Location Locaux commerciaux - Strasbourg

Local commercial en Strasbourg disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Strasbourg

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking

2 Rue Ettore Bugatti

67201 Eckbolsheim

Local d’activités à louer
115,92 € m²/an
110 – 250 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Eckbolsheim Local commercial, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location un local à usage de show-room avec une partie activité de 250 m² idéalement placé dans le parc d'activité d'Eckbolsheim. La partie atelier est séparée de l'espace d'exposition par un mur séparatif. L'accès peut se faire par une porte sectionnelle commune avec le voisin séparée par un sas de livraison. Les locaux sont livrés rafraichis et prêt à s'installer. A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce parc s'étend sur 70 ha et compte à ce jour environ 150 entreprises. La zone est bien desservie par les réseaux routiers, notamment par l'autoroute A35, et par réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), facilitant ainsi le transport de marchandises et l'accès des employés. En mode doux, la zone est accessible par un réseau de pistes cyclables bien développé. Demain, elle sera également traversée par le tram, l'extension de la ligne étant en cours de travaux. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL et bien d'autres encore y sont implantées et emploient environ 2000 salariés. . Structure béton . Murs béton . Sol béton . 1 double porte vitrée . Sanitaire privatif . 1 porte sectionnelle de plain pied commune avec SAS Surface RDC : 250 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A350 Tram Ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

16 Rue De La République

67800 Hoenheim

Local commercial à louer
189,47 € – 205,26 € m²/an
70 – 260 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Hoenheim Local commercial à louer - Bas-Rhin

EXCELLENT EMPLACEMENT - Local commercial sur l'axe principal d'Hoenheim ! Ce local commercial d'environ 190 m2 est situé sur un axe majeur de circulation, dans le quartier d'Hoenheim. Au rez-de-chaussée il est composé d'une salle d'accueil/réception, de 6 bureaux cloisonnés, de sanitaire. Au premier étage se trouve un logement de fonction d'environ 64 m2, accessible uniquement par le local commercial et composé d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. 7 places de parking privatives ainsi qu'une cave d'environ 70 m2 sont compris dans la location. Ce local commercial est particulièrement bien positionné et bénéficie d'un triple flux : véhicules, piétons et bus.

Contact:

1Deal

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

21 Rue Jacobi-Netter

67200 Strasbourg

Local commercial à louer
150,39 € m²/an
191 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer - Bas-Rhin

Local idéal pour activité de restauration. Placé dans un parc dynamique et attractif, le local commercial de 191 m2 en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe principal d'accès à la zone. Bien que le lot soit idéal pour une activité de restauration, le commerce est également envisageable ainsi qu'une destination de bureaux. Le lot comprend également une terrasse privative de 90 m2. L'accès au site est à proximité immédiate de l'autoroute A351 et A4, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et il est desservi par les bus lignes 50, 4, 4A et le tram A et D. La gare se situe également à 10 minutes. Ce bâtiment arboré est certifié Breeam Excellent (méthode d'évaluation pour la performance environnementale des bâtiments). Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune. Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux). Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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1Deal

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

2 Avenue De L'Energie

67800 Bischheim

Local d’activités à louer
66,00 € – 169,65 € m²/an
20 – 1 255 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Bischheim Différents types d’espaces à louer - Bas-Rhin

Local d'activité situé sur un site clos, ce lot de 100 m2 bénéficie d'une porte sectionnelle (2,5x3m) Le local est destiné à des fins de stockage, il ne présente pas de raccordement en eau ni d'évacuation mais des toilettes sont à disposition sur site. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A4 et par la ligne de bus C3. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité. Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité Nord accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois. Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales. A proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale de Bischheim-Hoenheim regroupe un grand nombre de PME et de PMI. Elle est également desservie par les bus 74, C3 et C9. Située entre la route de La Wantzenau et l'extrémité nord du ban communal de Hoenheim, la zone d'activités couvre une surface de 8,7 hectares. Son aménagement a été confié à la SERS en 1989. Près de soixante entreprises, telles Super U, Burger King, Mac Do, Lidl, Café Marie Blachère, Bouygues Télécom, Créal ainsi que de nombreux restaurants, une crèche, un institut de beauté se sont installées dans cette zone d'activités. Cheminement piéton et cycliste depuis la station de tram, plans et panneaux signalétiques des entreprises sont autant d'aménagements qui facilitent l'accès à cette zone d'activités. Mais le plus important était pour tous les chefs d'entreprises du secteur de sortir de l'anonymat. Après concertation entre la commune et les entreprises, le choix s'est porté sur la dénomination suivante : « Zone d'Activités Hoenheim Gare » . Avec la mise en service du pôle multimodal Tram/Train, drainant de très nombreux usagers, la station Hoenheim gare est, dorénavant, bien connue.

