Locaux d'activités à louer - Gironde

33320 Eysines

• Local d'activités à louer
• 81,82 € m²/an
• 286 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

A proximité de la rocade, Local d'activité à louer d'une surface totale de 286 m² dont 160 m² d'entrepôt et 126 m² de bureaux en RDC/R+1 Prestations : - Belle visibilité - Porte sectionnelle : 3.50 m x 3.50 m - HSP entrepôt : 6 m - Compteur triphasé : 36 kVa - Bureaux climatisés - RJ45 - Fibre optique - Locaux sociaux : kitchenette / sanitaire - Parking extérieurDisponibilité : 30 Avril 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Belle visibilité - Porte sectionnelle : 3.50 m x 3.50 m - HSP entrepôt : 6 m - Compteur triphasé : 36 kVa - Bureaux climatisés - RJ45 - Fibre optique - Locaux sociaux : kitchenette / sanitaire - Parking extérieur

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 107,14 € m²/an
• 280 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

En exclusivité, FAIR-RE vous propose à la location un local d'activité en parfait état situé à Mérignac tout proche de la rocade avec bureaux aménagés et cuisine, entrepôt et 7 places de parking. Surface RDC : 280 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Rocade Sortie n°09 - Le Haillan Rocade Sortie n°10 - Mérignac Centre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 117,19 € m²/an
• 219 – 1 849 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

Dans un parc d'activité neuf idéalement situé sur la commune de Mérignac, à 10 mn de l'aéroport, plusieurs cellules à louer allant de 219 à 320 m² HSP : 6m Façade bardage métallique double peau Dalle béton 1.5T/m² 1 porte sectionnelle motorisée de 3 x 3.50 m 4 parkings extérieurs/cellule Mezzanines entièrement aménagées avec sol PVC, fenêtres, faux plafonds et climatisations Skydome dans la partie entrepôt Certaines cellules disposent d'un accès vitré en façade ou donnant sur l'extérieur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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33100 Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 62,86 € m²/an
• 595 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER - BORDEAUX RIVE DROITE - local d’activité de 595 m² sur une parcelle de 2 300 m² en BAIL DEROGATOIRE . Fin en Juin 2029 BORDEAUX- A LOUER LOCAL D'ACTIVITE BAIL DEROGATOIRE - proche rocade sortie 22   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location en BAIL DEROGATOIRE (FIN OBLIGATOIRE en juin 2029) un local d'activité avec bureaux de 595 m² avec une partie atelier de 340 m² disposant de 3 portes sectionnelles et du tri phasé, accessible PL. Disponible immédiatement.    Descriptif technique synthétique du site :  Locaux d'activités 340 m²  3 portes sectionnelles  Tri phasé  Accessibilité PL  Hauteur 6 mètres Largeur atelier 16 mètres   Bureaux 205 m² (+ mezzanine 50 m²) Toilettes  WC  Coin cuisine  Douche  Parking extérieur 2 300 m²   Financier :    Loyer Activités : 50 /m²/an/HT/HC soit 17 000 HT/an  Loyer Bureaux : 80 /m²/an/HT/HC soit 20 400 HT/an Loyer total annuel 37 400 /HT/HC/an   Accessibilité :    Accès rocade (sortie 22), Entre Pont Saint Jean et Pont Simone VEIL Desserte routière : Rocade sortie 22 entre pont Saint-Jean et pont Simone Veil Etat des locaux : A rénover Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : PMR Autre élément bureau : Cuisine Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : tube néon Locaux sociaux : Oui Autre élément activité : Largeur atelier 16 m Autre élément activité : Bâtiment indépendant Autre élément activité : Grand parking

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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33610 Canéjan

