Locaux commerciaux à louer - Toulouse

31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 372 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local commercial de 372.09m² environ en bordure de la route d'Espagne et à très grande proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 200 m, accès A64 à environ 1 km et arrêt de bus à environ 500 m ! Descriptif: Local commercial d'environ 372.09m² de plein pied Sol béton et parquet, plafonds en dalles, Parking (placement libre) d'environ 1000m² loyer: 4 0920 EUR HT et HC / Mensuel, Taxe foncière à la charge du preneur Consommation au réel à la charge du preneur Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF L-20048 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 125,52 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

France Transactions vous propose un local commercial de 50 m², idéalement situé au coeur du quartier Saint-Aubin / Colombette, secteur dynamique. Le local dispose d'un sous-sol sain de 50 m² faisant office de réserve, équipé d'une chambre froide, ainsi que d'une terrasse d'environ 12 couverts. Idéal pour : salon de thé, sandwicherie/snacking, petite épicerie ou activité de restauration légère. Chiffre d'affaires 2024 : 400 000 Euros Conditions financières : Prix de vente : 90 000 Euros Loyer annuel hc ht : 12 555 Euros Charges annuelles : 960 Euros Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de vente (minimum forfaitaire 7 500 Euros HT), à la charge de l'acquéreur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 700,00 € m²/an
• 24 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Refait à neuf, ce local de 24 m² est situé sur une place très prisée, en plein coeur de Toulouse. Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une voie semi-piétonne très fréquentée. Environnement commerçant qualitatif : enseignes nationales, restauration, salons de thé et concepts tendance (Starbucks, Comptoir des Cotonniers, Perlette, Biocoop...). Local refait à neuf - Vitrine - Grille électrique Conditions financières : Loyer annuel : 16 800 Euros HT/HC Charges annuelles : 1 200 Euros Droit au bail : 165 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence : 10 % HT du montant du droit au bail, à la charge du preneur Disponibilité : Immédiate Emplacement n°1 à proximité d'Esquirol. Plus d'infos sur demande.

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

L'agence France Transactions vous propose en location pure un magnifique local commercial de 71m² + 30m² de Sous Sol amménagé dans un des quartiers historiques du centre ville de Toulouse. Ce local est en très bon état et possède une jolie vitrine sur rue, idéalement situé sur une artère très fréquentée au coeur du centre-ville de Toulouse. Belle visibilité, fort passage piéton et voiture, à deux pas de Carmes et du Palais de Justice. Quartier commerçant idéal pour de nombreuses activités. Il est composé d'un RDC commercial et d'un R-1 aménagé faisant office de bureau. CONDITIONS COMMERCIALES: Loyer annuel HTHC: 36 000Euros HTHC Loyer assujetti à la TVA Honoraires de location: 30% du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 80,01 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

Nous vous proposons à la location un local commercial (initialement garage automobile) de 800m² situé au début de l'avenue des Etats-Unis à Toulouse (31200). A cela s'ajoute un parking privé d'environ 400m². Les surfaces sont les suivantes : RDC : 600m² R+1 : 120m² R+2 : 80m² Situé sur un axe très passant en voiture, il dispose d'une grande visibilité. Idéal pour salle de sport, centre médical, garage automobile...

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

13/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 228,83 € m²/an
• 72 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 72m², entièrement rénové avec vitrine situé dans une jolie rue commerçante du quartier des Carmes /Languedoc. Très joli local avec du cachet, une bonne hauteur sous plafond et en très bon état. Le local se compose d'un rez de chaussée de 36 m² et d'un sous-sol à usage commercial avec une belle hauteur sous plafond de 36m² Bail 3/6/9 Convient pour tous commerces sauf nuisance Surface totale d'environ 72m² avec un WC et deux points d'eau. Climatisation réversible Loyer annuel de 16 468 Euros toutes charges comprises PAS DE TVA Prix de cession : 50 000 Euros Provisions pour charges de copropriété 480 Euros HT/an Taxe foncière à la charge du preneur, provision mensuelle de 72,75 Euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros HT

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

13/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 351,22 € m²/an
• 41 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'environ 41 m². Celui-ci est situé en hypercentre ville de Toulouse, entre le boulevard Carnot et la rue de Metz. Celui-ci est composé d'un espace commercial avec vitrine d'environ 31m² et d'une réserve d'environ 10m². Conditions financières : Droit d'entrée : 15 000Euros Loyer annuel ht hc : 14 400Euros Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 5 000Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Loyers et charges : Mensuels

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 402,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

