Location Locaux d'activités - Bas-Rhin

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer - Bas-Rhin ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer - Bas-Rhin ?

Le prix moyen des locaux dactivités - Bas-Rhin est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Bas-Rhin disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer - Bas-Rhin

6 A Rue De L'Argonne

67000 Strasbourg

Local d'activités à louer
96,00 € m²/an
48 – 173 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location, au coeur de Strasbourg, dans le quartier du conseil des XV, un local d'environ 170 m² destiné au stockage ou à une activité légère. Réparti sur deux niveaux, ce bien dispose d'une prise triphasée ainsi que d'un point d'eau. La création d'un sanitaire est également possible. L'accès s'effectue par un porche d'une hauteur maximale de 3,20 m, le local est situé en seconde ligne d'un immeuble d'habitation. . Toiture béton . Ossature béton . Murs béton . Sol béton . Hauteur libre 3m . 1 porte double battante 2,6x2,9m . Eclairage néon Immeuble indépendant Surface RDC : 48 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

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Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

4 Rue Jean Monnet

67201 Eckbolsheim

Local commercial à louer
59,92 € – 134,85 € m²/an
232 – 1 582 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Eckbolsheim Local commercial, Local d'activités à louer

Le lot disponible offre une surface développée de 714 m2 environ dont 570 m2 de surface de vente au détail (2025). La surface développée comprend 482 m2 environ de vente et/ou show-room au rez-de-chaussée et 232 m2 environ de mezzanine. Le lot permet une réserve accessible par une porte sécurisée double battant à l'arrière du local. Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux. Environ 20 places de stationnements privatives sont incluses dans la location. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50. La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable : · Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim". · Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible. Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante. La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et l'a logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie. En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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1Deal

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

17 Rue Forlen

67118 Geispolsheim

Local d’activités à louer
50,00 € m²/an
300 – 7 122 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Geispolsheim Bureau, Local d'activités à louer

GEISPOLSHEIM - BAS-RHIN (67) BÂTIMENT INDEPENDANT A LOUER A GEISPOLSHEIM Réf OLACT2425616 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité indépendant à GEISPOLSHEIM d'une surface d'environ 7000 m² implanté sur un site clos d'environ 14.000 m². Le bâtiment est divisible à partir de 3500 m² et sa hauteur varie selon les halls : - Hall 1 : 1 052 m2 (4,25-5,7m sous panne) ; - Hall 2 : 1 058 m2 (7,2-8,6m sous panne) ; - Hall 3 : 3 875 m2 (8,5-9,5m sous panne) ; - Hall 4 : 504 m2 (8,5-9,5m sous panne) ; Le bâtiment est situé au coeur de la ZI Forlen, dans l'Eurométropole de Strasbourg-SUD, à la sortie d'autoroute, entre Geispolsheim et Lingolsheim et à proximité immédiate de la zone commerciale de LA VIGIE. Aux alentours, l'on retrouve des sociétés artisanales, commerciales et industrielles. La situation de l'immeuble est proche de la Gare de Geispolsheim, il est desservi par le bus ligne 63, et idéalement situé sur un axe relativement passant et proche d'accès aux autoroutes. Contactez-nous pour visiter le site !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

2 Rue Des Pionniers

67120 Duttlenheim

Local d’activités à louer
60,00 € m²/an
70 – 2 350 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Duttlenheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

DUTTLENHEIM - BAS-Rhin (67) ZA de la Plaine de la Bruche - Réf OLACT2532781 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 2 lots d'activité à louer à Duttlenheim : l'un de 400 m² et l'autre de 1950 m². Situés au sein de la zone d'activité de la Plaine de la Bruche à Duttlenheim, ils sont accessible par les axes autoroutiers. Le local de 1950 m² est équipé d'un quai de déchargement camion ainsi qu'une porte de plain pied de 3 m x 3 m. Le local de 400 m² comporte 70 m² de bureaux et une porte sectionnelle plain pied. La commune de DUTTLENHEIM se trouve à 7 km de MOLSHEIM et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, et à une vingtaine de kilomètres à l'ouest de STRASBOURG. Située sur l'axe D392, elle est facilement accessible par l'autoroute A352/A35. Contactez-nous pour visiter le lot qui vous convient !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

