Location Locaux commerciaux - Wolfisheim

Local commercial en Wolfisheim disponible à louer

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Wolfisheim

9-11 Rue Madeleine Rebérioux

67200 Strasbourg

Bureau à louer
159,94 € m²/an
845 – 4 340 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local commercial à louer

STRASBOURG - LOCATION DE BUREAUX AU PARC DES FORGES TERRACOTTA - Réf OLBUR2530726 A LOUER : dans un immeuble indépendant en R+4 , des bureaux d'une surface d'environ 4 300 m² SDP, divisibles à partir de 850 m² environ, sont disponibles à la location. Accessibles par deux ascenseurs PMR, les bureaux sont aménagés, climatisés, fibrés. Le R+1 et R+4 disposent deux terrasses. Une grande cuisine, avec accès à l'extérieur, vidéoprojecteurs en rdc. En étage, un work-café, divers open-spaces, bureaux individuels, salle de réunions, avec terrasses. Luminaires en led. 105 places de parking. Accès immeuble et parking sécurisé par badges et barrières. Au pied du bus, futur tram. Le TERRACOTTA, un immeuble en R+4, certifié BREEAM VERY GOOD, situé au sein du Parc des Forges, à l'ouest de l'Eurométropole de STRASBOURG. L'immeuble livré en 2018 totalise une surface d'environ 4 308 m² SDP , avec 105 places de PARKING à la location. Il se compose comme suit: Sous-sol : 29,50 m2 avec 70 places de parking dont 6 bornes électriques RDC: 1059,40 m2 avec le restaurant et sa terrasse extérieure, un grand lot climatisé en état brut avec deux portes de livraisons 1er étage: 790,60 m2 avec deux terrasses d'une surface d'environ 116 m² et 45 m² 2ème étage: 846,70 m2 3ème étage: 846,50 m2 4ème étage: 735,90 m2 avec 2 terrasses d'environ 45 m² 105 places de parking dont 35 à l'extérieur, 70 en sous-sol dont 6 avec des bornes électriques pour le recharge de vos véhicules électriques. Un arc-à-vélos couvert complète ce bien, dont l'accès par barrière électrique sécurise l'accès au parking et par badges à l'immeubles et aux divers niveaux dans l'ascenseur.Accessibles par deux ascenseurs aux normes PMR, les BUREAUX d'environ 850 m² PCI, situés en R+2, sont immédiatement disponibles. L'ensemble peut être disponibles sous 1 mois après accord. L'immeuble est raccordé à la FIBRE OPTIQUE. Les locaux bénéficient d'une belle VISIBILITE. Le Parc des Forges s'est développé sur le site historique des anciennes forges de STRASBOURG. Il accueille aujourd'hui plusieurs typologies d'entreprises et se compose d'immeuble de BUREAUX et de locaux d'activité. Différents SERVICES, RESTAURANTS, salles de sport, supermarché, etc. occupent déjà le parc. Le Parc est facilement accessible via l'autoroute A351 qui est à proximité immédiate, est desservi par les transports en commun, par le BUS 50 et les TRAMWAY lignes A et D. Les travaux de prolongation du tram ligne F seront finalisés pour le T1 2026. L'arrêt du futur tram ligne F sera alors à seulement deux pas du bâtiment en quelques mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si ce bien vous intéresse, contactez BNPPRE pour une visite! Certification : Certification : Very good Bus : Ligne 50 - Arrêt Jacobi Netter Tramway : D Ligne D, A et bientôt ligne F Desserte routière : A4 / A35 à proximité Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn Gare : Gare de Strasbourg Autre desserte : Pistes cyclables aménagées Effectif théorique : 240 personne(s) 60 personnes admises sur chaque niveau Etat de l'immeuble : Récent 2018 Etat des locaux : Neuf Partiellement cloisonnés Parking(s) : En souterrain et en extérieur Restauration : Restaurant en rdc Capacité de restauration : A proximité immédiate de l'immeuble Crèche : à 50 m de l'immeuble Enseignes à proximité : Chronopost, Grand Frais, McDonalds Environnement de proximité : Habitation, restauration, commerces Autre élément : 4 bornes doubles pour véhicules électriques Autre élément : Terrasses au 4° étage : 45m² et 45m² Autre élément : Terrasses au 1er étage : 45m² et 116m² Hall d'accueil : Collectif Fenêtres : Aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 1er étage cloisonné Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 300 lux Sol bureaux : Moquette Dalles 50*50 - de chez DESSO Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Accès sécurisé par interphone pour les visiteurs, badges pour l'accès des salariés