A céder, droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé secteur place de la bourse / Daurade. Le local dispose d'une surface en RDC d'environ 40 m² comprenant une belle surface de vente, un point d'eau et un WC. En mezzanine, vous y trouverez une réserve de 8 m² sous pente. Le local a été refait à neuf et est en très bon état. Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT/HC : 16 080 Euros HTHC Provisions pour charges annuelles: 360 Euros Taxe foncière environ 1320 Euros Prix de cession : 60 000 Euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession net vendeur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

À Toulouse, en plein hyper centre, nous vous proposons à la location une grande surface située sur un site exceptionnel. Cet emplacement unique offre de nombreuses possibilités, notamment l'installation d'une activité de restauration grâce à la présence d'une extraction et d'une terrasse de près de 300 m². Bénéficiant d'un emplacement numéro 1, ce local représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux et d'envergure. Les informations détaillées seront communiquées uniquement après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'une preuve de fonds solide en adéquation avec le projet. Le loyer est disponible sur demande.

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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31300 Toulouse

• Local commercial à louer
• 163,27 € m²/an
• 16 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Rive Gauche

LOCATION PURE Nous vous proposons un local commercial à la location situé dans le quartier Saint-Cyprien/Patte d'Oie, proche de toutes commodités. Ce local dispose d'une surface totale d'environ 294 m² sur 3 niveaux dont 104m² en rez-de-chaussée, 63 m² en R+1 et 127 en R-1. Il bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité grâce à son flux routier et piéton et sa proximité avec les transports en commun. 7 places de parking sont disponibles avec le local dans la cour de l'immeuble. Loyer annuel HT/HC : 48 000 Euros Taxe foncière à la charge du preneur Frais de rédaction à la charge du preneur : 2 400 Euros HT Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HT/HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 422,38 € m²/an
• 715 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Local commercial à louer

Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité,d'une terrasse avec un flux piétons important. Le local est composé de 2 niveaux .Au RDC 301m² et 414 m² au R+1 relié par un escalier intérieur . l'immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. Il bénéficie également d'un grand espace terrasse. Livraison prévue 2027 A proximité du bien se trouvent de nombreux transports Metro,bus train , navette aéroport). De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. Conditions financières : 302000 Euros / HT HC Hors foncier Honoraires agence HT à la charge du preneur : 30% HT/HC d'une année pleine de loyer

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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31140 Launaguet

• Bureau à louer
• 158,40 € – 160,00 € m²/an
• 45 – 1 045 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Launaguet Bureau, Local commercial à louer - Nord Toulousain

ZI TRIASIS au nord-est de Toulouse et à proximité de L'Union, TOURNY MEYER propose, dans une zone commerciale active et en développement, une surface de bureau de 500 m² divisible. Cette surface est accessible par escalier et monte-charge, offrant ainsi un accès pratique pour les collaborateurs et les équipements. Elle est actuellement configurée en 7 bureaux fermés, desservis par un grand couloir central, avec la possibilité de diviser l'espace en deux plateaux distincts de 300 m² et 200 m² selon les besoins d'occupation. Chaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible, et le sol est recouvert de carrelage. Deux blocs sanitaires séparés pour hommes et femmes complètent les prestations de ce plateau fonctionnel.

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 114,00 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local commercial à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 500m, accès A64 à environ 3,5km et arrêt de bus à environ 250m! Descriptif: Local Commercial de 420m² environ de plain pied avec un espace de vente et une partie de stockage/réserve d'environ 75m² avec porte sectionnelle. Divisible en 2 lots (nous consulter) 3 points d'eau présents dans le local dont une salle de bain avec douche Climatisation, électricité, fibre optique, Parking (placement libre) Loyer: 48 000 EUR HT et HC par an soit 4 000 EUR HT et HC par mois Taxe foncière: 8 000 par an Provision sur charges : 1 500 EUR par an soit 125 EUR par mois Montant de 1500 EUR d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF L-11101 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d’activités à louer
• 80,00 € – 120,00 € m²/an
• 85 – 6 324 m²
• 5 Espaces | Disponible bientôt

• Système de sécurité
• Réception

Portet-sur-Garonne Différents types d’espaces à louer - Sud-Ouest Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location des surfaces comprises entre 250 et 6324 m² à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne dans un ensemble immobilier disposant d'espaces showroom, bureau, et dépôt ou atelier. Loyers attractifs sur demande Locaux rénovés et adaptés sur demande Bureaux et Showroom chauffés et rafraichis par un système de climatisation. Surfaces de stockage et/ou atelier équipées d'accès livraison de plain-pied. Toiture neuve Surface RDC : 6324 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 118,33 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

