Locaux d'activités à louer - Gironde

33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 101,42 € m²/an
• 209 – 493 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

A LOUER MERIGNAC LOCAL MIXTE BUREAUX ACTIVITES de 493 m². Disponible dès janvier 2026. Cadera Sud à proximité immédiate de la rocade sortie 11b, Bnp Paribas Real Estate Advisory France vous propose un local de 493m² comprenant 283,72 m² d'activité avec porte sectionnelle automatisée et 209,28 m² de bureaux aménagés en étage. Disponible dès Janvier 2026. MERIGNAC - CADERA SUD zone à vocation d'activités industrielles et économiques et tertiaire A proximité immédiate de la Rocade (A630) échangeur 11b  BNP PARIBAS Real Estate Advisory France vous propose un local d'activité de 493m² sur un site accessible PL ,    Descriptif Technique synthétique du site : 1 porte sectionnelle de plain-pied automatisée,  1 porte piéton , Triphasé, Hauteur 5m50m maximum sous poutre et 6m84 en hauteur libre, Accessibilité PL, Locaux sociaux , bureaux climatisés et parquetés, cuisine aménagée, local fibré, Aérothermes , bureaux climatisés et parquetés, Fenêtres sécurisées, chambre forte de 7 m²,  Loyer : 50 000 /an/HT/HC Impôt foncier : 12,50 HT / m² / an Charges : 21 HT / m² / an (Comprenant : Eau, frais gestion technique, ASL, assurance bailleur, maintenance CVC, entretien toiture, maintenance SSI et vérif. Réglementaires, nettoyage vitrerie ext., entretien divers) DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer Hors Charges  Loyer payable trimestriellement d'avance. Honoraires 15% à la charge du preneur

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 170,00 € m²/an
• 136 – 1 092 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Local commercial, Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

A LOUER - BORDEAUX - Local commercial de 1.092 m² répartis sur 3 niveaux BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY FRANCE vous propose à la location un local commercial de 1.092 m² Local commercial de 1.092 m² comprenant au RDC 558 m² de surface, au 1er étage 398 m² de surface et une double cave de 136 m² au sous-sol.  Ce local est équipé d'un monte charge, d'une réserve et de bureaux. A proximité immédiate du Tramway, du musée d'Aquitaine et de la place Pey Berlan.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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33300 Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 85,01 € m²/an
• 300 – 1 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

À BORDEAUX LAC, FAIR-RE vous propose à bâtiment indépendant à usage de Locaux d'Activités en RDC entièrement rénové. Emplacement idéal dans la zone recherché de Bordeaux nord. Site clos et sécurisé Bâtiment indépendant Bureaux aménagés Locaux sociaux Kitchenette Parking VL Immeuble indépendant Surface RDC : 1300 m² Surface terrain : 3000 Haut. libre max. ss poutre : 5,85 m Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A630 sortie rocade 4 Tram C arrêt " Palais des congrès" Autoroute A 10 (Sortie Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630, N 230 (Entrée), A 630 (Sortie Bordeaux Centre, Bordeaux Lac) Bus 75/76 arrêt "Libre Service de Gros" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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33127 Saint-Jean-d'Illac

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Saint-Jean-d'Illac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Situé dans la ZA de Boulac à Saint Jean D'illac, l'agence Consultimo vous propose un local d'activités et de bureaux d'une surface de 210 m². Les bureaux représentent 15m², ils sont entièrement aménagés avec climatisation réversible. Ils dispose de 2 places de parking. Le loyer est de 90 Euros m² hors charges et hors taxes par an. Le honoraires d'agence sont de 20% du loyer annuel hors charges à la charge du preneur. L'agence Consultimo vous accueil téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h. #TA - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Installation électrique existante - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Stores - Télésurveillance

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33600 Pessac

• Local d’activités à louer
• 100,00 € – 165,00 € m²/an
• 44 – 6 381 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités. Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux : . Neuf . Sanitaires communs . Moquette . Plinthes périphériques . Activité : . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3.50 m . BATIMENT . stationnements activité> 4places /atelier 8 places . stationnements bureaux> 1place /30m 77 places Immeuble indépendant Surface RDC : 4287,8 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 100,00 € – 165,00 € m²/an
• 44 – 6 381 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités. Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux : . Neuf . Sanitaires communs . Moquette . Plinthes périphériques . Activité : . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3.50 m . BATIMENT . stationnements activité> 4places /atelier 8 places . stationnements bureaux> 1place /30m 77 places Immeuble indépendant Surface RDC : 4287,8 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 119,00 € m²/an
• 30 – 353 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au sein du parc ECOSPH'AIR et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 353 m² avec des bureaux et un accueil. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED . Béton Quartz . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,7 m . Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m . Puissance électrique : 120 kVA . Courant triphasé Surface RDC : 288,33 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33560 Carbon-Blanc

