Local commercial en Nivolas-Vermelle disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Nivolas-Vermelle

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Plus de détails pour Allée Jean-Jacques Rousseau, Nivolas-Vermelle - Local commercial à louer

Allée Jean-Jacques Rousseau

38300 Nivolas-Vermelle

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nivolas-Vermelle Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

LOCAL D'ACTIVITÉ BRUT À LOUER À 3 min de l'A43 Construction récente Hauteur 6 m Local d'activité récent, idéal pour artisan, PME, atelier, stockage ou activité mixte, situé dans la zone d'activité du Vernay à Nivolas-Vermelle, a 5 minutes de Bourgoin-Jallieu et à proximité immédiate de l'autoroute A43 (Lyon Grenoble Chambéry Annecy). Emplacement recherché en immobilier d'entreprise, dans un environnement dynamique et facile d'accès. Caractéristiques principales : Surface stockage : 140 m² avec point d'eau Hauteur sous faîtière : 6 m (stockage volumineux) Porte sectionnelle type PL 4×4, accès plain-pied Accès gros porteurs / livraison facilité 3 parkings privatifs Isolation RT 2012 ? faibles charges Fibre optique, éclairage LED, terrain bitumé Portail motorisé + digicode, accès PMR Bardage double peau isolé, dalle béton isolée, toiture isolée Bornes de recharge électriques sur site Localisation stratégique : 3 min sortie A43 n°8 5 min gare de Bourgoin-Jallieu 20 min aéroport Lyon Saint-Exupéry 40–55 min : Lyon / Grenoble / Chambéry/ Annecy Les + du bien : Construction récente, zone d'activités en plein développement, visibilité, excellent accès routier. Idéal local d'activité, local professionnel, local artisanal, local stockage, atelier à louer, local avec parking, immobilier professionnel à louer secteur Bourgoin-Jallieu. Loyer 1400€ HT/HC par mois Dépôt de garantie 3 mois de loyer Frais agence: 2520€ HT Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

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Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Plus de détails pour Allée Jean-Jacques Rousseau, Nivolas-Vermelle - Local commercial à louer

Allée Jean-Jacques Rousseau

38300 Nivolas-Vermelle

  • Local commercial à louer
  • 158,49 € m²/an
  • 265 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nivolas-Vermelle Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

LOCAL D'ACTIVITÉ 265 m² Zone d'Activité du Vernay Nivolas-Vermelle Emplacement stratégique Situé au cœur de la Zone d'Activité du Vernay, à seulement 5 minutes de la sortie n°8 de l'A43, le local bénéficie d'une accessibilité optimale : 45 à 50 minutes de Lyon, Grenoble Chambéry ou Annecy. 10 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Un emplacement idéal pour une entreprise qui a besoin d'être réactive, visible et rapidement connectée aux grands axes. Caractéristiques du local Surface totale : 265 m² (non divisible) Type : Locaux d'activités Disponibilité : immédiate Description détaillée Espace modulable idéal pour atelier, stockage léger, showroom ou activité mixte 3 bureaux confortables et immédiatement opérationnels Sanitaires neufs, équipés d'une douche Hauteur sous plafond généreuse, facilitant livraisons, exposition ou stockage vertical Isolation performante RT 2012 ? faibles charges et confort thermique Places de stationnement privatives Accès rapide aux principaux axes : A43, Lyon Grenoble Chambéry Annecy À proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu Les atouts qui font la différence: Bâtiment récent : image moderne, aucuns travaux à prévoir Aménagement flexible pour toutes les activités pros : artisan, PME, showroom, stockage, service Environnement pro dynamique au sein d'une zone en fort développement 3 carports solaires, permettant au local d'être quasiment autonome en électricité ? un vrai avantage économique dans la conjoncture actuelle Possibilité d'ajouter un local de 140m2 pour porter la surface total a 405M2 (nous contacter) Loyer 3500€ HT/HC par mois Dépôt de garantie 3 mois de loyer Frais agence a la charge preneur. Local d'activité, atelier, stockage, bureaux, showroom, RT2012, parking, carport solaire, zone industrielle, zone artisanale, Nivolas-Vermelle, Bourgoin-Jallieu, A43, local professionnel, location local pro, bâtiment récent, accès poids-lourds, immobilier professionnel. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis disponible et réactif.

