Location Locaux commerciaux - Tinqueux

Local commercial en Tinqueux disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Tinqueux

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux

5 Place Robert Lynen

51430 Tinqueux

Local commercial à louer
190,00 € m²/an
600 – 1 230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tinqueux Local commercial à louer - Reims

Sur un rond-point très passant de Tinqueux, au cœur d’un environnement commercial dense (supermarchés, commerces de détail, hôtels, restaurants), ensemble commercial indépendant développant environ 1 230 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, divisible à partir d’environ 600 m². Bâtiment en façade brique, à l’architecture immédiatement identifiable, bénéficiant de larges vitrines sur rue et de nombreux linéaires de façade permettant une excellente mise en avant d’enseigne. Accès de plain-pied depuis le parking. Caractéristiques principales Surface totale : env. 1 230 m² Divisibilité : 2 cellules projetées d’env. 600 / 630 m² chacune (sous réserve de travaux d’adaptation) Volume intérieur libre, offrant une grande flexibilité d’aménagement (commerce alimentaire, équipement de la personne, équipement de la maison, salle de sport, show-room, activités de services, santé, etc.) Plusieurs issues de secours et accès livraisons existants Présence de locaux techniques / réserve / froid sur une partie du bâtiment Vitrines toute hauteur sur le parking et sur la place, excellente luminosité naturelle Emplacement sur rond-point assurant une visibilité maximale depuis les axes de circulation Parking en façade et à proximité immédiate (stationnements publics et commerciaux) Proximité immédiate de grandes enseignes et pôles d’attractivité commerciale renforçant le flux clientèle

Contact:

COTRIM

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

51430 Tinqueux

Local commercial à louer
43,95 € m²/an
975 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tinqueux Local commercial à louer - Reims

Situé sur la parcelle cadastrée section AR 146, d'une surface d'environ 1 093 m², ce local commercial se trouve dans une zone dynamique à TINQUEUX. Il offre une surface totale d'environ 975 m², répartie comme suit : - Rez-de-chaussée : environ 620 m², - Mezzanine : environ 355 m².L'ensemble du site est clos et sécurisé

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CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

51430 Tinqueux

Local commercial à louer
180,25 € m²/an
177 – 579 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Tinqueux Local commercial à louer

À louer - 3 Cellules commerciales neuves -Tinqueux dans Angle de rue très passant - Forte visibilité Situées sur un angle de rue à fort passage, ces 3 cellules commerciales neuves offrent une visibilité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté. Surfaces disponibles & loyers annuels HT : - Cellule 1 : 224,86 m² Loyer annuel HT estimé : 40 474,80 Euros - Cellule 2 : 177,43 m² Loyer annuel HT estimé : 31 937,40 Euros - Cellule 3 : 177,46 m² Loyer annuel HT estimé : 31 942,80 Euros Possibilité de louer les cellules séparément ou regroupées. Caractéristiques et atouts : - Emplacement en angle, offrant une visibilité exceptionnelle - Rue très passante, idéale pour attirer une clientèle importante - Environ 32 places de stationnement dédiées - Locaux neufs, livrés bruts de béton avec réseaux en attente - Aménagement entièrement personnalisable - Idéal pour : - Commerces (habillement, beauté, alimentaire sans cuisson, décoration, équipement...) - Professions libérales - Agences (immobilier, assurance, services) - Cabinets paramédicaux - Activités de bien-être (yoga, esthétique, salles douces...) - Showroom / espace d'exposition - Bâtiment moderne, belles possibilités de vitrinesDisponibilité : - Livraison prévue courant juillet 2026Contact :Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Derouillat Franck 0623827885

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Orpi Comptoir Champenois Pro

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

51430 Tinqueux

Local commercial à louer
190,00 € m²/an
1 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tinqueux Local commercial à louer

Local commercial d'environ 1 200m2 sur une parcelle de plus de 4 000m2, bénéficiant d'une excellent visibilité grâce à sa situation géographique. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : mono-propriété, excellent visibilité sur un rond-point, nombreuses places de stationnement, etc. Division possible à partir de 600m2. Disponible immédiatement Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accès PMR - Carrelages - Individuel au gaz - Luminaires faux plafond - Parking Visiteur - Peinture - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine

