Location Locaux commerciaux - OSTWALD

Local commercial en OSTWALD disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à OSTWALD

9 Rue Pierre Et Marie Curie

67540 Ostwald

Bureau à louer
108,00 € – 180,00 € m²/an
100 – 905 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Ostwald Bureau, Local commercial à louer - Strasbourg

Immprove vous propose à la location différentes surfaces de bureaux à partir de 100 m². Ces plateaux sont soit cloisonnés soit en open space. Un parking commun est disponible en façade. Au sud de Strasbourg, la zone d'activité de la Vigie à Ostwald, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 3min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare Graffenstaden, bus 57, bus 62 et bus 64), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Ostwald dispose aussi d'une belle attractivité économique autour de la zone commerciale de la Vigie ainsi que de sa zone d'activité. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Intersport, Conforama, Gifi, Boulanger, Leroy Merlin, 4MURS, Schmidt, Saint Maclou, Cuisinella, Immanis Crossfit, Physiovéto, Esprit clim, France pare-brise, terre et métal, Sorifa, Dekra, Novares, Viwamétal, Euro Pare-Brise, SERMES et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Bureaux cloisonnés ou espace ouvert . Câblage informatique . Faux plafond . Sol moquette . Murs peints . Fenêtres double vitrage avec stores . Luminaires encastrés . Climatisation /chauffage électrique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden Autoroute A35 Sortie La Vigie - N83 Tram Ligne A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

67540 Ostwald

Local commercial à louer
163,04 € m²/an
136 – 736 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Ostwald Local commercial à louer

Dans la zone de la Vigie, sur l'un des axes les plus passants avec près de 25 000 véhicules/jour nous vous proposons en location un local d'environ 736m². Caractéristiques: - Au cellule rectangulaire divisée entre surface de vente d'environ 600m2 - Une réserve d'environ 136m2 avec accès livraison et comprenant des locaux sociaux et des sanitaires - Un parking privé d'environ 26 places ACTIVITES AUTORISEES: Tous commerces, Activités sans nuisances. Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial 3/6/9 ans - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

Voir sur la carte

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de OSTWALD

46-48 Rue Du Faubourg-De-Saverne

67000 Strasbourg

Bureau à louer
204,07 € m²/an
86 – 583 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local commercial à louer - Bas-Rhin

STRASBOURG CENTRE - QUARTIER GARE- BUREAUX A LOUER L'AVANCEE - REF. OLBUR2535713 A LOUER : 3 lots à usage de bureaux d'une surface d'environ 357 m² PCI situés en R+4, 140 m² PCI et 86 m² PCI situés en rdc plain-pied d'un Immeuble parfaitement bien situé au Centre-Ville de STRASBOURG. Immeuble rénové et accessible PMR, situé à proximité immédiate de la Gare. Les bureaux sont en climatisés, fibrés disposant d'un point d'eau selon les lots, de deux doubles sanitaires privatifs. Accès sécurisé, arcs à vélo dans la cour, places de parking en sous-sol réservées pour les bureaux. Emplacement exceptionnel. Disponibilité à la location. En plein coeur du CENTRE-VILLE de STRASBOURG, l'immeuble l'AVANCEE, se composant de surfaces en RDC et des BUREAUX de grand standing en étage. Il bénéficie de places de PARKING privatives en sous-sol. Les BUREAUX en étages sont accessibles par deux ASCENSEURS aux normes PMR. L'immeuble bénéficie d'un emplacement optimal, à proximité immédiate de la GARE TGV de STRASBOURG et proche de nombreuses commodités, RESTAURANTS, CRECHE, salle de sport et du CENTRE - COMMERCIAL Les Halles. Accès autoroutier immédiat par les autoroutes : A4/A35 sortie GARE/Les Halles/Centre-Ville. Desserte par les transports en commun: Tram Lignes C, arrêt "Faubourg de Saverne" à deux pas les Bus lignes 4 et 6, arrêt "Pont de Paris" ligne 71, arrêt "Les Halles" lignes 2, 6 et 10, arrêt "Wilson" à 1 minute ligne de bus BHNS ( Bus à haut niveau de Service) Ligne G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour plus d'informations et planifiez votre visite dès à présent ! Bus : Lignes 4 - 6 - 71 - 2 - 10 et BHNS Tramway : Ligne C - Arrêt Faubourg de Saverne Desserte routière : A4/A35 à proximité Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn Gare : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn Autre desserte : Pistes cyclables aménagées Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui IGH / Code du travail : Code du travail Enseignes à proximité : Centre Commercial LES HALLES Environnement de proximité : Centre-Ville Autre élément : Hôtels et Restaurants à proximité Hall d'accueil : Collectif Fenêtres : Double vitrage avec stores Sol bureaux : Moquette neuf Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) deux double Autre élément bureau : Bâtiment raccordé à la fibre optique Autre élément bureau : arrivée et évacuation d'eau pour installation d'une kitchenette

