Locaux commerciaux à louer - Melun

Melun Local commercial à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE UN LOCAL COMMERCIAL DE 90 M² AVEC SANITAIRES ET CAVE FACADE SUR RUE COMMERCANTE ET PASSANTE DEUX PIECES DONT UNE AVEUGLE DISPONIBLE 01 MAI 2025 nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048679)

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Melun - (77) - d'une surface totale de 138 m² de plain pied, Local disponible actuellement. Situé dans le nouvel éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier. 1ère tranche livrée fin 2022 : 919 logements et 19 commerces. Livraison finale de l'ensemble de la zone d'aménagement à fin 2029 - 7000 habitants à terme VINCI 5 - Cellule 21 Réf: AAL 128 485 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Etat de l'immeuble : Neuf

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Melun Local commercial à louer

En centre ville de Melun sur un axe commerçant, nous vous proposons la location d'un local commercial d'une surface d'environ 473 m² dont 43 m² de sous-sol à usage de réserve. Climatisation réversible Linéaire de vitrine Réserve Accès PMR Sécurité : contrôle d'accès, alarme et rideau métallique Salle de bain avec douche à l'italienne travaux de réhabilitation en cours Activités interdites : Activités de services Activité alimentaire Surface RDC : 430,57 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 RER RER D2 : Melun Bus Portes de Paris (Lignes 6, A et 3603) Bus Place St Jean (ligne 46) Bus Alsace Lorraine (ligne 3605) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 68 000 euros HT/HC Prov. pour charges : 8 000 euros/HT/an

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Melun Local commercial à louer

Emplacement n°1 au pied d’un programme immobilier neuf "Prélude" de 12 000m² (bureaux, hôtels et commerces/services) collé au pôle gare de Melun desservi par le RER D, le Transilien R et une vingtaine de lignes de bus (plus de 50 000 voyageurs par jour avec plus de 30% de voyageurs supplémentaires à l’horizon 2030) et à proximité immédiate de l’hyper centre-ville de Melun, local commercial de 98m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, équipé d’une gaine d’extraction et d’un tarif Jaune (TJ). Disponibilité : 1er Trimestre 2027 Activité ciblée : restauration rapide qualitative Type de contrat : BEFA 6/9/10 Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF— Emplacement n°1 collé à la Gare de Melun. Idéal pour de la restauration rapide qualitative

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

LA ROCHETTE Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 94 m² composée d'un rez- de-chaussée de 94 m² Activités idéales : Esthétique, Médical, Optique Audition Possibilité d'installer une extraction pour y faire de la restauration Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Melun Local commercial à louer

Local Commercial a louer 138m² (brut de béton) INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 138m² dans un nouvel éco quartier situé à Melun. Loyer: 230 euros /m²/an HT HC (charges non encore connu) Activité non autorisée : Alimentation générale ! Idéal pour toute activité commerciale et/ou médical - paramédical - profession libérale - Commerces de proximités : fast-food, brasserie, restauration, bar, fleuriste, boucherie, fromager, caviste, alimentation bio, épicerie fine spécialisée, alimentation surgelé, auto-école, laverie, pressing, aide à domicile, primeur, esthétique, bien-être, sport, yoga, pilate, etc. - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement. Dans un bel immeuble récent. À proximité : Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville. Transports : Plusieurs lignes de bus. Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc. Villes proches : Dammarie-les-Lys (77190), Cesson (77240), Vert-Saint-Denis (77240), Savigny-le-Temple (77176), Vaux-le-Pénil (77000), Le Chatelet-en-Brie (77820), Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), Boissise-le-Roi (77310), Moissy-Cramayel (77550), Lieusaint (77127), Nandy (77176). Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Contactez-nous dès maintenant Livré brut de béton Fluide en attente Surface RDC : 138 m² Situation/Transports : RER RER D Bus 3 lignes T Zen 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Melun Local commercial à louer

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Melun Local commercial à louer

MELUN, secteur centre ville, un local commercial idéalement situé sur un axe passant. ***Local*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaire privatif . Cave --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Convecteur électrique Activités interdites : Alimentaire, restauration Surface RDC : 90 m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025