• Local d’activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 20 – 150 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Carbon-Blanc Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au coeur de la zone d'activité de Carbon Blanc à proximité immédiate de L'A10 et des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité neuf de 150m² composé d'une partie stockage de 130m² environ et un bureau d'environ 20m², wc. Emplacement stratégique, facile d'accès. Site clos et sécurisé.2 places de parking. Disponible immédiatement. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Prises RJ45 . Hauteur libre : 4,5 m . Dimensions porte : 3(H) x3(L) m Surface RDC : 150 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33560 Sainte-Eulalie

• Local d’activités à louer
• 96,81 € m²/an
• 110 – 768 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Sainte-Eulalie Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

Au coeur de la zone commerciale de Sainte Eulalie et à proximité des grands axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 768 m² en très bon état. Il est composé d'une partie stockage d'environ 543 m², une mezzanine de 110 m² pour un espace de travail complémentaire ou pour du stockage et des bureaux de 115 m². 16 parkings extérieur. Emplacement stratégique et à fort passage bénéficiant d'une belle visibilité. Disponible immédiatement. Garage autorisé. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour privative . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cour privative . Archives . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . 2 Portes sectionnelles de plain-pied . Douche . Cuisine . Sanitaires Surface RDC : 658 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33130 Bègles

• Local d’activités à louer
• 127,13 € – 127,14 € m²/an
• 73 – 370 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bègles Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

À louer - Cellules d'activité neuves à Bègles BIE vous propose à la location deux cellules d'activité modernes de 185 m² chacune, situées à Bègles, au sein d'un bâtiment entièrement restructuré et aux prestations de qualité. Chaque lot dispose de deux places de stationnement privatives à l'avant du bâtiment pour un confort optimal. Ces espaces polyvalents sont idéaux pour toute activité artisanale, de stockage ou de petite production, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Climatisation Escalier intérieur Alarme Rideau électrique Double vitrage Accès livraison camionnette Revêtement sol : dalle béton/carrelage/dalle moquette/parquet/linoléum Revêtement sol : dalle béton/carrelage/dalle moquette/parquet/linoléum Sanitaires privatifs . Parquet Surface RDC : 146 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 2,7 m 386 m² divisibles à partir de 193 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33600 Pessac

• Industriel/Logistique à louer
• 82,75 € m²/an
• 58 – 580 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Bordeaux Immobiliers Entreprises vous propose à la location un entrepôt de 580 m² situé sur la commune de Pessac, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5,6 mètres, de trois portes sectionnelles et d'une résistance au sol de 1,5 t/m². Un site fonctionnel et bien situé, idéal pour vos activités logistiques, industrielles ou de stockage. Hauteur sous plafond de 5,6m de hauteur sous faitage 1,5t de charge au sol Surface RDC : 582 m² Surface terrain : 0 Accès bâtiment : Moyens Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Brique Couverture : Fibro 582 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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33170 Gradignan

• Local d’activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 288 – 588 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

BIE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 588 m². Le bâtiment dispose d'une partie entrepôt et des bureaux à l'étage, ainsi que des parkings en extérieur. Faux-plafonds Portail automatique Sol : dalle béton Couverture : bac acier Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0 588 m² non divisibles Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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33260 La Teste-de-Buch

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

EXCLUSIVITÉ - Au coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch, en face du Leclerc, l'AGENCE CONSULTIMO vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale de 800 m² réparti de la manière suivante : 500 m² au sol + 300 m² en R+1 mezzanine Il est composé d'une vitrine, d'une porte sectionnelle en façade et d'une porte de service. Un grand parking privatif d'une dizaine de place + un espace de stockage extérieur clos et sécurisé vient compléter le bien. Le bâtiment est facilement modulable en fonction de votre activité. Il est actuellement composé d'une partie showroom, d'un espace de stockage et de bureaux. Le bâtiment est équipé d'un compteur électrique permettant l'utilisation de machine industrielle et d'un système de climatisation. Le loyer mensuel est de 5.900 Euros HT/HC auquel s'ajoute le prorata de la taxe foncière d'environ 3.800 Euros/an. Pas de charges de copropriété, seul l'électricité et l'eau restent à la charge du Preneur. Des honoraires de commercialisation d'un montant de 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV - 2 entrées palières - A.D.S.L. - Accès gros porteur - Climatisation réversible - Douche(s) - EDF Tarif jaune - Frigo négatif - Frigo positif - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 11 - Porte Sectionelle : 2

