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  • Disponible
  • RDC
  • 115 m²
  • 3/6/9
  • 96,81 € HT-HC/m²/an 8,07 € HT-HC/m²/mois 11 133 € HT-HC/an 927,76 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • RDC
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  • 3/6/9
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  • Industriel/Logistique
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  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 115 m² 3/6/9 96,81 € HT-HC/m²/an 8,07 € HT-HC/m²/mois 11 133 € HT-HC/an 927,76 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 543 m² 3/6/9 96,81 € HT-HC/m²/an 8,07 € HT-HC/m²/mois 52 568 € HT-HC/an 4 381 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
115 m²
Durée
3/6/9
Loyer
96,81 € HT-HC/m²/an 8,07 € HT-HC/m²/mois 11 133 € HT-HC/an 927,76 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

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Surface
543 m²
Durée
3/6/9
Loyer
96,81 € HT-HC/m²/an 8,07 € HT-HC/m²/mois 52 568 € HT-HC/an 4 381 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
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Maintenant

RDC

Surface 115 m²
Durée 3/6/9
Loyer 96,81 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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RDC

Surface 543 m²
Durée 3/6/9
Loyer 96,81 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au coeur de la zone commerciale de Sainte Eulalie et à proximité des grands axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 768 m² en très bon état. Il est composé d'une partie stockage d'environ 543 m², une mezzanine de 110 m² pour un espace de travail complémentaire ou pour du stockage et des bureaux de 115 m². 16 parkings extérieur. Emplacement stratégique et à fort passage bénéficiant d'une belle visibilité. Disponible immédiatement. Garage autorisé. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour privative . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cour privative . Archives . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . 2 Portes sectionnelles de plain-pied . Douche . Cuisine . Sanitaires Surface RDC : 658 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38212005

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33560 Sainte-Eulalie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 110 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 543 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 115 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 768 Immédiate 96,8 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 768 m²
16 extérieurs
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