Location Locaux commerciaux - Maurepas

Local commercial en Maurepas disponible à louer

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Plus de détails pour Local commercial à louer

78310 Maurepas

Local commercial à louer
91,00 € – 141,00 € m²/an
569 – 2 657 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Maurepas Local commercial à louer - Zone Ouest

Le retail park de Pariwest, situé à Maurepas dans les Yvelines, s'étend sur une surface commerciale de 20 000 m². Ce parc d’activités commerciales moderne se distingue par son architecture fonctionnelle, ses larges vitrines et ses parkings généreux. Il bénéficie d’une excellente accessibilité depuis les grands axes routiers et s’inscrit dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales. À seulement 35 km au sud-ouest de Paris, il constitue une destination prisée pour les enseignes et les consommateurs de la région.

Contact:

Strategim Partner

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Cacher

78310 Coignieres

Local commercial à louer
110,00 € m²/an
827 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Coignieres Local commercial à louer - Zone Ouest

Ce bâtiment commercial, construit dans les années 1980 avec une ossature métallique, se compose d’un seul volume principal avec toiture entièrement rénovée, garantissant une structure saine et durable. Il bénéficie d’un accès direct depuis la N10 et d’un terrain privatif fermé par un portail automatique.

Contact:

AP Conseil

Date de mise sur le marché :

13/06/2025

Cacher

Rue Des Frères Lumière

78310 Coignières

Local commercial à louer
115,00 € m²/an
746 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Coignières Local commercial à louer - Zone Ouest

Situé dans une zone dynamique de l’ouest parisien, cet emplacement bénéficie d’un cadre propice au développement des entreprises, alliant accessibilité et commodités essentielles. Idéalement positionné à proximité des grands axes routiers, il permet un accès rapide aux principales infrastructures de transport, facilitant ainsi la logistique et les déplacements professionnels. L’environnement économique alentour est marqué par la présence de nombreuses entreprises et commerces, offrant un écosystème propice aux synergies et aux opportunités de partenariat. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site dispose d’infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises en quête d’un cadre fonctionnel et agréable. Avec des espaces modulables, il permet d’accueillir différentes activités, qu’il s’agisse de bureaux, de stockage ou d’activités commerciales. Son environnement sécurisé et bien entretenu en fait un choix stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter ou se relocaliser dans un secteur attractif et en pleine expansion.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

25/02/2025

Cacher

78310 Coignieres

Local commercial à louer
118,00 € m²/an
1 144 – 2 288 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Coignieres Local commercial à louer - Zone Ouest

Ce bien se compose d'un immeuble divisé en plusieurs locaux commerciaux. Le bien est situé dans une zone commerciale dynamique de Coignières, une commune en plein essor dans les Yvelines. Ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des axes routiers majeurs à proximité, tels que la N10 et l'A12, facilitant les déplacements vers Paris et les autres zones économiques de la région. L'emplacement est également bien desservi par les transports en commun, offrant ainsi une connectivité optimale pour les entreprises. La zone abrite de nombreux commerces, services et entreprises, ce qui en fait un cadre idéal pour les sociétés à la recherche de visibilité et d'une implantation dans un environnement dynamique.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

16/01/2025

Cacher

78310 Maurepas

Local commercial à louer
91,00 € m²/an
2 088 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Local commercial à louer

Au sein de la zone commerciale Pariwest de Maurepas, Immprove vous propose un grand local commercial d'environ 2 000 m² à la location, en très bon état. Réserve, locaux sociaux, sanitaires privatifs. Arrivée et évacuation d'eau, RIA. Accès livraisons. Belle hauteur sous plafond, grand linéaire de vitrine. Grand parkings clients. Accès nationales 10 et 12.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

31/08/2025

Cacher

78310 Maurepas

Local commercial à louer
185,09 € m²/an
393 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Local commercial à louer

Au coeur de la zone commerciale Auchan Pariwest, Immprove vous propose une surface commerciale avec grande vitrine de 393 m² à la location. Terrasse extérieure. possibilité restauration. Nombreux parkings. Accès N10 et N12.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

31/08/2025

Cacher

78310 Maurepas

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
565 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Local commercial à louer

Au coeur de la zone commerciale de Pariwest à Maurepas (78) et de l'agglomération de Saint Quentin Yvelines, Immprove vous propose une surface commerciale avec grande vitrine de 565 m² à la location. Locaux livrés brut de béton avec fluides en attente. Nombreux parkings en placements libres. Plus de 60 enseignes sur le centre commercial dont l'hypermarché Auchan en locomotive. Accès routiers N10 et N12.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

