louer

A LUNEL - VEFA Ensemble immobilier en copropriété composé de 14 locaux d'activités allant de 83m² à 295m² Lots livrés hors d'eau et hors d'air Linky et double fibre optique posés + conformité électrique Dalle béton quartz lissée au RDC, dalle béton lissé à l'étage sur mezzanine (sans escalier) Places de parking à usage privatif (46 places réparties) Site implanté sur un terrain de 4 000m² environ Idéal artisans ou investisseurs => Reste à ce jour 1 220 m² divisibles en 7 lots Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 102,05 € m²/an
• 385 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Local d'activité à louer spacieux et fonctionnel à Saint jean de védas Découvrez ce local professionnel de 385 m², idéalement situé pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 240 m² se prête parfaitement au stockage ou à l'aménagement d'un atelier. Une mezzanine de 120 m² offre des possibilités supplémentaires pour des bureaux ou un stockage léger, tandis qu'un local de maintenance de 20 m² complète cet ensemble. Avec des hauteurs sous plafond généreuses (5,4 m pour le dépôt et 3 m pour la mezzanine), ce local allie praticité et modularité. Équipé en triphasé, il répond aux exigences des activités professionnelles les plus variées. Cinq places de parking privatives garantissent un accès facile pour vos collaborateurs et clients. Proche des transports, avec le tramway à 500 m, et des axes routiers majeurs, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité. Un cadre idéal pour implanter ou développer votre entreprise en toute sérénité.

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Local d'activités à louer
• 79,01 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer

Exclusivité Norman Taylor - À louer sur Montpellier Ouest Découvrez ce local d'activité et de commerce de 1 000 m², alliant fonctionnalité et emplacement stratégique. Ce vaste espace, idéal pour le stockage ou une activité commerciale (classé ERP 4), s'étend sur 20 x 50 mètres avec une hauteur sous plafond de 5,8 mètres, offrant une grande modularité pour vos projets. Le local comprend des sanitaires hommes/femmes et PMR, ainsi qu'un bureau intégré pour une gestion optimale de votre activité. Sécurisé par un système de caméras de surveillance, il dispose également de 8 places de parking privatives, dont une réservée PMR, complétées par de nombreuses places disponibles en foisonnement. Son accès facilité permet une circulation aisée pour les poids lourds et véhicules légers, tandis que son emplacement bénéficie d'un trafic journalier de 30 000 véhicules, garantissant une visibilité optimale. Un cadre idéal pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations - nous serons heureux de vous accompagner.

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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34400 Lunel

• Local d'activités à louer
• 89,74 € m²/an
• 3 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Local d'activités à louer

À louer ou à vendre à Lunel, bâtiment d'activité indépendant de 3 900 m² environ sur 10 000 m² de terrain. Le bâtiment se compose de : - 1 100 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux - 2 000 m² de dépôt avec HSP 7 à 8m - 800 m² d'atelier climatisé et extracteur d'air avec HSP 4mCaractéristiques : - Terrain clôturé avec 2 accès (VL et PL) - 2 quais de déchargement avec niveleur - Accès livraison de plain-pied - Bâtiment en béton pour atelier et bureaux - Bâtiment en bardage double peau pour la partie dépôt - Dalle béton lissée Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 87,90 € m²/an
• 785 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Bâtiment d'activités à louer de 785 m² env. en RDC & R+1 sur une parcelle de 2.200 m² env., composé de : - 632 m² env. dont 557 m² env. de dépôt (370 m² env. et 127 m² env.) avec HSP de 4.50 m à 7.20 m et de 75 m² env. de bureaux/locaux sociaux - Appartement de fonction de type studio d'env. 25 m² - Maison ou local à usage professionnel en RDC de 128 m² env. composé de 2 pièces à l'entrée, un séjour, une cuisine équipée, 4 pièces, un WC et une salle de bain - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - EDF 380 - Façade bardage simple - Mezzanine - Murs agglo - Nature du sol : Dalle beton - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 accès de plain pied - Sanitaires privés - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Bac everit - Vestiaires - HSP de 4.50 m à 7.20 m - Porte rideau électrique: 7 m (L) x 4 m 65 (H) - Cour extérieure pour stockage

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 84,27 € m²/an
• 1 424 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

En plein coeur de la ZI La Lauze, bâtiment indépendant à louer de 1.424 m² env. sur une parcelle de 3.043 m² env., composé de : o 146 m² env. de bureaux o 1.104 m² env. de showroom/ locaux d'activités et d'atelier o 100 m² env. de réserves o 73 m² env. d'annexe La provision sur charges comprend la taxe foncière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - EDF 380 - Façade bardage simple - HSP : 6 m - Immeuble indépendant - Nature du sol : Dalle béton - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 3 portes de plain pied - Terrain clos - Type de charpente : Metallique

