Location Locaux commerciaux - Melun

Local commercial en Melun disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Melun

81 Avenue Georges Clémenceau

77000 Vaux-le-Pénil

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
308 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vaux-le-Pénil Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

À LOUER OPPORTUNITE À SAISIR LOCAL COMMERCIAL POUR RESTAURATION ! INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en BEFA un local commercial d'une superficie de 390m² disponible pour de la restauration, situé dans la zone commerciale dynamique de Vaux-le-Pénil, ce projet bénéficie d'une visibilité accrue. Le local sera livré dans un immeuble mixte alliant des commerces en pied d'immeuble, des activités variées au première étage et des bureaux au deuxième étage. Surface disponible : 390m² Loyer : 250 euros HT HC /m² /an Charges : à venir Taxe foncière : à venir Emplacements de parking réservés pour les clients et visiteurs. Coursives marchandes facilitant l'accès aux différents commerces. Tous commerces sauf alimentaire. Idéal pour une activité type boulangerie, restauration, fast-food. Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques. À proximité : Restaurants : Fast-food, boulangerie etc. Commerces : Supermarchés, pharmacie etc. Axes routiers : Environ 70km de Paris, accessible via l'A5. Transports : Gare RER Melun, plusieurs lignes de bus. Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Stationnement : parking privé intérieur et extérieur Alimentation électrique : triphasé Normes ERP Environnement végétalisé : espaces verts selon les règles PLU Visibilité :Très bonne Flux véhicules :Important Surface RDC : 308 m² Situation/Transports : Bus Juin Clémenceau (Ligne B, Ligne 3607), Route de Nangis (Ligne 47, Ligne 37A, Ligne T)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

81 Avenue Georges Clémenceau

77000 Vaux-le-Pénil

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
388 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vaux-le-Pénil Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

À LOUER OPPORTUNITE À SAISIR LOCAL COMMERCIAL ! INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en BEFA un local commercial d'une superficie de 392 m² au 1er étage, situé dans la zone commerciale dynamique de Vaux-le-Pénil, ce projet bénéficie d'une visibilité accrue. Le local sera livré dans un immeuble mixte alliant des commerces en pied d'immeuble, des activités variées au première étage et des bureaux au deuxième étage. Surface disponible : 392 m² Loyer : 250 euros HT HC /m² /an Charges : à venir Taxe foncière : à venir Emplacements de parking réservés pour les clients et visiteurs. Coursives marchandes facilitant l'accès aux différents commerces. Tous commerces sauf alimentaire et restauration. Idéal pour : salle de sport, salle de fitness, salle éducation sportive et physique, CrossFit, yoga, pilâtes, bureaux, etc. Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques. À proximité : Restaurants : Fast-food, boulangerie etc. Commerces : Supermarchés, pharmacie etc. Axes routiers : Environ 70km de Paris, accessible via l'A5. Transports : Gare RER Melun, plusieurs lignes de bus. Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Stationnement : parking privé intérieur et extérieur Alimentation électrique : triphasé Normes ERP Environnement végétalisé : espaces verts selon les règles PLU Visibilité :Très bonne Flux véhicules :Important Situation/Transports : Bus Juin Clémenceau (Ligne B, Ligne 3607), Route de Nangis (Ligne 47, Ligne 37A, Ligne T)

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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11 Place De La Porte De Paris

77000 Melun

Local commercial à louer
234,78 € m²/an
2 – 46 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Melun Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer un local commercial ou/ bureau en copropriété et en centre-ville de MELUN, à proximité des parkings Vinci Porte de Paris et Victor Hugo. Ce lot de 46 m² environ est composé d'une entrée direct sur la surface de vente, un placard, un espace sanitaire. Le +, un rideau métallique sécurise le tout. Les activités de vente alimentaire et restauration ne sont pas autorisées dans ce local. Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 2 250 Euros HT soit 2700 Euros TTC (payable à la signature du bail). Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur : montant à confirmer Frais d'état des lieux d'entrée à la charge du Preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC. Loyer annuel : 10.800 Euros / an HTHC Charges annuelles : 600 Euros / an HT

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

77000 Melun

Local commercial à louer
219,72 € m²/an
71 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Melun Local commercial à louer - Zone Est

Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer un local commercial offrant une surface d'environ 71 m² sur 2 niveaux, sur un axe passant de Melun. Cette boutique est située proche de la Gare de Melun et à proximité de restaurants, boulangeries, assureurs et supérettes. Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors charges, payables à la signature du bail. Etat des lieux à la charge du Preneur : 300 Euros HT, soit 360 Euros TTC. Loyer annuel : 15.600 Euros / an HTHC Charges annuelles : 1.532 Euros / an HT