Cacher

78310 Maurepas

Local commercial à louer
90,99 € m²/an
2 088 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Local commercial à louer

Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 2 088 m² situé sur la commune de Maurepas en retail park. Activités non compatibles : Buffet asiatique Salle de sport Accessibilité : À 6 mins de la N10 À 15 mins de la A12 À 40 mins de Paris Train?: N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ Bus?: 5123 / 5124 / 5134 à 1km Aéroport CDG à 62 km Aéroport Paris/Orly à 40 min Description du site : Sol brut de béton Parking public Porte sectionnelle Climatisation réversible Radiateurs électriques 6 skydomes Hauteur sous plafond : 5,69 mètres Hauteur sous poutres : 4,68 mètres 9,90 mètres de vitrine Conditions Financières : Loyer 90,99 € HT HC / m²/ an - 190 000 € HT HC / an H.T soit 15 833,33 € /mois Provisions sur charges (2024) : 2 666,66€ /mois soit 32 000 € Taxes foncières (2024) : 38 000 HT € soit 3 166,66 €/ mois Fiscalité : TVA en vigueur, 20% Taxe sur les locaux commerciaux 2025 : 11 000 € HT soit 916,66 €/ mois Taxe sur les stationnements 2025 : 2 500 € HT soit 208,33 € /mois Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m² soit 1983,6 € Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

78310 Maurepas

Local commercial à louer
140,58 € m²/an
569 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Local commercial à louer

Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 569 m² situé sur la commune de Maurepas en retail park. Activités non compatibles : Buffet asiatique Salle de sport Accessibilité : À 6 mins de la N10 À 15 mins de la A12 À 40 mins de Paris Train?: N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ Bus?: 5123 / 5124 / 5134 à 1km Aéroport CDG à 62 km Aéroport Paris/Orly à 40 min Description du site : Sol brut de béton Parking public Porte sectionnelle Climatisation réversible Eclairage LED 3 skydomes Hauteur sous plafond : 2,97 mètres 6,01 mètres de vitrine Conditions Financières : Loyer 140,59 € HT HC / m²/ an - 80 000 € HT HC / an H.T soit 6 666,66 € /mois Provisions sur charges (2024) : 725€ /mois soit 8 700 € Taxes foncières (2024) : 11 000 HT € soi 916,66 € /mois Taxe sur les locaux commerciaux 2024 HT : 2 931.56 € soit 244,29 €/ mois Taxe sur les stationnements 2024 HT : 667.14 € soit 55,59 € / mois Fiscalité : TVA en vigueur, 20% Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m² soit 540,55 € Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

78310 MAUREPAS

Local commercial à louer
105,00 € m²/an
2 014 m²
1 Espace | Disponible maintenant

MAUREPAS Local commercial à louer

Maurepas : en face de l'hyper marché Auchan, idéalement placé dans la zone commerciale PARIWEST, nous vous proposons un local de 2014m² entouré d'enseignes nationales. Ce local dispose d'un beau linéaire de vitrine, espace de vente, réserve à l'arrière avec accès livraison gros porteur, belle HSP, climatisation, grand parking commun. Dépôt de garantie 80 799 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

22/08/2025

Cacher

78310 Maurepas

Local commercial à louer
106,00 € m²/an
1 100 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Maurepas Local commercial à louer

Maurepas : en face de l'hyper marché Auchan, idéalement placé dans la zone commerciale PARIWEST, nous vous proposons un local de 1100m² entouré d'enseignes nationales. Ce local dispose d'un beau linéaire de vitrine, espace de vente, réserve à l'arrière avec accès livraison, en bon état général, climatisation, grand parking commun. Contact : Naïs DHUGUES 07 87 25 55 93 Honoraires de 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 849 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 29 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

19/08/2025

Cacher

78310 Maurepas

Local commercial à louer
113,98 € m²/an
700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Local commercial à louer

-L'emplacement se trouve dans une zone hautement attrayante récente Pariwest -Visibilité depuis le rond-point en face de l'Hyper Auchan -Bénéficie d'une forte affluence -Enseignes National à Proximité (Auchan, Aubert, Grand Optical, Mc Donald, Orchestra, Burger King) -Parking commun Provision sur charges 544,11 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 944 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

Cacher

78310 Maurepas

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
2 014 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Local commercial à louer