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1Deal

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

89 Route De La Wantzenau

67000 Strasbourg

Local commercial à louer
246,15 € m²/an
39 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

Le local commercial disponible est situé sur un axe principal de circulation de la Roberstau avec arrêt de bus devant le bien. L'accessibilité du lot est idéale et sa visibilité exceptionnelle. Le stationnement est aisé dans les rues adjacentes. Le local peut convenir pour des activités libérales (médecins, kinésithérapeutes, infirmières...), ou commerciales (opticiens, épiceries, onglerie, coiffeurs...). L'environnement immédiat du local est constitué d'une boulangerie, d'un fleuriste, d'un institut de beauté, d'un agent d'assurance, de plusieurs restaurants. Le loyer modéré et les charges faibles en font un bien attractif dans un environnement où les valeurs de marché sont plus élévées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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1Deal

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

15 Avenue François Mitterrand

67200 Strasbourg

Local commercial à louer
152,00 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Strasbourg Local commercial à louer - Bas-Rhin

Cet immeuble d’habitations avec commerces en rez-de-chaussée est situé dans un quartier résidentiel récent à l’ouest de Strasbourg, au Parc des Poteries. Il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de la Zone d’Activité et de la Zone Commerciale des Poteries, dans une Zone Franche Urbaine (ZFU), qui génère environ 2 000 emplois. Ce secteur est également bien desservi, à seulement 5 minutes du centre-ville. Le quartier des Poteries est bien connecté et entouré d’une offre complète de services : le Lycée professionnel Marcel Rudloff, des installations sportives, le stade Paco Mateo, des crèches et des écoles. Il est délimité au nord par l'autoroute A351, séparant le quartier de Hautepierre, à l’est par Koenigshoffen, au sud par le quartier du Hohberg, et à l’ouest par la commune d'Eckbolsheim. Ce cadre dynamique et bien desservi en fait un lieu idéal pour un commerce ou une activité professionnelle.

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Espace 2

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

Cacher

20 Avenue Vitry-Le-François

67000 Strasbourg

Local commercial à louer
227,27 € m²/an
66 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

IMMPROVE propose à la location à Strasbourg quartier des 2 Rives, un local commercial de 66 m², non divisible, idéalement situé sur une rue passante. Ce bien bénéficie d'une belle visibilité, il est composé de deux douches PMR, de sanitaires privatifs, d'un espace bureau cloisonné et d'une grande entrée. Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France. Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site. Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations. Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens. · Sanitaires privatifs avec douches · Immeuble récent · Vitrine · Bureaux partiellement cloisonnés · Sol dalles PVC · Murs peints · Faux plafond luminaires encastrés · Eclairage led · Climatisation réversible · Courant fort · Courant faible Surface RDC : 66 m² Situation/Transports : Route Direction Kehl (Allemagne) Tram Ligne D Bus Ligne 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Pas-de-porte : 10 000 euros

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

9-11 Rue Madeleine Rebérioux

67200 Strasbourg

Bureau à louer
159,94 € m²/an
736 – 4 340 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local commercial à louer

