Location Locaux commerciaux - Marseille 1èr

Local commercial en Marseille 1èr disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Marseille 1èr

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux

16 Voie La Canebiere

13001 Marseille

Local commercial à louer
208,12 € – 289,00 € m²/an
217 – 1 488 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Marseille Centre

COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux situés dans le 1er arrondissement de Marseille à proximité des transports en commun. Entièrement rénové par le propriétaire, cet ensemble immobilier proposera des espaces de travail modernes et confortables agrémentés de balcons et terrasses offrant des vues sur le vieux port. Locaux curés, en attente d'aménagement Nouveau système de climatisation Balcons et terrasses Vue vieux port Accès PMR Lot indépendant par étage Sanitaires et douches

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

77 79 Rue Saint Ferreol

13001 Marseille

Local commercial à louer
359,72 € m²/an
150 – 695 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SAINT FERREOL ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 695 m² dont 370 m² de surface commerciale en RDC et 325 m² de sous-sol. EMPLACEMENT PRIME, proche des grandes enseignes comme Sephora, Rituals, H&M, ZARA. Division possible en 2 lots. Disponible immédiatement. CONTACT AGENCE ILYADE MARSEILLE - 07 63 02 41 81 -- Site Web : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Etablissement recevant du public - Open Space - Portes métalliques - Rez-de-chaussée - Vitrine - Locaux divisibles - Livraison avant 10H matin

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

27 Rue Saint Ferreol

13001 Marseille

Local commercial à louer
827,84 € m²/an
302 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SAINT FERREOL ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 302 m² dont 280 m² de surface commerciale et 22 m² de réserve. EMPLACEMENT N°1 - LOCATION PURE - Rare sur le secteur. Disponible immédiatement. CONTACT MME DOUNIA YANAOURI - 07 63 02 41 81 AGENCE ILYADE MARSEILLE - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Haussmanien - Menuiseries posées - Rez-de-chaussée - Vitrine

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

13001 Marseille

Local commercial à louer
833,33 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien d'une superficie d'environ 72m2 au total, comprenant un rez-de-chaussée d'environ 30m2, d'un 1er étage d'environ 30m2, et d'un sous-sol à usage de réserve de 12m2. Local commercial d’angle bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine sur deux rues. Situé dans un environnement commerçant dynamique, ce local offre un flux piéton constant et une forte attractivité, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur central et animé. Enseignes à proximité : Zadig & Voltaire, Isabel Marant, Golden Goose, Aubade, Fursac, Ysé, Dinh Van, Kway... THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité. À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets : -Cession de bail -Cession de fonds de commerce -Location de boutiques -Vente de murs commerciaux Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure. Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Contact:

THE NEW PLACE

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

13001 Marseille

Local commercial à louer
96,00 € – 224,00 € m²/an
300 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial situés dans l'hyper-centre-ville de Marseille, au coeur d'une rue très fréquentée, dans un secteur en devenir offrant un fort potentiel de valorisation de votre activité. Ce local présente une surface totale de 300m²,comprenant 150m² au rdc de surface commerciale, 100m² de showroom en étage et 50m² de réserve sèche et saine en sous-sol. - Bail neuf à l'entrée des lieux. - Le local est sain, bien entretenus et suivi avec soin par son occupant actuel, grossiste en vétements. Caractéristiques principales : - Emplacement dans une rue commerçante, secteur dynamique. - Sanitaire. - Charges copro faibles Conditions financières : - Loyer annuel : 40 000 € HT/HC (non soumis à TVA). - Taxe foncière: 8000 € payée par les locataires. - Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel à la charge du vendeur + 15% charge preneur. Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité. ? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 6 666 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790825442 RCP 7953190/S17634685

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

13001 Marseille

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
152 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

L'agence IPM vous propose à la location, en hyper centre ville de MARSEILLE 13001, dans le quartier Colbert, en pied d'immeuble, un local d'angle de 152 m2. Celui-ci comprend en rez-de-chaussée : un magasin, 2 pièces décloisonnables, sanitaires, une réserve ; au 1ier étage : 4 pièces décloisonnables, une salle d'eau, une salle de réunion, une buanderie, une kitchenette. Prestations : climatisation réversible, issue de secours, grilles métalliques motorisées, grand linéaire vitrine. Loyer 1 520 € HT/mois Pas de charge Foncier 232 €/mois Dépôt de garantie de 1 mois de loyer. Destination non autorisée : métier de bouche, salon de thé, boulangerie, café. Parkings et métro Colbert très proches. Secteur commerçant.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

13001 Marseille

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 90 m² environ non divisibles. Accès PMR, mezzanine. Non assujetti à la TVA Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation - Rideaux métalliques - Vitrine

