Local commercial en Villefontaine disponible à louer
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Local commercial à louer près de Villefontaine

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38090 Villefontaine

  • Local commercial à louer
  • 92,00 € m²/an
  • 1 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villefontaine Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Situé à Villefontaine, à proximité immédiate de la grande surface NETTO, nous vous proposons un local commercial à construire d'environ 1 000 m² de surface de plancher, idéal pour une activité de commerce non alimentaire ou de services. Ce projet s'implante dans un environnement commercial dynamique, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux régulier de clientèle généré par les commerces environnants. Le site accueillera notamment : une salle de sport attenante , une station-service , une boulangerie et plusieurs activités complémentaires générant un flux constant de visiteurs Le local conviendra parfaitement pour : équipement de la maison / bricolage / décoration / bazar / discount / loisirs / sport / équipement de la personne / commerce spécialisé / showroom / enseigne nationale Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Couverture bac acier - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Luminaires faux plafond - Nature du sol : Dalle beton - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Bac acier double peau

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Villefontaine

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38790 Diémoz

  • Local commercial à louer
  • 125,93 € m²/an
  • 81 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Diémoz Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

La SLDI vous propose, au sein d'un petit centre commercial à taille humaine, un local commercial de 81 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Ce local est parfaitement adapté à l'implantation d'un commerce de proximité ou à l'exercice d'une profession libérale. Il dispose de places de stationnement à proximité, d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'un éclairage LED, garantissant confort et performance énergétique. Disponible immédiatement. Activités bruyantes et restauration interdites. faux plafond climatisation réversible éclairage LED vitrine Cuisine Surface RDC : 81 m² Situation/Transports : Bus LE GROZAT (BONNEFAMILLE-ST QUENTIN FALLAVIER, PRIMAIRE BONNEFAMILLE), LES QUATRE ROUTES D36 (BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE, HEYRIEUX-DIEMOZ-VILLEFONTAINE, ST JUST CHALEYSSIN-LA VERPILLIERE, VALENCIN-ROCHE-BOURGOIN JALLIEU), LAFAYETTE (CHARANTONNAY-ST GEORGES D'ESPERANCHE, OYTIER ST OBLAS-ST GEORGES D'ESPERANCHE, VALENCIN-ARTAS-BOURGOIN JALLIEU), LA PLACE (HEYRIEUX-SEPTEME-VIENNE), COMBEROUSSE (LIEUDIEU-ST J. DE BOURNAY-VILLEFONTAINE, ST GEORGES COMBEROUSSE-ST GEORGES ESP), LA GARENNE (OYTIER ST OBLAS-VILLEFONTAINE), TRIEVOZ GILET (ST J. CHALEYSSIN-HEYRIEUX-L'ISLE D'ABEAU), LES QUATRE ROUTES D518 (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX), L'ALOUETTE (VALENCIN-HEYRIEUX-VILLEFONTAINE) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

12/02/2026
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38090 Vaulx-Milieu

  • Local commercial à louer
  • 153,85 € m²/an
  • 195 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Local commercial à louer - Lyon

Situé au coeur de la zone dynamique de Vaulx-Milieu , à 2 mn de l'hotel mercure, de la chambre de commerce et d'industrie, du village des marques, et de la sortie d'Autoroute ; découvrez ce superbe local polyvalent offrant des volumes généreux et un aménagement moderne "clés en main". Le local se développe sur plusieurs niveaux : Au Rez-de-chaussée, une salle de réception de 63 m² lumineuse avec son bar central, idéale pour l'accueil de clients, une cuisine professionnelle de 35 m², des sanitaires PMR de 11 m². A l'Étage, une magnifique mezzanine de 65 m² surplombant la salle principale, offrant un cachet unique et des places assises supplémentaires. Un espace de 20 m² dédié aux bureaux et locaux sociaux pour votre équipe. En Sous-sol (R-1) : Une cave de 30 m², parfaite pour le stockage sécurisé ou une réserve de vin, adoucisseur, etc... Les points forts : Profitez d'une grande terrasse aménagée avec terrain de pétanque et pergola, un véritable atout pour la période estivale. Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Baie de Brassage - Cave - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Douche(s) - Eclairage - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Fibre optique - Frigo positif - Hauteur sous ferme : 6 - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nature du sol : Dalle beton cirée - Nbre Parkings extérieurs : 22 - Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Chambre froide

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

09/02/2026
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38290 La Verpillière

  • Local commercial à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Verpillière Local commercial à louer - Lyon

Situé sur l'axe principal de la ville Gare SNCF et aéroport à moins de 15 minutes A proximité immédiate de l'autoroute A43 Idéal pour une activité de service ou de commerce de détail avec de l'espace à l'arrière boutique (bureaux, archives, salle de réunion...) Local commercial de 100 m2 loi carrez (102m2 en surface utile) Vitrine linéaire de 6,60 mètres Equipements: - clim, - lumières LED, - baie de brassage, - 5 bureaux séparés, - salle de réunion, - sanitaire avec lave-mains, - kitchnette Nombreuses places de stationnement dans la rue Informations et visites au 06 59 35 84 13 Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 65 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/02/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Isère Locaux commerciaux à louer à Villefontaine, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Villefontaine

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  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 80 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 80 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Villefontaine

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