Local commercial en Villejust disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Villejust

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91140 Villebon-sur-Yvette

  • Local commercial à louer
  • 118,00 € m²/an
  • 259 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Local commercial à louer - Courtabœuf

Dans la zone d'activité de CORTABOEUF, Local d'activité et bureau de 259 m2. Transport: - Les bus Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C. Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe. - Le rail Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn). - La route Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104) -L'avion aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau). Eléments financiers: Loyer 30 562€ HT HC/an soit 2547€ HT HC/mois Charges 5 258€ HT/an soit 438€ HT/mois Taxe Foncière 3 496,5€ HT/an soit 292€ HT/mois Taxe bureau de 2 900€ HT/an soit 242€ HT/mois Vincent CAVALLONI Consultant en Immobilier d'entreprise RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 438 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 641 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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91140 Villejust

  • Local commercial à louer
  • 291,34 € m²/an
  • 127 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villejust Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Rare sur le secteur Au coeur de la zone de Courtaboeuf, nous vous proposons la location d'un local commercial de 127 m² dont une mezzanine de 20 m² et bénéficiant d'une excellente visibilité. Nombreux emplacements de stationnement à proximité. Local de 127 m² dont 20 m² de mezzanine Climatisation réversible Hauteur sous plafond maximum : 3 m Fluides en attente Parkings extérieurs Activités autorisées : Tous commerces Immeuble indépendant Surface RDC : 127 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Bus Mairie (Ligne DM11A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 37 000 euros HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91140 Villejust

  • Local commercial à louer
  • 291,00 € m²/an
  • 127 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Toilettes privées

Villejust Local commercial à louer - Courtabœuf

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique en Île-de-France, cet emplacement bénéficie d’un accès stratégique aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute A10 et la N118, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les pôles économiques environnants. À proximité immédiate du plateau de Saclay, reconnu pour son écosystème innovant et technologique, il offre un cadre propice aux entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement stimulant. L’accessibilité est optimisée grâce à la présence de transports en commun et de gares RER à quelques minutes, garantissant une connexion fluide avec la capitale et les autres grandes zones d’activité de la région. L’environnement alentour est également marqué par la présence de services essentiels : hôtels, restaurants et commerces facilitent le quotidien des employés et partenaires. Avec une infrastructure moderne et un cadre verdoyant, cet emplacement constitue une opportunité idéale pour une entreprise cherchant à conjuguer performance économique et qualité de vie au travail.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

17/02/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Villejust

Plus de détails pour 11 Avenue Du Général De Gaulle, Palaiseau - Local commercial à louer

11 Avenue Du Général De Gaulle

91120 Palaiseau

  • Local commercial à louer
  • 307,24 € m²/an
  • 30 – 63 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Local commercial à louer - Massy

Situé au pied des autoroutes A10 et A6, sur la commune de Palaiseau, Immprove vous propose à la location un local commercial indépendant d'environ 63 m², réparti sur deux niveaux : environ 29 m² en rez-de-chaussée et 33 m² au 1er étage. Ce local, non divisible, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et sa proximité avec la sous-préfecture. Bâtiment indépendant en R+1 . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert en RDC . Cuisine au 1er étage . Sanitaires privatifs . Parquet . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Chauffage électrique . Vitrine Surface RDC : 29,88 m²

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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91940 Les Ulis

  • Local commercial à louer
  • 166,29 € m²/an
  • 902 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ulis Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

INVESTISSEUR IMMO vous propose à location aux Ulis un local commercial d'environ 902 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe passant. Hauteur sous plafond 6 mètres minimum, accès livraison/chargement à l'arrière, site fonctionnel et facilement accessible. Emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique, à proximité immédiate de : Massy,Orsay,Palaiseau,Gif-sur-Yvette,Bures-sur-Yvette Accès camions Issues de secours Hall d'accueil Visibilité :Très bonne Situation/Transports : Bus Cévennes (5) A 10 (Entrée), A 10 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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91120 Palaiseau

  • Local commercial à louer
  • 325,09 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Palaiseau Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