4 Rue Du Thal

67210 Obernai

Local d'activités à louer
73,00 € m²/an
1 000 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Obernai Local d'activités à louer - Bas-Rhin

OBERNAI - BAS-RHIN (67) BATIMENT INDEPENDANT D'ACTIVITE A LOUER - Réf OLACT2528749 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment indépendant à usage de locaux d'activité avec bureaux pour une surface totale d'environ 1000 m² disponible à la location sur la commune de OBERNAI. Disponible en Janvier 2026 Une implantation stratégique à Obernai : c'est un emplacement de choix, car Obernai est central en Alsace. Implanté dans le Parc d'Activités du Thal, ce Parc de 6 ha est composé d'une douzaine de PME, PMI et entreprises artisanales. En 2010, afin d'accueillir de nouvelles activités sur Obernai, la Ville a créé une extension de 4,8 ha de ce parc, visant les PME-PMI et les petites activités économiques. Situé à 5 minutes de l’autoroute A35, ce bien est facile d’accès. Pour le découvrir, n'hésitez pas à nous contacter, et nous organiseront la visite.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

14 Rue De Cherbourg

67100 Strasbourg

Local d'activités à louer
45,00 € m²/an
1 815 m²

Strasbourg Local d'activités à louer - Bas-Rhin

PORT DU RHIN - STRASBOURG - BAS-RHIN (67) ENTREPOT A LOUER - Lot 1002 - Réf OLLOG2531195 Un lot à usage d'entrepôt de 1800 m² environ est à louer au Port du Rhin à Strasbourg. Le lot n° 1002 est équipé de 2 quais de chargement qui sont partagés avec les autres cellules et d'une grande porte sectionnelle. Rajout d’un bloc sanitaires et bureaux possible à l’intérieur du hall (ALGECO) Disponibilité à convenir. L'entrepôt est situé en Zone Eurofret. Cette zone assemble environ 750 000 m² d'entrepôts, elle est historiquement dédiée à la logistique : Par son implantation : au coeur des axes de transit : Nord-Sud et Est-Ouest Distribution tri modale : par eau, fer et route Equipements et services pour les transporteurs : aires de stationnement, hôtellerie/restauration, contrôle technique, station-service et de lavage poids lourds. A environ 10 kilomètres du centre-ville de Strasbourg, 8 kilomètres de Kehl, la ville frontière Allemande et à 10 km de l'autoroute A4/A35, le local est également accessible par bus. Les entreprises présentes dans ce secteur sont les suivantes : Rhenus, Jung logistique, Geodis, Fahrner France, Timken, Blackhawk, Gefco, Ups, CSM France, Stef logistique, Brelet Centre Europe, Tip Trailer Services Strasbourg... N'hésitez plus et appelez-nous pour visiter ce site !

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

49 Rue Du Général Leclerc

67210 Obernai

Local d'activités à louer
73,00 € m²/an
4 040 m²

Obernai Local d'activités à louer - Bas-Rhin

OBERNAI - BAS-RHIN (67) BATIMENT D'ACTIVITE A LOUER - Réf OLACT2427696 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier à usage de locaux d'activité / entrepôt d'environ 4000 m² disponible à la location sur la commune de OBERNAI. Composé de 2 bâtiments distincts qui communiquent par 2 portes 4 x 4,5 mètres se faisant face. Le site est isolé (bardage double peau), chauffé et climatisé. Rénové en 2020, il a été équipé d'un éclairage type LED neuf sur l’ensemble du site. Il bénéficie également d'un large parking d'une cinquantaine de places privatives, et la circulation des camions est aisée tout autour du bâti. Bâtiment 1 : 300 m² de bureaux et sanitaires en R+1, avec vue sur le hall 2 000 m² de hall (7,40 m de hauteur libre), comprenant un atelier–bureau de 50 m² Bâtiment 2 : 300 m² de bureaux en R+1, locaux sociaux, sanitaires et vestiaires 1 440 m² de hall (6,20 m de hauteur libre), dont 79 m² de local technique (PAC et compresseurs neufs surpuissants) Une implantation stratégique à Obernai : c'est un emplacement de choix, car Obernai est central en Alsace. Le bien est facile d’accès, car il est situé à 5 minutes de l’autoroute A35. Pour le découvrir, n'hésitez pas à nous contacter, et nous organiseront la visite.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

