Local commercial en Nœux-les-Mines disponible à louer
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Local commercial à louer près de Nœux-les-Mines

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62290 Noeux-les-Mines

  • Local commercial à louer
  • 87,51 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Noeux-les-Mines Local commercial à louer

Sur la ville de Noeux-les-Mines, Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial, situé dans un secteur accessible et dynamique, bénéficiant d'une surface totale de 400 m² en rez-de-chaussée. Caractéristiques : Emplacement stratégique : bonne visibilité et accès direct depuis une rue passante Surface totale : 400 m², bien agencée et facilement modulable selon vos besoins Grande polyvalence des espaces permettant d'aménager showroom, bureaux, stockage ou atelier Idéal pour : commerce, agence, showroom, activité artisanale ou logistique légère (sous réserve d'autorisations) Équipements : point d'eau, sanitaires, possibilité d'aménagement de bureaux ou d'espaces complémentaires Localisation : Proximité immédiate des axes principaux reliant Lens, Béthune et Lille Secteur vivant, commerces et stationnements à proximité Environnement mixte commerçant et résidentiel attractif Avantages : Surface rare sur le secteur permettant une grande diversité d'activités Bonne accessibilité routière et visibilité locale Investissement intéressant pour développer une activité professionnelle dans une zone en plein essor CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : 35 000 €HT Hord charges Provision pour Charges : 100 €HT / MOIS à la charge du preneur. Impôt foncier : 500€HT/MOIS à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Qu'attendez-vous pour nous appeler et visiter votre futur local commercial ? Prestations : .

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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62290 Noeux-les-Mines

  • Local commercial à louer
  • 50,01 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Noeux-les-Mines Local commercial à louer

Immprove propose à la location une cellule commerciale de 400 m² à Noeux-les-Mines, idéalement située en bordure de zone commerciale et à 2km de l'autoroute A26. Le site offre une excellente visibilité. Espaces modulables adaptés à tout type de projet. Le site dispose également d'une cinquantaine de places de parking en foisonnement. Disponibilité immédiate. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Carrelage . Cloisons sèches . Locaux E.R.P. . Chauffage par aérotherme gaz Immeuble indépendant Surface RDC : 400 m²

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

22/04/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Nœux-les-Mines

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62114 Sains-en-Gohelle

  • Local commercial à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sains-en-Gohelle Local commercial à louer

Immprove vous propose à la location, à Sains en Gohelle, une cellule commerciale de 300 m² située au sein d'une zone d'activité dynamique. Emplacement idéal à moins de 5 minutes de l'A1 et l'A26, à proximité de divers commerces et services. Le local commercial se compose d'un grand espace ouvert de 285 m² avec un éclairage basse consommation et d'une porte automatique coulissante, d'un petit bureau de 10 m² environ équipé de plinthes périphériques et d'un sanitaire. La cellule dispose également de 5 places de parking privatives. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Fibre optique . Hauteur libre : 4.50 mètres . Courant triphasé . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Faux-plafond . Parquet . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme électrique Local d'activité : . Porte sectionnelle 3 (H) x 3 (L) mètres . Chauffage électrique . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs Surface RDC : 300 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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LoopNet France Hauts-de-France Pas-de-Calais Locaux commerciaux à louer à Nœux-les-Mines, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Nœux-les-Mines

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Nœux-les-Mines ?
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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Nœux-les-Mines ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Nœux-les-Mines est de 59 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 43 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 76 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Nœux-les-Mines

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Nœux-les-Mines est de 59 €/m2/a.

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