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

4 Rue Jean Monnet

67201 Eckbolsheim

Local d’activités à louer
59,92 € – 155,60 € m²/an
232 – 1 582 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Eckbolsheim Local commercial, Local d'activités à louer

Le lot disponible offre une surface développée de 868 m2 environ; La surface développée comprend 470 m2 environ de hall d'activité au rez-de-chaussée et 398m2 environ de mezzanine. Le lot comprend un accès en façade par porte sectiionnelle ainsi qu'un accès bureaux. Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50. La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable : · Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim". · Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible. Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante. La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et l'a logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie. En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusion - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Eclairage : dalles led - Exutoires de fumées - Parkings : 20 places environ - Plinthes techniques de câblages - Revêtement mural : peinture - Sanitaires - Sol en dalle béton quartz - Vitrine

Contact:

1Deal

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

21 Rue Jacobi-Netter

67200 Strasbourg

Local commercial à louer
150,39 € m²/an
191 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer - Bas-Rhin

Local idéal pour activité commerciale pros ou bureaux/show-room. Placé dans un parc dynamique et attractif, le local commercial de 191 m2 en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe principal d'accès à la zone. Bien que le lot soit idéal pour une activité de restauration sans extraction, le commerce est également envisageable ainsi qu'une destination de bureaux. Le lot comprend également une terrasse privative de 90 m2. L'accès au site est à proximité immédiate de l'autoroute A351 et A4, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et il est desservi par les bus lignes 50, 4, 4A et le tram A et D. La gare se situe également à 10 minutes. Ce bâtiment arboré est certifié Breeam Excellent (méthode d'évaluation pour la performance environnementale des bâtiments). Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune. Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux). Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage : climatisation réversible - Courant triphasé 380V - tarif jaune - Double vitrage - Eclairage : spots - Parking Extérieur - Revêtement de sol : carrelage - Revêtement mural : peinture - Vitrine - Terrasse extérieure - Courant triphasé - Siphon de sol en cuisine

Contact:

1Deal

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

15 Avenue François Mitterrand

67200 Strasbourg

Local commercial à louer
152,00 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Strasbourg Local commercial à louer - Bas-Rhin

Cet immeuble d’habitations avec commerces en rez-de-chaussée est situé dans un quartier résidentiel récent à l’ouest de Strasbourg, au Parc des Poteries. Il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de la Zone d’Activité et de la Zone Commerciale des Poteries, dans une Zone Franche Urbaine (ZFU), qui génère environ 2 000 emplois. Ce secteur est également bien desservi, à seulement 5 minutes du centre-ville. Le quartier des Poteries est bien connecté et entouré d’une offre complète de services : le Lycée professionnel Marcel Rudloff, des installations sportives, le stade Paco Mateo, des crèches et des écoles. Il est délimité au nord par l'autoroute A351, séparant le quartier de Hautepierre, à l’est par Koenigshoffen, au sud par le quartier du Hohberg, et à l’ouest par la commune d'Eckbolsheim. Ce cadre dynamique et bien desservi en fait un lieu idéal pour un commerce ou une activité professionnelle.

Contact:

