Locaux commerciaux à louer - Toulouse

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial avec une très grande visibilité : situés en plein cœur d'une zone commerciale commerciale, en bord de route avec une forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Locaux commerciaux de 501m² environ dont 427m² environ de surface commerciale non cloisonnée, une réserve d'environ 34m², une salle de pause avec kitchenette de 11m² environ, 1 WC de 5m² environ, 2 vestiaires indépendants faisant chacun 2m² environ, et 1 bureau de 20m² environ. Triple vitrine, sol en carrelage, plafonds en tôle, climatisation réversible, Hauteur sous poutre 4,5m environ. loyer: 6667 EUR HT / Mensuel Charges (entretien parking, espaces verts et extérieurs) : 350 EUR / mensuel Assurance propriétaire, Eau, électricité, téléphonie, entretien de la climatisation et de l'alarme à charge du preneur. Bail de 10 ans dont 6 ans ferme Taxe foncière: 443 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 30% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-10976 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Alarme / Hauteur sous plafond min :4,5 m / Hauteur sous poutre min 4,5 m / Sol / Structure ossature / Toiture / Climatisation / Commentaire : Triple vitrine Etanchéité de toiture et climatisation refaites en 2008 / Extincteur / Copropriété / Portes métalliques / RIA / Trappe de désenfumage /

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Sur l'une des rue à plus fort flux de Toulouse, entre la place du capitole et la place esquirol, local commercial à louer de 70 m² en location pure. Ce local facile à aménager de 44 m² de surface de vente en rez de chaussée et 38 m² de réserve en fonds de cours avec un WC. Toutes activités autorisées sauf cuisson. Loyer annuel : 42 000 Euros HT/HC Charges prévisionnelles annuelles : 1200 Euros Taxe foncière : 1814 Euros Frais de gestion : 5% du loyer HT/HC Mode de paiement: trimestriel et d'avance Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Honoraire : 15 % du montant du loyer à charge preneur Référence : 8225

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Toulouse Local commercial à louer

Opportunité à saisir rapidement ! Local commercial de 72m² à céder sur l'axe commerçant principale de Toulouse, la rue Alsace Lorraine. Situé à l'extrémité de la rue, côté Jeanne d'Arc, le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement. Il dispose d'une surface de vente de 52m² et d'une réserve attenante en sous sol de 20m². Celui-ci est en bon état mais nécessite des travaux d'aménagement. Conditions financières : Prix de cession : 150 000Euros Loyer annuel HT HC : 33 000Euros Charges annuelles : 1 000Euros Taxe foncière : Charge Bailleur Ref : 13725 Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location un local commercial/ de stockage de 430 m², stratégiquement positionné au sein de la zone commerciale de Purpan. Cette localisation privilégiée se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle. De plus, un parking est mis à votre disposition pour garantir la facilité d'accès. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un accès aisé depuis les principales voies de circulation de la ville, ainsi que des transports en commun à proximité immédiate. En outre, ce local commercial profite d'un flux constant de visiteurs, notamment grâce à la présence d'une locomotive et de sa galerie marchande, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité. Situé dans un bâtiment commercial de 1980 m² partagé en deux. Local brut à aménager. Local en angle proposant ainsi une façade pouvant accueillir des vitrines avec une visibilité depuis l'axe principal et le centre commercial. Dispose d'une porte sectionnelle. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT et HC annuel. - Axe passant - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Travaux à prévoir - Visibilité

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Toulouse Local commercial à louer

A louer, local commercial neuf de 400 m² sur un ensemble commercial avec boulangerie, supermarché, restauration avenue des Etats Unis, au Nord de Toulouse. Le local jouit d'une excellente visibilité avec un accès rond-point avec un passage de 60 0000 véhicules /jour. 150 places de parking sont disponibles sur toute la zone. Le local est livré brut de béton, fluide en attente, vitrines posées, chape réalisée, portes sectionnelles, isolation double peaux Locaux ERP 5 Loyer annuel HT HC : 70 000 Euros Loyer trimestriel et d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la cession un local commercial situé sur le secteur Rue Alsace Lorraine et Place Saint Georges qui bénéficie d'un emplacement N°1 Bis avec un fort flux piétons et d'une vitrine lui donnant une bonne visibilité. Le local est composé d'un Rez-de-Chaussée d'une surface commerciale d'environ 40 m², d'une réserve en sous-sol de 20m² et d'une réserve déportée dans la cour intérieure de l'immeuble de 60 m² avec WC et point d'eau. Loyer annuel : 38 133 Euros HT HC Prix de cession : 170 000 Euros Honoraires agence : 10 % du prix de la cession HTHC par le preneur - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Visibilité - Vitrine