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Tertia Conseils Entreprises

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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34200 Sète

• Local d'activités à louer
• 81,55 € m²/an
• 1 030 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sète Local d'activités à louer

Un espace professionnel idéal au coeur d'un parc d'activités dynamique À seulement 5 minutes de l'autoroute A9, ce bâtiment indépendant de 1 030 m² allie fonctionnalité et modernité en périphérie de Sète. Un espace de stockage et de production optimisé Disposez d'un vaste dépôt de 780 m², parfait pour le stockage ou la production, avec une hauteur sous plafond atteignant 5,80 m. Un quai de déchargement poids lourds et un accès de plain-pied facilitent les opérations logistiques. Des bureaux et espaces communs pensés pour le confort Une surface de 100 m² dédiée aux bureaux, climatisée et équipée de la fibre, pour un cadre de travail agréable. À l'étage, une mezzanine de 150 m² comprend vestiaires avec douches et sanitaires, ainsi qu'une salle de repos dotée d'une cuisine équipée. Des équipements adaptés à vos besoins Le bâtiment est alimenté en courant triphasé 380V, garantissant une installation électrique performante pour vos activités professionnelles.

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 73,21 € m²/an
• 230 – 495 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer

Local d'activité neuf à louer situé à Béziers (Capiscol) d'une surface totale de 495m² divisibles dès 230m². Local situé dans le nouveau village d'entreprises, proche A9/A75. Aménagement possible selon l'activité, avec la possibilité d'intégrer bureaux et espaces sociaux. Exonération de taxe foncière pendant deux ans. Idéal pour de nombreuses activités artisanales. Caractéristiques : o Voirie VL/PL, cours en enrobé, clôture acier o 20 places de stationnement o Dallage béton, charge 1,5 T/m² o Hauteur sous plafond : 5,80 m o Couverture bac acier isolé, lanterneaux selon surface o Bardage double peau o Porte sectionnelle H 5 m, issue de secours, portails automatiques o 380 V possible Surfaces : o RDC : 2 x 235 m² o Mezzanine : 30 m² o 10 places de parking dédiées Accès : A9/A75 5 min - Gare 8 min - Aéroport 12 min - Bus ligne 5 (à pied) - Centre-ville 5 min - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 92,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Mauguio - Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, local d'activité à louer d'environ 150m² de plain-pied. Il se compose : - Bloc WC - Petit bureau d'accompagnement - Atelier/Stock tout hauteur - HSP 3,26m - Porte d'accès au local coulissante L 3,91m x 3,14m - Stationnement à usage privatifActivités limitées, pas d'activités automobiles, nous consulter. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 104,15 € m²/an
• 265 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Espace d'activité idéalement situé à Montpellier Est - 265 m² modulables et fonctionnels Découvrez ce local professionnel de 265 m², conçu pour s'adapter à vos projets les plus ambitieux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 155 m² offre une surface généreuse pour vos activités, tandis qu'une mezzanine de 80 m² permet d'optimiser l'organisation ou d'aménager des zones dédiées. Complétant cet ensemble, 27 m² de bureaux climatisés garantissent un cadre de travail agréable et performant. Des atouts techniques pensés pour votre efficacité Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres (3,80 m sous mezzanine), ce local se prête parfaitement aux besoins logistiques ou industriels. Une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres facilite les accès et les manoeuvres, tandis que l'installation électrique, en mono et triphasé, répond aux exigences les plus pointues. Le compteur individuel (tarif bleu) supporte une puissance allant jusqu'à 36 kVa, et trois coffrets triphasés sont à votre disposition pour une distribution optimale de l'énergie. Enfin, une salle de 10 m² équipée d'un point d'eau au rez-de-chaussée complète cet espace, alliant praticité et polyvalence.

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 88,50 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ d'environ 600 m² situé à BÉZIERS ZONE MERCORENT Situé dans la zone d'activité de Mercorent, à proximité de la rocade nord, ce bâtiment indépendant offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale. Caractéristiques du bien : - Surface au sol : 350 m² env - Mezzanine aménagée : 250 m² env - Espaces aménagés en R+1 : 3 bureaux, salle de détente, WC et douche - Grande porte sectionnelle de 7 m de hauteur x 3 m de large avec porte de service intégrée - Accès poids lourds (PL) facilité - Dalle béton lourde, adaptée aux charges importantes - Bâtiment 4 faces avec grand parking privatif - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 130,13 € m²/an
• 267 – 4 021 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Au coeur du Parc Eureka, l'un des pôles économiques majeurs de la Métropole de Montpellier, EUREKA FACTORY développe un ensemble immobilier neuf d'environ 7 500 m², proposant à la location 9 cellules d'activités de 267 m² env. à 654 m² env. Conçu pour répondre aux attentes des PME, sociétés innovantes, activités de distribution, showrooms et entreprises de services techniques, le programme associe fonctionnalité, flexibilité et qualité architecturale dans un environnement tertiaire reconnu. Les cellules sont livrés brutes, fluides en attente et bénéficient de prestations adaptées à ces futurs utilisateurs : Hauteur libre jusqu'à 7 mètres Porte sectionnelle de plain-pied Accès poids lourds Mezzanine permettant l'aménagement de bureaux ou showroom Stationnements privatifs et visiteurs Quai avec niveleur et monte-charge mutualisés Livraison brut de béton, fluides en attente.Le programme bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec l'A709 (échangeurs Montpellier Est et Vendargues), le Bustram A, le réseau de tramway, les gares Montpellier Sud de France et Saint-Roch ainsi que l'aéroport Montpellier Méditerranée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès PMR - Brut de décoffrage - Fluides en attente - HSP : 6m - Parking Visiteur - Portes plain-pied : 1 par lot - Sols : Dalle béton