Espace 2

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

Cacher

46-48 Rue Du Faubourg-De-Saverne

67000 Strasbourg

Local commercial à louer
8 093 m²

Strasbourg Bureau, Local commercial à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location à Strasbourg, proche de la Place des Halles et de la gare, 2 locaux commerciaux divisibles à partir de 86 m² environ. Idéalement situés le long du tram et proches des accès autoroutes. Ils bénéficient également de parkings en sous-sol. La restauration n'est pas autorisée. Le Centre-Ville de Strasbourg : un carrefour dynamique au coeur de l'Europe Le centre-ville de Strasbourg, véritable noyau urbain de la capitale alsacienne, est un lieu stratégique et historique, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. Situé à proximité de la frontière allemande, au croisement des axes ferroviaires, fluviaux et autoroutiers européens, il constitue un pôle d'attractivité majeur en Europe. Il s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, abritant des quartiers emblématiques tels que la Petite France, la Cathédrale, et le quartier européen. Les secteurs de l'industrie, du commerce, du tourisme et des services sont particulièrement développés. De nombreuses entreprises internationales, notamment dans les domaines des nouvelles technologies, du commerce de détail, et des services financiers, ont établi leur siège ou leurs bureaux dans le centre-ville. Des enseignes renommées telles que BNP Paribas, Galeries Lafayette, Dassault Systèmes, ainsi que des start-ups innovantes, contribuent à la vitalité économique de ce secteur urbain. Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'une localisation géographique privilégiée. Sa proximité avec le Rhin, la gare centrale ainsi que le port de Strasbourg, en fait un lieu de passage essentiel pour le commerce, le transport de marchandises et la mobilité des personnes. Le réseau de transport multimodal permet de rejoindre rapidement les principales destinations européennes, grâce à la liaison directe avec l'Allemagne, la Suisse, le Luxembourg et au-delà. La richesse de son patrimoine, combinée à des infrastructures modernes, attire chaque année des millions de touristes venus découvrir la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le musée alsacien, et les institutions européennes telles que le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Le quartier historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le coeur vivant de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses canaux, créant un environnement unique. En matière de transport, le centre-ville est accessible par tous les modes de transport : les tramways et bus qui desservent la ville sont connectés à un réseau régional de trains, offrant une solution rapide et efficace pour les trajets locaux et internationaux. De plus, le port fluvial et la gare TGV offrent une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et de passagers à destination de toute l'Europe. L'un des grands atouts du centre-ville de Strasbourg réside dans son développement durable. La ville a mis en place une politique de mobilité verte, avec un réseau de pistes cyclables étendu et des zones piétonnes. De plus, la mise en place d'infrastructures éco-responsables et la promotion de l'usage des transports en commun contribuent à réduire l'empreinte carbone et à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs. Le centre-ville de Strasbourg, avec ses atouts logistiques, économiques et culturels, est ainsi devenu un lieu incontournable pour les affaires et le tourisme en Europe. . Vitrine avec 2 entrées indépendantes . Faux plafonds luminaires encastrés . Eclairages néons . Sol carrelage . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 226 m² Situation/Transports : SNCF à 2 mn de la gare Tram Ligne C Bus Ligne 10 - H Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

9-11 Rue Madeleine Rebérioux

67200 Strasbourg

Bureau à louer
159,94 € m²/an
736 – 4 340 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local commercial à louer

STRASBOURG - PARC DES FORGES - LOCATION - BUREAUX - TERRACOTTA - Réf OLBUR2530726 A LOUER: dans un immeuble indépendant en R+4 , des bureaux d'une surface d'environ 4 300 m² SDP, divisibles à partir de 850 m² environ, sont disponibles à la location. Accessibles par deux ascenseurs PMR, les bureaux sont aménagés, climatisés, fibrés. Le R+1 et R+4 disposent deux terrasses. Une grande cuisine, avec accès à l'extérieur, vidéoprojecteurs en rdc. En étage, un work-café, divers open-spaces, bureaux individuels, salle de réunions, avec terrasses. Luminaires en led. 105 places de parking. Accès immeuble et parking sécurisé par badges et barrières. Au pied du bus, futur tram. Le TERRACOTTA, un immeuble en R+4, certifié BREEAM VERY GOOD, situé au sein du Parc des Forges, à l'ouest de l'Eurométropole de STRASBOURG. L'immeuble livré en 2018 totalise une surface d'environ 4 308 m² SDP , avec 105 places de PARKING à la location. Il se compose comme suit: Sous-sol : 29,50 m2 avec 70 places de parking dont 6 bornes électriques RDC: 1059,40 m2 avec le restaurant et sa terrasse extérieure, un grand lot climatisé en état brut avec deux portes de livraisons 1er étage: 790,60 m2 avec deux terrasses d'une surface d'environ 116 m² et 45 m² 2ème étage: 846,70 m2 3ème étage: 846,50 m2 4ème étage: 735,90 m2 avec 2 terrasses d'environ 45 m² 105 places de parking dont 35 à l'extérieur, 70 en sous-sol dont 6 avec des bornes électriques pour le recharge de vos véhicules électriques. Un arc-à-vélos couvert complète ce bien, dont l'accès par barrière électrique sécurise l'accès au parking et par badges à l'immeubles et aux divers niveaux dans l'ascenseur. Accessibles par deux ascenseurs aux normes PMR, les BUREAUX d'environ 850 m² PCI, situés en R+2, sont immédiatement disponibles. L'ensemble peut être disponibles sous 1 mois après accord. L'immeuble est raccordé à la FIBRE OPTIQUE. Les locaux bénéficient d'une belle VISIBILITE. Le Parc des Forges s'est développé sur le site historique des anciennes forges de STRASBOURG. Il accueille aujourd'hui plusieurs typologies d'entreprises et se compose d'immeuble de BUREAUX et de locaux d'activité. Différents SERVICES, RESTAURANTS, salles de sport, supermarché, etc. occupent déjà le parc. Le Parc est facilement accessible via l'autoroute A351 qui est à proximité immédiate, est desservi par les transports en commun, par le BUS 50 et les TRAMWAY lignes A et D. Les travaux de prolongation du tram ligne F seront finalisés pour le T1 2026. L'arrêt du futur tram ligne F sera alors à seulement deux pas du bâtiment en quelques mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si ce bien vous intéresse, contactez BNPPRE pour une visite!

