Locaux d'activités à louer - Gironde

33610 Canéjan

• Local d'activités à louer
• 91,13 € m²/an
• 767 m²

Canéjan Local d'activités à louer

À Canéjan, au coeur de la dynamique Zone d'Activités de la Briqueterie et à proximité immédiate de l'A63 (autoroute Bordeaux-Bayonne) et proche de la rocade bordelaise, FAIR-RE vous propose une cellule d'Activité de 767 m2 destinée à un usage de showroom, bureaux et activités. Site sécurisé Immeuble recent 2010 Entrée privative WC PMR RDC Climatisation 2 cellules d'Activités Ventilation double-flux Kitchenette Espace(s) ouvert(s) Câblage informatique Surface RDC : 447 m² Surface terrain : 2437 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 63 - 26b Autoroute A 630 - 14 Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge Pichet le stadium BAT C (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 97,61 € m²/an
• 2 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Sur la commune de Mérignac, au sein de la ZI du Phare, sur un axe très passant, FAIR-RE vous propose à la location au d'un parc d'activité, une cellule d'activités d'environ 2 172 m² comprenant un entrepôt de 1 552 m² et 620 m² environ de bureaux en R+1. Un foncier d'environ 2 000 m² privatif peut être rattaché au local. Le site est entièrement clôturé et dispose de 3 accès extérieurs. Hauteur sous plafond : 7m au plus haut Nature du sol : béton quartz Trappes de désenfumage Bureaux climatisés en bon état sur 2 niveaux. Accès noble séparé Surface RDC : 1800 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : 10 860 euros HT /AN

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d'activités à louer
• 108,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local d'activités à louer

ORPI Pro vous propose à la location un local d'activité de 200 m², idéal pour le développement de votre activité. Ce bien se compose d'un espace bureaux climatisé de 100 m², aménagé avec coin cuisine et sanitaires, offrant un cadre de travail confortable, ainsi que d'un entrepôt de 100 m² équipé d'une porte sectionnelle et de deux accès indépendants facilitant les flux. Implanté au sein d'un ensemble sécurisé, le site bénéficie de nombreuses places de stationnement, garantissant accessibilité et praticité au quotidien. Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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33310 Lormont

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 2 407 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Local d'activités à louer

Situé à Lormont, sur l'axe Nord Bordeaux/Paris, à proximité de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location, un entrepôt d'une surface de 2 407 m² dont 550 m² de bureaux sur un site clos et sécurisé de 10 271 m². . Unité foncière de 10271 m² . Sols béton avec caniveaux . 6 portes à quai . 2 accès VL/PL . Circulation PL autour de l'entrepôt . Rideaux métalliques . Bureaux cloisonnés . Locaux rationnels et modulables . Cuisine . Sanitaires . Aménagements à prévoir selon cahier des charges du preneur . Nombreux emplacements de parking Surface RDC : 2407 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram Lauriers (TRAMWAY-A) Bus Mendès France (BUS-40) Bus L'Archevêque (BUS-93, BUS-94, BUS-96) SNCF Bassens-Appontements Autoroute A10 et A63 400 m au Nord-Ouest Route N230 à 600 m au Sud-Est Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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33140 VILLENAVE-D'ORNON

• Local d'activités à louer
• 102,94 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENAVE-D'ORNON Local d'activités à louer

Sur la commune de Villenave d'Ornon, à proximité de la rocade bordelaise et de l'A62, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et en excellent état. Il dispose notamment de 3 places de parking et d'un bureau climatisé. . Bardage métallique double peau isolé . Ossature métallique . Sol; beton quartz : 1,5t/m² . Hauteur sous plafond : de 5,40m à 5, 70m . 1 porte sectionnelle motorisée : dimensions : 3m(h) x 3m (l) . Aérotherme électrique dans l'atelier (pompe à chaleur). . Point d'eau dans l'entrepôt . Eclairage LED . Compteur indépendant monophasé . Bureaux entièrement aménagés . Climatisation réversible . Pavés LED / faux plafond . Mezzanine avec garde corps . Sanitaires privatifs . Espace enseigne extérieur . 3 places de parking Surface RDC : 120 m² Situation/Transports : SNCF Villenave-D'Ornon (Gare SNCF) Bus La Hontan (Ligne 15, Ligne 36) Route A630 sortie 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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33750 Beychac-et-Caillau

