Local commercial en Saint-Georges-d'Orques disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Saint-Georges-d'Orques

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Georges-d'Orques

Plus de détails pour 790 Route De Montpellier, Grabels - Local commercial à louer

790 Route De Montpellier

34790 Grabels

  • Local commercial à louer
  • 227,57 € m²/an
  • 167 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Route De Saint Georges D'Orques, Juvignac - Local commercial à louer

Route De Saint Georges D'Orques

34990 Juvignac

  • Local commercial à louer
  • 285,39 € m²/an
  • 87 – 657 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
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34990 Juvignac

  • Local commercial à louer
  • 251,68 € m²/an
  • 151 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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34990 Juvignac

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 100 – 510 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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34790 Grabels

  • Local commercial à louer
  • 251,50 € m²/an
  • 167 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34990 Juvignac

  • Local commercial à louer
  • 203,89 € m²/an
  • 336 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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34990 Juvignac

  • Local commercial à louer
  • 379,00 € m²/an
  • 87 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Juvignac Local commercial à louer

JUVIGNAC Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial de 87 m². Idéalement situé à Juvignac, dans une zone commerciale dynamique, Ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients potentiels grâce à son emplacement stratégique. LOCALISATION : - Dans une zone commercial active. - Grand parking commun. - Nationale 109 / A75 à proximité. - Tramway à 1 km. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local commercial de 87 m² sur deux niveaux - RDC espace commercial d'environ 45 m² - R+1 réserve de 42 m² accessible par un escalier intérieur CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Fibre - Local climatisé - Éclairage par dalles LED - Sol souple pvc - Vitrine d'environ 9 ML avec une excellente visibilité sur le flux de clients - RDC hauteur sous faux plafond 2,70M, R+1 HSP 2,41M - Accès PMR CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer mensuel HT HC : 2 083,33 € - Charges locatives HT : 870,83 € Soit un loyer mensuel Charges Comprises HT de 2 954,16 € - Paiement : trimestriel d'avance - Foncier et TEOM : 2 358,00 € HT (Règlement annuel en une fois en sus du loyer). - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Type de bail : Bail commercial 3/6/9 - Frais de rédaction de bail à la charge du preneur - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Saint-Georges-d'Orques

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