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

77000 Melun

Local commercial à louer
194,81 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Melun Local commercial à louer - Zone Est

ARTHUR LOYD 77-91 vous propose de venir découvrir dans la plus grande rue Piétonne de MELUN une boutique d'environ 154 m² au total. Ce bien disposant d'une très belle vitrine est décomposé ainsi : - entrée sur surface commerciale de 100m² environ - à l'arrière de la boutique, une cuisine - sanitaires hommes et femmes - une réserve - 3 pièces pouvant servir de stockageHonoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT et hors charges ( payable à la signature du bail). Frais d'état des lieux : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC à la charge du preneur. Loyer annuel : 30.000 Euros / an HTHC Charges annuelles : 1.200 Euros / an HT

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

77000 Melun

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Melun Local commercial à louer - Zone Est

Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre commerce en plein coeur de Melun ? Ne cherchez plus ! Votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer la surface commerciale parfaite pour votre activité. Ce bien est facilement accessible par les transports en commun. Située dans la rue principale du centre-ville, cette boutique dispose d'une visibilité maximale et d'un flux constant de potentiels clients. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sylvie dès aujourd'hui au 01.88.608.608. Elle sera ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Honoraires d'état des lieux à la charge du Preneur : montant à définir. Loyer annuel : 22.800 Euros / an HTHC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

77000 Melun

Local commercial à louer
280,00 € m²/an
20 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Melun Local commercial à louer - Zone Est

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location un local commercial de 90 m² environ décomposé ainsi : - surface commercial - deux bureaux - un espace sanitaire - une cave accessible par le localdisponibilité avril 2025. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % HT/HC du loyer annuel soit 3780 Euros HT soit 4347 Euros TTC payable à la signature du bail. Etat des lieux d'entrée à la charge du preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC. Loyer annuel : 25.200 Euros / an HTHC

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

77000 Melun

Local commercial à louer
207,49 € m²/an
120 – 347 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Melun Local commercial à louer - Zone Est

Immeuble mixte regroupant appartements et locaux commerciaux, bénéficiant d’un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville de Melun. Idéalement intégré dans un quartier vivant et bien desservi, il profite d’une proximité immédiate avec les commodités, commerces, restaurants, infrastructures sportives et un large bassin résidentiel.

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Investisseur-Immo.fr

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

77000 VAUX-LE-PÉNIL

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
308 – 696 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

VAUX-LE-PÉNIL Local commercial à louer - Zone Est

Immeuble neuf ERP d’une surface de 2?196,97 m², offrant des emplacements de parking réservés pour les clients et visiteurs. Situé à environ 70 km de Paris, il bénéficie d’un accès rapide via l’A5 et d’une bonne desserte en transports (gare RER de Melun et lignes de bus). À proximité immédiate : restaurants, commerces, supermarchés et pharmacie.

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

03/07/2025

Cacher

77000 Melun

Local commercial à louer
220,00 € – 230,00 € m²/an
80 – 600 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Melun Local commercial à louer - Zone Est

Bâtiment neuf idéalement implanté au cœur d’un éco-quartier de Melun, offrant un cadre moderne et durable. Il accueille des commerces, des bureaux et des logements dans un environnement mixte et vivant. À proximité immédiate : des restaurants, cafés, commerces de proximité comme Carrefour City, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant l’accès.

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Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Cacher

77000 Melun

Local commercial à louer
230,77 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Melun Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial sur la commune de Melun (77) d'une surface totale de 65 m² de plain pied, brut de béton avec fluides en attente, et vitrines à poser. Participation à hauteur de 4000 Euros HT pour frais de séparation de la cellule commerciale avec une laverie (mur de séparation - adduction d'eau - compteur électrique). Situé dans l'écoquartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces, avec une boulangerie déjà ouverte et prochainement une boucherie. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier. Livraison de la 1ère tranche réalisée fin 2023 : 919 logements et 13 commerces. Livraison de cette tranche 3T2024 CREDIT AGRICOLE - Cellule 1 Réf: AAL 839862 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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77000 La Rochette

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
138 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Melun - (77) - d'une surface totale de 138 m² de plain pied, Local disponible actuellement. Situé dans le nouvel éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier. 1ère tranche livrée fin 2022 : 919 logements et 19 commerces. Livraison finale de l'ensemble de la zone d'aménagement à fin 2029 - 7000 habitants à terme VINCI 5 - Cellule 21 Réf: AAL 128 485 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