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 228 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beychac-et-Caillau Local d'activités à louer

Loco Immo vous propose à la location une cellule d'activité de 228 m² située route de l'Intendant à Beychac-et-Caillau, comprenant 180 m² en rez-de-chaussée et 48 m² de mezzanine. Le local dispose d'une belle hauteur, d'un accès par porte sectionnelle, d'un bardage double peau. Implantée dans une zone d'activité avec un accès rapide à la N89, cette cellule est idéale pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Stationnement disponible sur site. - Fluides en attente - Mezzanine - Porte sectionnelle - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Accès poids lourd

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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33750 Beychac-et-Caillau

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 222 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beychac-et-Caillau Local d'activités à louer

Loco Immo vous propose un local d'activités à louer à Beychac et Cailleau d'une superficie de 222 m2 avec visibilité sur la N89. Le local est aménagé avec un accueil, un espace kitchenette et dispose d'une mezzanine. Le local dispose d'une belle hauteur, d'un accès par porte sectionnelle, d'un bardage double peau. Implantée dans une zone d'activité avec un accès rapide à la N89, cette cellule est idéale pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Stationnement disponible sur site. - Eclairage - Mezzanine - Porte sectionnelle - Porte sectionnelle motorisée : L: 4 m * H: 3,5 m - Site clos et sécurisé - Skydome - Télésurveillance - Terrain bitumé - Accès poids lourds - Dalle béton quartz

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Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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33290 Blanquefort

• Local d'activités à louer
• 86,09 € m²/an
• 920 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blanquefort Local d'activités à louer

LOCO IMMO vous propose un bâtiment d'activité situé à Blanquefort, d'une surface totale de 920 m², comprenant 680 m² d'entrepôt, 120 m² de bureaux et 120 m² de mezzanine aménageable. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond jusqu'à 7 m et dispose de portes sectionnelles de 4,5 m facilitant les opérations logistiques. Implanté sur un terrain de 2 900 m² avec accès poids lourds et large aire de manoeuvre, ce site convient parfaitement aux activités industrielles, artisanales ou logistiques. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de lavage - Climatisation - Douche(s) - Façade bardage simple - Immeuble indépendant - Kitchenette - Parking Visiteur - Salle de repos - Site clos - Type de charpente : Métallique - Accès poids lourds - Triphasé - 2 portes sectionnelles 4,5 (H) * 5 m (L) - Dalle béton

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 109,76 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Loco Immo vous propose à la location un local d'activités situé à Mérignac Zone du Phare, bénéficiant d'un accès poids lourds et d'une excellente fonctionnalité pour les activités artisanales, techniques ou de stockage. Le bien développe une surface totale d'environ 280 m², comprenant 80 m² de bureaux aménagés et climatisés composés d'un open space, d'un bureau fermé ainsi que d'un espace cuisine. Les bureaux disposent de la fibre optique et d'un éclairage pavés LED. La partie activité / stockage bénéficie d'une dalle béton, d'une hauteur sous plafond d'environ 5,3 mètres ainsi que d'une porte métallique motorisée de 4 mètres de largeur pour 4,7 mètres de hauteur facilitant les livraisons et l'accès utilitaires ou poids lourds. Le site dispose également de 7 places de parking privatives. Local fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour une activité artisanale, logistique légère ou showroom avec stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Hauteur sous plafond : 5,30 - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 4,00 * 4,70 - Site clos - Type de charpente : Métallique - Dalle béton - Cuisine aménagée