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

12 Rue De L'Ardeche

67100 Strasbourg

Local d’activités à louer
70,00 € m²/an
272 – 2 102 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Différents types d’espaces à louer

Immprove vous propose à la location ou à la vente un local d'activité d'une surface totale de plus de 2 000 m² au sein de la ZI de la Meinau à Strasbourg. Le dépôt est accessible par 2 portes sectionnelles à quai et une de plain pied. Il est accompagné par une partie bureaux et locaux sociaux. Une possibilité de division peut être envisagée. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport. Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services. Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore. . Ossature et charpente métalliques . Murs bardage double peau et maçonnerie . Toiture bac acier isolé . Hauteur 7 mètres . Sol béton . Résistance au sol 5T / m² . Tarif jaune . 1 porte sectionnelle de plain pied . 2 quais . Bureaux en open space et cloisonnés . Sol carrelage . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Led . Climatisation . Chauffage au gaz . Sanitaires Surface RDC : 1500 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee - Plaine des bouchers Tram Ligne A

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

67000 Strasbourg

Local commercial à louer
726,00 € m²/an
217 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

A LOUER - LOYER PUR - EMPLACEMENT N°1 - PLACE KLEBER Vous cherchez pour votre enseigne, votre restaurant, un très beau local, avec une large vitrine, une visibilité maximale, de beaux volumes en plein coeur de Strasbourg, ne cherchez plus! Directement sur la place Kléber, place emblématique de Strasbourg (marché de Noël [3,4 millions de visiteurs], nombreux évènements), en plein cœur du centre-ville commerçant et piéton, dans un environnement d’enseignes et de marques nationales et internationales (STARDIVARIUS, UNDIZ, LE PARADIS DU FRUIT,LIBRAIRIE KLEBER, LANCEL,GALERIES LAFAYETTE, COURIR, FNAC, STARBUCKS, HEMA, APPLE STORE, CELIO, SUBBDED), à proximité des transports en commun et du parking public [Kleber -Homme de fer : 462 places], Emplacement n°1 pour ce local commercial de 217,1 m² comprenant : -104,3 m² de RDC ( surface de vente, stockage, Wc, locaux sociaux, local technique) -39 m² de sous-sol relié au RDC par un escalier -73,8 m² de cour-toiture terrasse au 1er étage Extraction envisageable Terrasse possible sur la place sous réserve de demande au domaine public Conditions: Nouveau bail commercial 3/6/9 ans à l’activité. Loyer pur : 170 680€ HTHC/ an Soit 13 130€ HTHC/ mois Charges à la charge du locataire Taxe foncière: 6521€ / an (2025) Régime fiscal: TVA Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Honoraires d’agence forfaitaires: 40 000€ HT, TVA en sus, à la charge du Preneur Une visite s'impose! Contactez-nous! Extraction envisageable Terrasse possible devant le local sous réserve accord domaine public

Contact:

Coeur Expansion SAS

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - OSTWALD

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à OSTWALD ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à OSTWALD, vous pouvez choisir parmi 4 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à OSTWALD ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à OSTWALD est de 140 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 100 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 189 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à OSTWALD

Vous recherchez des Locaux commerciaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 4 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de OSTWALD.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à OSTWALD est de 140 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Autres types de biens

Recherches Populaires

Locaux commerciaux à louer près de OSTWALD

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à OSTWALD

Ostwald Bureau, Local commercial à louer - Strasbourg

Contact:

Date de mise sur le marché :

Ostwald Local commercial à louer

Contact:

Date de mise sur le marché :

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de OSTWALD

Strasbourg Bureau, Local commercial à louer - Bas-Rhin

Contact:

Date de mise sur le marché :

Eckbolsheim Local commercial, Local d'activités à louer

Contact:

Date de mise sur le marché :

Strasbourg Local commercial à louer - Bas-Rhin

Contact:

Date de mise sur le marché :

Strasbourg Local commercial à louer - Bas-Rhin

Contact:

Type de propriété:

Date de mise sur le marché :

Strasbourg Bureau, Local commercial à louer - Bas-Rhin

Contact:

Date de mise sur le marché :

Strasbourg Bureau, Local commercial à louer

Contact:

Date de mise sur le marché :

Strasbourg Différents types d’espaces à louer

Contact:

Date de mise sur le marché :

Strasbourg Local commercial à louer

Contact:

Date de mise sur le marché :

Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - OSTWALD

Locaux commerciaux à louer à OSTWALD