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Tertia Conseils Entreprises

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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34070 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 125,02 € m²/an
• 430 m²

Montpellier Local d'activités à louer

En plein coeur de Garosud, locaux d'activités de 430 m² env. avec showroom à louer composés de : - RDC : 215 m² env. de showroom ainsi que 85 m² env. de dépôt en RDC avec HSP de 6.5 m² env. avec une porte sectionnelle de 3.5 m (L) x 4 m (H) - 130 m² env. de mezzanine avec un bureau fermé de 30 m² env.. - Vitrine en façadeParking en foisonnement - Accès gros porteur - Accès piéton - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6,5 m - Mezzanine - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Vitrine

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Tertia Conseils Entreprises

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34740 Vendargues

• Local d'activités à louer
• 108,00 € m²/an
• 973 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer

BATIMENT D'ACTIVITE NEUF - 976 M² Situé Zone du Salaison à Vendargues, à proximité immédiate de l'autoroute et du Bus-Tram. Bâtiment d'activité neuf d'une superficie totale de 976 m², sur 3 niveaux : RDC : 366 m² à usage de show-room ou stockage. R+1 : 280 m² avec terrasse de 40 M², bureau ou stockage : Dalle avec capacité de portage de 350 kg par M². R+2 : 330 m² idem. Livré brut, personnalisation des aménagements encore possible. Monte-charge ou Ascenseur Connexion fibre. Accès poids-lourds avec aire de retournement. Loyer : 90 Euros/HT/HC/M²/an. Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34740 Vendargues

• Local d'activités à louer
• 118,72 € m²/an
• 187 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer

LOCAL D'ACTIVITE Z.A VENDARGUES. Situé dans la zone d'activité de Vendargues. Proximité autoroute direction Béziers ou Nîmes. Local d'activité de 190 M² environ avec mezzanine de 50 M² avec grande capacité de portage. Coin bureau, WC. Hauteur sous plafond de 5 à 7 mètres. Parking extérieur. Loyer mensuel HT /HC : 1850 €. Honoraires à la charge du locataire 15 % € HT - Dépôt de garantie 3 MOIS.

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Immobis Entreprises

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34200 Sète

• Local d'activités à louer
• 82,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sète Local d'activités à louer

A louer à Sète, le long de l'axe principal de la zone des Eaux Blanches un local d'activité avec showroom de 600 m² composé de : - 190 m² environ de showroom, bureaux et locaux sociaux climatisés avec salle de réunion (climatisation ancienne) - 410 m² d'atelier et stockage léger avec HSP sous faux plafond de 3mStockage climatisé Possibilité d'avoir une HSP de 4,5 à 5,5m Portail métallique électrique de 3,5m x 4m (LxH) Accès au site par deux portails manuels 14 places de parking VL Accès Porteurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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34200 Sète

• Local d'activités à louer
• 110,40 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Sète Local d'activités à louer

Au sein de la zone d'activités des Eaux Blanches à Sète, secteur en plein essor bénéficiant d'un environnement économique dynamique, Advenis vous propose à la location un local d'activité neuf au sein d'un ensemble moderne de 4 lots. Situé sur l'avenue des Eaux Blanches, ce programme profite d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Composition du bien : Surface totale : 240,80 m² Bureau : 17,27 m² Sanitaires (WC) Douche Kitchenette Prestations : Bâtiment neuf Aménagement fonctionnel avec espace bureau Locaux adaptés à une activité artisanale, de stockage ou showroom Ensemble immobilier moderne et qualitatif Environnement : Le secteur des Eaux Blanches constitue l'une des principales zones d'activités de Sète, accueillant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de services. Sa localisation stratégique permet de bénéficier : d'un accès direct aux axes structurants de l'agglomération de la proximité du port de Sète d'un environnement professionnel attractif et en développement Accessibilité : Accès rapide à la RD600 et à l'autoroute A9 À proximité immédiate du centre-ville de Sète Gare SNCF de Sète à quelques minutes (liaisons Montpellier / Béziers) Transports : Réseau de bus Sète Agglopôle Mobilité à proximité Arrêts desservant les principales zones économiques et le centre-ville Une opportunité idéale pour anticiper votre implantation et sécuriser dès aujourd'hui un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement. DISPONIBLE 2EME TRIMESTRE 2027 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bâtiment neuf - Aménagement fonctionnel avec espace bureau - Locaux adaptés à une activité artisanale, de stockage ou showroom - Ensemble immobilier moderne et qualitatif - Sanitaires (WC) - Douche - Kitchenette