9 Rue De Rochefort

67100 Strasbourg

Local d'activités à louer
48,00 € m²/an
2 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local d'activités à louer - Bas-Rhin

STRASBOURG - Port du Rhin - BAS-RHIN (67) Entrepôt- Zone Eurofret - Réf OLLOG2530804 Au sein d'un ensemble immobilier logistique d'une surface totale de 17.000 m² d'entrepôts de Classe B proposés à la location au Port du Rhin à Strasbourg, un lot de 2200 m² d'entrepôt à louer. L'ensemble du site est clôturé, sécurisé (gardiennage) et caméras possibles. Parking VL et PL. Pour ce lot : 4 portes à quai, avec sanitaires et vestiaires, éclairage halogène. Possibilité de bureaux et de stockage extérieur. Frais de rédaction d'acte : 500 € - Honoraires de gestion : 3 €/m²/an Le local est situé en Zone Eurofret. C'est une zone dédiée à la logistique, pour laquelle le Port de Strasbourg, noeud historique du commerce international, dédie 750 000m² d'entrepôts : Une implantation au coeur des axes de transit : Nord-Sud et Est-Ouest Une plateforme de stockage et distribution trimodale : desservie par eau, fer et route Des équipements et services pour les transporteurs : aires de stationnement, hôtellerie/restauration, contrôle technique, station-service et de lavage poids lourds. A environ 10 kilomètres du centre-ville de Strasbourg, 8 kilomètres de Kehl, la ville frontière Allemande et à 10 km de l'autoroute A4/A35, le local est également accessible en mode doux en bus par la ligne 27 à 290 mètres en 3 minutes à pied. Les entreprises présentes dans ce secteur sont les suivantes : Rhenus, Jung logistique, Geodis, Fahrner France, Timken, Blackhawk, Gefco, Ups, CSM France, Stef logistique, Brelet Centre Europe, Tip Trailer Services Strasbourg... N'hésitez plus et appelez-nous pour visiter ce site !

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

10 Rue Louise Michel

67200 Strasbourg

Local d’activités à louer
145,29 € – 227,99 € m²/an
37 – 102 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Le local d'activité que nous proposons est situé dans un bâtiment récent; il comprend un espace sanitaire et kitchenette dans la partie bureaux. Il dispose de 2 places privatives de stationnement. Le lot bénéficie de 2 places privatives de stationnement ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée 3x3m. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351, par la ligne de bus 50 et les lignes A et D du tram. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité. Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune. Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux). Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges, initié en zone franche urbaine, continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des hôpitaux universitaires de Strasbourg, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école) et une crèche People and Baby.

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Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

2 Avenue De L'Energie

67800 Bischheim

Local d’activités à louer
66,00 € – 169,65 € m²/an
20 – 1 255 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Bischheim Différents types d’espaces à louer - Bas-Rhin

Local d'activité situé sur un site clos, ce lot de 100 m2 bénéficie d'une porte sectionnelle (2,5x3m) Le local est destiné à des fins de stockage, il ne présente pas de raccordement en eau ni d'évacuation mais des toilettes sont à disposition sur site. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A4 et par la ligne de bus C3. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité. Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité Nord accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois. Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales. A proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale de Bischheim-Hoenheim regroupe un grand nombre de PME et de PMI. Elle est également desservie par les bus 74, C3 et C9. Située entre la route de La Wantzenau et l'extrémité nord du ban communal de Hoenheim, la zone d'activités couvre une surface de 8,7 hectares. Son aménagement a été confié à la SERS en 1989. Près de soixante entreprises, telles Super U, Burger King, Mac Do, Lidl, Café Marie Blachère, Bouygues Télécom, Créal ainsi que de nombreux restaurants, une crèche, un institut de beauté se sont installées dans cette zone d'activités. Cheminement piéton et cycliste depuis la station de tram, plans et panneaux signalétiques des entreprises sont autant d'aménagements qui facilitent l'accès à cette zone d'activités. Mais le plus important était pour tous les chefs d'entreprises du secteur de sortir de l'anonymat. Après concertation entre la commune et les entreprises, le choix s'est porté sur la dénomination suivante : « Zone d'Activités Hoenheim Gare » . Avec la mise en service du pôle multimodal Tram/Train, drainant de très nombreux usagers, la station Hoenheim gare est, dorénavant, bien connue.