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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33290 Blanquefort

• Local d'activités à louer
• 106,38 € m²/an
• 41 – 282 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Blanquefort Local d'activités à louer

Situé à Blanquefort, au Nord de Bordeaux, au coeur de la ZI accessible depuis la Rocade (Sortie 6) , FAIR-RE vous propose à location ou à la vente une cellule à usage locaux d'activités de 284 m2 divisibles à partir de 42 m2. Elles peuvent être réunies pour un seul Preneur. IDEAL TPE / PME souhaitant un espace stockage proche Bordeaux. Dalle Beton Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33680 Le Porge

• Local d'activités à louer
• 115,83 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Porge Local d'activités à louer

Espace professionnel idéal à louer à Le Porge. Découvrez ce local d'activité de 95 m², parfaitement situé à Le Porge (33680), en plein essor sur la côte ouest. Livré nu et prêt à accueillir votre projet, cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins : atelier, stockage et bureau. Sa localisation stratégique, à proximité des axes routiers permettant un accès rapide sur la côte atlantique, en fait un lieu de choix pour développer votre activité en toute sérénité sur ce secteur. Disponible immédiatement, ce bien offre une opportunité rare de s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Auvent - Brut de béton - Façade bardage double peau - Fibre optique - Parking Extérieur - Portail manuel - Porte sectionnelle motorisée - Site clos - Toiture isolée

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33290 Blanquefort

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blanquefort Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité d'une surface totale de 400m², au sein d'un ensemble immobilier situé dans la zone d'activité de Blanquefort. Il se compose d'un atelier/ entrepôt d'environ 200m² avec portail livraison camion et des bureaux pour une surface totale d'environ 130m² + un espace de stockage de 50m² disposant d'une mezzanine de 30m², avec porte double vantaux pour livraisons. - Entrepôt : - Murs parpaings - Sol béton peint - Toiture bac acier - HSP 5,30m - Luminaires - Triphasé - Luminosité - Porte camion à double vantaux H4m x L3m - Porte piéton - Sanitaires - Bureaux: - Convecteurs électriques - Clim réversibles - Plafonds suspendus - Placards - Sols PVC - Espace stockage : - Mezzanine plancher bois - Escaliers métalliques - Porte double vantaux H2m x L2,10m

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 240 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer

La société IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 240 m², idéalement situé au coeur du quartier des Chartrons et à proximité immédiate du boulevard Alfred Daney. Les bureaux disposent d'une surface atypique avec structure bois et une grande luminosité. Immeuble mixte . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Faux planchers techniques . Parquet . Précâblage informatique et téléphonique . Douche Surface RDC : 131 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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33300 Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 185,00 € m²/an
• 240 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer

La société IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 240 m², idéalement situé au coeur du quartier des Chartrons et à proximité immédiate du boulevard Alfred Daney. Les bureaux disposent d'une surface atypique avec structure bois et une grande luminosité. Immeuble mixte . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Faux planchers techniques . Parquet . Précâblage informatique et téléphonique . Douche Surface RDC : 131 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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33140 VILLENAVE-D'ORNON

• Local d'activités à louer
• 102,86 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENAVE-D'ORNON Local d'activités à louer

Loco Immo vous propose à la location un local d'activités d'environ 140 m² comprenant 20 m² de bureaux d'accueil climatisés, 100 m² d'atelier ainsi que 20 m² de mezzanine offrant un espace de stockage complémentaire. Le bâtiment bénéficie d'une construction en double peau avec toiture isolée, assurant un bon confort thermique. L'atelier est équipé d'un aérotherme et dispose d'une porte sectionnelle de 3 x 3,60 mètres facilitant les accès et les livraisons. Trois places de parking privatives complètent ce bien fonctionnel et prêt à accueillir votre activité artisanale, de stockage ou de services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 5,20 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Porte Sectionelle : 3 * 3,60 mètres - Site clos - Type de charpente : Métallique - Fibre optique - Aérotherme - Dalle béton quartz

