Location Locaux commerciaux - Reichstett

Local commercial en Reichstett disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Reichstett

6 Rue Des Emplettes

67550 Vendenheim

Local commercial à louer
130,58 € m²/an
575 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vendenheim Local commercial à louer - Bas-Rhin

Le local proposé est situé dans le coeur de la zone commerciale de Vendenheim. Le lot disponible se compose d'une surface de vente d'environ 575 m2 en rdc. Une réserve et des sanitaires font également partie du lot. Il est complété par environ 25 places de stationnement (50 places sur site en foisonnement). L'environnement commercial est constitué de nombreuses grandes enseignes nationales d'équipement de la personne (Adidas, Nike, Levi's, Décathlon, Cache cache, Bréal, Bonobo, Krys, Grand Optical, Optique Megastore...) ou de la maison (Atlas home, Cuir center, Conforma, Casa, Caligaris, Roche Bobois, PoltroneSofa, Dormae, Chateau d'Ax, Stockomani...) de grandes surfaces de bricolage (Castorama, Leroy Merlin). La zone commerciale de Vendenheim est bien plus qu'une simple zone de magasins. C'est un vaste complexe commercial et économique stratégiquement situé à la porte nord de l'agglomération strasbourgeoise, à quelques minutes seulement de l'Allemagne. Situation et Accès · Localisation : Vendenheim, au nord de Strasbourg (Bas-Rhin).· Accès : Exceptionnellement bien desservie. · Autoroute : A4 et A35, sortie 50 "Vendenheim". · Transports en commun : Lignes de bus CTS (notamment la ligne 70) la reliant directement au centre-ville de Strasbourg. · Vélo : Pistes cyclables la connectant à Strasbourg et aux communes alentour. La zone est structurée autour de plusieurs grands pôles qui en font sa renommée. La force principale de Vendenheim est la concentration d'un très grand nombre d'enseignes complémentaires. On peut littéralement tout acheter au même endroit : meubler sa maison (But, Conforma, Maisons du monde), la décorer (Gifi, Nature & Découvertes), s'équiper en sport (Décathlon, Intersport), en high-tech (Boulanger) et en bricolage (Leroy Merlin). Sa situation au carrefour des autoroutes et sa desserte par les bus la rendent facile d'accès, y compris pour les clients allemands frontaliers. Le site a été développé avec une certaine attention environnementale (gestion des eaux, intégration paysagère). C'est un lieu extrêmement fréquenté, surtout les week-ends et pendant les périodes de soldes.Les abords de la zone sont parfaitement desservis notamment par plusieurs bretelles d'autoroute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Exutoires de fumées - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parking Extérieur - Skydômes - Sol en dalle béton - Toiture en bac acier isolé - Local commercial idéalement situé en coeur de zone. - Le lot est loué brut de béton, fluides en attente.

Contact:

1Deal

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

1 Rue Des Emplettes

67550 Vendenheim

Local commercial à louer
157,21 € – 194,63 € m²/an
31 – 1 271 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Vendenheim Local commercial à louer - Bas-Rhin

Le local proposé est situé dans le coeur de la zone commerciale de Vendenheim. Le lot disponible se compose d'une surface de vente d'environ 266 m2 en rdc. Une réserve et des sanitaires font également partie du lot (31 m2). Il est complété par environ 25 places de stationnement (50 places sur site en foisonnement). L'environnement commercial est constitué de nombreuses grandes enseignes nationales d'équipement de la personne (Adidas, Nike, Levi's, Décathlon, Cache cache, Bréal, Bonobo, Krys, Grand Optical, Optique Megastore...) ou de la maison (Atlas home, Cuir center, Conforma, Casa, Caligaris, Roche Bobois, PoltroneSofa, Dormae, Chateau d'Ax, Stockomani...) de grandes surfaces de bricolage (Castorama, Leroy Merlin). La zone commerciale de Vendenheim est bien plus qu'une simple zone de magasins. C'est un vaste complexe commercial et économique stratégiquement situé à la porte nord de l'agglomération strasbourgeoise, à quelques minutes seulement de l'Allemagne. Situation et Accès · Localisation : Vendenheim, au nord de Strasbourg (Bas-Rhin).· Accès : Exceptionnellement bien desservie. · Autoroute : A4 et A35, sortie 50 "Vendenheim". · Transports en commun : Lignes de bus CTS (notamment la ligne 70) la reliant directement au centre-ville de Strasbourg. · Vélo : Pistes cyclables la connectant à Strasbourg et aux communes alentour. La zone est structurée autour de plusieurs grands pôles qui en font sa renommée. La force principale de Vendenheim est la concentration d'un très grand nombre d'enseignes complémentaires. On peut littéralement tout acheter au même endroit : meubler sa maison (But, Conforma, Maisons du monde), la décorer (Gifi, Nature & Découvertes), s'équiper en sport (Décathlon, Intersport), en high-tech (Boulanger) et en bricolage (Leroy Merlin). Sa situation au carrefour des autoroutes et sa desserte par les bus la rendent facile d'accès, y compris pour les clients allemands frontaliers. Le site a été développé avec une certaine attention environnementale (gestion des eaux, intégration paysagère). C'est un lieu extrêmement fréquenté, surtout les week-ends et pendant les périodes de soldes.Les abords de la zone sont parfaitement desservis notamment par plusieurs bretelles d'autoroute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage : aérothermes au gaz - Eclairage : tubes néons - Exutoires de fumées - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parking Extérieur - Porte(s) électrique(s) à enrouleur - Réseau incendie armé (RIA) - Rideaux métalliques - Skydômes - Sol en dalle béton - Toiture en bac acier isolé - Exceptionnelle situation en coeur de zone. - Local bénéficiant d'une très belle visibilité et de nombreuses places de stationnement.