À LOUER – Local commercial idéalement situé en plein coeur de Palaiseau Jérémy Meimoun, du groupe Avinim Réseau Brokers, vous propose ce magnifique petit local commercial, parfaitement adapté à une activité de restauration froide ou à une profession libérale (kinésithérapeute, infirmier(e), cabinet dentaire, prêt-à-porter, bureau professionnel ou toute activité nécessitant une surface optimisée). ? Emplacement premiumSitué en plein centre-ville de Palaiseau, ce local bénéficie d'une visibilité et d'un environnement commerçant particulièrement attractifs : À seulement 400 mètres de la mairie À 200 mètres de la place du marché À deux pas du supermarché G20 Proche immédiat de tous les commerces de bouche et commodités Un secteur vivant, dynamique et recherché, garantissant un flux régulier de passage. ? Caractéristiques du local Surface idéale pour petite activité Très bien agencé Excellent état général Adapté à la restauration sans nuisance (absence d'extraction) Convient parfaitement aux professions libérales ou commerces de proximité ? Loyer : 1 700 € HT HC / mois Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, fonctionnalité et attractivité commerciale. ? Affaire à saisir sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy Meimoun – Groupe Avinim Réseau Brokers. 0624327822 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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91120 Palaiseau

  • Local commercial à louer
  • 284,21 € m²/an
  • 114 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Local commercial à louer - Massy

À louer, local commercial de 57,10 m², idéalement situé Place du Marché à Palaiseau, en bas de la rue de Paris, dans une zone à accès exclusivement piéton, très fréquentée. Le local se compose de : o 37 m² de surface principale avec vitrine et porte d'entrée, o un bureau de 13,45 m², o une réserve, o salle d'eau et WC. Local entièrement rénové en 2018, vitrine incluse, en parfait état, prêt à l'emploi.

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

11/01/2026
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91400 Orsay

  • Local commercial à louer
  • 168,18 € m²/an
  • 220 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orsay Local commercial à louer - Massy

A quelques mètres de la gare de Orsay Guichet, Local entièrement rénové. de 320 m2 environ, entièrement rénové Transport: - Le rail Accès ferroviaires : gare RER ORSAY LE GUICHET lignes B - La route Accès routiers : N118, Francilienne (N104) -L'avion aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau). Element Financiers: -Charges 6316€/ans -Taxe Foncière 7000€/ans Vincent CAVALLONI 06.63.81.15.46 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 526 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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91140 Villebon-sur-Yvette

  • Bureau à louer
  • 115,00 € – 140,00 € m²/an
  • 61 – 320 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Dans la zone d'activité de COURTABOEUF, Bureau entièrement refais a neuf avec climatisation de 61 m2 au 1 éme et dernier étage avec monte charges Transport: - Les bus Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C. Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe. - Le rail Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn). - La route Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104) -L'avion aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau). L'immeuble de bureaux de 4 étages est élevé sur 2 niveaux de sous sol, comprenant: places de parking, box et réserves disponibles. Sur les extérieurs 22 places de parkings disponibles avec accès sécurisé. Taxe foncière de 884€/an Taxe bureaux 884€/an et Charges 123€/mois. Vincent CAVALLONI Consultant en Immobilier d'entreprise RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91160 Ballainvilliers

  • Local commercial à louer
  • 154,80 € m²/an
  • 1 615 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ballainvilliers Local commercial à louer - Zone Sud

Le bâtiment implanté au 8 rue de la Tuilerie à Ballainvilliers se situe au cœur d’une zone d’activités calme et facilement accessible. Il s’agit d’un immeuble à vocation professionnelle, offrant une structure fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant un environnement opérationnel. Le site bénéficie d’un accès direct depuis les axes routiers majeurs du secteur et dispose d’espaces extérieurs permettant une circulation fluide des véhicules. L’architecture est sobre et moderne, avec une façade entretenue et des accès sécurisés, offrant un cadre de travail pratique et efficace pour les occupants.

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91310 Longpont-sur-Orge

  • Local commercial à louer
  • 1 000,00 € m²/an
  • 9 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Longpont-sur-Orge Local commercial à louer

Le kiosque se situe au sein d’un centre commercial de proximité regroupant plusieurs enseignes attractives telles qu’un supermarché, des commerces spécialisés et des services du quotidien. L’ensemble bénéficie d’une fréquentation constante, portée à la fois par les riverains et par la présence d’enseignes générant un trafic régulier. Les accès au site sont facilités grâce à la proximité des axes routiers importants du secteur, rendant le lieu facilement accessible pour les visiteurs comme pour les professionnels. Le centre commercial s’inscrit dans un environnement urbain établi, offrant une offre variée et un cadre commercial propice au développement d’activités locales.

Contacts:

Immo Mousquetaires

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

07/05/2024
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LoopNet France Île-de-France Essonne Locaux commerciaux à louer à Villejust, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Villejust

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Villejust ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Villejust est de 204 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 103 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 255 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Villejust

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