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 5 266 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Canéjan Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Idéalement situé dans la zone d'activité de Canéjan, à 10km au sud de Bordeaux et accès direct depuis l'A63, bâtiment de 5 266 m² à louer - Entrepôt de 2 500 m² avec 1 porte sectionnelle et 2 quais en fosse - Atelier et réserves de 2 020 m² chauffés et climatisés - Locaux sociaux et tertiaires de 746 m² avec bureaux climatisés, vestiaires, réfectoires, sanitaires - Hauteur maximum : 6.5 m - Dalle de 5t/m² - Puissance électrique disponible : 250 kW + 1 poste haute tension - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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33127 Saint-Jean-d'Illac

• Local d'activités à louer
• 83,72 € m²/an
• 215 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Saint-Jean-d'Illac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Locaux d'Activité de 215 m² RDC - 125 m² - Porte sectionnelle de 3.5 x 3.5m - Porte de service - Partie "entrepôt" de 36 m² avec une hauteur de 6.70 m - Espace "Showroom"/locaux sociaux de 65 m² (hauteur 2.50 m) - Bureau indépendant de 20 m² disposant également d'un second accès sur l'arrière du bâtiment - Climatisation Mezzanine - 90 m² - Hauteur 2.50m - Climatisation - Open Space de 56 m² avec grande fenêtre - 2 Bureaux séparés de 16 m² chacun donnant sur la partie entrepôt 2 parkings sur le côté + stationnement possible devant l'entrée Fibre optique

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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33300 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 97,80 € m²/an
• 82 – 1 140 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Locaux livrés bruts avec fluides en attente 1T/m² Monte charge + Escalier Isolation par l'extérieur Menuiseries en aluminium Porte sectionnelle motorisée de 4850x3600mm Puissance électrique de 36KVA Fibre optique en attente Site clos et sécurisé avec barrière levante et digicode Locaux vélos et OM indépendants Possibilité d'acquisition à partir de la 6ème année - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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33100 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 106,15 € m²/an
• 144 – 2 835 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Rejoignez une opération innovante qui prend en considération toutes les contraintes de l'activité artisanale et productive en milieu urbain et propose un immeuble dédié aux professionnels (artisans, PME, start-up) sur 4 étages. Implantez votre atelier en coeur de ville. 13 cellules lumineuses sur 5 niveaux avec les caractéristiques suivantes : HSP --> 1er + mezzanine : 5.6 m | 3ème : 2.9 m | 4ème : 3.7 m Dalle béton 1t/m² Les cellules sont livrées avec la climatisation, radiateurs, VMC, WC et lave mains dans les sanitaires, stores solaires façade sud. A tous les étages : ascenseur PMR (625kg); monte-charge de 1000 Kg (2.10m x 1.1m x2.3m) avec liaison directe entre places de stationnement et monte-charge ; zone technique pour les machines hors gabarit. Le jumelage de plusieurs cellules est possible. Possibilité d'acquisition à partir de la 6ème année - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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33450 Montussan

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montussan Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dans un ensemble de 4 cellules situé à Montussan avec une visibilité RN 89, reste à louer un lot composé comme suit : Surface de 140 m² en RDC avec HSP de 6 ml au faitage Mezzanine de 40 m² qui sera aménagée par le bailleur Accessible par un escalier bois Porte sectionnelle motorisée de 4 x 3 m Porte piéton Fibre optique Eclairage intérieur néons Lumière naturelle par puits de jour Sanitaires fermés à réaliser par le bailleur 2 places de parking Murs intérieurs enduits à la chaux Bardage et couverture isolés Site fermé par portail motorisé - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 70,01 € m²/an
• 662 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A proximité de l'A63, Bâtiment indépendant à louer de 662 m² dont 345 m² d'entrepôt et 317 m² de bureaux sur un foncier de 1 500 m² Prestations : - Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 3,90 m (H) - Rideau métallique : 3,50 m x 3,50 m (H) - HSP : de 3,75 m à 6,25 m - Triphasé - Bureaux climatisés - Locaux sociaux : douche et sanitaires - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 3,90 m (H) - Rideau métallique : 3,50 m x 3,50 m (H) - HSP : de 3,75 m à 6,25 m - Triphasé - Bureaux climatisés - Locaux sociaux : douche et sanitaires - Site clos et sécurisé