Contact:

1Deal

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

2 Avenue De L'Energie

67800 Bischheim

Local d’activités à louer
69,47 € – 168,00 € m²/an
24 – 663 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Bischheim Différents types d’espaces à louer - Bas-Rhin

Situé entre la route de La Wantzenau et la limite nord de la zone municipale de Hoenheim, le parc d'activités couvre 8,7 hectares. Son développement a été confié à SERS en 1989. Près de soixante entreprises, dont Super U, Burger King, McDonald's, Lidl, Café Marie Blachère, Bouygues Telecom et Créal, ainsi que de nombreux restaurants, une garderie et un salon de beauté se sont implantés dans ce parc d'activités. Les pistes piétonnes et cyclables depuis la station de tramway, les cartes et la signalisation de l'entreprise sont autant d'améliorations qui facilitent l'accès à ce parc d'activités.

Contact:

1Deal

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

67550 Vendenheim

Local commercial à louer
138,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Vendenheim Local commercial à louer - Bas-Rhin

Le local se situe au cœur de la zone commerciale de Vendenheim, l’une des plus importantes et dynamiques de l’agglomération strasbourgeoise. Cet environnement regroupe un large éventail d’enseignes nationales, commerces de destination et services variés, offrant un flux constant de clientèle. La rue du Commerce bénéficie d’une accessibilité optimale, notamment depuis les axes majeurs reliant Strasbourg à ses zones périphériques. Les transports collectifs desservent le secteur, avec plusieurs gares et arrêts situés à distance raisonnable, tandis que le site reste largement orienté vers un accès en véhicule individuel grâce à ses infrastructures dédiées. La présence de parkings étendus autour des enseignes voisines garantit une arrivée simple pour les visiteurs, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerçante cherchant à capter un large public.

Contact:

French Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

67450 Lampertheim

Local commercial à louer
130,00 € m²/an
800 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Lampertheim Local commercial à louer - Bas-Rhin

Ce local commercial est idéalement situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Lampertheim-Vendenheim. Situé au nord de Strasbourg, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et secondaires, facilitant ainsi les liaisons vers Strasbourg, Brumath, Saverne et l'échangeur du Grand Contourement Ouest. La zone commerciale s'étend sur près de 150 000 m² et accueille plus de 200 enseignes nationales et internationales, garantissant une forte attractivité et un flux de clientèle important.

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

67450 Lampertheim

Local commercial à louer
132,53 € m²/an
204 – 830 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Lampertheim Bureau, Local commercial à louer - Bas-Rhin

Idéalement situé au nord de Strasbourg et au cœur de la zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, l'établissement bénéficie d'un accès rapide aux principales autoroutes et routes secondaires, ce qui permet de se rendre facilement à Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de la jonction du Grand Contournement Ouest de Strasbourg. La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim s'étend sur environ 150 000 m² et accueille plus de 200 entreprises, offrant un potentiel commercial important.

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir sur la carte

1–6 sur 6

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Reichstett

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Reichstett ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Reichstett, vous pouvez choisir parmi 12 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Reichstett ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Reichstett est de 135 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 114 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 170 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Reichstett

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Reichstett est de 135 €/m2/a.

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