Local commercial en MONTEVRAIN disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - MONTEVRAIN

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Plus de détails pour 6 Rue Edouard Buffard, Montévrain - Local commercial à louer

6 Rue Edouard Buffard

77144 Montévrain

  • Local commercial à louer
  • 217,82 € m²/an
  • 202 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montévrain Local commercial à louer - Marne-la-Vallee

Idéalement situé à proximité de l'entrée de la zone tecnique des parcs DISNEY, ce local très lumineux sera idéal pour un commerce d'alimentation générale ou de restauration. Ce batiment indépendant se situe au sein d'une copropriété très récente. Plusieurs commerces de restaurations, presse tabac, coiffeurs, etc entourents ce batiments. LOCALISATION - Commune de MONTEVRAIN - A 100 métres de l'entrée des batiments technique des parcs DISNEY - A proximité de : - Résidence hotelière du parc val d'europe (3 étoiles) - Résidence hotelière TADICO HOME ADVENTURE HOME - Résidence hotelière LOVELY BY DREAM APARTMENTS - Appartements de vacances MARIO DREAM HOUSE - Plusieurs commerces autour du batiments (restaurants, presse tabac, pain, coiffeurs, etc. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Local de 202 m² - Brut de décoffrage avec fluides en attente. - Vitrines et rideaux métalliques installés. - Hauteur sous plafond : 7m. CONDITIONS FINANCIERES - Loyer mensuel 3666,66 € HT HC, annuel : 44 000 € HT HC. - Bail commercial 3/6/9. - Révision des loyers annuelle. - Indice de révision ILC. - Paiement des loyers trimestriels. - Charges mensuelles : 505 € HT annuelles : 6060 € HT. - Taxe foncière : 8080 €. - Dépôt de garanties : 13500 € - Franchise de loyers : 4 mois à compter de la remise des clés. - Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT HC. Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 505 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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77144 Montévrain

  • Local commercial à louer
  • 218,00 € m²/an
  • 202 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants

Montévrain Local commercial à louer - Marne-la-Vallée

Immeuble à usage commercial situé à Montévrain, à proximité immédiate de l’entrée de la zone technique des parcs Disney. Bien implanté, cet immeuble indépendant se trouve au sein d’une copropriété récente, entouré de divers commerces de restauration, tabac-presse et services. Les locaux commerciaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, de vitrines équipées de rideaux métalliques et d’un aménagement brut avec fluides en attente.

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

07/03/2025
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77144 Montévrain

  • Local d’activités à louer
  • 107,00 € m²/an
  • 70 – 540 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Montévrain Différents types d’espaces à louer

A proximité immédiate de l'autoroute A4, au pied du Bus 42 et à 10 minutes de la station du RER A « Val d'Europe », Immprove vous propose une cellule d'activité d'une superficie d'environ 570 m² non divisibles à la location. La cellule est entièrement équipée et dispose de rack à palettes, double aérotherme, deux portes sectionnelles, deux sanitaires, bureaux cloisonnés, climatisation réversible et 11 places de parking inclues dans le loyer. Proche toutes commodités.

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Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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77144 Montévrain

  • Local d’activités à louer
  • 107,01 € m²/an
  • 80 – 570 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Montévrain Différents types d’espaces à louer

A proximité immédiate de l'autoroute A4, au pied du Bus 42 et à 10 minutes de la station du RER A « Val d'Europe », Immprove vous propose une cellule d'activité d'une superficie d'environ 570 m² non divisibles à la location. La cellule est entièrement équipée et dispose de rack à palettes, double aérotherme, deux portes sectionnelles, deux sanitaires, bureaux cloisonnés, climatisation réversible et 11 places de parking inclues dans le loyer. Proche toutes commodités.

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Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

26/07/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Locaux commerciaux à louer à MONTEVRAIN, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - MONTEVRAIN

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