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Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

22 Rue Hannah Arendt

67200 Strasbourg

Local d’activités à louer
93,86 € – 118,10 € m²/an
60 – 292 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Local d'activité de 292m2 dont 60m2 de bureaux, situé au parc des Forges à Strasbourg. Le lot bénéficie d'une porte sectionnnelle et de 5 places de stationnements privatives. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 et par la ligne de bus 50. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité. Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux). Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

1 Rue Du Fort

67118 Geispolsheim

Local d'activités à louer
83,78 € m²/an
370 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Geispolsheim Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Local d'activité disponible dans la zone commerciale de Geispolsheim ! Cette cellule d'environ 370 m2 comprend une partie d'activité brute ainsi q'une partie de bureaux cloisonnés. Le bâtiment est situé sur l'axe commercial principal en second rideau. L' accès est immédiat depuis la rue du Fort et à proximité d'un accès autoroutier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

4 Rue Denis Papin

67400 Illkirch-Graffenstaden

Local d’activités à louer
94,60 € – 184,33 € m²/an
32 – 129 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la ZI du Girlenhirsch à Illkirch. La zone est desservie par le boulevard urbain M35 (ex autoroute A35). Les lots ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la location. La ville d'Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. La ville d'Illkirch Graffenstaden a développé 4 zones d'activités économiques dynamiques sur son territoire. Le Parc d'Innovation d'Illkirch (P2I) est une zone d'activités axée sur les technologies avancées et l'innovation, développée en partenariat avec universités et centres de recherche. Elle est bien desservie et bénéficie d'un environnement paysagé verdoyant et agréable. La Zone Industrielle Sud (ZI Sud) accueille majoritairement des entreprises manufacturières et de services dans les parties Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. La Zone Industrielle Nord (ZI Nord) accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. La zone commerciale Baggersee, entre Illkirch et le quartier strasbourgeois de la Meinau, accueille principalement des activités commerciales et de services. Toutes ces zones sont accessibles via l'autoroute A35 et par les transports en commun via le tram (ligne A) et les lignes de bus. La Zone Industrielle Sud (ZI Sud) et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

9 Rue Flora Tristan

67200 Strasbourg

Local d’activités à louer
145,77 € – 197,05 € m²/an
37 – 142 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans le Parc des forges à Strasbourg. Le Pole service est un programme de locaux d'activité destinés à des activités de show-room, de stockage et/ou de production. Le lot disponible offre une surface de bureaux/show-room d'environ 37 m2 ainsi qu'un stockage complémentaire de 105 m2 environ accessible par une porte sectionnelle. Ce lot d'une configuration spécifique est adapté aux besoins hybrides d'une entreprise ayant autant un besoin de bureaux et d'exposition que de stockage. Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux). Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

2 Rue Alfred Kastler

67300 Schiltigheim

Local d’activités à louer
93,75 € – 206,90 € m²/an
145 – 320 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau, Local d'activités à louer