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Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Nivolas-Vermelle

Plus de détails pour 62 Rue De La Liberté, Bourgoin-Jallieu - Local commercial à louer

62 Rue De La Liberté

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local commercial à louer
  • 121,74 € m²/an
  • 116 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Rue Piétonne Bourgoin-Jallieu à louer local Commercial de 115,8 m² Forte Visibilité Situé en plein cœur de la rue piétonne de Bourgoin-Jallieu, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité commerciale. Caractéristiques du bien : Surface totale : 115,8 m² Local entièrement rénové il y a 1 an Belle surface de magasin, lumineuse et exploitable immédiatement Cabine d'essayage Arrière-boutique avec WC Sous-sol : une cave, pratique pour du stockage supplémentaire Climatisé Accès PMR Un emplacement premium : Au cœur du centre-ville, sur l'axe piéton de la rue de la liberté Proximité immédiate : parkings publics, commerces, restaurants, transports en commun Secteur dynamique avec un fort passage piéton Activités possibles : Local adapté à toutes activités de commerce, boutique, prêt-à-porter, services, showroom, beauté, etc. Restauration non autorisée. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une enseigne recherchant visibilité, flux et notoriété. Location 1400€ TTC par mois Taxe Foncière refacturer au locataire Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

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Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Plus de détails pour 139 Rue Isaac Asimov, Bourgoin-Jallieu - Local commercial à louer

139 Rue Isaac Asimov

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local commercial à louer
  • 99,96 € m²/an
  • 448 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Opportunité rare au cœur d'une zone commerciale en pleine activité ! Ce local d'activité de plain-pied de 441 m² offre une visibilité optimale et un accès direct aux grands axes. Idéal pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique. Emplacement stratégique Situé dans la Zone de la Maladière, pôle économique majeur de Bourgoin-Jallieu, ce local bénéficie d'un environnement mixte commercial et professionnel attractif. Descriptif du local Surface totale : 441 m² en RDC Divisé en deux zones : 150 m² : avec porte sectionnelle, bureau d'accueil et sanitaires 291 m² : livré brut, avec larges vitrines, idéal pour un aménagement sur mesure Hauteur libre : 4 mètres Éclairage LED, sol béton, structure métallique en bardage double peau ERP conforme : idéal pour l'accueil du public Cour privative : accès VL et PL Fibre optique : haut débit disponible Possibilité d'enseigne en façade : visibilité maximale Conditions locatives Loyer mensuel : 4 778 € HT/HC Charges locatives : 2 205€ /an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires agence : 8 600 € HT Taxe Foncière: 4 410€ / an Disponibilité : immédiate Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Ce local combine surface, visibilité et accessibilité pour répondre aux exigences de votre entreprise. Parkings gratuits Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

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Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Plus de détails pour 139 Rue Isaac Asimov, Bourgoin-Jallieu - Bureau, Local commercial à louer

139 Rue Isaac Asimov

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Bureau à louer
  • 130,02 € – 160,03 € m²/an
  • 150 – 911 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

À seulement 3 minutes de l'entrée de l'autoroute A43 à Bourgoin-Jallieu, au coeur de la dynamique ZAC de la Maladière, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux, livré aménagé, d'environ 310 m, situé au 1er étage avec hall d'entrée privatif. Les aménagements intérieurs incluent la climatisation, des faux plafonds, ainsi que des sols et murs finis. Il vous suffira d'ajouter les cloisons intérieures selon vos besoins. La fibre optique est disponible sur place, et vous aurez la possibilité d'installer une enseigne en façade pour une visibilité optimale. . Accès PMR . Ascenseur . Aménagement intérieur : Bureaux livrés déjà aménagés, équipés de climatisation, faux plafonds, et avec sols et murs finis, double vitrage, éclairage LED . Personnalisation : Possibilité d'adapter les cloisons intérieures selon vos besoins . Connexion haut débit : Accès à la fibre optique sur place . Visibilité : Possibilité d'installer une enseigne en façade pour maximiser votre visibilité . Bâtiment récent : Façade en bardage double peau, structure métallique, éclairage LED, et cour privative . Confort : Moquette au sol, sanitaires privatifs, et ascenseur pour un accès facilité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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38300 Ruy-Montceau

  • Local commercial à louer
  • 70,64 € m²/an
  • 300 – 1 444 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Ruy-Montceau Local commercial à louer - Grand Lyon Est- 2nd Ring