Offrez à votre activité un emplacement stratégique à fort passage au cœur d’une zone d’activité dynamique de Toulouse. Ce local commercial de 600 m² bénéficie d’une visibilité N°1 sur axe passant, idéal pour développer une enseigne dans le secteur automobile et loisirs. Les atouts du bien : Surface de vente Sol en béton ciré Atelier intégré Vitrine spacieuse Places de stationnement communes Conforme normes ERP Un environnement économique attractif : Présence d’enseignes générant un flux client important : Lidl, Société Générale, Royal Buffet, salle de sport, discothèque, auto-école, mondial pare-brise, concessions et ateliers motos… Une opportunité rare pour positionner votre activité dans une zone à fort potentiel de développement !

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Thierry Lefebvre

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 728 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

Vous cherchez un emplacement stratégique pour booster votre activité ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 728 m² situé en zone d’activité dynamique en périphérie immédiate de Toulouse offre une visibilité optimale sur axe passant et un accès facilité (A62, Route d’Albi, Av. de Toulouse). Les atouts du bien : Belle surface de vente carrelée Atelier fonctionnel Vitrine spacieuse + rideaux métalliques Nombreuses places de stationnement Conforme normes ERP Activités possibles : secteur automobile & loisirs Environnement économique attractif : Lidl, Société Générale, Royal Buffet, salle de sport, discothèque, auto-école, mondial pare-brise, concession & atelier moto… un secteur à fort potentiel de flux clients. Un emplacement stratégique et clé en main pour développer votre activité dans un secteur à forte fréquentation !

Contact:

Thierry Lefebvre

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 790,98 € m²/an
• 44 – 177 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

L'agence France Transactions vous propose a la location un local commercial d'environ 177m² sur un emplacement PRIME, dont les surfaces sont réparties de la manière suivante : - RDC : 44 m² - R+1 : 75 m² - Sous-sol : 58 m²Il est situé dans un emplacement d'exception à Capitole, environnement de commerces, restauration, tourisme, fort flux. L'établissement dispose de tous les équipements nécessaires à la réception du publique. CONDITIONS FINANCIERES: Loyer annuel HT HC : 140 000Euros Provision pour charges et taxes: 13 100Euros (comprend TF, TEOM, et 5% de frais d'honoraires de gestion technique et administratif) Assujetti à la TVA Honoraires HT de l'agence : Nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 6 mois HT

Contact:

France Transactions Professionnels

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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31770 Colomiers

• Local commercial à louer
• 243,30 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Colomiers Local commercial à louer - Ouest Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location un local d'une surface d'environ 40 m², situé à Colomiers, au coeur d'un secteur attractif et dynamique. Le bien bénéficie d'une large vitrine sécurisée par une grille, offrant une visibilité directe sur rue et un potentiel d'attractivité intéressant pour diverses activités. Il est également équipé d'un WC et d'un lavabo, garantissant un confort fonctionnel pour un usage quotidien. Le propriétaire n'impose aucune restriction particulière, laissant ainsi la possibilité d'accueillir tous types d'activités commerciales ou de services selon les besoins des futurs locataires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 171,00 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Local commercial de 280m² environ A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial très lumineux situé en plein cœur de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, avec très belle visibilité sur un axe à très forte fréquentation, à proximité de la D120 (Route d'Espagne) et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Local commercial d'environ 280m² Climatisation réversible gainable. 10 places de parking (dont 1 réservée aux PMR) juste devant le local et de nombreuses places autour loyer: 48 000 EUR par an soit 4 000 EUR HT par mois Charges au réel de la consommation à la charge du preneur Taxe foncière: 3?214,44 EUR par an soit 267,87 EUR par mois Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel à la charge du preneur Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-20008 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Local commercial à louer
• 142,00 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

BALMA : Sur cette commune appartenant à Toulouse Métropole, proche du Auchan Balma Gramont, centre commercial dynamique et à fort potentiel. La Financière Teychené vous propose un local dans un environnement commercial orienté équipement de la maison. Cellule en excellent état, avec vitrine, climatisation réversible, et réserve en arrière du magasin. Visibilité exceptionnelle sur la Route de Lavaur, ainsi qu'un parking commun à l'ensemble. Point fort : Le local jouit d'une visibilité remarquable le long de la route de Lavaur, offrant ainsi une excellente exposition aux passants. Dépôt de garantie 11 121 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

