Local commercial en Wambrechies disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Wambrechies

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Wambrechies

Plus de détails pour 530 Avenue Du Général De Gaulle, Bondues - Local commercial à louer

530 Avenue Du Général De Gaulle

59910 Bondues

  • Local commercial à louer
  • 270,00 € m²/an
  • 208 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bondues Local commercial à louer - Lille

Ce local commercial disponible à la location offre une surface de 208 m², idéalement situé à Bondues sur un axe très fréquenté. La large vitrine en façade garantit une visibilité importante auprès des flux de passage quotidiens, ce qui peut favoriser le développement de votre activité. Situé en fond de rue et à proximité immédiate d'un rond-point, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale pour la clientèle de passage comme pour les habitants du quartier. Le bien a été rénové il y a 3 ans avec des matériaux de qualité, il est donc prêt à accueillir votre projet professionnel. Que vous envisagiez d'ouvrir un commerce de proximité, une boutique, un restaurant ou tout autre service, la configuration et la localisation du local sont adaptées à différents types d'activités. Les atouts principaux de ce bien résident dans son emplacement sur un axe passant, la visibilité apportée par la vitrine et la rénovation récente réalisée avec des matériaux haut de gamme. La surface spacieuse de 208 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. Ce local conviendra particulièrement aux entrepreneurs à la recherche d'un emplacement dynamique et facile d'accès à Bondues. Pour toute demande de visite ou d'information, n'hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet dans un espace adapté et rénové. Emplacement sur axe très fréquenté Proximité immédiate d'un rond-point Accès rapide aux transports en commun Bonne accessibilité routière Aménagement refait il y a 3 ans avec des matériaux de qualité Surface rez-de-chaussée 208 m² Situation/Transports : Rocade sortie numéro 11 Accès A22 Bus ligne 91 arrêt Fort de Bondues permettant de rejoindre la Gare Lille Flandres en moins de 30 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Inclus 4 places de stationnements

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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59520 Marquette-lez-Lille

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 520 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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59130 Lambersart

  • Local commercial à louer
  • 73,69 € m²/an
  • 950 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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59520 Marquette-lez-Lille

  • Local commercial à louer
  • 140,05 € m²/an
  • 158 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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59110 La Madeleine

  • Local commercial à louer
  • 181 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Madeleine Local commercial à louer - Lille

Programme neuf composé de 4 locaux professionnels, idéalement situé rue du Général de Gaulle à La Madeleine, au cœur d'un axe structurant et très recherché de la métropole lilloise. Cette artère principale bénéficie d'un flux constant, d'une excellente visibilité commerciale et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate de Lille, des grands axes routiers et des transports en commun (tramway, bus, gare de La Madeleine). Implanté dans un environnement urbain dynamique, mêlant commerces, services, bureaux et habitat, ce programme profite d'un secteur en plein développement, reconnu pour son attractivité économique et sa qualité de vie. La Madeleine constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter à la frontière directe de Lille, tout en bénéficiant d'une adresse valorisante et pérenne. Cet ensemble immobilier neuf propose des locaux modernes, fonctionnels et évolutifs, parfaitement adaptés à des activités tertiaires, commerciales ou de services. Les surfaces disponibles sont les suivantes : - 98 m² - 181 m² (x2) - 253 m² Tous les lots sont proposés à la vente au prix de 3 200 € / m² HT. Les locaux bénéficient de prestations techniques de qualité, répondant aux standards actuels : - Système CVC avec gaines de soufflage et de reprise (section 355 mm, débit estimé à 1 800 m³/h), - Fourreaux de fluides frigorifiques en attente, - VMC double flux assurant un traitement performant de l'air, -Puissance électrique de 72 kVA, - Raccordement fibre optique avec boîtier DTIO, - Compteur d'eau individuel, - Attentes EU/EV (2 EU et 2 EV par lot). La livraison est prévue au premier semestre 2028, offrant une visibilité et une anticipation idéales pour un projet d'implantation ou d'investissement. Ce programme neuf représente une opportunité rare pour : - un utilisateur recherchant un emplacement stratégique et visible à La Madeleine, - ou un investisseur souhaitant acquérir un actif neuf, performant et durable, au sein d'un secteur porteur de la métropole lilloise. Prix de vente : 3 200 € / m² HT Honoraires d'agence : Nous consulter Frais de rédaction de bail : 2 500 € Disponibilité : Tous les lots à la vente Livraison : 1er semestre 2028 Prestations : Mesures conservatoires : - CVC : Gaine soufflage et reprise / section 355mm pour un débit estimé à 1 800 m3/h, - Fourreaux fluides frigo, - VMC : Traitement par double flux, - ELEC : 72 KVA, - Fibre : Boitier DTIO, - Eau : Compteur dédié, - Attentes EU/EV : 2 EU et 2 EV Mesures conservatoires : - CVC : Gaine soufflage et reprise / section 355mm pour un débit estimé à 1 800 m3/h, - Fourreaux fluides frigo, - VMC : Traitement par double flux, - ELEC : 72 KVA, - Fibre : Boitier DTIO, - Eau : Compteur dédié, - Attentes EU/EV : 2 EU et 2 EV

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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59700 Marcq-en-Baroeul

  • Local commercial à louer
  • 361,57 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marcq-en-Baroeul Local commercial à louer

À LOUER – EMPLACEMENT N°1 RESTAURATION Marcq-en-Barœul – Hyper Centre – Axe stratégique Lille / Marcq Opportunité exceptionnelle et rare à la location. Implantez votre concept de restauration au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole lilloise. Situé en hyper-centre de Marcq-en-Barœul, au pied du tramway, ce local bénéficie d'une visibilité maximale sur l'axe ultra-fréquenté reliant Marcq-en-Barœul à Lille. Flux constants et soutenus, aussi bien piétons qu'automobiles. Un emplacement premium, Adresse stratégique et centrale Passage quotidien très important Visibilité directe depuis les grands axes Arrêt de tram au pied du local Accessibilité optimale (transports + voiture) Un environnement commercial dynamique Quartier vivant et attractif Commerces de qualité et enseignes reconnues à proximité Clientèle mixte et à fort pouvoir d'achat Zone tertiaire et résidentielle dense Activité continue en semaine comme le week-end Idéal pour : Restaurant traditionnel ou bistronomique Concept food premium Brasserie Streetfood Coffee shop / restauration rapide qualitative Enseigne nationale souhaitant une implantation stratégique Cet emplacement offre un potentiel de chiffre d'affaires élevé grâce à sa combinaison rare : centralité, visibilité, accessibilité et dynamisme commercial. Produit rare sur le secteur. Dossier complet et conditions locatives sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : 3950 €HT Hors charges/Mois Montant de la cession : 100 000€HT Provision pour Charges : 300 €HT / AN à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Prestations : extraction, extraction,

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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59700 Marcq-en-Baroeul

  • Local commercial à louer
  • 110,05 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Wambrechies

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