Le local d'activité disponible se situe dans la zone d'activité du Mittelfeld. Le bâtiment est facilement accessible de l'autoroute et par la ville de Schiltigheim. Le local se décompose en une surface de show-room et bureaux et une partie de stockage avec accès par porte sectionnelle de plain pied. Le local est très polyvalent et peut convenir à tout type d'activités. La zone d'activité du Mittelfeld à Schiltigheim est une zone industrielle et artisanale située sur la commune de Schiltigheim (67300) dans le département du Bas-Rhin. Elle s'étend sur une superficie de 16,59 hectares et accueille environ 116 entreprises, dont certaines notables comme l'Entreprise H. Reinier, La Poste, et Elior Services Propreté et Santé. La gestion de cette zone est assurée par l'Eurométropole de Strasbourg. L'Espace Européen de l'Entreprise, situé à proximité du Mittelfeld, est un parc tertiaire qui a connu un fort développement depuis sa création en 1994. Il compte plus de 9 000 salariés et près de 540 entreprises et institutions publiques sur une superficie de 110 hectares. L'Association des Utilisateurs de l'Espace Européen de l'Entreprise et du Mittelfeld (AUEEEM), créée en mai 2007, représente les intérêts des entreprises et des utilisateurs du site, favorisant ainsi le bon fonctionnement et le développement de la zone d'activités. La zone d'activité du Mittelfeld est intégrée dans un environnement dynamique, bénéficiant de sa proximité avec d'autres zones industrielles et commerciales de l'agglomération strasbourgeoise. Elle contribue significativement à l'économie locale en offrant des emplois et en soutenant le développement des entreprises implantées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

10/04/2025

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13 Rue Du Chemin De Fer

67450 Lampertheim

Local d'activités à louer
80,00 € – 121,62 € m²/an
77 – 225 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lampertheim Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans la zone commerciale de Vendenheim. L'accessibilité du bâtiment est idéale en sortie d'autoroute immédiate, proche du rond-point. Le lot disponible a vocation à accueillir une entreprise ayant des besoins de stockage et de bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

30 Rue Des Tuileries

67460 Souffelweyersheim

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
163 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Souffelweyersheim Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Local d'activité avec bureaux aménagés et sanitaires à louer. L'accès au site est à proximité immédiate de l'autoroute A4, à 5 minutes du centre-ville de Strasbourg, au niveau de la zone automobile de Souffelweyersheim. Le local bénéficie de 4 stationnements privatifs. La zone d'activité des tuileries à Souffelweyersheim est située au nord de Strasbourg. et s'étend sur 50 hectares. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité (autoroute A4), ainsi que d''un réseau de transports en commun efficace incluant les lignes de bus 76 et L6. Une visibilité directe depuis l'autoroute assure une exposition optimale aux entreprises implantées. Parmi ces dernières, peuvent être citées Métro, Office dépôt, Aramisauto, Rexel, Kuhn, Knauf, Schmidt, Cerf Dellier, Enersys, Wurth, Dafy moto, Rexel, Bossard, Nord Est Dépannage, Marie Blachère, Aixam... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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1Deal

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

5 Rue Benjamin Silliman Jr.

67116 Reichstett

Local d’activités à louer
100,00 € – 125,00 € m²/an
77 – 1 063 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Reichstett Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans l'Ecoparc rhénan dans la zone industrielle de Reichstett (ex raffinerie). La zone est principalement fréquentée par des artisans du bâtiment en raison de la présence d'un centre de distribution et de logistique de la société SIEHR. Le commerce de gros est également autorisé dans la zone. L'accessibilité du parc est idéale en sortie d'autoroute immédiate. Le bâtiment est positionné sur le rond-point d'accès à la zone d'activité. Le programme comprend des lots de 123 à 146 m2. Les lots ont vocation à accueillir des entreprises ayant des besoins de stockage et de bureaux. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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1Deal

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

Cacher

4 Rue Alfred Kastler

67540 Ostwald

Local d'activités à louer
112,68 € – 175,18 € m²/an
76 – 213 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Ostwald Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Le local d'activité disponible est situé dans le nouveau parc d'activités Nobel en bordure de la zone commerciale de La vigie à Ostwald. L'accessibilité du parc est idéale en sortie d'autoroute immédiate, proche du rond-point. Le lot bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le futur axe d'extension du tram à destination d'Ostwald. Ce lot a vocation à accueillir une entreprise de restauration ou une entreprise ayant des besoins de show-room avec stockage et bureaux ou simplement des bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/03/2025