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer

ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la location un local d'activité récent de 240 m² avec bureaux et parking privatif. Découvrez un local d'activité récent offrant des prestations de qualité dans un environnement professionnel sécurisé. Construit avec des matériaux de qualité, ce bâtiment bénéficie d'une excellente conception offrant un très bon confort thermique. Son isolation performante permet de limiter les variations de température et de conserver un espace de travail agréable, y compris durant les fortes chaleurs. Le bien se compose d'un espace d'activité d'environ 200 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour les activités artisanales, le stockage ou la logistique légère. À l'étage, 40 m² de bureaux cloisonnés, répartis en deux espaces indépendants, permettent d'accueillir confortablement vos équipes administratives ou commerciales. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce local dispose de nombreux équipements : Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement ; Entrée piétonne indépendante ; Sanitaires avec WC et douche ; 4 places de stationnement privatives. Implanté au sein d'un ensemble immobilier entièrement clôturé et sécurisé, ce bien offre un cadre de travail fonctionnel et valorisant. Les larges espaces extérieurs entièrement goudronnés garantissent une circulation fluide et des manoeuvres facilitées, y compris pour les poids lourds et ensembles routiers, qui peuvent évoluer et effectuer leurs demi-tours en toute simplicité. Un local clé en main, alliant fonctionnalité, confort, performance et accessibilité, idéal pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail durable et de qualité. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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34410 Sauvian

• Local d'activités à louer
• 89,47 € m²/an
• 105 – 1 912 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Sauvian Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS divisibles - SAUVIAN (ZAC Les Portes de Sauvian) Disponibilités de 105 m² à 420 m², à partir de 840 Euros HT / mois. Programme neuf livré en novembre 2025, idéalement situé à 5 minutes de l'A9 et de Béziers. Environnement dynamique, accès rapides et excellente visibilité. Les lots proposent : - Entrepôts avec mezzanine aménageable - Portes sectionnelles motorisées, bardage double peau - Dallage béton, fibre optique - Stationnements privatifs (2 à 5 places selon lots) - Alimentation monophasée ou triphasée selon surfaces - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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34400 Lunel

• Local d'activités à louer
• 110,02 € m²/an
• 189 – 392 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lunel Local d'activités à louer

À louer, Locaux d'activités NEUFS situés à LUNEL, composés comme suit : Lot 3 : - 134m² env au RDC - 69m² env de Mezzanine - 2 places de parking attitrées Lot 4 : - 125 m² env au RDC - 64m² env de Mezzanine - 2 places de parking attitréesCaractéristiques : - Locaux loués bruts, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente - Site implanté sur un terrain de 4 000m² environ - Linky et double fibre optique posés + conformité électrique - Dalle béton quartz lissée au RDC, dalle béton lissé à l'étage sur mezzanine"Images non contractuelles - le produit final peut légèrement différer." - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34550 Bessan

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 202 – 4 772 m²
• 20 Espaces | Disponible maintenant

Bessan Local d'activités à louer

Parc d'activité de 4 772 m² regroupant 20 cellules neuves allant de 202 m² à 252 m², situé sur un emplacement stratégique : à 700m de l'accès A9/sortie 34, dans le nouveau PAE de la Capucière/Héliopole à Bessan regroupant des commerces (Inter Marché, Action, Centrakor), des activités industrielles et administratives. Chaque cellule est livrée brute avec fluides en attente et propose des prestations de base qualitatives : murs et toiture en bardage double peau + isolation thermique, hauteur sous plafond jusqu'à 7m, mezzanine pour stockage lourd avec garde-corps, escalier industriel et fenêtre, porte sectionnelle motorisée 4m x 3m, dalle 2,5t/m, courant triphasé 380V, lumière naturelle grâce à des inserts en polycarbonate. Le parc propose des avantages comme un accès aux PL et semi-remorques, un site clos et sécurisé des places des stationnement privatives et visiteurs, la partie rez-de-chaussée de chaque cellule en ERP. Locaux idéals pour des activités de stockage, des activités artisanales, des activités commerciales.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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