Saisissez une opportunité rare de déploiement pour votre activité commerciale. EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial d'envergure de 1 530 m², idéalement situé sur la commune de Ruy-Montceau. Un emplacement stratégique au coeur du dynamisme du Nord-Isère. Positionné au carrefour des grands axes autoroutiers menant à Lyon, Grenoble et Chambéry, ce local bénéficie d'une situation géographique et d'une visibilité exceptionnelles pour capter un flux de clientèle considérable. En vous implantant à Ruy-Montceau, au sein de la Communauté d'Agglomération de la Porte de l'Isère (CAPI), vous intégrez le deuxième pôle d'emplois du département, un territoire reconnu pour son dynamisme économique et son accessibilité remarquable, à seulement quelques minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Une surface XXL pour un projet ambitieux. Avec ses 1 530 m² non divisibles, cet espace offre une toile blanche pour les enseignes nationales, les concepts de grande distribution, les showrooms ou toute activité nécessitant une large surface de vente et d'exposition. Sa conception assure une visibilité optimale qui mettra en valeur votre marque. L'atout majeur de cette offre est son parking privé, un confort indispensable qui garantit un accès aisé et une expérience client positive. Ce local représente la solution parfaite pour une entreprise cherchant à s'établir ou à étendre sa présence dans un secteur à fort potentiel. Pour concrétiser votre projet d'implantation et bénéficier de cet emplacement de premier choix, contactez sans plus attendre les équipes d'EVOLIS pour organiser une visite. . Bâtiment sur son propre terrain de 2800m² . Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau . Quai de déchargement . Façade bâtiment 30m . Bureau, vestiaire, sanitaire . Monte-charge Immeuble indépendant Surface RDC : 1130 m² Situation/Transports : Autoroute A43

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EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

05/10/2025
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38300 Ruy-Montceau

  • Local commercial à louer
  • 66,67 € m²/an
  • 400 – 1 530 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Ruy-Montceau Local commercial à louer - Grand Lyon Est- 2nd Ring

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial d'une surface de 1 530 m² sur la commune de RUY-MONTCEAU. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

27/09/2025
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local commercial à louer
  • 98,96 € m²/an
  • 166 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer - Grand Lyon Est- 2nd Ring

À Bourgoin-Jallieu, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue très passante. Sa grande vitrine offre une visibilité immédiate et valorise l'image de marque, tandis que l'enseigne est parfaitement lisible depuis les flux piéton et automobile. Entièrement rénové, le bien présente des prestations contemporaines et des volumes clairs, baignés de lumière. Un espace principal modulable accueille aisément showroom, vente ou réception, complété par deux grands open spaces pour le travail d'équipe et l'expérience client. Des bureaux indépendants garantissent la confidentialité des échanges, et une salle de cuisine apporte un réel confort au quotidien. La circulation est fluide, l'usage intuitif, l'adaptation rapide. Le lieu convient aux activités de services, agences, médical/paramédical, formation, commerce de détail. Prêt à l'emploi, il permet d'ouvrir sans lourds travaux d'aménagement. Dossier complet, plans et photos sur simple demande ; visites sur rendez-vous. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local commercial à louer
  • 77,55 € m²/an
  • 245 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer

Belle opportunité pour votre activité ! Situation stratégique : Idéalement situé à seulement 2 minutes de la sortie A48 N°8, ce local d'une superficie initiale de 245 m² offre une visibilité remarquable et un accès privilégié pour vos collaborateurs et clients. Le bardage du local sera refait a neuf pour le mois d'octobre 2025 Espaces optimisés : Zone bureaux : Lumineuse et fonctionnelle, adaptée à vos équipes et projets professionnels. Espace commercial dédié : Accueil soigné pour vos clients. Zone entrepôt : Dotée d'une grande porte sectionnelle pour faciliter vos opérations logistiques. Sanitaires intégrés : Confort assuré pour vos équipes et visiteurs. Atouts supplémentaires : Sécurité optimale : Site fermé avec portail électrique. Parking extérieur : Stationnement facile pour vos collaborateurs et partenaires. Visibilité exceptionnelle : Un emplacement stratégique pour asseoir votre activité dans une zone dynamique. Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC : 1 900 € Dépôt de garantie : 5 700 € Honoraires preneur : 4 560 € HT Bail : Commercial 3/6/9 Donnez un nouvel élan à votre entreprise dès maintenant ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour vos bureaux ou votre activité commerciale. Contactez-nous sans attendre pour visiter ce bien !

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Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local commercial à louer
  • 108,33 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer

Opportunité rare au cœur d'une zone commerciale en pleine activité ! À seulement 3 minutes de l'A43, ce local d'activité de plain-pied de 157 m² offre une visibilité optimale et un accès direct aux grands axes. Idéal pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique. Emplacement stratégique Situé dans la Zone de la Maladière, pôle économique majeur de la ville, ce local bénéficie d'un environnement mixte commercial et professionnel attractif. Descriptif du local Surface totale : 150 m² en RDC 150 m² : avec porte sectionnelle, bureau d'accueil et sanitaires Conditions locatives Loyer mensuel : 1625 € HT/HC Charges locatives : 750 € / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe Foncière: 1500€ Honoraires d'agence a la charge Preneur: 15% du loyer annuel HT. Disponibilité : immédiate Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Ce local combine surface, visibilité et accessibilité pour répondre aux exigences de votre entreprise. Parkings gratuits Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

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Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Isère Locaux commerciaux à louer à Nivolas-Vermelle, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Nivolas-Vermelle

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Nivolas-Vermelle est de 119 €/m2/an.
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  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 135 €/m2/an.

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