STRASBOURG - PARC DES FORGES - LOCATION - BUREAUX - TERRACOTTA - Réf OLBUR2530726 A LOUER: dans un immeuble indépendant en R+4 , des bureaux d'une surface d'environ 4 300 m² SDP, divisibles à partir de 850 m² environ, sont disponibles à la location. Accessibles par deux ascenseurs PMR, les bureaux sont aménagés, climatisés, fibrés. Le R+1 et R+4 disposent deux terrasses. Une grande cuisine, avec accès à l'extérieur, vidéoprojecteurs en rdc. En étage, un work-café, divers open-spaces, bureaux individuels, salle de réunions, avec terrasses. Luminaires en led. 105 places de parking. Accès immeuble et parking sécurisé par badges et barrières. Au pied du bus, futur tram. Le TERRACOTTA, un immeuble en R+4, certifié BREEAM VERY GOOD, situé au sein du Parc des Forges, à l'ouest de l'Eurométropole de STRASBOURG. L'immeuble livré en 2018 totalise une surface d'environ 4 308 m² SDP , avec 105 places de PARKING à la location. Il se compose comme suit: Sous-sol : 29,50 m2 avec 70 places de parking dont 6 bornes électriques RDC: 1059,40 m2 avec le restaurant et sa terrasse extérieure, un grand lot climatisé en état brut avec deux portes de livraisons 1er étage: 790,60 m2 avec deux terrasses d'une surface d'environ 116 m² et 45 m² 2ème étage: 846,70 m2 3ème étage: 846,50 m2 4ème étage: 735,90 m2 avec 2 terrasses d'environ 45 m² 105 places de parking dont 35 à l'extérieur, 70 en sous-sol dont 6 avec des bornes électriques pour le recharge de vos véhicules électriques. Un arc-à-vélos couvert complète ce bien, dont l'accès par barrière électrique sécurise l'accès au parking et par badges à l'immeubles et aux divers niveaux dans l'ascenseur. Accessibles par deux ascenseurs aux normes PMR, les BUREAUX d'environ 850 m² PCI, situés en R+2, sont immédiatement disponibles. L'ensemble peut être disponibles sous 1 mois après accord. L'immeuble est raccordé à la FIBRE OPTIQUE. Les locaux bénéficient d'une belle VISIBILITE. Le Parc des Forges s'est développé sur le site historique des anciennes forges de STRASBOURG. Il accueille aujourd'hui plusieurs typologies d'entreprises et se compose d'immeuble de BUREAUX et de locaux d'activité. Différents SERVICES, RESTAURANTS, salles de sport, supermarché, etc. occupent déjà le parc. Le Parc est facilement accessible via l'autoroute A351 qui est à proximité immédiate, est desservi par les transports en commun, par le BUS 50 et les TRAMWAY lignes A et D. Les travaux de prolongation du tram ligne F seront finalisés pour le T1 2026. L'arrêt du futur tram ligne F sera alors à seulement deux pas du bâtiment en quelques mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si ce bien vous intéresse, contactez BNPPRE pour une visite!

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

12 Rue De L'Ardeche

67100 Strasbourg

Local d’activités à louer
70,00 € m²/an
272 – 2 102 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Différents types d’espaces à louer

Immprove vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de plus de 2 000 m² au sein de la ZI de la Meinau à Strasbourg. Le dépôt est accessible par 2 portes sectionnelles à quai et une de plain pied. Il est accompagné par une partie bureaux et locaux sociaux. Une possibilité de division peut être envisagée. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport. Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services. Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore. . Ossature et charpente métalliques . Murs bardage double peau et maçonnerie . Toiture bac acier isolé . Hauteur 7 mètres . Sol béton . Résistance au sol 5T / m² . Tarif jaune . 1 porte sectionnelle de plain pied . 2 quais . Bureaux en open space et cloisonnés . Sol carrelage . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Led . Climatisation . Chauffage au gaz . Sanitaires Surface RDC : 1500 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee - Plaine des bouchers Tram Ligne A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

Boulevard De Dresde

67000 Strasbourg

Local commercial à louer
400,00 € m²/an
179 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

Les lots disponibles en pied d'immeuble sont au coeur du quartier d'affaires Archipel à proximité immédiate d'une station de Tram et des lignes de bus. La situation exceptionnelle de ces lots dans un environnement de sièges sociaux (Adidas, Puma, Crédit mutuel) les rend idéaux pour accueillir des activités commerciales de type supérette de proximité, restauration, fitness, salle de sport, coiffure, services à la personne ou des activités de bureaux.

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1Deal

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

2 Boulevard De Metz

67000 Strasbourg

Local commercial à louer
214,29 € m²/an
84 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

Ce local commercial en pied d'immeuble, livré avec aménagement et cloisonnement de bureaux, bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité. Sa situation est privilégiée : proximité immédiate de la gare TGV, de l'autoroute A4-A35 et de la station "Faubourg national" du tramway B en direction de Koenigshoffen. Emplacement destiné à des activités aussi variées que : bureaux, commerce de détail... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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1Deal

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Boulevard De Dresde

67000 Strasbourg

Local commercial à louer
400,00 € m²/an
81 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

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1Deal

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

10 Rue De Rome

67000 Strasbourg

Local commercial à louer
237,04 € – 350,37 € m²/an
131 – 405 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

Ce local commercial neuf en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité. Sa situation est privilégiée : coeur du quartier étudiant de l'Esplanade, proximité immédiate du tramway (station Esplanade) et de l'autoroute A4-M35. Emplacement destiné à des activités aussi variées que : bureaux, commerce de détail, restauration, fitness, salle de sport... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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1Deal

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Boulevard De Dresde

67000 Strasbourg

Local commercial à louer
400,00 € m²/an
201 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

