Local commercial en Viry-Châtillon disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Viry-Châtillon

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91170 Viry-Châtillon

  • Local commercial à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 480 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Viry-Châtillon Local commercial à louer

Situé dans le secteur de Viry-Châtillon, ce local commercial développe une surface d’environ 480 m² comprenant 380 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol ; il offre la possibilité d’être divisé en trois lots et permet l’installation d’une extraction ; le bien est proposé avec un loyer annuel de 60 000 € HT HC, des charges de 11 600 € par an et une taxe foncière de 13 000 €. ?? Contact : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Viry-Châtillon

Plus de détails pour Local commercial à louer

91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € – 428,57 € m²/an
  • 21 – 109 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Sainte-Geneviève-des-Bois Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale sur un axe majeur très fréquenté (flux entre 17 000 et 25 000 véhicules par jour), nous vous proposons différentes surfaces à usage de commerce à la location. Linéaire de vitrine offrant une bonne luminosité et mise en valeur de votre activité dans un environnement dynamique, à proximité de commerces, services et zones résidentielles Lot 1 : Vitrine de 6.5 m de linéaire Sol PVC Kitchenette Sanitaires Arrivée d'eau Eclairage LED Cour extérieure arrière Lot 2 : Vitrine de 3.27 m de linéaire Faux plafond Eclairage LED Sanitaire Lot 3 : Vitrine de 2 m de linéaire Lot neuf Faux plafond Eclairage LED Sanitaire Activités interdites : Restauration Activité générant des nuisances Surface RDC : 108,9 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne RER Sainte-Geneviève des Bois (ligne C) Bus Etoile Stalingrad (4511, 4510, 4280, 4571, 4572), Lafayette (4501, 9118) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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91420 Morangis

  • Local commercial à louer
  • 84,11 € m²/an
  • 214 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Morangis Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Situé sur la commune de Morangis, à proximité immédiate des axes majeurs A6 et N7, Immprove vous propose un local commercial d'environ 200 m² à la location. Le bien dispose d'un extérieur privatif, de sanitaires ainsi que d'une kitchenette. Il bénéficie d'un double accès piéton, ainsi que d'un accès arrière. Accès privatif sur rue . Site clos avec . 2 entrées pièton . Accès double porte piéton arrière . Fibre optique . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Possibilité accès PMR . Pavé led . Cuisine . Sanitaires privatifs . Chauffage électrique Surface RDC : 214 m²

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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91390 Morsang-sur-Orge

  • Local commercial à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 380 – 1 200 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Morsang-sur-Orge Local commercial à louer - Zone Sud

LE CABINET GHTIMMO vous propose : Un local commercial à louer de 1040m2 sur la route de Corbeil à Morsang sur Orge. Toutes activités possible. Parking à disposition. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047619)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

  • Logement à louer
  • 205,00 € m²/an
  • 123 – 246 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Sainte-Geneviève-des-Bois Bureau, Local commercial à louer - Zone Sud

L’immeuble indépendant, construit en 2008, offre un cadre professionnel moderne doté d’un accès mobilité réduite et de prestations permettant un usage confortable. Les utilisateurs bénéficient d’un stationnement sur site, d’un accueil dédié ainsi que d’un niveau de sécurité renforcé grâce au gardiennage et au contrôle des accès. Le bâtiment intègre également des espaces communs fonctionnels tels qu’une salle de réunion et des zones techniques équipées de faux plafonds et d’une connectivité fibre optique. L’environnement immédiat est pratique et dynamique, soutenu par la proximité de commerces, de services et d’axes de circulation facilitant les déplacements.

Contact:

Bazin Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/03/2026
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91080 Évry-Courcouronnes

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 626 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Évry-Courcouronnes Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Au rdc d'un immeuble neufs de logements en cours de construction, nous vous proposons cette cellule commerciale à la location de 626m² Située en cœur d'ilot avec une réserve en R+1 et une terrasse de 47m² 6 places de parkings + parking silo en face de l'immeuble Livraison 4T 2026 brut de béton, fluides en attente , sans vitrine ( carreaux de plâtre) , en attente des travaux de l'utilisateur . Surface RDC = 471m² Surface réserve R+1 = 155m²

Contact:

Estate Consultant

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

  • Local commercial à louer
  • 265,65 € m²/an
  • 131 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Accès 24 h/24
  • Cuisine

Sainte-Geneviève-des-Bois Local commercial à louer - Zone Sud

Ensemble immobilier en bon état composé de 4 étages dont un local commercial en rez-de-chaussée et trois étages de logements, pour une surface totale d’environ 1?550 m². Idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, à proximité de nombreuses commodités (restaurants, salles de sport, commerces) et bien desservi par la gare RER D, permettant un accès rapide à Paris.

Contact:

Investisseur-Immo.fr

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

30/06/2025
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91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

  • Local commercial à louer
  • 269,00 € m²/an
  • 58 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Geneviève-des-Bois Local commercial à louer

Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois (91), au coeur d'un secteur dynamique, commerçant et recherché, ce local professionnel de 58 m² constitue une excellente opportunité pour développer ou implanter votre activité. Bénéficiant d'une très bonne visibilité grâce à sa vitrine , il offre également une belle luminosité naturelle et un environnement attractif au sein d'un quartier vivant et résidentiel. La surface principale, fonctionnelle et modulable, permet différents aménagements selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés ou espace d'accueil pour la clientèle. Le local dispose également d'un sous-sol privatif, idéal pour le stockage, les archives ou la création d'un espace complémentaire. L'accès est facile et le stationnement à proximité constitue un véritable avantage pour vous comme pour vos clients. Ce bien convient parfaitement à de nombreuses activités telles que les professions libérales (cabinet, assurance, immobilier ou paramédical), un bureau d'entreprise, un commerce de services ou encore un salon de coiffure, d'esthétique ou de bien-être. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif. ACHAT / VENTE / LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Cuisine WC Vitrine Volet métallique Sous-sol Surface RDC : 58 m² Situation/Transports : Bus Claire Joie (4512, 4574), Jean Rostand (4537) RER Sainte-Geneviève-des-Bois (C) Borne de recharge Villiers-sur-Orge - Rue Jean Jaurès (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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91600 Savigny-sur-Orge

  • Local commercial à louer
  • 235,05 € m²/an
  • 97 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Savigny-sur-Orge Local commercial à louer

Immo Entre Pro vous propose un local commercial de 97 m², bénéficiant d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité, face à un arrêt de bus. Activités interdites : Restauration pas d'extraction Caractéristiques du local : - Surface : 97 m². - Grande vitrine pour une mise en avant optimale de votre activité. - ERP PMR - Emplacement stratégique sur un axe passant.Conditions de location : - Loyer annuel HT HC :22 800 Euros. - Charges : À définir (étude en cours). - Taxe foncière : 2 978 Euros/an. - Bail commercial 3/6/9. - Garantie : 3 mois de loyer HT HC. - Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT HC (charge preneur). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - parking gratuit dans la rue - ERP

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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LoopNet France Île-de-France Essonne Locaux commerciaux à louer à Viry-Châtillon, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Viry-Châtillon

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Viry-Châtillon ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Viry-Châtillon est de 212 €/m2/an.
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  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 316 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Viry-Châtillon est de 212 €/m2/a.

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