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 143,01 € m²/an
• 1 390 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

À proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 390 m² sur une parcelle de 4 654 m². Le bâtiment dispose d'un espace d'entrepôt d'environ 970 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi que d'un espace de bureaux sur deux niveaux de 420 m². Le site bénéficie également de nombreuses places de parking extérieures et d'un espace de stockage. ERP : ERP possible . Bâtiment indépendant . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation . Fibre optique . Baie de brassage . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Hauteur libre : 7 m . Douche . Vestiaire . Tarif jaune . Courant Triphasée Surface RDC : 1180 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 2 T/m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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33560 Carbon-Blanc

• Local d'activités à louer
• 69,57 € m²/an
• 257 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carbon-Blanc Local d'activités à louer - Bordeaux

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – CARBON BLANC Idéalement situé au cœur de la zone d'activités dynamique de La Mouline à Carbon Blanc, JL PARTNERS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Descriptif du bien : Ce local, en parfait état, se compose de : 144 m² en rez-de-chaussée, idéal pour vos activités principales 113 m² en mezzanine, parfait pour des bureaux ou un espace complémentaire Conditions financières : Profitez d'un loyer évolutif permettant d'accompagner le développement de votre activité : 1ère année : 1 490 € HT HC / mois À partir de la 2ème année : 1 990 € HT HC / mois, jusqu'à la fin du bail Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur  Un emplacement stratégique et des conditions attractives pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel recherché. Visites possibles immédiatement. Contact : David Vrel 06 64 26 96 29 dvrel@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce : Local d'activité à louer Carbon Blanc zone d'activités La Mouline local professionnel Gironde entrepôt bureaux mezzanine immobilier d'entreprise location local commercial espace de stockage bureaux professionnels local en parfait état emplacement stratégique Bordeaux métropole activité artisanale tertiaire investissement locatif professionnel local disponible immédiatement location locaux professionnels Nouvelle Aquitaine développement entreprise zone dynamique accessibilité stationnement activité logistique PME bureaux et activité mixte

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Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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33240 Virsac

• Local d'activités à louer
• 92,31 € m²/an
• 130 – 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Virsac Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Situé à proximité de l'A10 et d'un accès rapide, Local d'activité d'une surface totale de 260 m² divisible à partir de 130 m² Prestations : Porte sectionnelle HSP : 6m Grand parking Possibilité de louer des bureaux en sus Disponibilité : Immédiate Dossier Complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Porte sectionnelle - HSP : 6m - Grand parking - Possibilité de louer des bureaux en sus

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Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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33310 Lormont

• Local d'activités à louer
• 88,52 € m²/an
• 610 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Lormont Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel situé à Lormont Situé à l'Est de Bordeaux, à proximité de la rocade (sortie 2), le bâtiment, d'une superficie totale d'environ 610 m2, entièrement clôturé, se compose de : - entrepôt de 610m², avec sanitaire et locaux sociaux - bureaux, accueil/réception d'environ 92m² - R+1 atelier/Bureaux d'environ 72m² - volets motorisé - accès poids lourds, parking et aire de manoeuvre 700m² Prix: 54 000Euros/an/HC/HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 1,2T - Climatisation - Douche(s) - Individuel au gaz - Kitchenette - Portail manuel - Porte sectionnelle - Quai de chargement - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de couverture : Fibrociment - Vestiaires

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Fika Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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33140 Villenave-d'Ornon