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1Deal

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Boulevard De Dresde

67000 Strasbourg

Local commercial à louer
400,00 € m²/an
98 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

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1Deal

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

67000 Strasbourg

Local commercial à louer
587,62 € m²/an
38 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer - Bas-Rhin

LOCAL COMMERCIAL STRASBOURG- Quartier BOURSE-KRUTENAU « STRASBOURG Centre, quartier Etoile-Bourse (Krutenau), locaux commerciaux libres à la vente 38,8 m2 entièrement rénovés en 2021 par maître d'oeuvre. Proche du parking de la Bourse et Etoile. Facile pour se garer (place souvent dans la rue). Beaucoup de passage piéton. Proche de tous les commerces, quartier animé. Passage voiture également, à 2 pas de la cathédrale à pied. Belle vitrine neuve en aluminium sécurit. Entrée, 2 bureaux vitrés, un bureau à l'arrière avec cuisine équipée, un wc. Une grande cave en sous-sol fermée. Climatisation réversible. Store extérieur electrique en tissu. Libre sous 3 mois. Possibilité également d'acheter les murs si besoin. Possibilité d'acheter les meubles en supplément. Toute activité hors restauration. - Loyer: 1900.00 HT soit 2280 euros TTC - Dépôt de garantie: 5700.00 euros HT - Honoraires de location: 3000.00 euros HT soit 3600 euros TTC Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir vous adresser à l'agence de Christelle Clauss Immobilier au 03 88 95 48 11

Contact:

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

67000 Strasbourg

Local commercial à louer
284,52 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL STRASBOURG- Quartier POINCARE-HALLES « STRASBOURG Poincaré-Halles, une axe très passant voiture, et passage piéton avec parking en face. Locaux commerciaux de 53 m2 entièrement rénovés en 2022 par maître d'oeuvre. Double grande vitrine avec belle visibilité. La Place des Halles juste dans la rue à côté. Accès rapide autoroute et Gare à proximité. Entrée avec accueil, 3 bureaux vitrés fermés, 1 salle de réunion à l'arrière, 1 cuisine séparée et équipée, 1 wc séparé. Vitrine en double vitrage aluminium. Chauffage climatisation réversible. VMC double flux Grande cave voutée en terre battue sous-l'immeuble. Libre sous 3 mois. Possibilité d'acheter les murs si besoin Possibilité d'acheter les meubles en supplément » - Loyer: 1200 HT soit 1440 euros TTC - Dépôt de garantie: 3600 euros - Honoraires de location: 3000 euros TTC Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir vous adresser à l'agence de Christelle Clauss Orangerie au 03 90 41 24 10

Contact:

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

67000 Strasbourg

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
100 – 375 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

À louer, un local commercial neuf de 375 m² situé en pied d'immeuble, dans un quartier en plein essor à proximité immédiate de la Presqu'île Malraux et de la frontière allemande. Le local offre une grande surface modulable, divisible à partir de 100 m², et bénéficie d'une belle visibilité grâce à une large vitrine en façade. Les volumes généreux du local commercial livré brut et fluides en attente permettent une grande souplesse d'aménagement, en fonction de votre activité. Idéal pour des commerces, bureaux, professions libérales ou activités de services, ce local s'inscrit dans un environnement dynamique, mêlant logements, bureaux, restaurants et équipements culturels. Facilement accessible en transports en commun, il dispose également de parkings à proximité. Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial 3/6/9 ans - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels

Contact:

Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

67000 Strasbourg

Local commercial à louer
13,36 € m²/an
97 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

Je vous propose en cœur de ville de Strasbourg, la Grande Ile, dans une rue piétonne, cette belle boutique de 66 m2, avec 2 belles vitrines, et une réserve / cuisine. Grand flux de passants. A ce jour exploité sous forme de salon de coiffure HdG, peut tout à fait convenir à de multiples autres activités : - Institut de beauté - Optique - Cuisiniste / Agenceur en tant que show-room, pour acquérir une nouvelle clientèle, du CA supplémentaire - Cave à vins - Lingerie - Maroquinerie - Prêt à Porter - Toilettage - Décoration, Aménagement de la Maison. Sont interdits la restauration, les métiers de la bouche et l'alimentation. Emplacement n° 1, avec de belles vitrines et un local très lumineux, spacieux. Arrêt tram à 50 m. Vous cherchez à vous développer, en emplacement n° 1, en rue piétonne, avec un flux de passants très soutenus, vous avez tous les ingrédients, qui vous mèneront à la réussite, au développement. A votre demande, je peux vous accompagner dans les démarches administratives et financières : Expert-comptable pour le prévisionnel, rdv banquier, avocat d'affaires, et bien d'autres points selon vos besoins. Vous ne serez plus jamais seul. Homme de Fer, Petite France, Grand'Rue : 5 mn - Gare TGV, Place Kléber : 10 mn – Place de la Cathédrale, Place Broglie : 12 mn. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.929276

