Locaux commerciaux à louer près de Montferrier-sur-Lez

Grabels Local commercial à louer - Hérault

TOURNY MEYER vous propose un nouveau centre commercial à l'entrée de la ville et proche du Parc Euromédecine. Enseignes déjà présentes : Centre de lavage, station service, laverie, cigarette électronique, laboratoires d'analyses médicales, animalerie, opticiens et sushi. un lot disponible de 167 m². Possibilité de terrasse extérieure. Excellente visibilité sur rond point et depuis la route de Montpellier, 60 parkings sur site. - Locaux livrés bruts

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Saint-Clément-de-Rivière Local commercial à louer - Montpellier

Thélène Entreprises vous propose ce local commercial de 720 m² situé dans une zone commerciale prisée au nord de Montpellier. Implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m², ce bien offre une possibilité d'extension et dispose d'un vaste parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales et d'un fort passage, garantissant une excellente visibilité. Ce local, entièrement aménagé, se compose de deux niveaux de 360 m² chacun. Il dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un éclairage LED, des sanitaires, une entrée sécurisée et un portail extérieur. Caractéristiques : - Surface totale : 720 m² (360 m² par niveau environ) - Terrain : 2 350 m² - Climatisation - Éclairage LED - Sanitaires - Parking privatif (environ 2 000 m²) - Entrée sécurisée - Portail extérieur - Extension possible Accessibilité : - Accès direct depuis la route D112E (10 à 15 min de Montpellier) - Transports en commun à proximité : - Ligne de bus 6 - Ligne de bus 26 Informations complémentaires : -Prix de vente hors honoraires : 1 600 000 Euros (Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur) Ce bien représente une opportunité stratégique pour une implantation ou un investissement dans un secteur à fort potentiel de développement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Parking Extérieur - Salle de sport - Sanitaires communs - Vestiaires

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Jacou Local commercial à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Clapiers Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BOUTIQUE / SHOWROOM - 90 m² - CLAPIERS (34) EMPLACEMENT PREMIUM - CENTRE COMMERCIAL - MONTPELLIER NORD Disponible immédiatement Rare sur le secteur de Montpellier Nord : local commercial de 90 m² entièrement rénové situé au coeur d'un centre commercial dynamique à Clapiers, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'un grand parking clientèle. Idéalement placé aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez, Jacou, Le Crès, Montferrier-sur-Lez et Saint-Clément-de-Rivière, ce local constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale, tertiaire ou de services dans un environnement commerçant déjà établi. ACTIVITÉS IDÉALES : - boutique - showroom - agence commerciale - profession libérale - cabinet paramédical - activité de services - bureau avec accueil clientèle - concept store - décoration - équipement de la maison - prêt-à-porter - esthétique / beauté hors coiffure - activité tertiaireActivités interdites : - coiffure - alimentation - restaurationDESCRIPTION DU BIEN : - Surface totale : 90 m² - Grande surface de vente lumineuse - Réserve avec douche - WC indépendant - Linéaire vitrine : 4,5 mètres - Climatisation réversible - Rideau métallique électrique - Fibre optique - Local refait entièrement à neuf en 2023 - Grand parking mutualisé - Accès simple et rapideLES + DU LOCAL : - Emplacement commercial recherché - Environnement commerçant dynamique - Très bonne visibilité - Centre commercial attractif - Parking clientèle important - Local immédiatement exploitable - Prestations modernes - Très bon état général - Visite virtuelle disponible sur demandeEMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situation idéale pour capter une clientèle sur : - Clapiers - Montpellier - Montpellier Nord - Castelnau-le-Lez - Jacou - Le Crès - Montferrier-sur-Lez - Saint-Clément-de-Rivière - Grabels - Prades-le-Lez - Vendargues - BaillarguesAccès rapides : - Tramway Montpellier - Autoroute A709 - Montpellier centre - Zones commerciales Montpellier Est et NordCONDITIONS LOCATIVES : - Loyer : 1 300 Euros HT / mois - Charges : 263 Euros HT / mois (comprenant copropriété, entretien des extérieurs, parking et eau) - Taxe foncière : 2 200 Euros / an - Bail notarié à la charge du preneurProduit rare sur le secteur Montpellier Nord offrant visibilité, confort d'exploitation et emplacement commercial stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Cabinet PROCOMM 04 65 78 10 00

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Clapiers Local commercial à louer

Idéalement situé dans un centre commercial à forte affluence au nord de Montpellier, Thelene Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 90 m² entièrement refait à neuf : Équipements : Grande vitrine Climatisation Espace ouvert Rideau métallique électrique Particulièrement adapté aux professions libérales, médicales ,paramédicales, tertiaire ou commerce de proximité. Conditions financières : Loyer : 1 300 Euros / mois HC Pas de TVA Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC/HT Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès maintenant. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Banque d'accueil - Carrelages - Climatisation réversible - Grille électrique - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées

Date de mise sur le marché :

22/11/2025