Cacher

27 Rue Du Maréchal Lefèbvre

67100 Strasbourg

Local d’activités à louer
81,55 € – 115,07 € m²/an
300 – 1 030 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer

Le local d'activité est composé d'un entrepôt de 730 m2 environ et de 300 m2 de bureaux / showroom. Situé sur un axe très passant de la zone d'activité de la Meinau à Strasbourg, il bénéficie d'une excellence visibilité et d'un accès facile. Le lot bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée 3x3.5, ainsi que d'environ 21 places de stationnement privatif. La zone est desservie par le boulevard urbain M35 (ex autoroute A35).

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1Deal

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

10-11 Rue Hannah Arendt

67200 Strasbourg

Local d’activités à louer
140,00 € – 262,50 € m²/an
70 – 150 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Local d'activité de 150m2 dont 70m2 de bureaux, situé au parc des Forges à Strasbourg. Idéal pour activité mixte, show-room, bureaux et petit stockage. Le lot bénéficie d'une porte sectionnnelle et de 3 places de stationnements privatives. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 et par la ligne de bus 50. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité. Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux). Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

6 A Rue De L'Atome

67800 Bischheim

Local d’activités à louer
77,25 € – 88,15 € m²/an
144 – 1 165 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bischheim Bureau, Local d'activités à louer

Entrepôt/local d'activité d'une surface de 1.165 m² accessible par une porte sectionnelle ainsi qu'une porte à quai et accompagné de 144 m² de bureaux dans la zone d'activité de Bischheim. Le bâtiment comprend également des espaces d'atelier et de préparation de commandes. Situé sur un site clos, ce lot de 1.165 m2 bénéficie d'une bonne accessibilité et de 2 portes sectionnelles dont une porte à quai. Le local est destiné à des fins de stockage mais comprend également un espace de bureaux ouverts qui peut aisément servir de show-room. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A4 et par la ligne de bus C3. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité. Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité Nord accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois. Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales. A proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale de Bischheim-Hoenheim regroupe un grand nombre de PME et de PMI. Elle est également desservie par les bus 74, C3 et C9. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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1Deal

Date de mise sur le marché :

28/01/2025

Cacher

2 Rue De La Batterie

67118 Geispolsheim

Local d’activités à louer
70,00 € – 100,00 € m²/an
90 – 4 821 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Geispolsheim Bureau, Local d'activités à louer

Entrepôt disponible en location. L'accès au site est à proximité immédiate de l'autoroute A35, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et le lot bénéficie d'une bonne visibilité depuis la route principale vers Lingolsheim. La zone d'activité accueille des enseignes comme France Bonhomme, Brico dépôt, Champion, Koné.... Ce lot est divisible et peut être agrémenté d'une surface de stockage extérieur et comprend également de nombreuses places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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1Deal

Date de mise sur le marché :

22/08/2025

Cacher

3 Rue Alexandre Volta

67450 Mundolsheim

Bureau à louer
60,00 € – 125,00 € m²/an
212 – 2 271 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Mundolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location dans un immeuble situé le long de l'autoroute A4, un espace de bureaux au 1er étage d'une surface de 424 m² divisibles dès 212 m². Un grand parking commun complète cette offre. Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim regroupe plusieurs zones d'activité, notamment la ZA des Maréchaux, le parc des Découvertes mais également la Zone Commerciale Nord. Ces dernières bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A4 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Ligne 71 et 6), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. A ce jour, la zone d'activité des Maréchaux ainsi que le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés et offre près de 3200 emplois. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Skydome . 8 portes sectionnelles de plain pied . Hauteur libre : 7 m environ . Chauffage : 4 aérothermes au gaz . Stockage extérieur clôturé . Bureaux cloisonnés et ouverts . Hall d'accueil collectif . Espace d'attente . Accès Pers. Mobilité Réduite . Sol moquette . 1 sanitaire privatif Situation/Transports : Autoroute A4 sortie Hoenheim - Souffelweyersheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

1–24 sur 169

Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Bas-Rhin

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