Contact:

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

4 Rue Jean Monnet

67201 Eckbolsheim

Industriel/Logistique à louer
62,21 € – 105,04 € m²/an
868 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Eckbolsheim Local commercial, Local d'activités à louer

Le lot disponible offre une surface développée de 868 m2 environ; La surface développée comprend 470 m2 environ de hall d'activité au rez-de-chaussée et 398m2 environ de mezzanine. Le lot comprend un accès en façade par porte sectiionnelle ainsi qu'un accès bureaux. Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50. La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable : · Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim". · Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible. Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante. La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et l'a logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie. En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusion - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Eclairage : dalles led - Exutoires de fumées - Parkings : 20 places environ - Plinthes techniques de câblages - Revêtement mural : peinture - Sanitaires - Sol en dalle béton quartz - Vitrine

Contact:

1Deal

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

15 Avenue François Mitterrand

67200 Strasbourg

Local commercial à louer
152,00 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Strasbourg Local commercial à louer - Bas-Rhin

Cet immeuble d’habitations avec commerces en rez-de-chaussée est situé dans un quartier résidentiel récent à l’ouest de Strasbourg, au Parc des Poteries. Il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de la Zone d’Activité et de la Zone Commerciale des Poteries, dans une Zone Franche Urbaine (ZFU), qui génère environ 2 000 emplois. Ce secteur est également bien desservi, à seulement 5 minutes du centre-ville. Le quartier des Poteries est bien connecté et entouré d’une offre complète de services : le Lycée professionnel Marcel Rudloff, des installations sportives, le stade Paco Mateo, des crèches et des écoles. Il est délimité au nord par l'autoroute A351, séparant le quartier de Hautepierre, à l’est par Koenigshoffen, au sud par le quartier du Hohberg, et à l’ouest par la commune d'Eckbolsheim. Ce cadre dynamique et bien desservi en fait un lieu idéal pour un commerce ou une activité professionnelle.

Contact:

ESPACE 2

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

67200 Strasbourg

Local commercial à louer
179,52 € m²/an
520 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

Lot 3 RDC - A louer 520 m² à usage de commerce ou de services de proximité en rez-de-chaussée, comprenant : - 519.82 m² de surface de plancher privative (= 536.06 m² incluant les parties communes proratisées) - 7 places de parking en sous-sol - 2 places de parking en extérieur Conditions locatives : Bail commercial Loyer annuel 93 349,93 € HT HC Payable trimestriellement d'avance par prélèvement Dépôt de Garantie 3 mois de loyer HT payable le jour de la signature du bail Prévision Charges locatives 2025 : 19 € HT / m² / an Impôt foncier + TEOM à la charge du Preneur : 14 € HT / m² / an Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 14 002 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 337 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

67200 Strasbourg

Local commercial à louer
165,02 € m²/an
536 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

OFFRE NEUVE- L'immeuble TERRANOVA est un immeuble mixte bénéficiant d'un rez-de-chaussée à vocation commercial et de quatre étages à destination de bureaux. Cet immeuble immeuble répond à le réglementation thermique 2012 et sera certifié par le label BREEAM EXCELLENT. Chaque cellule commerciale est livrée sous une forme brute de béton, vitrines posées. Une hauteur libre de 3 m au niveau des surfaces commerciales. Trame de fenêtres de 5,50 m, menuiseries en aluminium Cet immeuble est classé aujourd'hui en Code du Travail, le classement en ERP sur les lots du RDC pourra être effectué à l'initiative du locataire. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Contrôle d'accès - Eclairage extérieur - Hauteur sous plafond : 3,50 m - Open Space - Certification BREEAM EXCELLENT - RT2012 - RDC à vocation commerciale livré brut de béton, fluides en attente - Bâtiment à ossature en béton - Surcharges d'exploitation : 500 kgs/m² pour la partie en RDC