77000 La Rochette

Local commercial à louer
230,00 € m²/an
101 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 101 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livrée brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier; 919 logements et 13 commerces. Livré depuis peu immédiatement disponible. Cellule 5 Réf: AAL 183 571 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

77000 SAINT-PIERRE-DU-PERRAY

Local commercial à louer
293,71 € m²/an
143 m²
1 Espace | Disponible bientôt

SAINT-PIERRE-DU-PERRAY Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Saint Pierre du Perray (91280) d'une surface totale de 143,22 m² de plain pied dans un bâtiment indépendant de la copropriété. Le local possède une terrasse de 122m² ainsi que 6 places de parking affectées. Il est livré avec extraction. Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation de la ZAC de la clef de St Pierre, avec la construction d'un ensemble immobilier de nouveaux logements et 3 cellules commerciales. Livré brut de béton avec fluides en attente, le commerce est situé au croisement avec la rue Clément Adler, proche de la Mairie. Livraison Septembre 2025 ACTICITE RECHERCHEE: BOULANGERIECellule 1 Réf: AE 128 128 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

77000 La Rochette

Local commercial à louer
230,08 € m²/an
280 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 280 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Local livré brut de béton en VEFA , fluides en attente. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier, 919 logements et 13 commerces. Cellule 9 Réf: AAL 183 575 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

77000 La Rochette

Local commercial à louer
230,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Melun - (77) - d'une surface totale de 120 m² de plain pied, dans le nouvel éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier. Fin de la 1ère tranche fin 2022 : 919 logements et 13 commerces. Local Disponible. Livraison finale de l'ensemble de la zone d'aménagement à fin 2029 - 7000 habitants à terme Local commercial de 80m² disponible également. Cellule 3 Réf: AAL 128 485 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

77000 La Rochette

Local commercial à louer
239,89 € m²/an
87 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 87 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livrée brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier Livraison de la 1ère tranche fin 2023 : 919 logements et 13 commerces. Cellule 18 Réf: AAL 183 581 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

77000 La Rochette

Local commercial à louer
230,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 90 m² environ de plain pied. Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier, 919 logements et 13 commerces. disponible immédiatementCellule 8 Réf: AAL 183 574 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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77000 La Rochette

Local commercial à louer
230,00 € m²/an
118 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Melun (77) d'une surface totale de 118.15 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier Livraison de la 1ère tranche fin 2023 : 919 logements et 13 commerces. Cellule 19 Réf: AAL 183 582 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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77000 La Rochette

Local commercial à louer
230,00 € m²/an
186 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Melun (77) d'une surface totale de 186 m² de plain pied en brut de béton avec fluides en attente et avec une extraction. Situé dans l'écoquartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier. Possibilité d'une prise en charge des vitrines par le bailleur avec un loyer actualisé à 50 220 Euros HT/HC/an. Livraison de la 1ère tranche fin 2023 : 919 logements et 13 commerces. Cellule 17 Réf: AAL 183 580 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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77000 La Rochette

Local commercial à louer
255,65 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 98 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livrée brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier, 919 logements et 13 commerces. Livraison 4T2024Cellule 10 Réf: AAL 183 576 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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77000 Melun

Local commercial à louer
230,00 € m²/an
104 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Melun Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 104 m² environ, de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livrée brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier; 919 logements et 13 commerces. Livré depuis peu immédiatement disponible.Cellule 6 Réf: AAL 183 572 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

77000 La Rochette

Local commercial à louer
229,88 € m²/an
276 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Melun (77) d'une surface totale de 276 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier Livraison de la 1ère tranche fin 2023 : 919 logements et 13 commerces. Livraison 4T2024Cellule 11 Réf: AAL 183 577 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

77000 Melun

Local commercial à louer
138,44 € m²/an
216 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Melun Local commercial à louer

Orpi Pro vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 216 m² situé dans la commune de Melun (77) - Emplacement N°1. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 216 m² - RDC : Boutique de 108 m² avec vitrine attrayante - Sous-sol aménagé : 108 m², idéal pour salle de réunion et stockage - Accessibilité : Parkings à proximité - Visibilité optimale grâce à son positionnement en zone dynamique, face à la gare routière Conditions de location : Bail commercial : 3/6/9 ans Loyer annuel : 29 900 Euros HT-HC Charges locatives annuelles : 300 Euros HT Régime fiscal : Soumis à la TVA (20%) Paiement : Mensuel ou trimestriel, d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Melun

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