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33300 Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 97,04 € m²/an
• 140 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer

Situé sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 140 m², disposant de 70 m² de bureaux en R+1. Le local dispose de 3 places de parking en façade. Le quartier de Bordeaux Nord, situé au nord de la Garonne, est un secteur en pleine transformation. Historiquement marqué par une activité industrielle et portuaire, il connaît depuis plusieurs années une dynamique de réhabilitation et d'urbanisation. Proximité immédiate tramway et sortie rocade. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Coin cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Chauffage par convecteurs électriques . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3 m . Rideau métallique de plain-pied . Dimensions porte : 3(H) x5,7 (L) m . Compteur monophasé Surface RDC : 70 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

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33600 Pessac

• Local d’activités à louer
• 91,40 € m²/an
• 38 – 368 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Situé au coeur de la zone industrielle de BERSOL, ce local d'activités d'une surface totale d'environ 407 m² est proposé à la location par IMMPROVE. Il se compose d'un espace de stockage de 293 m² ainsi que de bureaux aménagés sur environ 75 m². Le bien dispose également d'un espace de stockage extérieur et bénéficie de nombreuses places de stationnement. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de chargement . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 3,5 à 5 m . Porte sectionnelle automatique de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Tarif jaune . Courant Triphasée Surface RDC : 330,5 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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33440 Ambarès-et-Lagrave

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 70 – 7 370 m²
• 58 Espaces | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité immédiate de l'autoroute A10, Immprove vous propose sur la commune d'Ambares plusieurs surfaces de locaux d'activités sur un programme neuf d'une surface totale de 7000m² divisible à partir de 210m². Neuf/Restructuré ; charge au sol : 1,5 tonne /m² ; hauteur de 3,5 à 7m ; mezzanine ; bureaux - Faux plafond ; dalle béton ; porte sectionnelle : 3,5 x 3,5 ; grand parking ; sanitaires privatifs. Immeuble neuf . Façade en bardage double peaux . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Portail motorisé . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Hauteur de 3,5 à 7m . Mezzanine . Bureaux - Faux plafond . Dalle béton . Porte sectionnelle : 3,5 x 3,5 . Grand parking . Sanitaires privatifs Surface RDC : 4856 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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33127 Saint-Jean-d'Illac

• Local d'activités à louer
• 102,86 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Saint-Jean-d'Illac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local d'activité 140 m² – Saint-Jean-d'Illac Bureaux + Entrepôt + Parking – Disponible au 01/01/2026 Situé à Saint-Jean-d'Illac, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible depuis les grands axes, ce local d'activité de 140 m², en bon état général, offre une configuration fonctionnelle alliant espaces bureaux et zone de stockage. Idéal pour une petite entreprise, une activité artisanale ou de services, ce bien constitue une solution clé en main, prête à l'exploitation. Caractéristiques du bien Surface totale : 140 m² 2 bureaux 1 salle de réunion Espace entrepôt / stockage / logistique Parking privatif Local en bon état général, prêt à l'usage Espaces modulables et polyvalents Localisation Saint-Jean-d'Illac Zone dynamique Accessibilité rapide aux grands axes routiers Disponibilité À partir du 1er janvier 2026 Conditions financières Loyer : 1 200 € HT / mois Charges : 256 € / mois, comprenant : Taxe foncière refacturée TOM Assurance PNO Charges communes Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Honoraires d'agence : 4 000 € HT, à la charge du preneur Atouts Répartition équilibrée entre bureaux et entrepôt Stationnement privatif Confort de travail et fonctionnalité Produit clé en main Fort potentiel d'exploitation Secteur attractif et recherché Contact Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners 8 Avenue de Terrefort, 33520 Bruges. 05 56 02 35 35 / contact@jlpartners.fr Mots-clés local d'activité, bureaux, entrepôt, Saint-Jean-d'Illac, 140 m², 2 bureaux, salle de réunion, espace stockage, logistique, parking privatif, bon état général, prêt à l'usage, disponibilité 01/01/2026, loyer 1 200 € HT/mois, charges 256 €/mois, taxe foncière refacturée, TOM, assurance PNO, charges communes, dépôt de garantie 3 mois, frais rédaction de bail preneur, honoraires agence 4 000 € HT, opportunité professionnelle, petite entreprise, activité artisanale, espace modulable, zone dynamique, accessibilité grands axes, fort potentiel d'exploitation, visibilité commerciale, produit clé en main, investissement rentable, confort de travail, secteur attractif, marché recherché, productivité optimale, espace polyvalent, prêt à exploiter, Mérignac, Bordeaux, Pessac, Talence, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