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

67100 Strasbourg

Local commercial à louer
135,00 € m²/an
228 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

Situé au coeur du programme QUAI STARLETTE, dans le quartier des Deux-Rives à Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage de commerce d'une surface de 228 m². Ces locaux en pied d'imemuble, bénéficient de grandes vitrines, d'une double entrée et d'une vue dégagée sur le bassin Vauban. Locaux bruts, fluides en attente. Idéale pour une profession libérale, un showroom, une galerie, des bureaux, un prestataire de services, du commerce de proximité, ou encore de la restauration légère (sans extraction). Le quartier des Deux-Rives / Quai Starlette se situe à l'Est de Strasbourg, a proximité immédiate de la frontière Allemand, proche des axes routiers et autoroutiers et accessible en transports en commun avec un arrêt de tram et de bus à quelques mètres. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vue dégagée sur le Bassin Vauban - Grandes vitrines d'angles - Double entrée possible - Locaux bruts, fluides en attente - Flexibilité d'aménagement

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

67000 Strasbourg

Local commercial à louer
546,10 € m²/an
293 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

Local commercial exceptionnel d'environ 293m² situé au coeur du Centre ville, donnant directement sur la Place de l'Homme de Fer disponible à la location. Le local commercial est réparti sur 4 niveaux et possède des escalators pour accéder à chaque étage. La répartitions des surfaces est la suivantes : Le RDC commercial est d'environ 67m² Le sous-sol est d'une superficie d'environ 19,3m² Le premier niveau possède environ 61m² Le second niveau comptabilise environ 146m²Emplacement exceptionnel, sur l'une des places la plus centrale de Strasbourg bénéficiant notamment d'un environnement commercial très qualitatif avec à proximité directe les boutiques de l'Aubette, une galerie marchande de centre ville. Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial 3/6/9 ans - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels

Contact:

Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

67000 Strasbourg

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
86 – 226 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

À louer - Locaux commerciaux avec vitrines - Strasbourg, Rue du Faubourg de Saverne Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé, ces deux locaux bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leurs vitrines donnant sur rue. Atouts de l'emplacement : Gare de Strasbourg à 2 minutes, Accès autoroute immédiat (sortie à 2 minutes), Tramway au pied de l'immeuble (arrêt à 1 minute). Caractéristiques des locaux : Deux surfaces disponibles, Grande visibilité commerciale grâce aux vitrines sur rue, Espaces modulables et adaptables à vos besoins, Accès indépendant. Avantage complémentaire : 30 places de stationnement en sous-sol de l'immeuble. Ces locaux sont une opportunité rare, combinant visibilité, accessibilité et confort, pour développer votre activité dans un secteur stratégique de Strasbourg. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Mcie

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

67200

Bureau à louer
156,75 € – 184,66 € m²/an
71 – 3 607 m²
15 Espaces | Disponible maintenant

Bureau, Local commercial à louer

Immprove vous propose à la location des bureaux au Parc des Forges à Strasbourg. Disponible immédiatement, ces bureaux déjà aménagés vos permettront de vous y installer rapidement et facilement. L'accessibilité au site est aisée, facilitée par la M35 et bientôt, un échangeur simplifiera davantage à l'accès à la zone. Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville de Strasbourg, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 entreprises, il répond à une grande diversité de besoins des utilisateurs spécialisés, dans la messagerie, les activités commerciales, artisanales, industrielles, de services. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement. Parmi les initiatives envisagées, on trouve l'expansion des infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises, avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux seront prévus entre 2025 et 2026. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier et bien d'autres encore. . Faux-plafond . Eclairage Led . Fenêtre double vitrage . Climatisation réversible . Fibre optique . Sol moquette . Ascenseur . Bureaux cloisonnés . Sanitaires communs Surface RDC : 1253,54 m² Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre Tram Ligne A-D Bus Ligne 50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

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1–23 sur 36

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Strasbourg

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Strasbourg ?

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Strasbourg ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Strasbourg est de 212 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 11 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 622 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Strasbourg

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Strasbourg est de 212 €/m2/a.

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