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

L'agence France Transactions vous propose la cession d'un droit au bail sur un emplacement en hyper centre ville de Toulouse, a proximité immédiate de la rue Saint Antoine du T, de la rue Alsace Lorraine... Ce local avec une magnifique vitrine en RDC d'environ 70m², se compose d'une surface commerciale de 50m² et d'une réserve; locaux sociaux d'environ 20 m². Local en très bon état, climatisé, et possédant une grille en extérieure. CONDITIONS FINANCIERES: Droit au bail: 120 000Euros net vendeur Loyer annuel actuel HTHC: 27 324Euros HTHC/an Provisions pour charges: Environ 600Euros HT Taxe Foncière: environ 1500Euros NON ASSUJETI A LA TVA Honoraires 10% du prix de la cession, avec - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local commercial de 160m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne avec belle visibilité : accès route d'Espagne (D120) à environ 500m, accès A64 à environ 3,5 km et arrêt de bus à environ 250m ! Descriptif Local commercial de 130m² environ de plain pied accessible PMR (ERP) avec belle visibilité Double vitrine en angle de rue dont une avec entrée Mezzanine d'environ 30 m² Toiture : Hauteur sous poutre 4,5m environ au plus bas et 6,5m environ au plus haut. loyer: 5000 EUR HT par trimestre soit 1667 EUR HT mensuel Provision sur charges : 92 EUR / mensuel (comprenant entretien des espaces verts et des parkings, et pour l'électricité des parties communes) Consommation au réel à la charge du preneur (eau, électricité, téléphonie). Taxe foncière: 267 EUR / Mensuel Montant de 1 000 EUR HT d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Droit d'entrée : 5 000 EUR Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-L-19636 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Accueil / Cloisonnement / Sol / Etat / Type d'immeuble /

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Saint-Orens-de-Gameville Bureau, Local commercial à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 375 m² dans la zone commerciale de Saint Orens. Le local commercial se décompose par une partie avec vitrine d'une surface de 75 m² environ avec une partie stockage 175 m². Des bureaux de 125 m² en R+1 sont compris avec le local. à proximité immédiate de la zone commerciale, Castorama, Centre commercial Leclerc, Gifi, Triumph motos... 4 Places de stationnement sont avec le local. Une porte sectionnelle électrique. Loyer annuel HT HC : 32 400Euros Taxe Foncière : 5000Euros /an Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC. - Façade bardage simple - Nbre Parkings visiteurs : 4 - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Rochelle - Visibilité

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Est

Nous vous proposons à la location un local commercial exceptionnel d'une surface totale d'environ 195 m² sur un axe pénétrant majeur de la ville de Toulouse. Situé sur un axe très passant tant par des piétons que par voiture, au sein d'un environnement de quartier très commercial. Doté d'une vitrine importante, au rez-de-chaussée, cet emplacement sera parfait pour votre activité commerciale. Le local est fibré, à proximité d'un accès métro, gare et bus. à deux pas du futur métro et de la ligne C. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 39 000Euros Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC. - Rez-de-chaussée - Visibilité

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Le local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier du Capitole, entouré de boutiques, de restaurants et d'attractions touristiques, ce qui entraîne une forte circulation piétonnière. Les locaux sont entièrement équipés pour accueillir le public.