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Arthur Loyd Reims

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

51430 Bezannes

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
420 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bezannes Local commercial à louer

Cellule commerciale à louer de 420m2 brute de béton, divisible, sur Bezannes. Le local bénéficie d'un excellent linéaire de vitrine et d'une luminosité naturelle appréciable grâce aux baies vitrées. Le site dispose de 84 places de stationnement extérieur sécurisées et partagées avec l'ensemble des commerces. La cellule est disponible immédiatement. Restauration non autorisée. Possibilité de louer EN SUS 5 places de parking en sous-sol. Mandat N°3329 Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Reims

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

51430 Tinqueux

Local commercial à louer
100,01 € m²/an
535 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tinqueux Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial 535 m² - Tinqueux (51430) - Zone de loisirs Local commercial situé au coeur d'une zone de loisirs très fréquentée, idéal pour activités de divertissement, sport, parc indoor, escape game, commerce ou concept hybride. Caractéristiques du local : 535 m² de surface exploitable Grand volume - possibilité d'aménagement selon projet Local polyvalent, très bonne visibilité Accès facile + stationnement Environnement immédiat : Le local se trouve au sein d'un pôle loisirs dynamique. Zone recherchée pour son fort flux familial et jeunes adultes. Proximité / Accessibilité : Bus et transports urbains à proximité Accès rapide depuis Reims Parking facile Idéal pour : Loisirs / divertissement Parc de jeux indoor Activité sportive ou fun Commerce complémentaire aux loisirs existants Projet événementiel ou concept innovant Conditions : Loyer : à discuter selon projet et aménagement Disponibilité : immédiate Contact : Franck Dérouillat Orpi Pro 0623827885 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Comptoir Champenois Pro

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

51430 Bezannes

Local commercial à louer
198,53 € m²/an
136 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bezannes Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF 136 m² - BEZANNES (51430) Situé à Bezannes, à seulement 400 mètres de la gare TGV et 150 mètres du tramway, ce local commercial neuf de 136 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un accès facile. Il se compose de : - Un espace de vente ou d'accueil, - Deux bureaux, - Un coin kitchenette (à aménager selon vos besoins), - Un WC PMR, - Une réserve d'environ 40 m² idéale pour le stockage ou l'archivage.Le local est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Ce bien conviendra parfaitement à une activité libérale, commerciale ou de services, souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat au 06 23 82 78 85. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Comptoir Champenois Pro

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

51430 Tinqueux

Local commercial à louer
149,97 € – 150,00 € m²/an
400 – 1 416 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Tinqueux Local commercial à louer

Locaux Commerciaux à louer Ensemble foncier : 3 210,1 m² répartis dans la zone commerciale d'Ormes Programme neuf, clé en main Livré avec vitrages posés. Fluides en attente. Caractéristiques supplémentaires : Stationnement : 42 places de parking extérieur. Accessibilité : Situé sur un axe passant. Possibilité de livraisons à l'arrière des locaux. Option : Aménagement d'une terrasse de 50 m².

Contact:

CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

51430 Bezannes

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
420 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bezannes Local commercial à louer

Superbe opportunité à saisir à Bezannes ! Local commercial de 420 m², non divisibles, idéalement situé et prêt à accueillir votre activité. Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et concrétiser votre projet. ERP : Catégorie non définie LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES Au coeur de la ZAC de Bezannes, à l'entrée du Golf, locaux d'environ 420m² + 5 places privative en sous sol. Parking aérien de 87 places, partagé avec les autres occupants des RDC. Grand linéaire de Vitrine en angle. ERP5 DPE: non assujetti Activités envisagées: nous consulter (métiers de bouche non admis) Bail Notarié Charge Preneur Honoraires charge Preneur 20% HT d'un loyer annuel HT Contact Immprove Reims: -Eric CLEROY 0676684910 -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Activités autorisées : Activité commerciales, artisanales ou libérales à l'exception de toutes activités générant des nuisances olfactives, sonores ou contraires aux bonnes moeurs Surface RDC : 420 m² Angle de rue : oui Situation/Transports : SNCF Champagne Ardenne TGV (SNCF) Autoroute A4, A26 Route Départementale RD951 Tram B Bus 12, 13 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Reims