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface commerciale avec vitrine en emplacement premium. Ces locaux appartiennent à une zone dynamique accueillant de grandes enseignes (Mc Donald's, Grand Optical, Aubert, hypermarché Auchan juste en face...) et des activités de loisir (escalade, laser quest, bowling, escape game...). Ils sont climatisés et répondent aux normes PMR et ERP. Parking commun 150 places. Loyer 160 euros HT/HC/m2/an. Pas de droits d'entrée. Bail commercial 6/10 ans. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

10/07/2024

Cacher

78310 Coignières

Local commercial à louer
220,00 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Coignières Local commercial à louer

Au coeur de la zone de Coignières, le long de la Route Nationale 10, ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de commerciale en rez-de-chaussée/mezzanine d'environ 140 m² à la location, composée de 90 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de bureaux en mezzanine (sanitaires privatifs et kitchenette). Ce local offre une belle visibilité sur la RN10 avec sa vitrine et son enseigne! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

78310 Coignières

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Coignières Local commercial à louer

Kleber Real Estate vous propose un local commercial de 700 m² dans la commune de Coignières (78). Toutes les activités sont autorisées y compris l'activité de l'automobile. Pour plus d'informations nous sommes à votre disposition.

Contact:

Kleber Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

78310 Maurepas

Local commercial à louer
133,33 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Local commercial à louer

Cession de droit au bail d'un local commercial avec vitrine en centre-ville comprenant : - Lot N°1201 : une boutique au rez-de-chaussée de 45 m2 et les 290/10000èmes des parties communes générales - Lot N°1255 : une réserve au sous-sol de 45 m2 et les 156/10000èmes des parties communes générales Trois parkings gratuits pour clients autour. Loyer de 1200 € (pas de tva applicable) + 100 € de provisions sur charges soit 1300 € cc / mois incluant les taxes foncières. Prix net vendeur : 15000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7000 € ttc (Forfait minimum) Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 22000 € Pour visiter, appelez MARC VEZIER, gérant de 7SUR7IMMO RESEAU 3C.

Contact:

Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

78310 Maurepas

Local commercial à louer
91,00 € m²/an
2 088 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Local commercial à louer

Le local commercial se trouve sur le retail park Pariwest sur la commune de Maurepas, dans le département des Yvelines, à 35 km au Sud-Ouest de Paris. • Surface commerciale totale du retail : 20 000 m2 • 400 emplacements de parkings en foisonnement • Zone de chalandise 360 000 habitants Bénéficiant d’un environnement commercial de qualité (Mac Donald’s, Gémo, Intersport, Fitness Park…), le local développe une surface de 2 088 m2 environ Locaux de plain-pied Hauteur sous poutre 4,52 m Hauteur au plus haut 5,80 m Porte sectionnelle 3x3 Réserves

Contact:

Strategim Partner

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

78310 Maurepas

Local commercial à louer
141,00 € m²/an
569 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Local commercial à louer

Le local commercial se trouve sur le retail park Pariwest sur la commune de Maurepas, dans le département des Yvelines, à 35 km au Sud-Ouest de Paris. Surface commerciale totale du retail : 20 000 m2 Zone de chalandise 360 000 habitants HSP entre 4,68 et 5,65 m (faux-plafonds en place actuellement) Climatisation Réserves et livraison à l’arrière de l’immeuble Parkings en foisonnement Bénéficiant d’un environnement commercial de qualité (Mac Donald’s, Gémo, Intersport, Fitness Park…) le local développe une surface de 569 m2 environ

Contact:

Strategim Partner

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

78310 Maurepas

Local commercial à louer
114,92 € m²/an
1 203 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Local commercial à louer

AP conseil vous propose à la location un local commercial situé au coeur de la ZAC Paris West à Maurepas d'une surface brute de 2 021,4 m² et bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le rond-point Laurent Schwartz, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Atouts du local : Grande surface de vente (+2 000 m²) idéale pour de nombreuses activités commerciales Anciennement occupé par C&A, prêt à accueillir une nouvelle enseigne Réserves et vestiaires intégrés pour une organisation optimale. Environnement commercial dynamique avec des enseignes de renom à proximité : McDonald's, Auchan, FitnessPark...Ce local représente une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans une zone à forte fréquentation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AP Conseil

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

1–19 sur 19

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Maurepas

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Maurepas ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Maurepas, vous pouvez choisir parmi 21 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Maurepas ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Maurepas est de 109 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 78 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 187 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Maurepas

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Maurepas est de 109 €/m2/a.

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