• Local d’activités à louer
• 335 834 € m²/an
• 260 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au sein du programme artisanal "LE VILLAGE ENTREPRISE", RCG vous propose à la vente ou à la location un local d'activités d'une surface totale de 260 m² environ. Il se compose de 140 m² d'entrepôt et de 120 m² de bureaux sur 2 niveaux. Bardage double peau, hauteur utile 5.5m, 1 porte sectionnelle 3.5x3 m, dalle quartz 1.5T/m², accès camion gros porteur, site clos et sécurisé. Bureaux cloisonnés, lumineux et équipés. 3 places de parking.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 100,61 € m²/an
• 1 225 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 1225m², au coeur de l'OIM Aéroparc à Mérignac. Ces locaux sont répartis en une surface de stockage/atelier de 803m² avec porte sectionnelle et quai niveleur, ainsi que d'un plateau de bureaux de 423m². D'autres surfaces sont disponibles. Le site dispose d'une grande aire de manoeuvre pour les gros porteurs. Environnement arboré, proche rocade et aéroport. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Type de charpente : Métallique - Façade bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Nature du sol : béton lissé - Locaux sociaux - Hauteur libre dans le bâtiment A : 5,80 mètres - Hauteur libre dans le bâtiment B : 7,00 mètres - 1 porte d'accès PL/cellule - 1 porte à quai pour le cellule C12 - Dimensions porte : 3,00 (L) mètres x 3,50 mètres (H) - Faux plafonds - Séparation placo entre les bureaux et l'entrepôt - Sanitaire en RDC - Pavés LED 600 x 600 - Sol béton quartz - Climatisation réversible (caissettes en plafond)

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33370 Tresses

• Local d'activités à louer
• 91,94 € – 93,38 € m²/an
• 713 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Local d'activités à louer - Bordeaux

PROCHE ROCADE SORTIE N°24 Locaux d'activités à partir de 293 m² dont 61 m² de bureaux en mezzanine Prestations : - Porte sectionnelle / cellule : 3,60 m x 3 m - HSP : 7 m - Bureaux climatisés en mezzanine livrés tout équipés prêts à cloisonner - Site clos et sécurisé - Places de parkingPlusieurs surfaces disponibles Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Porte sectionnelle / cellule : 3,60 m x 3 m - HSP : 7 m - Bureaux en mezzanine livrés tout équipés prêts à cloisonner - Site clos et sécurisé - Places de parking

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Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 117,45 € – 118,58 € m²/an
• 509 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

Proche aéroport - Mérignac Vert Castel Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 10 Cazé immobilier vous propose des locaux d'activités à la location à partir de 219.70 m² Prestations : - HSP : 7 m - Porte sectionnelle / cellule (3.6 m x 3 m) - Bureaux climatisés livrés tout équipés prêts à cloisonner - Grand parking - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - HSP : 7 m - Porte sectionnelle / cellule (3.6 m x 3 m) - Bureaux climatisés livrés tout équipés prêts à cloisonner - Grand parking - Site clos et sécurisé

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Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 336 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité d'une surface de 336 m2 environ, comprenant un espace entrepôt/atelier, 2 bureaux et une pièce pouvant servir de bureaux ou de petit stockage + une mezzanine de stockage accessible avec 2 escaliers métalliques. 2 portes sectionnelles et espace extérieur d'environ 300m² privatif, clôturé et sécurisé par un grand portail. Toute activité sauf automobiles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Espace stockage goudronné extérieur clos sécurisé avec portail - ENTREPOT: - Sol béton quartz - Structure parpaings - 2 portes sectionnelles neuves (L3,50m x H4m et L4,50m x H3m) - Toiture fibrociment non amiantée - Luminaires néons - HSP 6,60m au faitage et 4,77m à l'égout du toit - Extincteurs - Triphasé - Hauteur sous poutres de mezzanine 2,42m - Sanitaires - MEZZANINE: - Plancher bois soutenue sur poutres - Garde-corps métaliques - 2 escaliers métalliques - BUREAUX: - Carrelage au RDC - Parquet à l'étage - Evier à l'étage - Cumulus - Convecteurs électriques récents - Luminaires néons - Fenêtres sécurisées sur l'extérieur + fenêtres sur le dépôt