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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33380 Mios

• Local d'activités à louer
• 78,00 € m²/an
• 100 – 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mios Local d'activités à louer

À louer, au sein d'un ensemble récent situé sur la commune de Mios, deux cellules d'activités d'une superficie respective d'environ 100 m² et 200 m², pouvant convenir à des activités artisanales, de stockage ou de petite production. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 300 m² et bénéficie d'une construction fonctionnelle avec bardage et toiture double peau, offrant une bonne isolation. Les locaux disposent d'une dalle béton ainsi que d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,30 m et 4,80 m, permettant un usage polyvalent et du stockage en hauteur. Le lot de 200 m² dispose de deux bureaux et d'un coin WC / kitchenette. L'accès livraison est facilité par la présence de 3 portes sectionnelles. Site facilement accessible et adapté aux véhicules utilitaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 4,30 à 4,80 mètres - Nature du sol : Dallé béton quartz - Porte Sectionelle : 4,00 * 3,60 - Sanitaires privés - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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33650 Martillac

• Local d’activités à louer
• 132,56 € m²/an
• 172 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Martillac Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons ce bâtiment avec de belles prestations, situé dans la zone de la Technopole de Martillac. Accès PL 4 places de parking Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton 1 porte sectionnelle Cuisine, sanitaires Climatisation réversible Faux plafonds, dalles led Surface RDC : 99 m² Surface terrain : 0 172 m² non divisibles Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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33750 Beychac-et-Caillau

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 228 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beychac-et-Caillau Local d'activités à louer

Idéalement situé sur la commune de Beychac et Caillau, à proximité de la N89, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec 3 places de parking privatives et bénéficiant d'une visibilité enseigne depuis la N89. . Bardage métallique double peau . Ossature métallique . Murs périphériques parpaing béton . Aérothermes électriques (pompe à chaleur) . Chauffage électrique dans la partie bureaux / accueil . Sanitaires privatifs . Skydome . Exutoire de fumée . Extincteurs . Hauteur sous mezzanine : 4 m* . Mezzanine ; Plancher collaborant avec rampe de sécurité * . Dalle entrepôt béton quartz : charge au sol 2t/m² . Hauteur libre : de 8,20 à 8,60m . Porte sectionnelle électrique de plain pied : 4m (l) x 3,5m (h) . Eclairage LED . 1 porte piétonne vitrée . 3 places de parking : 16, 32, 64 . Espace enseigne visible depuis la N89 Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Route RN 89 Sortie 5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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33360 Cénac

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Cénac Local d'activités à louer

Loco Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 200 m² situé au sein de la zone d'activités de Bel Air à Cénac. Le bien se compose d'un espace entrepôt avec bureau d'accueil, permettant de recevoir clientèle et collaborateurs dans un environnement professionnel fonctionnel. Présence d'une chambre froide existante. Bâtiment en simple peau avec bardage et toiture métallique, reposant sur une dalle béton industrielle. Hauteur sous plafond comprise entre 5 et 5,60 mètres offrant un volume de stockage confortable. Accès livraison facilité par une porte sectionnelle d'environ 3,50 x 4,50 mètres. Local idéal pour activité artisanale, stockage, logistique légère ou activité nécessitant manutention et accès utilitaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Hauteur sous plafond : 5 à 5,60 mètres - Type de charpente : Métallique - Bardage simple peau - Dalle béton quartz - Porte sectionnelle : 3,5 *4,5 mètres

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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33530 Bassens

• Local d'activités à louer
• 92,01 € m²/an
• 192 – 760 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bassens Local d'activités à louer