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

51430 Tinqueux

Local commercial à louer
43,95 € m²/an
975 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tinqueux Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 975 M² -A TINQUEUX Situé au coeur d'une zone d'activité de loisirs dynamique, ce local commercial de 975 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel. Caractéristiques : - Surface totale : environ 975 m² - Rez-de-chaussée : environ 620 m² - Mezzanine : environ 355 m² - Nombreuses places de stationnement disponibles en foisonnementCe local est idéal pour accueillir un commerce, une activité de loisir, un showroom ou encore un espace événementiel. Emplacement stratégique à Tinqueux, proche des axes principaux et facilement accessible. Pour toute information ou organiser une visite, contactez :Franck Derouillat - ORPI Pro06 23 82 78 85

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Orpi Comptoir Champenois Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

51430 Tinqueux

Local commercial à louer
231,06 € m²/an
161 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tinqueux Local commercial à louer

Reims Tinqueux Local commercial de 161 m² dont 131 m² en rdc et 30 m² à l'étage. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE. Accès et normes PMR, ERP5, belle vitrine. Disponible de suite - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Comptoir Champenois Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

51430 Tinqueux

Local commercial à louer
115,07 € m²/an
292 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tinqueux Local commercial à louer

À louer à Tinqueux - Local commercial de 292 m² avec excellente visibilité À louer, un local commercial d'environ 292 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate d'un rond-point et proche de l'autoroute, offrant une excellente visibilité. Le bien se compose de : - Une grande surface au sol d'environ 292 m² - Une vitrine de 11,3 mètres de façade - Une kitchenette et des sanitaires (WC) - Un chauffage au gaz - Une mezzanine d'environ 7 m² - De nombreuses places de stationnement à dispositionCe local est parfaitement adapté pour toute activité commerciale recherchant visibilité, accessibilité et proximité des grands axes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Franck Derouillat - 06 23 82 78 85 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Comptoir Champenois Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

51430 Bezannes

Local commercial à louer
151,39 € m²/an
185 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bezannes Local commercial à louer

Opportunité Commerciale Exceptionnelle ! À Louer - Local Commercial avec Extraction et Terrasse Emplacement idéal - Parfait pour une boulangerie ou un restaurant ! Nous vous proposons un local commercial de 185 m², doté d'un système d'extraction et d'une magnifique terrasse de 110 m². Ce bien comprend également une place de parking ainsi qu'une cave d'environ 15 m². Les atouts du local : Superficie totale : 185 m² Terrasse privative : 110 m² Système d'extraction (idéal pour la restauration) Place de parking incluseCave de stockage : environ 15 m² Idéalement situé, ce local offre un espace généreux et des installations essentielles pour démarrer ou développer votre activité dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Franck Derouillat 0623827885 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Comptoir Champenois Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

51430 Bezannes

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
420 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bezannes Local commercial à louer

420,4 m² située en pied d’immeuble du programme Avant Green rue Louis Victor de Broglie. La livraison est prévue pour fin 2023. Les locaux seront livrés brut, avec façades vitrées, et disposent d’un parking de 87 places en usage privatif partagé entre les propriétaires des RDC. 5 places de stationnement en sous-sol. Activités commerciales, artisanales ou libérales à l’exception de toutes activités générant des nuisances olfactives, ou sonores Locaux ERP, PMR

Contact:

COTRIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

51430 Tinqueux

Local commercial à louer
150,03 € m²/an
400 – 1 506 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tinqueux Local commercial à louer

Surface commerciale à construire de 1506,3m2 (SDP) dans son ensemble ou divisible en trois cellules de : Lot 1 : 400,10m2 SDP Lot 2 : 517,10m2 SDP Lot 3 : 499,20m2 SDP Le site disposera de 42 places de parking extérieur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Arthur Loyd Reims

Date de mise sur le marché :

08/12/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Tinqueux

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Tinqueux ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Tinqueux, vous pouvez choisir parmi 17 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Tinqueux ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Tinqueux est de 130 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 37 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 197 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Tinqueux

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Tinqueux est de 130 €/m2/a.

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