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 319 – 2 520 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 319 m² à 1 225 m², au coeur de l'OIM Aéroparc à Mérignac. Les locaux sont équipés de sanitaires et de bureaux livrés en plateau, prêts à cloisonner. Ce programme est réparti dans 2 bâtiments disposant d'une grande aire de manoeuvre pour des gros porteurs. Le lot C12 est équipé d'un quai niveleur. Environnement arboré, proche rocade et aéroport. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Type de charpente : Métallique - Façade bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Nature du sol : béton lissé - Locaux sociaux - Hauteur libre dans le bâtiment A : 5,80 mètres - Hauteur libre dans le bâtiment B : 7,00 mètres - 1 porte d'accès PL/cellule - 1 porte à quai pour le cellule C12 - Dimensions porte : 3,00 (L) mètres x 3,50 mètres (H) - Faux plafonds - Séparation placo entre les bureaux et l'entrepôt - Sanitaire en RDC - Pavés LED 600 x 600 - Sol béton quartz - Climatisation réversible (caissettes en plafond)

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33650 Martillac

• Local d'activités à louer
• 53,62 € m²/an
• 470 – 940 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Martillac Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Advenis Bordeaux vous propose un ensemble de deux entrepôts communicants qui peuvent être loués séparément, situés dans la zone d'activité de Martillac, à proximité immédiate de l'A62. L'ensemble comprend une surface de stockage/atelier de 800m² avec 2 portes métalliques de livraison ainsi que des bureaux aménagés de 140m² et 2 rochelles de stockage. Aire de stockage extérieure d'environ 100m² sécurisée par un portail. Chacun des locaux de 470m² peuvent être à louer séparément et comprend des bureaux de 70m² et une porte sectionnelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrepôts: - Toiture bac acier - Charpente métallique - Plafond en dalles isolées - 2 portes sectionnelles par rideaux métalliques L3,75xH4m - Sols bétons bruts et lissé quartz - Chauffage au fioul dans entrepôt - Hauteur sous faîtage 5.60m - Hauteur sous chéneaux 3,85m - Rochelles de stockage - Sanitaires - Douches - Vestiaires - Triphasé - Luminaires néons et Led - Bureaux : - Accueil - Salle de réunion - Climatisation réversible - Chauffage électrique - Carrelage - Plafonds suspendus - Un studio aménagé de fonction (28m²) avec salle d'eau en mezzanine - Places de stationnement en façade - Aire de stockage extérieure avec portail

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33127 Saint-Jean-d'Illac

• Local d'activités à louer
• 77,13 € m²/an
• 494 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-d'Illac Local d'activités à louer - Bordeaux

Situé au Sud-Ouest de Mérignac, à proximité de la rocade de Bordeaux et de l'aéroport BORDEAUX-MERIGNAC, ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité d'environ 494 m² en parfait état. Le bien dispose d'un plateau de bureaux aménagé ainsi que des sanitaires et un grand volume de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès (digicode) - Site sécurisé (entièrement clos) - Climatisation - Accès de plain-pied ou à quai selon les lots - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m - Résistance au sol : 5,0 T./m² - Hauteur sous plafond : 9,00 m - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes) - Aire de manoeuvre/livraison - Aire de stationnement PL - Bureaux en R+1 - Open-space - Sol quartz lissé dans l'activité - Accès poids lourds - Puissance électrique : 50 kWA - Porte(s) de plain-pied : 1

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 94,89 € m²/an
• 356 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité en parfait état dans un ensemble immobilier récent. D'une surface totale de 356m², il comprend une surface d'atelier/entrepôt avec une porte sectionnelle, un espace accueil bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'une grande mezzanine. Belle hauteur sous plafond. 2 places de parking privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ensemble immobilier récent clos et sécurisé - 2 Places de parking privatives extérieures - Structure parpaings et bardage métallique double peau - Charpente métallique - Toiture bac acier isolée - Sols béton quartz - HSP moyenne : 6,22m - Porte sectionnelle L3x3,50H - Luminaires LED - Portes piéton - Fenêtres en façade - Grande mezzanine sur plancher bois avec escaliers métalliques, garde-corps, fenêtres - Climatisation réversible - Toilettes PMR - Cuisine aménagée

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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