Loco Immo vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie de 760 m² divisible en deux lots de 192 m² et 568 m². Idéalement implanté au coeur d'une zone d'activités dynamique, le site bénéficie d'un accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements et la logistique. Le site dispose d'un accès poids lourds, de quatre portes sectionnelles de grande dimension, d'une dalle béton quartz haute résistance, d'une alimentation électrique triphasée, adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage. Le bâtiment offre une belle hauteur sous plafond, des sanitaires, ainsi qu'un parking commun devant les locaux. L'environnement est propice au développement d'activités professionnelles, à proximité immédiate des zones industrielles et portuaires de Bassens. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - 4 Portes sectionnelles électriques : 3m * 4,20m - Dalle béton quartz - Eclairage LED - Bardage et toiture isolés double peau - Site clos - HSP : entre 6 et 6,5 mètres

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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33750 Beychac-et-Caillau

• Local d'activités à louer
• 80,45 € m²/an
• 179 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beychac-et-Caillau Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité en très bon état, d'une surface totale de 179m² comprenant un entrepôt de 155m² avec une porte sectionnelle, ainsi qu'une mezzanine de 24m². Dans un ensemble immobilier récent , clos et sécurisé avec 2 places de parking privatives. - Ensemble immobilier clos et sécurisé - Places de parking - Aire de manoeuvre - Structure parpaings et bardage métallique double peau - Charpente métallique - Toiture bac acier isolée - Sol béton quartz - HSP au + bas : 5,30m - HSP au + haut : 7,40m - Porte sectionnelle 3x3m - Porte vitrée piéton - Fenêtres en façade - Mezzanine de stockage avec escaliers métalliques et garde-corps - HSP sous mezzanine 2,85m

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33300 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 85,05 € m²/an
• 82 – 1 140 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location, des lots d'activité neufs, à louer à partir de 82 m² et à proximité immédiate de la rocade et du Pont d'Aquitaine. Au sein d'un ensemble immobilier composé de 9 lots à destination des artisans et TPE. Chaque atelier est desservi par une voierie privative, avec accès sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle et d'une table élévatrice pour faciliter le déchargement de la zone garage vers l'espace atelier/stockage. La zone garage permettra le déchargement à l'abri et le stationnement d'un véhicule. - Type de bail : Précaire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Structure béton - Dalle basse béton brut : 1T/m² - Dalle haute béton quartz : 1T/m² - isolation thermique en sous-face de dalle - Portes sectionnelles motorisées : L4,85x H3,60m - Fourniture et mise en oeuvre d'une table élévatrice 1000 kg par ateliers de dimensions 1×1,50m - permettant la manutention entre le niveau bas et le niveau haut de l'atelier (petite mezzanine) - avec hauteur sous dalle d'environ 4,95m et hauteur libre sous poutre d'environ 4,65m - Locaux livrés bruts, fluides en attente - Attente électricité 36 KVa - Les raccordements à la charge du preneur - Menuiseries aluminium - 1 place de stationnement par lot - Accès véhicule sécurisé avec barrière et entrée par VIGIK ou digicode. - Environnement paysager

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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33750 Beychac-et-Caillau

• Local d'activités à louer
• 107,52 € m²/an
• 174 – 2 735 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Beychac-et-Caillau Local d'activités à louer

Loco Immo vous propose ce parc d'activités neuf d'une superficie totale de 2 735 m² divisible dès 174 m², idéal pour les entreprises recherchant des locaux modulables et fonctionnels. Situé sur un terrain de 5 000 m², il se compose de deux bâtiments : - Bâtiment A : 1 654 m² (dont 421 m² de mezzanine) - Bâtiment B : 1 080 m² (dont 268 m² de mezzanine)Les locaux disposent de portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m, d'une dalle béton quartz résistante (3T/m²) et de 3 places de parking par cellule. Adapté aux artisans, PME et activités logistiques, ce parc offre une solution clé en main pour vos besoins professionnels. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 mètres - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 3,5 m * 3,5 m - Site clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Accès poids lourds - Dalle béton quartz 3T/m2

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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