Contact:

Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Proche de la rocade de Bordeaux, et de l'autoroute A 63, Consultimo vous propose à la location, un bâtiment à usage de stockage et de bureaux situé à Gradignan. Le bâtiment se compose d'une partie stockage et d'une partie bureaux en rdc et R+1, entièrement aménagées. Le bâtiment est indépendant, il dispose de nombreuses places de parking privatives. Le loyer est de 6 500 Euros/mois/ht/hc. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxe et hors charges. #TA - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Open Space - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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33450 Montussan

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 442 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montussan Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

A LOUER - MONTUSSAN - Cellule d'activité d'environ 442 m² . Nationale 89 sortie 3 BNP PARIBAS Real Estate vous propose 1 cellule à partir de 442 m² livrée brutes de 2025 à proximité de l'accès à la nationale 89. Il dispose d'1 porte sectionnelle, d'une porte piétonne, les fluides sont en attente. Stationnement en foisonnement. Disponibilité immédiate MONTUSSAN - A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - proche nationale 89 échangeur 3   BNP PARIBAS Real Estate vous propose une cellule d'activité à la location      Descriptif Technique synthétique du site : 1 porte sectionnelle de plain-pied 4,5x4,5,  1 porte piétonne,  Hauteur sous faitage 8 mètres, hauteur la plus basse 5m43. Accessibilité PL, Triphasé possible, Fibre en limite de propriété Loyer : 48 620 annuel HT/HC Parking(s) : en foisonnement Hauteur libre : sous faitage de 5,43 m à 8,08 m Autre élément activité : Locaux bruts avec fluides en attente Autre élément activité : Porte sectionnelle automatique de 4,5 x 4,5 m Autre élément activité : Une porte piétonne par cellule

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 37 – 2 820 m²
• 15 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Ouest

A LOUER - MERIGNAC - Dernières opportunités ! Cellules à partir de 303 m². BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble de cellules d'activité totalisant 2 823,80 m² divisible dès 303 m². Ce parc neuf est situé dans un environnement qualitatif, aéré, au coeur de la zone AEROPARC de Mérignac, premier bassin d'activité en terme de dynamisme dans la métropole Bordelaise. Les bâtiments sont labélisés BREEM very good, atout majeur dans le cadre de la performance énergétique. Les espaces extérieurs sont aménagés de telle sorte à faciliter les manœuvres des PL. A l'intérieur, les parties bureaux sont aménagées, prêtes à cloisonner. Dernières cellules dispo A SAISIR ! derniers lots disponibles  Situé à Mérignac secteur AEROPARC, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM very good,  allie performance, flexibilité et respect de l'environnement.  Trois typologies d'espaces restantes :  Locaux d'activités porte de plein pied Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et présence d'un point d'eau  Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC  Bureaux climatisés en R+1  Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs   Locaux d'activités et de stockage avec quai   Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et un quai. Présence d'un point d'eau  Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC  Bureaux climatisés en R+1  Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs  1 Commerce de 303,90 m² :   Grande surface vitrée Livré brut fluides en attente  Boulodrome  Grande terrasse exposée Sud  Grand Parking adaptées aux besoins des utilisateurs Idéal restauration  Un cadre de travail verdoyant et bien desservi  Cadre de travail agréable  Équipements extérieurs : Food trucks, liaisons douces en vélo  Livraison PL Dernières offres disponibles !  Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus au 06 08 24 50 96 Bus : N° 26/39 290 m Desserte routière : rocae sortie N°10 2 km Aéroport : Bordeaux Merignac 3 km Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 87 Places IGH / Code du travail : Code du travail Structure(s) : Métallique Label : BREEM Restauration : Lot C01 304 m² Environnement de proximité : activité - tertiaire Autre élément : panneaux photovoltaïques en toiture Fenêtres : menuiseries aluminium thermolaquées à rupture de pont thermique Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts prêt à cloisonner Revêtement mural : peinture sur ensemble cloisons sèches, ouvrage métallique et supports bois intérieurs Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED 60 x 60 Sol bureaux : dalle béton quartzée Plinthes techniq.périphériques : blocs de 3 prises tous les 10m² Charge au sol étage : 250,00 kg/m² dalle béton quartzée Sanitaire(s) : Privatif(s) lave mains + miroir + bloc WC PMR Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé 2 T/m² pour les cellules C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres cellules Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² 2 T/m² pour les lots C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres lots Hauteur libre : 7,00 mètre(s) 5,00 m sous gousset pour le bâtiment A et 7,00 m sous gousset pour le bâtiment B Porte(s) d'accès plain-pied : 13 (1 par cellule) 3,00m x 3,50m Ht ou 4,00m x 4,50m Ht Porte(s) d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq. 2 quais pour les cellules C12 et C13 (1 pour chaque cellule) Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 7 T, 12 T et jusqu'à 33 T Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : LED Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : tarif bleu 12 kVa pour les cellules C02 à C11 / tarif jaune 42 kVa pour les cellules C12 et C13