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

13001 Marseille

Local commercial à louer
80,51 € m²/an
323 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE vous propose à la location un local commercial de 323.86 m² non divisibles sur 3 niveaux. Accès PMR. Locaux traversants, plusieurs vitrines, sous-sol de 137 m² et mezzanine de 78 m², double accès, état correct, plusieurs rideaux métalliques et plusieurs vitrines. Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC - Accès PMR - Climatisation - Rideaux métalliques - Vitrine - 3 accès différents - Escalier béton pour l'étage - Electricité aux normes - Important linéaire vitrine - Sous-sol privatif

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

13001 Marseille

Local commercial à louer
228,39 € m²/an
124 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Rue de Rome, 13006 Marseille | Visibilité Maximale | État Neuf Au coeur de l'une des artères les plus commerçantes et emblématiques de Marseille, saisissez l'opportunité d'installer votre enseigne dans un local d'exception bénéficiant d'une configuration rare. Une Vitrine "Remarquable" : Le Point Fort Situé en angle de rue, ce local offre une exposition publicitaire naturelle et permanente : - Double Linéaire de Vitrine et deux niveaux de vente (escaliers aux normes) : Une ouverture monumentale en hauteur et en largeur. - Vitrine bandeau en angle : Un bandeau vitré en hauteur sur toute la périphérie pour une luminosité exceptionnelle et une visibilité de loin. Un Outil de Travail Clé en Main Oubliez les travaux lourds et les mauvaises surprises : - Surface : 124 m² - Rénovation Totale : Local refait à neuf, sain et moderne. - Prestations : Sols, murs et éclairages récents, offrant un cadre élégant et neutre prêt à accueillir votre concept. Destinations Idéales Grâce à son volume et sa propreté irréprochable, ce local est parfaitement adapté pour : - Magasins Alimentaires (sans nuisance) : Épicerie fine, concept store bio, pâtisserie de luxe, cave à vins. - Mode & Accessoires : Boutique de prêt-à-porter, concept-store, showroom. - Friperie Haut de Gamme : Un secteur en pleine explosion qui trouvera ici l'espace nécessaire pour le stock et l'exposition. Secteur Stratégique La Rue de Rome bénéficie d'un flux piétonnier constant, renforcé par la ligne de tramway et la proximité immédiate de la place Castellane et de la rue Saint-Ferréol. C'est l'adresse parfaite pour capter à la fois une clientèle de passage et une clientèle d'habitués. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Peinture - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Cacher

13001 Marseille

Local commercial à louer
238,00 € m²/an
316 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : RARE EMPLACEMENT SECTEUR JOLIETTE : Un Local Commercial de 316m² à la location dont 204m2 de surface de vente. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité immédiate du secteur Joliette. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 216 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

13001 Marseille

Local commercial à louer
321,00 € m²/an
566 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : RARE EMPLACEMENT SECTEUR VIEUX PORT / REPUBLIQUE : Un Local Commercial de 560 m² à la location dont 464m2 de surface de vente en pied d'immeuble hausmannien. . Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité immédiate du Vieux Port de Marseille. ÉQUIPEMENTS: Belle Visibilité , belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 321euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

13001 Marseille

Local commercial à louer
330,00 € m²/an
520 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : RARE EMPLACEMENT SECTEUR VIEUX PORT : Un Local Commercial de 520m² à la location dont 90m2 de surface de vente. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité immédiate du Vieux Port et de la Canebière. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 330euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

13001 Marseille

Local commercial à louer
555,57 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

ILYADE vous propose la location d'un local commercial en emplacement N°1 d'une surface totale de 450 m² sur un angle de rue. Le local se situe sur une des avenues les plus passantes du 1er arrondissement de Marseille. Il se compose de 182 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, de 180 m² au 1er étage puis de 88 m² faisant office de réserve. Très belle visibilité et environnement commercial extrêmement diversifié. Accès A7 et A51 rapide, lignes de métro et lignes de bus à proximité. Dossier complet sur demande. Disponibilité Immédiate. - Cave - Chauffage réversible - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés - Vitrine - Volets électriques

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

13001 Marseille

Local commercial à louer
115,05 € m²/an
565 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un très beau local commercial de 565 m² environ répartis sur deux niveaux. Ce local commercial est situé sur le Cours Lieutaud, un axe majeur à Marseille propice aux commerces. - Rez-de-chaussée : 323?m² avec une belle hauteur sous plafond et vaste linéaire de vitrine. - Premier étage/entresol : 204?m², accessible en interne - Agencement : deux niveaux distincts, anciennement concessionnaire moto, donc adapté pour stockage, bureaux, ateliers, showroom. - Accès et visibilité : grande vitrine, accès direct sur rue, fort flux piéton et automobile. Contactez SVRE pour plus d'informations ou planifier une visite ! Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Marseille 1èr

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Marseille 1èr ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Marseille 1èr, vous pouvez choisir parmi 19 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Marseille 1èr ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Marseille 1èr est de 252 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 69 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 710 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Marseille 1èr

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Marseille 1èr est de 252 €/m2/a.

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