Contact:

Mcie

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

67200

Bureau à louer
150,00 € m²/an
72 – 3 395 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Bureau, Local commercial à louer

BUREAUX - LE TERRANOVA - LOCATION STRASBOURG - Réf OLBUR2118419 A louer: immeuble neuf en R+4 d'une surface d'environ 4 000 m², divers lots à usage de bureaux. Accès sécurisé par digicode & visiophone, les bureaux, divisibles à partir de 70 m² environ, sont aménagés et climatisés, situés en étage et sont accessibles PMR. Selon les lots, ils disposent d'un point d'eau et d'une terrasse. Les locaux commerciaux d'environ 536 m² sont situés en rdc. Ils sont bruts de béton, fluides en attente et divisibles dès 340 m² environ. L'immeuble est fibré. Parking extérieur et en sous-sol. L'immeuble est labélisé BREEAM EXCELLENT ! Découvrez LE TERRANOVA, un immeuble neuf en R+4, labélisé BREEAM Excellent, situé au sein du Parc des Forges, à l'ouest de l'Eurométropole de STRASBOURG. Le Terranova vous propose environ 4 000 m² PCI à la location. Les BUREAUX en étage cumulant une surface d'environ 2 800 m² PCI, sont situés en R+1 au R+3, accessibles par deux ascenseurs aux normes PMR. Ils sont aménagés en un grand espace paysagé (sans poteaux) très lumineux et climatisés. Plusieurs lots disposent d'une TERRASSE. Les LOCAUX COMMERCIAUX avec VITRINES, situés en rez-de-chaussée plain-pied, disposent d'une surface de 1 200 m² environ, divisibles à partir de 300 m² environ. L'immeuble est situé à un emplacement stratégique. Il est raccordé à la FIBRE OPTIQUE. Idéal pour une activité de prestation de service ou du commerce, hors alimentation, les locaux commerciaux bénéficient d'une belle VISIBILITE. ils sont livrés brut de béton, vous permettant un aménagement selon vos besoins. Le Parc des Forges s'est développé sur le site historique des anciennes forges de STRASBOURG. Il accueille aujourd'hui plusieurs typologies d'entreprises et se compose d'immeuble de BUREAUX et de locaux d'activité. Différents SERVICES, RESTAURANTS, salles de sport, supermarché, etc. occupent déjà le parc. Le Parc est facilement accessible via l'autoroute A351 qui est à proximité immédiate, est desservi par les transports en commun, par le BUS 50 et les TRAMWAY lignes A et D. Les travaux de prolongation du tram ligne F seront finalisés pour le T1 2026. Le futur arrêt du tram sera alors à seulement deux pas du bâtiment en quelques mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si ce bien vous intéresse, contactez BNP PRE pour une visite! Certification : Certification : Excellent Bus : ligne 50 Tramway : Lignes A et D Desserte routière : A4 / A35 à proximité Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn Gare : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 mn Autre desserte : Pistes cyclables Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Réseau urbain Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Fitness : Salle de sport à proximité Terrasses - jardins : Terrasses accessibles suivants les lots Environnement de proximité : Parc d'activité - Zone Franche Autre élément : Hôtels et restaurants à proximité Autre élément : Borne de recharge pour véhicule électrique Autre élément : Parkings 700 € HT /unité /an Fenêtres : Doubles vitrages avec stores extérieurs Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Prises électriques Sanitaire(s) : Parties communes aux normes d'accessibilité PMR Douche(s) : possible Autre élément bureau : Vitrines pour locaux commerciaux du rdc Orientation façade : rue principale Travaux à réaliser : Fluide en attente Inclut des terrasses d’une surface totale de 459 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

67200 Strasbourg

Local commercial à louer
135,64 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

Proche de toutes les commodités, sur une rue perpendiculaire de la Route de Mittelhausbergen, rdc commercial neuf de 113 m² à louer. Le local est proposé sous une forme brute de béton, fluides en attente, vitrines posées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Double vitrage - Immeuble neuf livré brut de béton, fluides en attente