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 107,30 € m²/an
• 466 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Sur la commune de Mérignac, au sein de la zone du Phare, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 466 m² dont 88 m² de bureaux climatisés. La façade sera refaite et les huisseries seront changées Le bien, situé sur un terrain entièrement clôturé de 1 692 m² (parcelles AM619 et AM620), dispose de 2 portails donnant sur la rue Faraday Plus-value: possibilité d'aménagements à la demande - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 4,20 m - Toiture isolée avec : panneaux par l'intérieur - 1 porte PL en façade: l: 3,70 m x h 4,85 m - 1 porte latérale: l: 2,95 m x h: 3,5 m - Bureaux et show-room climatisés

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 92,98 € m²/an
• 95 – 837 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Au sein du Parc d'Activités Vert Castel, à Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la sortie 10 de la rocade, RCG vous propose à la location un local d'activités de 640 m² environ et 6 places de parking extérieures. Portail coulissant électrique, 2 portes sectionnelles motorisées, résistance au sol 1T/m², HSP 5,7 m, fibre optique.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local d'activité – 400 m² – Quartier Saint Seurin Situé dans le quartier recherché de Saint Seurin, ce local d'activité de 400 m² offre de belles prestations et une grande polyvalence. Surface totale : 400 m² entièrement carrelés Hauteur sous plafond : 3,60 m Équipements techniques : compteur électrique 380 V, sous-compteur d'eau Sanitaires : bloc comprenant 2 WC et 1 douche, idéal pour des vestiaires Espaces complémentaires : bureau indépendant d'environ 15 m² Accès : porte sectionnelle télécommandée avec accès piéton par porte coupe-feu Ce local conviendrait pour un usage d'entrepôt, de stockage de véhicules, de salle de sport ou encore pour une activité de transport. Possibilité de faire une extraction. Conditions financières : Loyer mensuel : 5 000 € HT Loyer annuel : 60 000 € HT Charges : aucune charge mensuelle Honoraires d'agence : forfait fixe de 10 000 € HT à la charge du preneur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60   mots clés en rapport avec cette annonce : local d'activité, Bordeaux, quartier Judaïque, 400 m², entièrement carrelé, hauteur sous plafond 3,60 m, compteur électrique 380 V, sous-compteur d'eau, sanitaires 2 WC 1 douche, vestiaires possibles, bureau indépendant 15 m², porte sectionnelle télécommandée, accès piéton porte coupe-feu, coffre-fort FICHET encastré, entrepôt, stockage véhicules, activité transport, logistique, zone dynamique, visibilité commerciale, sécurité renforcée, fort potentiel d'exploitation, polyvalent, prêt à l'emploi, grande flexibilité, activité professionnelle, produit clé en main, loyer mensuel 5 000 € HT, loyer annuel 60 000 € HT, charges nulles, honoraires forfait 10 000 € HT, opportunité investisseurs, produit rare, emplacement stratégique, accessibilité optimale, zone recherchée, marché attractif, secteur commerçant, local modulable, fort passage, visibilité maximale, attractivité locale, espace sécurisé, produit haut de gamme, infrastructure technique complète, Pessac, Talence, Mérignac, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

Contact:

Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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