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Toulouse ,quartier Carmes ,à céder droit au bail d'un local commercial avec beaucoup de caractère. grande vitrine ,murs en briques foraines .Idéal pour coiffeur, tatoueur, salon d'esthétique ou autres. surface: 55 m² loyer: 19 200 /an PRIX DAB : 30 000 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Situé dans le quartier recherché de Compans-Caffarelli à Toulouse au coeur d'un environnement tertiaire et étudiant, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, établissements scolaires et bureaux. D'une surface d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, ce bien offre d'excellente prestations et de vastes volumes. Le local est parfaitement adapté à une exploitation en ERP. Idéal pour toute activité sans extraction ni cuisson. Conditions financières Type de bail : Bail commercial neuf 3/6/9 Loyer mensuel HTHC : 2800 Euros HTHC soit 33 600Euros/an HTHC Provision pour charges annuelles: 3000Euros HT/an Honoraires d'agence (charge preneur) : 10 080 Euros HT OPPORTUNITE RARE A SAISIR DPE en cours Référence : 0526

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important. Le local est composé de 408 m² en sous sol et de 25 m² en RDC avec vitrine d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. 2ème trimestre 2027 A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. Conditions financières :55 000 Euros HT + charges + taxe foncière Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Brut de béton - Monte-Charges - Normes PMR - Parking(s) en sous-sol - Sous-sol - Visibilité

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

France Transactions vous propose un local commercial de 50 m², idéalement situé au coeur du quartier Saint-Aubin / Colombette, secteur dynamique. Le local dispose d'environ 20 couverts en rez de chaussée, d'un espace épicerie/snacking, un espace salon de thé et d'un sous-sol sain de 50 m² faisant office de réserve, équipé d'une chambre froide, ainsi que d'une terrasse d'environ 12 couverts. Idéal pour : salon de thé, sandwicherie/snacking, petite épicerie L'établissement est ouvert le lundi, mardi, mercredi et dimanche de 8h30 à 19h. Chiffre d'affaires 2025 : 380 700Euros Chiffre d'affaires 2024 : 400 000 Euros Conditions financières : Prix de vente : 45 000 Euros Loyer annuel hc ht : 12 555 Euros Charges annuelles : 960 Euros Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 7 500 Euros forfaitaire Référence : 14225 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Chambre froide - Climatisation réversible - Terrasse - Vitrine

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Toulouse Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Toulouse Nord

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Colomiers Local commercial à louer - Ouest Toulousain

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Colomiers Bureau/Local commercial à louer - Ouest Toulousain

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Le local est intégré à un ensemble commercial établi sur l’allée Pablo Picasso, dans une zone très fréquentée de Portet-sur-Garonne. L’environnement est composé d’enseignes nationales, de commerces de destination et d’un important flux généré par le centre commercial Portet situé à quelques minutes à pied. La zone profite d’un accès direct aux grands axes routiers, notamment la route d’Espagne, permettant de relier rapidement Toulouse et ses alentours. Les clients et visiteurs bénéficient de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l’attractivité des commerces implantés. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus, dont les arrêts Claire Fontaine et Portet Saint-Simon, et reste accessible depuis les stations de métro A situées à courte distance. L’ensemble commercial est constitué de bâtiments fonctionnels avec un accès facilité, une visibilité importante et une implantation cohérente avec le flux commercial du secteur. Les services et équipements aux alentours, combinés à la densité commerciale du quartier, assurent un cadre idéal pour accueillir des activités variées.

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Le bien se situe dans l’hypercentre de Toulouse, au sein d’un environnement dynamique regroupant commerces, restaurants, services et flux piétons constants. La localisation permet de bénéficier d’une attractivité naturelle liée à la concentration d’activités urbaines et aux nombreuses connexions avec les transports en commun. Le site profite d’une proximité immédiate avec les commerces du centre-ville, les enseignes variées et les zones de forte affluence. L’accès est facilité par la présence de lignes de bus, de stations de métro et de parkings environnants. Il s’inscrit dans un tissu urbain dense, animé et parfaitement adapté aux implantations nécessitant visibilité et fréquentation soutenue. Les aménagements environnants, combinés à la vitalité du quartier, contribuent à renforcer l’intérêt de ce bien pour les enseignes recherchant un positionnement stratégique dans une ville particulièrement active.

Date de mise sur le marché :

10/03/2026