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31150 Fenouillet

• Local commercial à louer
• 117,33 € – 240,00 € m²/an
• 60 – 391 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Bureau, Local commercial à louer - Nord Toulousain

À LOUER : Local commercial de 225 m² à Fenouillet – Opportunité exceptionnelle dans un secteur en pleine transformation ! Situé à Fenouillet, ce local commercial de 225 m² en rez-de-chaussée offre une façade de 20 mètres linéaires, idéale pour maximiser votre visibilité. Sa disposition rectangulaire facilite l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Points forts du local : Emplacement stratégique : Proche du Buffalo Grill, dans une contre-allée d'une voie très fréquentée traversant toute la ville. Accessibilité optimale : Présence de courant fort et faible, avec compteurs d'eau et d'électricité individuels. Disponibilité : Prévue pour juin 2025, après finalisation des travaux. Un quartier en pleine mutation : La rue en face du local fait l'objet d'un ambitieux projet de réaménagement, transformant une friche en un pôle d'échange multimodal avec une gare SNCF modernisée et plus de 600 places de parking. Ce projet, dont l'achèvement est prévu entre 2027 et 2030, vise à dynamiser le secteur et à améliorer la mobilité urbaine. De plus, la municipalité de Fenouillet a exprimé le souhait d'accueillir un nouveau lycée dans le nord toulousain, renforçant ainsi l'attractivité éducative de la région. Ces développements majeurs promettent une augmentation significative du flux de visiteurs et une revitalisation économique du quartier, faisant de ce local une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s'implanter dans une zone en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre activité dans un environnement en plein essor ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Allison LEFETZ, passionnée par l'immobilier professionnel et engagée à vous accompagner bien au-delà d'une simple mise en relation. Avec moi, pas de zones d'ombre ni de compromis : chaque détail est étudié avec soin pour que votre installation soit une réussite. Ce local a un vrai potentiel, et mon rôle est de vous aider à l'exploiter pleinement. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou en quête du lieu idéal pour votre activité, je suis là pour vous guider avec transparence et expertise. Besoin d'informations ? Envie d'une visite ? Parlons-en ! 06.08.26.68.28 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 369,80 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

A céder, bail commercial d'un local de 60 m² de plain pied situé sur un axe très passant menant à la place Capitole. Le local possède une belle vitrine et est en très bon état. Il est climatisé et possède un point d'eau et un WC. La surface commerciale est un rectangle ce qui facilitera les aménagements intérieurs. Le flux de cette rue est d'environ 6 255 000 piétions sur 12 mois. Prix de cession : 130 000 Euros Loyer annuel HT/HC: 22 182 Euros Charges prévisionnelles : 1560 Euros Loyer mensuel TTC et chargé : 2340 Euros Possibilité de demander une terrasse à la mairie Honoraire agence : 10% du prix de la cession - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 423,53 € m²/an
• 30 – 85 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial, Local d'activités à louer - Toulouse Centre

L'Agence France Transactions Professionnels vous propose à la location pure un local en hyper centre de Toulouse (31000). Il bénéficie d'un fort passage grâce a son emplacement exceptionnel a deux pas de la rue Alsace Lorraine Ce local commercial avec vitrine d'une surface totale d'environ 85m² comprenant une surface en RDC d'environ 30m² et d'une surface exploitable en sous sol d'environ 55,5m². CONDITIONS FINANCIERES: Loyer annuel: 36 000Euros HTHC payable trimestriellement et d'avance Loyer assujetti à la TVA Provisions pour charges annuelles HT: 320Euros Taxe foncière: 640Euros à la charge du preneur Honoraire agence: 30% du loyer annuel HTHC, TVA en sus DPE en cours - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 151,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local commercial de 450m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne avec belle visibilité en bord de route avec une forte fréquentation : accès route d'Espagne (D120) à environ 500 m, accès A64 à environ 3,5 km et arrêt de bus à environ 250m ! Descriptif Local commercial de 450m² environ avec une réserve de plain pied et un bureau en rochelle. Sol en béton ciré, plafonds en bac acier isolé, climatisation réversible, trappes de désenfumage Hauteur sous poutre 4,5m environ. loyer: 6500 EUR HT / Mensuel Charges (entretien parking et espaces verts, et électricité des parties communes) : 300 EUR / mensuel Consommation au réel à la charge du preneur pour l'eau, l'électricité, la téléphonie. Taxe foncière: 494 EUR / Mensuel Montant de 1500 EUR HT (soit 1800 EUR TTC) d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-13134 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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